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1、从蜗居中审视买房 与租房 的问题,小组成员： 张晓龙 张丁元 李恒 苏桂福,组长：贺贻,所谓“蜗居”的定义是显而易见的,为了买房子而背上了沉重的包袱,由此每天不得不疲于奔命地生活着。毕业于上海的名牌大学的海萍与苏淳千挑万选的安身立命之所只是一个租来的10平方米的石库门房子 ，后来，通过他们的努力付了首期，最终实现了他们变身房奴的梦想他们一波三折的买房奋斗史，道出了都市无房族的困惑：“攒钱的速度永远赶不上房价上涨的速度。”以及房奴心声：“如果30年还完贷款，利息都滚出一套房子来了。”,“房奴”一词体现了当下国内住房问题的严峻现实。 而这一群体的特征更鲜明地体现在毕业三年以内的大学生身上。,买房面
2、临的问题,大学生认为买房的难易程度,最近一份通过对大学生认为买房难易程度的调查报告显示，绝大多数人认为买房很难，其中认为房价超出承受范围的占了很大的比率，只有极少数的人觉得买房很轻松。,买房！ 遥不可及的梦想,对于一个每个月只有2000多元收入的大学毕业生来说，除去房租、水电费、吃饭、交通通讯费之外，有的还要定时往老家寄钱，这样下来，即使工作了几年，手头仍没多少积蓄。对于全国目前持续上涨的房价，买房子对于他们来说，是遥不可及的事情。由此促进了“蜗居”现象的产生 。,政府遏制房价上涨,“蜗居”现象的发生,首先还是因为人们对于不断高涨房价的恐惧,而现在有种种迹象表明,此前热得发烫的楼市已经受到了来
3、自中央决策层面的阻击。日前召开的国务院常务会议决定,遏制部分城市房价过快上涨的势头,新一轮的楼市调控大幕已经拉开,而“遏制”两字更显示出了政策份量。,房价成为的主要焦点,温家宝总理在政府工作报告中提到，今年将继续解决部分城市房地产投资规模过大和房价上涨过快的问题。 温家宝：有信心任期内使房价保持合理价位.avi,有时“租房” 是一个更好的选择,现实版的“蜗居”之所以会在我们这座大都市中不断演绎,归根到底还是因为人们的购房观念存在着巨大的误区。长期以来,人们都无法抛弃买房这一根深蒂固的观念,甚至许多刚工作不久的年轻人也把买房作为解决自己居住需求的唯一手段,然而这完全错了！大学毕业生可以根据自己的
4、实际情况，选择租房,有时候,与其做一个痛苦的房奴,还不如做一个快乐的租房族,租房的优点,居住地点灵活经济负担较轻规避楼市风险,海外的租房情况,日本青年奋斗十年攒“头金” 美国人租房成时尚 德国房租低廉,年轻人尤其是刚毕业的学生,有没有必要考虑买房？,提前准备是关键,对于年轻人来说,暂时买不起房无关紧要,而最为重要的是要为未来买得起房而提前开始准备。从住房消费的各个阶段来看,年轻人租房过渡,在国外其实非常正常,而在这国内也为很多年轻人所接受。积累到一定阶段之后,便可以通过住房公积金贷款等来改善居住条件。,买房不代表从此进入了天堂,租房也不代表世界末日的来临。与其背上一身债务每天看着自己的房子愁苦
5、万分,还不如放下“我住在谁的房子里”的问题,直接享受当下的租房生活。,专家的建议,刚刚走出大学校门的年轻人没有经济积累、资历浅，创业或者就业初期在一些城市生活确有困难，建议各地可根据情况开发一批政策性租赁房，作为就业青年的过渡性住房，等年轻人有了经济积累，再买有自己产权的住房。,对于大学生来说,当眼下经历实力不足以支撑买到称心如意的房子时,那还不如先选择租房 虽然眼下有钱买房,但如果买了以后反而会让自己的生活平添许多烦恼和风险,那也不如先选择租房,政府正在极力限制房价的上涨，国家领导人对此问题已高度重视而作为刚毕业的大学生而言，无论租房还是买房，都应量力而为，减轻住房压力，使自己保持一个轻松愉悦的心态！,谢 谢,
