太智联合物业行业职位列表

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1、1.1.物流物流 采供经理采供经理 LOLO LO015LO015 5 5 房地产房地产 物业物业“1、 负责公司采购制度、 流程的编制与修订， 实施战略采购管理模式，建立采购管理评估体系，建立采购活动的评估系统；2、根据公司的发展战略，规范工作流程和制度，监督指导下属员工工作，对部门人员进行业绩管理和指导，保证员工能够提高效率，节约时间成本，保证制度规范并综合控制部门预算以节约原料成本；3、根据部门的发展规划，对公司的供应市场进行调查，选择资信状况良好的供应商，与供应商进行价格谈判，保证节省原料成本并建立良好的原料渠道；4、根据部门库存状况及公司销售需求，编制公司的年度采购计划，并在与仓储部

2、门及运输部门充分合作的基础上， 保证控制库存以节约库存成本并按时提供原料；5、根据部门人员的专业技术水平，制定相应的培训计划，提高采购员的专业技术水平，保证部门符合公司要求发展。“2.2.物流物流 采购员采购员 LOLO LO012LO012 2 2 房地产房地产 物业物业“1、按照部门工作计划及上级领导安排，协助具体的采购工作，对实际工作中遇到的问题及时记录和整理；2、根据部门的采购计划，协助联系供应商的运作，保证物料的准时供应及按时付款，确定完成采购工作，保证计划任务的顺利进行；3、协助定期或不定期采购工作报告的撰写和上报工作，并且对工作中相关档案、资料、证件进行及时归档、整理和保密工作；

3、4、根据部门采购计划，协助搜集物料市场信息及开发潜在的供应商，并负责数据的整理分析及资料归档工作， 并将各项单据资料提交给有关部门，提高采购工作的效率，降低采购成本；5、根据采购计划及实际操作情况，与财务、销售等部门及本部门运输、仓储组织紧密合作，确保公司业务的有效完成；6、协助采购主管签订合同；7、积极完成上级交办的其他任务。“3.3.物流物流 仓储主管仓储主管 LOLO LO024LO024 4 4 房地产房地产 物业物业“1、根据部门的发展规划，制定并实施仓库管理制度和管理方法，并监督其执行，及时与生产部和销售部以及本部门采购、运输组织的沟通，保证发送产品所需的库存供给；2、根据公司的生

4、产销售能力及部门的发展规划，确定产品的标准库存量，保证充分利用有效资源，提高效益，定期编制产品入库、出库及库存台账，保证仓库管理顺利进行，组织员工对仓储环境进行合理维护，以保障仓储产品的质量；3、根据部门的发展规划及既定计划，制定与海关和航运公司的接洽计划并成功实施，为货物的及时运输提供必要支持；4、根据部门的发展规划，组织本部门员工进行相关培训，保证员工能够更高效率的工作，为公司带来更大的效益。“4.4.物流物流 运输主管运输主管 LOLO LO034LO034 4 4 房地产房地产 物业物业“1、根据部门的发展规划，对运输部的调度及现场调度人员的运输质量及日常安全工作进行规范，制定相应计划

5、并进行督察，监督下属员工工作，保证运输工作的高效性；2、根据部门的发展规划，协调公司各业务部门，确保货物运输信息的畅通及正常运作，保证控制运输成本；3、根据部门的发展规划，开发新的配送及配载运作方式，为部门工作的发展提供基础；4、负责对上门收货项目的洽谈、预约、跟踪等相关工作及第三方物流公司的管理；5、根据部门的发展规划，管理及培训下属员工，保证能提高员工工作能力，为公司带来更大的效益。“5.5.项目客户服务项目客户服务 保洁主管保洁主管 CSCS CS324CS324 4 4 房地产房地产 物业物业“1、根据业主要求提供特别的家政及其他相关服务；2、根据工作要求代业主安排家政服务的具体事物，

6、保证提供满意的服务；3、根据具体工作，为业主提供个性化服务，以提高业主满意度；4、根据工作安排完成上级领导交办的其他工作。“6.6.项目客户服务项目客户服务 环境主管环境主管 CSCS CS034CS034 4 4 房地产房地产 物业物业7.7.项目客户服务项目客户服务 前台接待前台接待 CSCS CS112CS112 2 2 房地产房地产 物业物业“1、对社区网站进行日常维护工作，以保证网站的正常运行。2、完成上级交办的其他任务“8.8.项目客户服务项目客户服务 邮件分检邮件分检 CSCS CS122CS122 2 2 房地产房地产 物业物业“1、 根据工作要求， 对客户提出的有关产权方面的

7、简单问题予以解答，以满足客户需要；2、根据具体工作要求，帮助客户办理有关产权方面的相关手续，以提高客户满意度。“9.9.项目客户服务项目客户服务 汽车美容工人汽车美容工人 CSCS CS132CS132 2 2 房地产房地产 物业物业10.10.项目客户服务项目客户服务 电梯管理主管电梯管理主管 CSCS CS364CS364 4 4 房地产房地产 物业物业“1、对电梯情况进行统一规划管理；2、对于电梯的销售负责；3、对电梯存在的隐患就行排查；4、负责日常事务管理工作。“11.11.综合服务管理综合服务管理 综合服务管理经理综合服务管理经理 SMSM SM005SM005 5 5 房地产房地产

8、 物业物业“1、主持综合管理部工作；2、根据公司的经营和发展计划，拟定经营项目、增加创收；3、分析市场业务环境并拟定适合市场的战略规划；4、负责制定整个部门的人力资源计划。“12.12.综合服务管理综合服务管理 康乐中心专员康乐中心专员 SMSM SM013SM013 3 3 房地产房地产 物业物业“1、为顾客提供专业化的康乐健身服务；2、对部门内各种设施进行检查、保养和维护；3、掌握市场信息，了解宾客的需求，做好业务资料的收集和积累工作。“13.13.综合服务管理综合服务管理 餐饮中心主管餐饮中心主管 SMSM SM024SM024 4 4 房地产房地产 物业物业“1、制定本部门的各项管理制

9、度，服务条例；2、负责指导、监督、检查本部门各项工作，及对员工进行考核；3、及时处理客户对本部员工的投诉。“14.14.综合服务管理综合服务管理 商品部服务员商品部服务员 SMSM SM032SM032 2 2 房地产房地产 物业物业“1、按照部门工作要求，完成本职的销售工作；2、根据公司的岗位职责要求，提高自身服务质量；3、完成上级交予的其他任务。“15.15.商业项目商业项目 商业项目经理商业项目经理 BPBP BP005BP005 5 5 房地产房地产 物业物业“1、根据公司实际情况，制订、组织实施工程装修部门的年度工作计划，定期总结分析相关项目实施进度，计划未来装修工程的拓展，制订和完

10、善相关业务的项目管理体系；2、完成装修工程部门的成本控制及预算工作；3、主持所管辖的实施项目的安全管理工作，保障项目实施符合国家及公司的各项规章制度；4、编写相关设备文件，培训、指导部门工作人员，提高公司相关工程推进及工作效率；5、支持、协调本部门与公司其他部门之间的工作，配合满足公司运作的各项需要。“16.楼层管理楼层管理 楼层管理主管楼层管理主管 SCSC SC004SC004 4 4 房地产房地产 物业物业“1、根据部门工作要求，制订楼层周、月工作计划；2、根据工作安排，实施主管楼层的补位（置换）招商工作，储备商源；3、根据工作要求，主管楼层各项费用的收取；4、根据工作要求，制作数据报表

11、，保证数据的及时、真实、准确；5、根据工作要求，处理楼层投诉的问题并及时上报。“17.17.商业服务商业服务 商业服务经理商业服务经理 BSBS BS005BS005 5 5 房地产房地产 物业物业“1、根据公司要求，制定本部门制度及工作计划；2、根据工作安排，负责监督客户相关资料的更新、保存等管理工作；3、管理本部门的日常工作，并定时向上级汇报部门工作情况；4、根据工作安排，主持各项费用的收取工作。维护项目经营秩序；5、统计客户提出的本部门工作问题及建议，并及时制定出改进计划；6、协调本部门内部及公司其他部门工作，保证部门工作顺利开展；7、主持培训部门下属，提高部门服务质量；“17.17.秩

12、序保护秩序保护 保安员保安员 ESES ES001ES001 1 1 房地产房地产 物业物业“1、 根据工作要求监管和巡查物业区域内不安全隐患， 以防患于未然；2、根据相关规定，遇到紧急情况，应立即到现场确认，并及时采取相关措施，以减小损失；3、根据实际情况，发生火灾隐患时，立即通知上级，并能够果断正确处理，以尽量减小火灾发生的可能性；4、根据工作安排，在岗时要注意观察进入物业区的人群，发现可疑人及可疑事要及时上报，以确保小区业主生命、财产安全；5、根据部门规定禁止小商贩、发放广告人员进入物业区，扰乱小区环境；6、根据工作安排完成上级领导交办的其他工作。“18.18.秩序保护秩序保护 消防主管

13、消防主管 ESES ES014ES014 4 4 房地产房地产 物业物业“1、根据工作要求，认真贯彻上级有关消防安全工作的指示和规定，保证消防安全检查的顺利通过；2、根据小区情况，制定消控设备维修保养计划，并监督执行，及时作好运行、维修保养记录，以保证消防器材正常使用；3、根据工作需要，对保安人员进行消防灭火器材使用等常识培训，按照辖区灭火应急规程进行定期演练，以尽量减小突发情况时的损失；4、根据工作安排完成上级领导交办的其他工作。“19.19.秩序保护秩序保护 车场领班车场领班 ESES ES023ES023 3 3 房地产房地产 物业物业“1、根据规章制度管理停车场，管理和维护停车场内的相

14、关设施；2、根据工作安排，负责停车场内车辆的安全，保障车辆停放有序；3、根据工作具体需要，配合检查车场内的消防安全；4、根据工作安排完成上级领导交办的其他工作。“20.20.秩序保护秩序保护 值班主管值班主管 ESES ES034ES034 4 4 房地产房地产 物业物业“1、安排好团队各项工作，在值班时做到认真谨慎，保护好公司财产及团队成员人身安全；2、协助培训新员工，积极帮助员工提升其工作的成功表现；3、完成上级交代的其他任务。“21.21.秩序维护秩序维护 礼仪领班礼仪领班 ESES ES042ES042 2 2 房地产房地产 物业物业“1、负责售楼部形象岗形象展示及重要客户接待工作；2

15、、负责管理礼仪员的日常工作；3、完成好上级交给的其他任务。“22.22.物业工程物业工程 工程经理工程经理 CPCP CP005CP005 5 5 房地产房地产 物业物业“1、组织各专业主管制定维修保养计划，并监督执行，保证各项维修保养工作达到标准；2、监督检查各专业，严格执行国家法律法规及辖区与工程部的各项规章制度及安全制度等；3、负责工程部全体员工及所属系统设施、设备的调配管理，组织制定工程部工作程序并使之有效的执行。“23.23.物业工程物业工程 维修工人维修工人 CPCP CP001CP001 1 1 房地产房地产 物业物业“1、根据实际情况，在专业人员指导下完成维修任务；2、根据实际

16、情况，参加相关培训，提高自身的专业水平，以完成更加困难的维修任务。“24.24.物业工程物业工程 强电领班强电领班 CPCP CP013CP013 3 3 房地产房地产 物业物业“1、在强电主管的领导下，管理强电相关设备的运行、监测、维修、保养；2、带领维修工及时对故障进行维修，保障设备运转正常；3、指导和监督维修工的服务。“25.25.物业工程物业工程 空调水暖领班空调水暖领班 CPCP CP023CP023 3 3 房地产房地产 物业物业“1、 在空调水暖主管的领导下， 管理空调水暖相关设备的运行、 监测、维修、保养；2、带领维修工及时对故障进行维修，保障设备运转正常；3、指导和监督维修工的服务。“26.26.物业工程物业工程 土建装修主管土建装修主管 CPCP CP034CP034 4 4 房地产房地产 物业物业“1、根据北京市有关规定制定本辖区装修管理办法；2、负责业主装修合同的审核；3、负责辖区装修施工的巡视、检查、验收工作。“27.27.物业工程物业工程 电梯维修工电梯维修工 CPCP CP032CP032 2 2 房地产房地产 物业物业“1、保证电梯正常运行，设备状态良好