报警意向书

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1、报警意向书报警意向书篇一：报警意向书甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）甲乙双方依据有关法律条款，为搞好谷吓花园中心物业管理的各项服务工作，按照平等互利的原则，通过友好协商，就目前谷吓花园中心物业项目与乙方达成委托意向书，详细内容如下：一、服务和管理事项：第一条建筑共用部位的维修、养护和管理，包括外墙面、楼梯间、四层楼顶屋面等。第二条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理。包括共用的上、下水管道、楼梯照明、建筑户外照明、水泵房；商业层消防设施设备、扶手电梯、供电服务（高压配电间值班至各楼层强电井） ；供水至各楼层水表前阀，下排水服务至室内共用总管及室外所有管道；中央空调服务指冷水机组系

2、统至各楼层风机房送风口；电梯指所有扶手电梯和货梯；消防监控报警系统及消火栓、喷淋、消防水泵房等。第三条市政共用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、停车场等。第四条公用绿地、花木的养护与管理。第五条公共部位环境卫生。包括小区周边广场及内楼道的卫生保洁、市场日常垃圾的袋装化管理及集中代处置，区环卫处收取的清运费用由乙方负责。第六条公共秩序的管理和服务，包括物业区域内公共场所、各种车辆的行驶、停放及其收费的管理。第七条安全护卫管理服务。在公安、消防等部门的指导下，负责小区内的安全监控、巡视、门岗值勤，协助处理各种突发事件。第八条管理与物业相关的

3、工程图纸、竣工验收资料，提供相关技术咨询。第九条因经营需要经批准，在室外广场开展各项活动，予以配合。第十条其它房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在甲方提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。 第十一条根据甲方的要求，提供专项服务和特约服务并合理收费。二、服务和管理费用及其它：第十二条物业管理服务费和设备更新资金，指提供房屋、共用设施设备(原文来自：wWw.xiaOcAofANweN.coM 小 草 范 文 网:报警意向书)维护，绿化的养护，环境卫生，安全防范，档案资料管理服务收取的费用。乙方提供服务的劳动所得是服务成本费的合理利润。本物业的管理服务费和设备更新费用，由乙方按月向业主收取费

4、用。 收费标准：物业管理服务费元/月平方米，停车费元/月；设备更新资金约定为 1000元/月，超出部份由专项维修资金承担；第十三条甲方所属小区业主逾期交纳物业管理费的，从逾期之日起按每日应交管理费的千分之零点五交纳滞纳金。第十四条物业管理有关费用的调整以政府有关部门文件或业主委员会与物业管理企业的合同约定为准。 第十五条公共设备运行的能源消耗，乙方设有独立计量表核算，合理分摊计收。第十六条乙方对甲方小区的房屋自用部位、自用设备、毗连部位的维修、养护及其他特约服务，由业主自行承担。 第十七条乙方向甲方小区提供的有偿服务项目，其收费标准由双方协商。三、双方权利义务：第十八条甲方权利义务：1、遵守小

5、区业主公约及其它业经业主委员会批准施行的其它管理制度。2、参与监督乙方管理工作及实施制度的执行情况。3、参与审定乙方提出的物业管理服务年度计划、维修养护计划、大中修方案、财务预算及决算。4、协助乙方做好物业管理工作。5、对乙方违反法规、规章的行为，提请有关部门处理。6、小区业主如需进行室内装饰装修，必须遵守物业装饰装修管理规定，填写申请表，并报请相关部门审查核准。装饰装修应无妨碍他人正常使用物业现象。7、在本物业范围内，不得有下列行为： 擅自改变房屋建筑及其设施设备的实物、外貌（含外墙、外门窗等部位的颜 色、形状和规格） 、设计用途、功能和布局等； 占有或损坏楼梯、通道、屋面、平台、等公用设施

6、及公共场所（地） ； 损坏供电、供水、供气、通讯、排水、排污、消防等公用设施；乱堆杂物、丢弃垃圾、高空抛物； 影响市容观瞻的乱搭、乱建、乱贴、乱挂、设立广告牌；未按规定行驶、停放各种车辆；未停放在指定位置、妨碍其它车辆和行人正 常通行；在消防通道上设置路障和乱停车。8、当业主和物业使用人不按规定交纳物业管理费时，协助催交或经多次催交未果时支持乙方采取必要的制约措施。 第十九条乙方权利义务：1根据有关法律及本合同的约定，制定物业管理制度。2对甲方违反法规、规章的行为，提请相关部门处理。3对甲方违反本合同的行为，根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止等措施。4负责编制物业管理年度管理计划、费用使

7、用计划及预算、决算报告。5负责编制房屋、设施、设备等的年度养护计划，并组织实施。6负责向业主和物业使用人收取相关费用。 二十条 本意向书是双方合作的基础。甲乙双方的具体合作内容由甲方提出乙方负责跟踪并落实执行，直到甲方移交楼宇给乙方管理方正式签订物业管理合同。二十一条本意向书自双方授权代表签字、盖章之日起正式生效，如双方合作过程中有争议的均应友好协商解决。 二十二条 本意向书一式二份，甲、乙双方各执一份。篇二：意向书第一章 概 论1.1 投资人概况投资人：杨 本人现有企业船舶有限公司，注册资金固定资产1.2 项目名称江苏沥青科技股份有限公司（拟）决定投资重交沥青仓储、改性沥青、彩色沥青、橡胶沥

8、青等衍生产品的配套项目。针对我国高速公路、乡村公路建设历史机遇；通过市场调查、结合国际、国内市场分析论证，决定投资该项目。石油化工产业不仅在国民经济发展中占着重要位置，而且与广大人民群众的日常生活密切相关；先进技术已广泛应用于石油衍生的精细化工。该公司拟建项目采用高新技术，产品收率高、质量高、成本低，具有很强的市场竞争力。本项目实施后，第一期工程投资人民币一亿元，占地 60 亩，第二期工程投资人民币 0.8 亿，占地 40 亩。 项目建成后可安排从业人员 50 人。1.3 编制依据中华人民共和国循环经济促进法 ； 中华人民共和国环境保护法 ； 中华人民共和国清洁生产促进法 ；国家污水综合排放标

9、准 （gb8978-1996） ； 中华人民共和国安全生产法 ；中华人民共和国消防法 ；建筑设计防火规范(gbjl687)；建设项目经济评价方法与参数第二、三版； 建设单位提供的相关资料和数据及当地水文、地质、气向资料；1.4 编制原则1.4.1 贯彻国家经济建设方针、政策，认真执行国家对环保和安全卫生要求。1.4.2 完成工业化生产，装置运行可靠，各项技术经指标满足建设项目要求。1.4.3 优化设计、合理布置、节约用地 、节约投资。1.4.4 优化工艺，合理流程、通用性强节省人、财、物。1.4.5 合理配备公用设施，满足生产要求。1.5 研究范围1）市场调研2）确定工艺方案3）厂址选择4）厂

10、区总平面布置5）主要建筑构物的规划6）主要设备的选择7）环保、安全和消防方案的选择8）供水、供电、供气系统配置9）工程投资和运行费用概算10）社会效益、环境效益和经济效益分析与评价1.6 研究结论1.6.1 采用国内先进成熟的技术和工艺装备，因此产品质量可靠装置运行稳定。1.6.2 本项目建设以节能减排、满足市场需求，提高产能，降低成本、提高收益为目的；同时配套安全环保设施确保安全环保达标。1.6.3 投入少，收益高，环保达标，又增加了自动化控制和科学管理，为创建资源节约型、环保友好型技术创新型企业垫定了基础。第二章 项目建设的必要性2.1 公路建设的需要 公路建设的主要原料是道路沥青，目前我

11、国道路沥青的需求量还有很大一部分依赖于进口，这样不仅耗资大而且实际操作也非常困难，这些现实情况都为道路沥青的生产提供了非常广阔的市场前景。2.2 节能环保的需要改性沥青高速剪切混炼装备技术、沥青改性工艺专利技术：可按用户要求生产各类改性公路沥青和改性建筑沥青，采用新工艺可降低原料消耗、提高收率降低成本、减低能源消耗；采用新工艺可避免环境污染、缩短工艺流程节省建设投资；采用新工艺装备可提高产品质量等级，有助于提高沥青砼面层的使用寿命。2.3 实现就业和再就业该公司扩建项目建成后，可再安置 60 人再就业，不但为政府减负，而且创造了良好的经济效益和社会效益。第三章 市场分析3.1 道路沥青作为高档

12、道路沥青，还分改性沥青、彩色沥青、橡胶沥青、主要用于高速公路建设、城乡路网、市政公路和机场建设。因而，我国公路建设的发展对道路沥青的生产水平起到至关重要的作用。3.2 我国不同等级公路沥青用量在今后相当长的一个时期内，我国大规模公路建设的展开，为道路沥青，提供了前所未有的广阔市场。我国公路建设仍不能适应经济和社会快速发展的需要。虽然我国拥有公路通车里程 220万公里，但公路密度仅为 22.6 公里百平方公里，每万人拥有公路长度只占 16.5，其余为三级以下的公路。三级以下的公路路面是用沥青或水泥铺筑，四级及等外公路路面使用砂石或无路面公路目前还占 65以上。由此可见，我国的公路建设与发达国家相

13、比，还有很大的差距。3.3 我国道路沥青市场供应现状 国产重交通道路沥青供应增长较快 XX 年至 XX 年五年间，道路沥青市场供应总量增加了 2.7 倍，国产、进口道路沥青占市场供应总量的比例变化不大。1998 年市场供应 3.13mt，其中国产道路沥青占总供应量的 72.2，进口道路沥青占总供应量的 27.8。3.4 国内道路沥青生产供应商数量明显增加随着国内道路沥青市场需求的迅速增长和适合于生产道路沥青原油资源的日益丰富，国内道路沥青生产供应商数量明显增加。据统计，1998年国内道路沥青生产企业只有中国石化、中国石油两家企业，分别占当年国产道路沥青产量的57.3、42.7。到 XX 年，已

14、形成三大国家石油公司为主，地方沥青生产厂占一定市场份额的生产供应商结构，中国石化、中国石油、中国海洋和地方沥青生产厂分别占国产道路沥青供应量的 30.6、26.1。 20.2、23.1。3.5 重交通道路沥青和特种沥青产品需求将继续增长 重交通道路沥青将继续是我国道路沥青的主导产品，占道路沥青需求总量的比例将由XX 年的 77.1上升到 90左右；普通道路沥青比例将由 XX 年的 22.9下降到 8左右；改性沥青的比例将维持在 20左右。 在未来 10年中，改性沥青将打破以 sbs 改性一统天下的格局，将根据不同的地区。不同的气候特点、不同的路面结构，提供各种改性沥青产品；道路的维护改造将更广

15、泛地使用乳化沥青、改性乳化沥青和沥青再生产品等特种或专用沥青如橡胶沥青、减噪沥青、彩色沥青等环保型道路沥青品种的需求将有所增加。产品多样化、功能化将是未来发展的趋势。3.6 目前道路沥青的供需矛盾产量严重不足，需求缺口很大。由于我国原油多属于低硫石蜡基或含硫中间基，不适于生产道路沥青，从以上可以看出，国产道路沥青远远不能满足市场需求，不足部分只有依赖进口。 目前，我国进口国外道路沥青数量较大，尽管国内道路沥青市场面临国外产品的挑战，但同时也充满巨大的市场机遇。今后相当长时期内我国存在对道路沥青需求尚有很大的缺口，这是勿庸置疑的。根据交通部“十五”规划及长期发展规划预测，今后每年公路建设沥青需求

16、量 600800 万吨；另外建筑沥青 70 万吨，城市道路沥青 120 万吨，维护用量 30 万吨。届时每年沥青需求量预计在 1000 万吨左右，其中道路沥青将达到 900 万吨。基于上述分析，该项目道路沥青，作为我国基础建设急需的原料，在今后五年和长期发展过程中，将具有广阔的市场前景。3.7 市场定位本项目的产品市场，立足本地，选择周边省份为目标市场。初步预测本项目原料平均价格为 3600 元吨，考虑到本项目产品质量等级提高因素及目前的市场价格，本项目改性沥青价格预测为 4800 元吨。在今后几年里，市场价格将进一步上扬。第四章 工艺技术方案4.1 技术可行性简述利用美国道维施的技术、收率 100%，效率提高 20%，产品质量提高一个等级。4.2 产品规格及质量标准4.2.1 产品规格：70#、90#、110#重交沥青和道路沥青。4.2.2 产品执行标准重交通道路石油沥青gb/t15180XX道路石油沥青sh0522XX 针对不同客户要求，检测标