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1、土地使用权出让（转让）合同公证书参土地使用权出让（转让）合同公证书参 考格式考格式公证书申请人：甲(基本情况)_乙(基本情况)_丙(基本情况)_公证事项：土地使用权出让(转让)合同证词内容：一、必备要素1申请人全称或姓名、申请日期及申请事项。2公证处审查(查明)的事实。包括：(1)甲方(出转让方)的身份、及签订合同的民事权利能力和行为能力；(2)乙方(受让方)的身份、及签订合同的民事权利能力和行为能力；(3)丙方(担保人)的身份、资格及担保能力；(4)已经履行了法律规定的批准手续。(5)甲方拥有合法的土地出让转让权利，具备了中华人民共和国城市房地产管理法规定的出让转让条件。(6)出让转让土地的
2、位置、面积、用途、年限、价金等。(7)是否采用了法定的出让转让方式(协议)、招标或拍卖)。(8)当事人签订合同的意思表示是否真实，是否对合同的主要条款取得了一致意见；3公证结论：(1)当事人签订合同的日期、地点、方式等；(2)当事人签订合同的行为符合中华人民共和国民法通则第五十五条的规定；(3)合同(协议)内容的合法性。(4)当事人在合同(协议)上的签字、盖章的真实性。二、选择要素1当事人对合同内容的重要解释或说明。2甲方、乙方及担保人是否了解了合同的全部内容。3合同生效日及条件等。5附件。公证书（ ） 字第 号申请人：_甲方(出让方)： (全称)，营业执照社团登记证编号： ，住所： 。法定代
3、表人： ，职务： 。委托代理人： ，职务： 。乙方(受让方)： (全称)，营业执照社团登记证编号： ，住所： 。法定代表人： ，职务： 。委托代理人： ，职务： 。公证事项：土地使用权出让合同甲、乙双方于 年 月 日向本处申请办理前面的土地使用权出让合同公证。经查，甲乙双方经协商一致订立了前面的土地使用权转让合同 。甲、乙双方在订立合同时具有法律规定的民事权利能力和民事行为能力(注：如有代理人，应写明：代理人具有相应的代理权)。经 (批准机关全称)批准，甲方有权依法出让 (地块编号或位置街坊名称)土地使用权，并依法通过(协议、招标或拍卖)方式确定乙方为土地使用权的受让方(注：如招标或拍卖活动已
4、经公证，可写明：招标或拍卖活动经 公证处公证，公证书编号为 )。甲乙双方签订土地使用权出让合同意思表示真实，合同中约定出让使用权的土地面积为 平方米，地价金额为(币种) (大写) 元整，土地使用年限、用途、地价支付方式、期限及违约责任等条款具体、明确。依据上述事实，兹证明 (甲方全称)的法定代表人(或法定代表人的代理人( 与 (乙方全称)的法定代表人(或法定代表人的代理人) 于 年 月 日在 (合同签订地点)、在本公证员面前签订了前面的土地使用权出让合同 。双方当事人的签约行为符合中华人民共和国民法通则第五十五条的规定，合同内容符合中华人民共和国城市房地产管理法的规定，合同上双方当事人的签字、
5、印鉴属实。该合同自双方签字、盖章(或公证，或经 部门批准登记)之日起生效。公证书（ ） 字第 号申请人：_甲方(转让方)： (全称)，营业执照社团登记证编号； ，住所： 。法定代表人： ，职务： 。委托代理人： ，职务： 。乙方(受让方)： (全称)，营业执照社团登记证编号； ，住所： 。法定代表人： ，职务： 。委托代表人： ，职务： 。公证事项：土地使用权转让合同甲、乙双方于 年 月 日向本处申请办理前面的土地使用权转让合同公证。经查，甲乙双方经协商一致订立了前面的土地使用权转让合同 。甲、乙双方在订立合同时具有法律规定的民事权利能力和民事行为能力(注 1：如有代理人，应写明：代理人具有相
6、应的代理权)。此前，甲方于 年 月 日与 (国有土地管理部门全称)签订土地使用权出让合同(注 2：如合同已经公证，可写明：该合同经 公证处公证，公证书编号为 )，依法取得 (地板编号或位置街坊名称)土地使用权，领取了房地产权证土地使用权证(编号 )，该土地使用权查无转让、抵押及其他权利受限制的记录，符合中华人民共和国城市房地产管理法第三十八条规定的转让条件。甲乙双方签订土地使用权转让合同意思表示真实，合同中约定转让使用权的土地面积为 平方米，转让金额为(币种) (大写) 元整，约定的土地使用年限、用途、地价支付方式、期限及违约责任等条款具体、明确。兹证明 (甲方全称)的法定代表人(或法定代表人的代理人) 与(乙方全称)的法定代表人(或法定代表人的代理人) ，于 年 月 日在(合同签订地点)、在本公证员面前签订了前面的土地使用权转让合同 ，双方当事人的签约行为符合中华人民共和国民法通则第五十五条的规定，合同内容符合中华人民共和国城市房地产管理法的规定，合同上甲乙双方当事人的签字、印鉴属实。该合同自双方签字、盖章(或公证)之日起生效。
