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1、修建、改造工程合同书修建、改造工程合同书 甲方:海口市环境监察局 (简称甲方) 乙方:海口烨运鑫装饰工程有限公司(简称乙方) 由乙方承包甲方办公楼后新建化粪池、沙井口、排污管道等修 建、改造工程项目。根据中华人民共和国合同法有关规定,本 着友好合作的原则,甲、乙双方就修建、改造工程项目达成一致, 订立如下合同,共同遵守执行。 第一条:工程概况及施工内容 1、工程项目:修建、改造 2、工程地址:海口市龙华路 38 号 3、项目承包施工范围:按修建、改造工程报价单内容,包工包 料,保质保量。 4、工程总造价:按工程报价单大写人民币(大写): 陆万陆仟 陆佰柒拾玖元伍角壹分 (¥:66679.51
2、元) 。 (1)双方约定本工程施工质量标准:保证质量。 (2)如双方对工程质量发生争议,由海口市建筑质量监督部门对 工程质量予以认证。经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证 过程支出的相关费用由乙方承担,如经认证,工程质量符合合同约 定标准,认证过程中支出的相关费用由甲方承担。 第二条:工程工期 1、根据建设单位要求: 双方商定工期为 25 天,开工日期 2015 年 月 日,竣工日 期: 2015 年 月 日。 2、如遇下列情形:工期相应顺延,并以书面形式确定顺延期限。 (1)按施工准备规定,特别的障碍物未能清除或其它有关手 续未完善影响不能施工。 (2)由于甲方原因使其施工方无法继续进行
3、,而影响工程进 度。 (3)因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工影响工期, 工期不顺延。 第三条:双方责任 甲方责任 l、甲方应在开工前 1 天负责提供施工所需场地,施工现场由 甲方指定施工用电及施工用水的地点,具体施工用水、由乙方负责 接驳。 2、甲方有义务和责任协助乙方搞好施工现场的治安保卫工作 或派员负责现场的保安值班。 3、施工中全部水电费由甲方负担,乙方应节约用水用电。 4、甲方不得以任何借口拒付各项工程款,如因甲方付款问题 而影响工程进度或使乙方停工待料,由此造成的经济损失由甲方负 责。 乙方责任 l、严格执行施工规范,安全操作规程,防火安全规定,环境 保护规定。严格按照国家施工
4、标准及甲方规定的修建、改造标准要 求进行施工,做好各项施工安全,施工期间,如发生安全责任事故 或违反上述情形的,乙方应承担由此引发的一切责任和经济损失。 2、文明施工,遵守甲方对施工现场管理的规定。 3、施工中未经甲方同意,不得随意拆除原建筑物结构、原消 防系统及设备和各种设备管理,如有损坏应由乙方负责修复,所发 生的费用由乙方负责。 4、施工现场道路保持畅通,材料堆放整齐,通道口随时出入 无阻,场内无垃圾、无积水、经常保持环境清洁。 5、按甲方指定的地点堆放垃圾并及时清理运走所有施工垃圾。 6、为保证工期按时交付,施工时间为每日早上 7:00 至晚上 22:00 时,周日、节假日不休息,对此
5、甲方给予积极配合和负责 协调。 第四条:工程款支付 1、工程完工经甲方验收合格后须一次性付清工程总款项 95%,即人民币大写: 陆万叁仟叁佰肆拾伍元伍角叁分 (¥:63345.53 元) 。付给乙方,剩余 5%大写:叁仟叁佰叁拾叁元 玖角捌分(¥:3333.98 元)作质保金。质保期一年,质保期满后 一周内付清尾款给乙方。 第五条:工程验收 1、本合同的工程验收采取一次验收办法进行验收。具体验收 程序是由乙方验收前三天以口头或书面通知甲方派人员共同验收。 若甲方届时不能参加验收,则应提前 24 小时以口头或书面通知乙 方另定验收时间,但不得超过三天,并且只能作一次变更验收时间。 若甲方不依时参
6、加验收又没征得乙方同意,该工程作合格处理。 第六条:违约责任及赔偿 1、乙方在施工中不能使用不合格的(过期产品的)材料修建、 改造,若有则由甲方责令改正,乙方负责返工,所有的返工费用均 由乙方负责;如工程质量不符合规定的质量标准,造成的损失由乙 方承担一切责任。 2、甲方未能按照合同的约定属于自己应负的责任,使乙方不 能继续施工,甲方应承担相关费用。 3、乙方的所有施工行为均须遵守甲方的管理规定,并根据甲 方的管理规定安排施工。 第七条:保修条款 l、保修期为自工程合同签订生效日起一年。 2、保修期内因施工质量问题,乙方应在接到甲方通知后及时 免费维修。 3、因甲方使用不当或人为因素造成损坏不属于保修范围。 第八条:其他事宜 1、本合同适用于中华人民共和国法律。 2、本合同如有未尽事宜,在执行过程中由甲乙双方本着真诚 合作的原则进行磋商,经双方代表认可具有同等法律效力。 3、本合同在执行过程中如发生纠纷,甲乙双方应本着实事求 是的原则协商解决。如有解决不了甲乙双方均有权向项目所在地的 人民法院申诉权力。 4、本合同壹式贰份,甲、乙双方各执壹份。 5、本合同白双方负责人(或授权代理人)签字盖章即可生效。 甲方(单位):海口市环境 乙方(单位):海口烨运鑫装 饰 监察局 工程有限公司 负责人(或授权代理人): 负责人(或授权代理入): 年 月 日 年 月 日