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1、阳煤集团棚户区改造项目三矿赛鱼住宅小区 16#、17#住宅楼工程施施工工组组织织设设计计阳泉市宏丰建筑安装有限责任公司阳泉市宏丰建筑安装有限责任公司0目目 录录第一章第一章 编制依据编制依据 .1第二章第二章 工程概况工程概况 .3第三章第三章 施工总体部署施工总体部署 .6第四章第四章 主要分部（分项）工程施工方法主要分部（分项）工程施工方法8第五章第五章 拟投入的主要物资计划拟投入的主要物资计划.29第六章第六章 拟投入的主要施工机械拟投入的主要施工机械.32第七章第七章 劳动力安排计划劳动力安排计划.35第八章第八章 确保工程质量的技术组织措施确保工程质量的技术组织措施.37第九章第九章
2、 确保安全生产的技术组织措施确保安全生产的技术组织措施.52第十章第十章 确保工期的技术组织措施确保工期的技术组织措施54第十一章第十一章 确保文明施工的技术组织措施确保文明施工的技术组织措施.57第十二章第十二章 施工总进度表或施工网络图施工总进度表或施工网络图.59第十三章第十三章 确保报价完成工程建设的技术和管理措确保报价完成工程建设的技术和管理措.59第十四章第十四章 施工总平面布置设计施工总平面布置设计.611阳煤集团棚户区改造项目 三矿赛鱼住宅小区 16#、17#住宅楼工程 施工组织设计第一章第一章 编制依据编制依据工程的设计文件、招标文件。国家现行相关法律、法规、规范及质量验收规
3、范、规定，省、市、有关质量管理规定及强制性条文。主要规范、规程及标准主要规范、规程及标准 1、 建筑施工组织设计规范GB/T50502-20092、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20133、建设工程文件归档整理规范GB/T50328-20144、定位放线工程测量规范GB50026-20075、地基基础工程建筑地基与基础工程施工规范GB51004-2015建筑地基与基础工程施工质量验收规范GB50202-2002建筑施工土石方安全技术规范JGJ180-2009建筑边坡工程技术规范GB50330-20136、主体工程混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2015混凝土结构工程
4、施规范GB50666-2011砌体结构工程施工质量验收规范GB50203-2011砌体结构工程施工规范GB50924-2014地下工程防水技术规范GB50108-2008建筑施工模板安全技术规范JGJ162-2008建筑施工扣件钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2011建筑施工塔式起重机安装、使用、拆卸安全技术规程JGJ196-20107、装饰工程建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001铝合金门窗工程技术规范JGJ214-2010建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010建筑玻璃应用技术规程JGJ113-20092住宅室内防水工程技术规范JGJ298-2013外墙外
5、保温工程技术规范JGJ 144-2004住宅室内装饰装修工程质量验收规范JGJ/T304-20138、屋面工程屋面工程技术规范GB50345-2012屋面工程施质量验收规范GB50207-2012坡屋面工程技术规范GB50693-20119、电气工程建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2014建筑机械使用安全技术规程JGJ33-201210、给排水及采暖工程建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002建筑给水复合管道工程技术规程CJJ/T155-2011建筑排水复合管道工程技术规程CJJ/165-2011建筑给水金属管道工
6、程技术规程CJJ/T154-201111、地方标准山西省工程建设地方标准DBJ04-19-2005山西省建筑工程施工资料管理规程DBJ04/T-214-201512 系列建筑标准设计图集DBJT04-35-201212、企业标准管理手册QB/HF-SC-2013第第 2 2 章章 工程概况工程概况第 1 节 建筑概况本工程为阳煤集团棚户区改造项目三矿赛鱼住宅小区 16#、17#住宅楼工程。16#楼建筑面积为 1830.78，其中地上建筑面积为 1569.24，地下建筑面积为 261.54，建筑物基底面积为 261.54。建筑檐口高度 19.05m。17#楼建筑面积为 2400.72，其中地上建
7、筑面积为2057.76，地下建筑面积为 342.96，建筑物基底面积为 328.75。建筑檐口高度19.10m。建筑层数均为地上六层，地下一层，为多层居住建筑。地上部分为住宅，地下一层3为戊类储藏室。耐火等级地上为二级，地下一级。设计使用年限分类为 3 类，建筑物合理使用年限 50 年。屋面防水等级为二级，地下工程防水等级为三级。结构形式为砌体结构。地下、地上部分外墙为 370 厚煤矸石烧结砖墙，内墙为 240 厚或 120 厚煤矸石烧结砖墙。在三层墙体顶部设置 300 宽防火隔离带（隔离带采用无机防火保温板，燃烧性能 A 级） ，厚度同外墙保温层。屋顶与女儿墙交界处，屋顶开口部位四周的保温层
8、，采用宽度 500mm 的岩棉板保温材料设置水平防火隔离带。建筑物抗震设防烈度为 7 度，抗震设防类别为丙类。屋面为平屋面与坡屋面，窗为中空玻璃断桥铝合金平开窗，进户门为防盗门，地下储物间为普通木门，电缆井为丙级防火门。平面布置 16#楼为一梯三户。17#楼为一梯二户。本工程装修简况如下：1、内墙：客厅、卧室、餐厅、走道墙面：结构墙面；9mm 厚 1:1:6 水泥石灰砂浆打底；6mm 厚1:0.5:3 水泥石灰砂浆抹面；刮白一遍。卫生间、厨房、阳台墙面：结构内墙；9mm 厚 1:3 水泥砂浆打底；6mm 厚 1:2 水泥砂浆；面层拉毛。地下储物间墙面：9mm 厚 1:3 水泥砂浆打底；6mm
9、厚 1:2 水泥石灰砂浆抹面；刮白一遍。楼梯间墙面：清理结构内墙墙面，满涂专用界面处理剂一层；15mm 厚玻化微珠保温砂浆，中设钢丝网，用带尾射钉固定，中距 500mm 梅花型错位布置；5mm 厚聚合物抗裂砂浆，压入耐碱玻璃纤维网格布；刮柔性耐水腻子；面层刮白两遍。2、楼地面：地下储物间地面：素土夯实；200mm 厚 3:7 灰土垫层；80mm 厚 C15 细石混凝土随捣随抹平，四周抹小八字角；20mm 厚 1:3 水泥砂浆找平层；冷粘结剂一道；1.5mm 厚聚氨酯防水涂料，地面与竖管、墙面转角处附加 300mm 宽，四周卷起 150mm 高；60mm 厚 C25 细石混凝土随捣随抹（敷设管线
10、）。卧室、客厅、餐厅、厨房楼面：现浇钢筋混凝土楼板，随打随抹平；刷素水泥浆结合层一道；30mm 厚 C25 细石混凝土垫层找平（敷设管线），预留 40mm 厚结合层与面层（用户自理）。楼梯间楼面：现浇钢筋混凝土楼板，随打随抹光；刷素水泥浆结合层一道；20mm 厚 1:2水泥砂浆压实赶光。卫生间楼面：现浇钢筋混凝土楼板；20mm 厚 1:3 水泥砂浆找平层四周抹小八字角；41.5mm 厚聚氨酯涂膜防水层，墙交接处卷起 250mm 高（楼面与竖管、墙面转角处附加 300mm宽，四周卷起 250mm 高防水涂料）；30mm 厚（最薄处）C25 细石混凝土从门口向地漏找 0.5%坡。卫生间地面比相邻间
11、地面低 20mm。阳台楼面：现浇钢筋混凝土楼板；10mm 厚 1:2 水泥砂浆找平层;1.5mm 厚聚氨酯防水涂料,四周沿墙上翻 250mm 高；20mm 厚（最薄处）细石混凝土从门口向地漏找 1%坡。3、顶棚：卫生间、厨房：钢筋混凝土楼板底面清理干净；刷建筑胶素水泥浆一遍（配合比为建筑胶：水=1:4）；5mm 厚 1:3 水泥砂浆打底，3mm 厚 1:2 水泥砂浆抹平。客厅、卧室、餐厅、阳台、楼梯间：钢筋混凝土楼板底面清理干净；刷建筑胶素水泥浆一遍（配合比为建筑胶：水=1:4）；5mm 厚 1:3 水泥石灰砂浆打底，3mm 厚 1:2 水泥石灰砂浆抹平；刮白顶棚一遍（楼梯间两遍）。地下储物间
12、：钢筋混凝土楼板底面清理干净；专用胶结剂；80mm 厚 TR10 岩棉板；3mm 厚抹面胶压入第一层耐碱网格布；锚栓锚固（不少于 6 个/m2）；5mm 和磨面胶压入第二层耐碱网格布；柔性耐水腻子；涂料刮白。4、外墙：结构外墙；15mm 厚 1:3 水泥砂浆找平；45（50）mm 厚挤塑聚苯板保温层（非采暖外阳台，阳台栏板外侧贴 25mm 厚挤塑聚苯板，一层外阳台底部以及顶层外阳台顶板贴30mm 厚挤塑聚苯板），配套胶粘剂粘贴，辅锚栓固定；5mm 厚抹面胶浆，压入耐碱涂塑玻纤网格布一层；刮柔性耐水腻子；高级涂料饰面。5、屋面：不上人平屋面：钢筋混凝土屋面；最薄处 30mm 厚 2%找坡层，1:
13、8 水泥憎水型膨胀珍珠岩；20mm 厚 1:2.5 水泥砂浆找平层；65mm 厚挤塑聚苯板保温层（顶层阳台屋面采用 30mm 厚挤塑聚苯板保温层）；30mm 厚 C25 细石混凝土找平层；4mm 厚 SBS 防水层；0.4mm 厚聚乙烯膜一层；20mm 厚 1:2.5 水泥砂浆保护层。不上人坡屋面：钢筋混凝土屋面；板内预埋锚筋 4900*100 深入持钉层 25mm；70mm 厚聚苯板保温层；20mm 厚 1:2.5 水泥砂浆找平层，砂浆中掺聚丙烯或锦纶-6 纤 0.75-0.90kg/m3；4mm 厚 SBS 防水层；满铺 0.4mm 厚聚乙烯膜一层；35mm 厚 C25 细石混凝土持钉层，
14、内配铺 4100*100 钢筋网；顺水条 40*20（h），中距 500mm；挂瓦条 30*30，中距按瓦规格；安装块瓦(要求平瓦与甩出的铜丝绑扎结实)。雨蓬：现制钢筋混凝土楼板；20mm 厚 1:3 水泥砂浆找平层，4mm 厚 SBS 防水层。56、散水：素土夯实向外坡 4%；200mm 厚 3:7 灰土（1.0m 宽）；50mm 厚 C15 混凝土撒1：1 水泥砂子，压实赶光。（散水每隔 6.0m 需设伸缩缝一道，散水与外墙之间宜设缝，缝宽 20mm，缝内用沥青砂浆嵌缝）7、踢脚：室内踢脚：结构墙体；9mm 厚 1:3 水泥砂浆打底；6mm 厚 1:2 水泥砂浆拉毛。楼梯间踢脚：结构墙体；
15、9mm 厚 1:3 水泥砂浆打底；6mm 厚 1:2 水泥砂浆抹平；涂铁秀红油漆两遍，踢脚高度 120mm（踢脚与墙平）。8、栏杆：45*3 钢管焊接 48 钢管扶手，栏杆的竖杆间距110mm，栏杆高度900mm，顶层楼梯栏杆水平段高度为 1100mm。 9、门窗及护窗栏杆：地下储物间采用木门，入户门采用防盗门，窗户采用断桥铝。窗台低于 900mm 的外窗和低于 1100mm 的阳台均设护窗栏杆。第 2 节 结构概况本工程按抗震设防烈度为 7 度，抗震设防类别为丙类。结构设计使用年限为 50 年，建筑安全等级为二级，地基基础设计等级为丙级，地下室防水等级为三级，建筑耐火等级为二级，建筑物总高度 16#为 20.35m，17#为 21.25m。基础为墙下钢筋混凝土条形基础，砌体施工质量控制等级为 B 级，砼强度等级：基础垫层 C15，基础为 C30，阳台栏板、屋面挑檐、卫生间为C30，其余现浇砼为 C25。本工程采用烧结煤矸石实心砖，要求煤矸石实心砖抗压强度设计值不得低于同砂浆标号下相同砖强度等级下粘土砖抗压强度设计值。且抗剪强度也不得低于同砂浆标号下相同砖强度等级下粘土砖抗剪强度设计值。
