电梯安装土建条件图解

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1、电梯安装与使用维护,第三章 电梯安装土建条件图解,3.1、电梯安装前的准备,3.2、电梯的土建布置,3.3、各种类型电梯安装的土建条件,3.4、韩国电梯安装土建条件,第三章 电梯安装土建条件图解,3.1、电梯安装前的准备,3.1.1 电梯安装前的准备步骤,1、准备工作,施工组织,施工进度,开箱验收 及资料准备,勘察,防护用品要求,电梯安装前的准备步骤可用下图所示流程来说明。,3.1、电梯安装前的准备,3.1.1 电梯安装前的准备步骤,1、准备工作,施工组织,电梯安装工程一般以现场施工组织为单位进行。 用工。通常每台电梯由34人组成安装队组，参加安装的电梯技工都必须持有电梯作业人员资格证书。在安

2、装过程中，尚需适时配合一定人数的架子工及木工、泥工、 电焊工和起重工 指定施工负责人。电梯安装施工组织应由取得相应安装资质的安装单位指定一安装现场施工负责人，并派出相应的质量管理人员进行质量管理工作。 申报。电梯安装前/使用单位必须持施工方案等相关资料,到所在地特种设备安全监察机 构申报，具体申报材料应具备以下内容：申报报告，安装合同，营业执照，产品制造安全认可证 （复印件），安装安全认可证（副本），安装人员名单及上岗操作证，施工方案（包括施工组织、 安装设备与检测手段、施工进度、保证工程质量和安全的具体措施，电梯安装开工告知手续。质量技术监督行政主管部门应当自收到上述申报开工材料之日起十日内

3、审核完毕，对符合条件的， 作出批准同意开工安装的书面意见。而后，安装施工单位方可进行施工安装,3.1、电梯安装前的准备,3.1.1 电梯安装前的准备步骤,1、准备工作,施工进度安排,施工进度的安排通常是将机械和电气两部分内容按平行、同时进行的原则来安排 当电梯操纵方式不同或层站高低和站数不相同时，施工进度亦不同，因此要针对具体情 况，进行具体分析的原则，安排出比较符合实际情况的进度和工艺步骤,3.1、电梯安装前的准备,3.1.1 电梯安装前的准备步骤,1、准备工作,开箱验收及资料准备,一起开箱。电梯的机械设备和电气装置一般在出厂时就已包装成箱，安装人员在开始安装前，应会同用户及制造单位的代表一

4、起开箱。开箱后认真清点并核对随机技术文件，如安装说明书、使用维护说明书、电气原理说明书、电气原理图、电气安装接线图、安装平面布置图、产品合格证、电梯润滑汇总图表和电梯功能表、装箱单等。清点机件规格、型号、数量。如果有随机工、器具的，也应一并检查，并认真做好记录。发现不符处应及时反映，以便尽早处理。清点时应由制造单位、安装单位、用户单位及监检单位确认 熟知电梯安装标准。安装人员应熟知我国电梯安装和验收的国家标准、地方法规、工厂标准，以及本单位的安装质量控制程序要求、方法及内容，熟知该电梯安装维修操作要点，并严格执行。同时，要认真调阅所安装电梯的井道、机房土建图、电梯平面布置图，以及电梯的安装、

5、调试、使用、维护说明书，熟知电梯电气控制原理图，电梯安装用图册等资料 电梯安装人员应熟读电梯技术资料和图样，详细掌握电梯的类型、结构、控制方式以及安装技术要求，进行充分的准备，以保证保质保量地完成任务,3.1、电梯安装前的准备,3.1.1 电梯安装前的准备步骤,1、准备工作,勘察,对机房与井道土建状况的勘察：电梯安装人员进人安装工地后，应立即根据电梯主参数及轿 厢、井道、机房的型式与尺寸-第1部分：1、2、3、4类电梯（08/17025.1 2008）、电梯主参数及轿厢、井道、机房的型式与尺寸第2部分：4类电梯058/17025.2 2008)、电梯主参数及轿厢、井道、机房的型式与尺寸第3部分

6、(05/17025.31997标准（表3-2)和所提供的电梯井道、机房土建图尺寸和要求（图3-2)进行验收。其主要尺寸为： 进人机房的通道及机房内进行环境检查，并核对机房位置尺寸及楼板预留孔 对井道平面的内净尺寸进行核对 在井道纵剖面图中，对顶层净高、底坑深度、导轨架预留孔位置及尺寸、各层层门框位置等进行核对 对因建筑需要在底坑下方有人可能通过的地方设置的防护措施进行检査，向土建单位了解底坑地面的设计计算是否满足至少为5000N/mm2的均布载荷，并且应将对重缓冲器安装在一直延伸到坚固地面上的实心墩上，或对重上装设安全钳装置,3.1、电梯安装前的准备,3.1.1 电梯安装前的准备步骤,1、准备

7、工作,防护用品要求,工具。电梯安装应选择合理的工具，包括手工工具、便携电气工具和各种专用工具。所配 备的工具在每次开工前应进行一次全面严格的检查，将已经失效和损坏的工具贴上专用标签后剔除，换上安全可靠、合格的工具，以免在施工中因工具损坏而发生事故。所有工具应妥善保管， 经常清点，以免丢失。一般安装电梯需要配备的工具见表3-3 劳动防护用品及使用。施工操作时，每个电梯安装维修人员都必须正确地使用个人的劳动防护用品。严禁穿汗衫、短裤，或宽大笨重的衣服和硬底鞋进行操作。集体备用的防护用品，应有专人保管，定期检査，使之保持完好状态。进入井道施工时必须戴好安全帽，登高作业应系好安全带1.3m以上。当用手

8、搬拿材料或干粗活时，必须戴上手套。当在转动的机械附近工作， 或在受载荷的滚筒转轴下工作时切勿戴手套。当钻、凿、磨、切割、浇注巴氏合金，焊接、用化学品或溶剂，和在空气中含有尘屑较多的地方工作时，必须戴上规定的护目眼镜和口罩,3.1、电梯安装前的准备,3.1.2 安装之前的土建问题,1、影响电梯质量的土建问题,机房通向井道酌预留孔洞未留或偏离中心。 未留机房内预埋曳引机承担钢梁的承重墙预留孔洞。 机房内承重吊钩偏离中心，不便于起吊与曳引机定位。 井道整体尺寸偏差大，导致样板架挂井道线时麻烦，导轨支架需切割或焊接，并要 重新钻孔，层门地坎托架及层门框架固定复杂。 层门预留孔洞尺寸偏差大，尤其是钢筋混

9、凝土门过梁低于净门高度尺寸。 未留厅外呼梯盒预留孔洞尺寸，尤其是未留两台并联控制的呼梯盒预留孔洞，因为孔洞部位通常都是钢筋混凝土结构。,3.1、电梯安装前的准备,3.1.2 安装之前的土建问题,1、影响电梯质量的土建问题,井道底坑深度尺寸不符合要求。 机房内电源进线（或电缆线)配送位置不当，或配备不适合电梯技术要求。 井道整体尺寸偏差大，部分导轨支架焊接后强度降低。 井道内应架设中间横梁而未架设，甚至采用空心砖砌墙，导致安装在这些部位的导轨支架起不到预定的作用。 层门地坎位置离层门距离较大,采用增设或加长支架等补救措施均达不到满意效果。,3.1、电梯安装前的准备,3.1.2 安装之前的土建问题

10、,2、电梯安装前需要整改的问题,问题1：电梯公司提供的电梯土建布置图,注意3点： 电梯土建图由电梯公司提供给用户 用户只确认电梯规格或者说型号正确与否，其它不管 建筑设计单位要根据电梯土建图及电梯布置图进行井道设计,3.1、电梯安装前的准备,3.1.2 安装之前的土建问题,2、电梯安装前需要整改的问题,问题2：电梯公司留存联系/通信方式,注意2点： 为什么要留联系方式？非电梯专业人员对电梯布置图的认识模糊甚至误解 解决办法： 电梯公司现场技术支持人员在向用户移交图样时要尽量解释清楚 在用户及施工单位遇到问题的时候及时通过电话等方式与用户进行沟通,3.1、电梯安装前的准备,3.1.2 安装之前的

11、土建问题,2、电梯安装前需要整改的问题,问题3：电梯技术人员应主动跟踪,目的有2点： 及时发现施工方因为误读图纸造成的井道问题并提出改进意见 如果发现已经因为某些原因造成了无法对井道进行整改，要及时与用户沟通，并向工厂申请变更电梯有关技术参数，由甲、乙双方签订变更协议,3.1、电梯安装前的准备,3.1.2 安装之前的土建问题,2、电梯安装前需要整改的问题,问题4：销售部门交代土建细节,注意2点： 电梯销售技术支持人员在电梯谈判中要尽量把所有的土建问题写人安装合同条款中 可以避免造成销售方、用户与安装人员之间因责任不清所产生的纠纷,3.1、电梯安装前的准备,3.1.2 安装之前的土建问题,2、电

12、梯安装前需要整改的问题,问题5：到安装工地勘测,目的： 在电梯到货之前两周 到安装工地进行勘测，再次确认现场是否符合安装条件，给可 能需要进行的井道整改预留出足够的时间，确保电梯到货后能顺利地进行安装,3.1、电梯安装前的准备,3.1.2 安装之前的土建问题,2、电梯安装前需要整改的问题,问题6：签完电梯设备合同后的工作,注意3点： 签完合同并非工作结束而是开始 提供优良的技术支持是有责任心的体现，是电梯公司发展壮大的基础 及时与用户进行交流是获取更多资源的捷径,3.1、电梯安装前的准备,3.1.3 合同确认和安装流程,1、合同确认及管理程序,电梯合同（订单）评审、跟踪及确认程序,3.1、电梯

13、安装前的准备,3.1.3 合同确认和安装流程,1、合同确认及管理程序,电梯品质保证管理程序,3.1、电梯安装前的准备,3.1.3 合同确认和安装流程,2、安装流程,电梯工程安装总流程,3.1、电梯安装前的准备,3.1.3 合同确认和安装流程,2、安装流程,电梯安装基本程序,3.2.1 电梯的土建布置方法,1、合理的土建布置能使电梯功能得到有效发挥，保证电梯顺利安装。,土建布置图,3.2、电梯的土建布置,3.2、电梯的土建布置,3.2.1 电梯的土建布置方法,2、电梯土建布置原则,电梯是出人大楼人员经常使用的工具，因此要设置在进入大楼的人容易看到且离出入口近的地方。一般可以将电梯对着正门或大厅出

14、入口并列布置，也可将电梯布置在正门或大厅通路的旁侧或两侧。为了防止靠近正门或大厅人口的电梯利用率高、较远的利用率低，可将电梯进行群控。 百货商场的电梯最好集中布置在售货大厅或一端容易看到的地方 为便于梯组的群控，大楼内的电梯应集中布置，而不要分散布置（消防电梯可除外）。同组群控的电梯服务楼层一般要一致。 同组群控的电梯相互距离不要太大，否则增加了候梯厅乘客的步行距离，乘客还未到达轿厢就出发了，因此直线并列的电梯不应超过4台；5 8台电梯一般排成2排，并厅门面对面布置；8台以上电梯一般排成“凹”形分组布置。呼梯按钮不要远离轿厢。,3.2、电梯的土建布置,3.2.1 电梯的土建布置方法,2、电梯土

15、建布置原则,为了乘客方便，大楼主要通道应有指引候梯厅位置的指示牌；候梯厅内、电梯与电梯 之间不要有柱子等突出物；应避免轿厢出入口缩进；不同服务层的2组电梯布置在一起，应在候梯厅入口和候梯厅内标明各自的服务楼层，以防乘错造成干扰 若大楼出人口设在上下相邻的两层（如地下有停车场、地铁口、商店等），则电梯基 站一般设在上层，不设地下服务层，两层间使用自动扶梯，以保证电梯运输效率。 对于超高层建筑，电梯一般集中布置在大楼中央，采用分层区或分层段的方法。候梯厅要避开大楼主通路，设在凹进部位以免影响主通路的人员流动。 医院的乘客电梯和病床电梯应分开布置，这样有助于保持医疗通道的畅通，提高输送效率。,3.2

16、、电梯的土建布置,3.2.1 电梯的土建布置方法,2、电梯土建布置原则,对于旅馆和住宅楼，应使电梯的井道和机房远离住室（如井道旁是楼梯或非住室），避免噪声干扰住室，必要时应考虑采用隔声材料隔声。 电梯的位置布置应与大楼的结构布置相协调。 候梯厅的结构布置应便于层门的防火，相关布置应符合电梯制造与安装安全规范 （GB75882003）的规定。,3.2、电梯的土建布置,3.2.1 电梯的土建布置方法,3、电梯土建结构要求,电梯与建筑物的联系主要涉及井道、机房、层门人口、导轨固定等的设置方式和连接方法，必须处理好这些细节。此外，还应考虑建筑的抗震设计；电梯噪声的隔离措施；超高层建筑的摆动和垂直度对电

17、梯的影响，电梯起（制）动引起的晃动、倾斜、变形对建筑结构强度的影响等。例如根据建筑物摆动的参数算出的钢丝绳最大晃动值如过大，就应采取晃动衰减措施。 电梯的井道和机房的形式与尺寸应符合电梯主参数及轿厢、井道、机房的型式与尺 寸第1部分：I、II、III、IV类电梯（GB/T7025.12008）的有关规定（参照表3-2和 图3-2）。为了安装顺利和保证安全，土建结构应符合电梯制造与安装安全规范（GB75882003）的规定。 对于井道，井道壁为了防火需要应全部采用实体墙。为了提高建筑利用率，井道尺寸应在标准范围内尽可能小。顶层高度和轿厢顶部间隙要保证当对重处于完全压缩缓冲器位置时，轿厢顶仍有一定的安全高度。底坑的深度、底坑的承载力、底坑的排水、井道开口、消防电梯的井道与机房的耐火极限、厅门牛腿的承载力、井道顶板的隔声、井道永久性照明等，均应符合建筑标准和电梯标准的有关规定。,