洛阳汉魏故城文化旅游产业园区总体规划竞标ppt课件

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1、衷心感谢 各位专家各级领导 莅临指导,基础篇,产业篇,战略篇,实施篇,一、宏观背景分析 二、开发现状研判,三、规划理念与发展战略 四、空间布局,五、龙头项目策划 六、重点项目策划,七、营销策划 八、开发时序及保障措施,总 则,1、策划范围 综合历史文化资源分布、自然地理结构、道路交通格局，从文化产业发展角度，本次策划主要涉及洛阳市下辖洛龙区、孟津县和偃师市; 暂定以汉魏故城保护区为依托，辐射其周边区域，面积约100平方公里。东至汉魏故城外郭城保护范围外1公里，西至洛常公路南北一线，南至偃师市佃庄镇伊河北岸区域，北至连霍高速公路南边界。 2、策划期限 近期：2009-2010年，2年，启动期；

2、中期：2011-2018年，8年，建设期； 远期：2019-2024年，5年，完善期。,总 则,3、策划依据: 旅游规划通则（国家标准GB/T189712003）； 中华人民共和国城市规划法； 中华人民共和国文物保护法； 中华人民共和国环境保护法； 风景名胜区条例； 河南省旅游产业“十一五”发展规划和远景目标规划； 河南省旅游发展总体规划； 洛阳市旅游发展总体规划； 洛阳市“十一五”国民经济和社会发展规划； 洛阳市“十一五”旅游发展总体规划； 洛阳市城市发展总体规划（第四期2007-2020）； 洛阳历史文化名城规划； 洛阳市汉魏故城保护条例； 汉魏洛阳故城保护总体规划； “洛阳新区”规划等其

3、它相关规划、文件； 伊洛河整治规划、防洪法及其它相关的国家标准、规范和条例； 河南省、洛阳市关于“旅游立省”、“文化强市”战略的相关要求；省政府关于成立洛阳新区的有关文件精神； 丝路申遗项目规划； 洛阳白马寺佛教文化区总体规划。,总 则,一、宏观背景分析,基础篇,汉魏故城,旅游维度,城市维度,产业维度,文化维度,汉魏故城发展，天时地利人和,1、文化维度： “文化强省”建设需要洛阳发挥重点突围作用,1、2009年河南省政府工作报告明确提出：“加快文化资源大省向文化强省跨越，为实现中原崛起提供强大思想保证、舆论支持和文化支撑”； 2、2006年，河南省委省政府出台了关于大力发展文化产业的意见，之后

4、每年举办文化产业大会，共评选了3批河南省文化产业示范基地，其中4个入选国家文化产业示范基地，另评选出8个文化产业示范园区。 3、洛阳市作为十三朝古都，有4000多年的建城史和1500多年的建都史，历史上长期是中国乃至亚洲的经济和文化中心，而汉魏故城文化旅游产业园区在整个洛阳市的四大文化旅游产业园区中又极赋代表性。但目前洛阳市在整个河南省文化产业方面的现况与所处的位置和资源极不相符，如何挖掘与弘扬汉魏故城的历史文化资源，对于推动河南“文化强省”建设至关重要。,以上名单中均未见有隶属于洛阳市的,河南省第三批文化产业示范基地名单（20家） 郑州杂技馆 开封中原民族乐器有限公司 洛阳新世纪文化发展有限

5、公司 汝州市大唐汝陶研究所 河南凯瑞数码有限公司 河南司母戊文化传播有限公司 鹤壁市黄河古陶研制厂 新乡梦工场（新乡市红旗区锡恩企业管理顾问有限公司） 新乡市成林纸品包装有限公司 焦作市金谷轩绞胎瓷艺术有限公司 濮阳龙陶工艺有限公司 禹州市神垕镇杨志钧窑厂 临颖县南街村集团 灵宝市函谷关古文化旅游区 南阳金光数字显示有限公司 商丘古城旅游发展有限公司 商丘开元演艺（集团）有限公司 淮阳太昊陵 永城市芒砀山文物旅游区 项城市汝阳刘笔业有限公司,河南省第一批文化产业示范基地名单（12家） 河南省电影公司 河南英协文化有限公司 郑州小樱桃卡通艺术有限公司 郑州中远文化传播有限公司 开封市清明上河园

6、洛阳美陶三彩工业有限公司 新乡市金环文化发展有限公司 鹤壁市浚县石雕城 濮阳市杂技艺术中心 三门峡市电影公司 许昌市荣昌钧瓷坊 南阳市镇平县珠宝玉雕有限公司,河南省第二批文化产业示范基地名单（20家） 商丘王公庄村 信阳文新茶叶（文化）有限责任公司 河南伏羲文化发展有限公司 南阳市拓宝玉器有限公司 禹州市孔家钧瓷有限公司 郑州中远演艺娱乐有限公司 郑州市奥斯卡西部酒城 洛阳九朝文物复制品有限公司 河南创益文化传播有限公司 郑州古玩城（北区） 洛阳市自由之光酒店（文化）管理有限公司 平顶山市文博文化产业有限公司 新乡二十一世纪演艺剧场 浚县古风陶艺厂 濮阳市华晨杂技集团有限公司 三门峡市虢国文化

7、艺术研究所 漯河中汇文化娱乐有限公司 社旗县文化旅游开发有限公司 信阳大河文化有限公司 河南怡和置业（文化）有限公司,河南省文化产业示范基地,以上名单中隶属于洛阳市的有4家，占7.69%,1、文化产业在全市国民经济所占的份额小，与所处河南省位置和资源条件不相匹配2007年洛阳市文化产业增加值27.9亿元，占GDP比重1.75%，远低于郑州101.7亿元和4.2%，与洛阳市在全省的位置和丰富的文化旅游资源条件极不相符。2、文化产业总量与先进城市相比差距较大 2006年，北京文化产业增加值达到812.0亿元，西安达到74.8亿元，南京市达到90.67亿元，杭州达到131.4亿元，洛阳只有22.48

8、亿元 。与洛阳市国民经济总量相比，洛阳文化产业所占比例还很小，与河南建设”河南强省“的目标要求尚有差距；与国内同类城市相比，洛阳文化产业规模较小，虽有悠久的历史文化和深厚的文化内涵，但文化产业化水平较低。洛阳文化产业亟需新的“增长极”和“发动机”！,2、产业维度：洛阳市文化产业亟需新“增长极”,城市不只是供外人观赏，而且要供市民生活，三教九流、五方杂处，人气盎然的街区和社会，才是生动活泼、丰富有趣，真正具有观赏价值的。这种多元化的城市生态，是城市活力的真正来源。,1、洛阳市已有4000多年的历史，但随着快速城市化，许多历史古迹和历史风貌逐步减少，城市的“历史年代”记忆逐渐缺失； 2、在洛阳经济

9、的快速增长、城市积聚力快速提升的同时，凸显出城市文脉与城市发展的断层，以及历史文化的逐渐减少； 3、如何保护和利用洛阳现存的文化遗存，恢复和复兴洛阳所承载的历史文化，是城市赋予本项目的特殊使命；,3、城市维度：城市活力需要“历史文脉”,1、2009年5月27日，河南省委、省政府召开全省旅游产业发展大会，推进实施“旅游立省”发展战略。中共河南省委徐广春书记强调：旅游是文化的载体，文化是旅游的灵魂，两者共生共荣。要大力推进文化资源旅游化，大力推进旅游资源文化化。大力创新河南旅游发展新思路：一是与工业化相协调，二是与城镇化相一致，三是与新农村建设相结合，四是与文化发展相融合。 2、2008年，河南旅

10、游接待总人数在全国排第6位，旅游总收入在全国排第8位，是全国热点性的旅游目的地和客源地，具有率先实现“旅游立省”的良好基础。 3、河南“旅游立省”发展战略中指出要把洛阳建成具有较强吸引力的国际化旅游城市和中部地区重要的旅游集散地。这为本项目的策划提供了战略依据和定位支撑；,4、旅游维度：“旅游立省”强调文旅融合,二、发展现状研判,基础篇,汉魏故城,文脉,市场,竞合,资源,区位,汉魏故城发展，基础雄厚潜力无限,1、河南省处于全国承东启西、连南贯北的优越区位，是“中部崛起”的核心地区。洛阳的公路、铁路、民用航空、水路、管道立体化交通运输格局已经形成，成为我国中原地区重要交通网络中心之一。 2、项目

11、地处洛阳市洛龙区、孟津县和偃师市交界处。毗邻连霍高速、二广高速和焦枝铁路，310国道、陇海铁路穿越而过，交通便捷，区位优越。,1、区位分析,2、资源分析,2、资源分析,1、从资源类型来看，物质文化遗产多为故城、古遗址等，非物质文化遗产少； 2、从资源等级来看，资源等级高，资源密度大。文物保护任重道远，文化开发需统筹考虑保护与开发的平衡; 3、从资源分布来看，分别隶属于洛龙区、孟津县和偃师市，文化开发需突破行政区划界限，实现资源整合及全面盘活; 4、 从资源利用来看，目前的文化资源静态未利用。如何通过遗址公园、文化旅游、产业园区等多种方法实现文化资源“活化”和“动化”是资源利用的重要战略。,2、

12、资源分析,3、文脉分析,通过一条以洛阳为起点、贯穿亚欧的大道，中国的丝、绸、绫、缎等丝织品，源源不断地输向中亚和欧洲，因当时中国被称为丝绸国而成名。,永平十年，二位印度高僧应邀和东汉使者一道，用白马驮载佛经、佛像同返洛阳，汉明帝敕令兴建白马寺。此即佛教的发源地。,中原“河洛郎”南迁，史载有三：一、西晋“永嘉之乱”，二、唐高宗年间，三、唐朝末年，人到哪里，文化跟进到哪里。此即客家文化的源头。,“一部河南史，半部中国史” 河南是中华文明的重要发祥地，汉魏故城又是一系列重要文化的发源地。,汉魏故城：千年帝都的源头！汉传佛教的原点！,洛阳人爱牡丹，从古到今如此。早在隋志素问篇中就有记载洛阳人赏华场面。

13、北宋中期，洛阳人植牡丹、赏牡丹已达到了空前。牡丹被定为市花。,从西周成周、东周、东汉、三国曹魏、更始皇帝、西晋到北魏都城，体现那个时代物化与灵性世界最高的文化亮点。,3、文脉分析,1、从地理位置上分析，汉魏故城位于郑州（ 2006年接待国内外旅游总人数2339.2万人次，旅游总收入达229.5亿元。）、洛阳（2006年接待国内外旅游总人数2802.3万人次，旅游总收入达136.7亿元）、西安（2006年接待国内外旅游总人数2738.7万人次，旅游总收入达204.3亿元）之间，如果能够有效地分流这三大游客集散地市场的10%，游客数和收入将分别达到788.02万人次和57.05亿元； 2、从面向主

14、要目标游客分析，仅就三大核心文化（商旅、佛教和客家文化）的现有和潜在消费者而言，数量就已经相当庞大了。 3、河南文化旅游市场的迅速发展和巨大潜力为项目开发提供了市场开发基础和经验借鉴；,4、市场分析,汉魏故城范围内文化资源竞合分析： 从现在的双核驱动到未来三足鼎立 1、洛阳市文化旅游资源进行整合梳理，主要有“水库”（小浪底西霞院）、“石刻”（龙门石窟）和“遗址”（汉魏故城、隋唐城遗址）三大重点。 2、目前，小浪底西霞院文化资源已经开发，是国家级水利风景区；龙门石窟已经成为四大石窟之一和5A级旅游景区。唯独洛阳的“遗址”资源至今默默无闻，开发力度不够，文化三大支柱缺少一个。 3、在两大遗址中又以

15、汉魏故城具有绝对优势，如果开发成功，将形成洛阳文化产业第三支柱！,5、竞合分析：洛阳维度,5、竞合分析：洛阳维度,“水库”（小浪底西霞院）、“石刻”（龙门石窟）、“遗址”（汉魏故城）三足鼎立,河南省文化改革发展试验区（首批）,河南省文化改革发展试验区（优胜）,河南八个文化改革发展试验区中，缺少遗址故城遗址类的文化旅游产业区，汉魏故城开发正好可以填补这个空白，形成核心竞争力和独特性卖点。,5、竞合分析：河南维度,河南省个文化改革发展试验区,5、竞合分析：河南维度,三、规划理念与发展战略,战略篇,汉魏故城,目标,战略,定位,思路,汉魏故城：未来做什么？,形象,产业,坚持“严格保护、合理利用”的原则

16、，紧紧围绕“保护、文化、旅游、产业”做文章，以优质山水（邙山、洛河）生态环境为背景，以汉魏故城遗址和历史文化资源为依托，以实现城市现代化与历史文化遗产和谐共生为准则，大力开发与挖掘文化内涵，大力发展以文化旅游为重点的文化产业，建成环境优异、文化浓郁、产业发达、社会繁荣的现代化文化产业园区。,1、总体思路,故城遗址佛教文化产业园区世界级：北魏洛阳城是当时世界最大都市、汉魏故城遗址被列入丝绸之路申遗名单、白马寺是世界三大佛教的中国起点、玄奘是世界历史文化名人，这些都是世界级资源和国际品牌基础。 故城遗址型：100平方公里区域内汇集了二里头遗址、偃师商城遗址、汉魏洛阳故城遗址，占了洛阳五座帝都遗址的三座，密度之高世界少见，构成了本文化产业园区区别与洛阳、河南乃至全国其他文化产业园区的类型特点。 佛教文化：白马寺是释源祖庭，是本园区的最核心产品和最具影响力品牌。与玄奘故里、玄奘寺一起构成了园区的具有世界性影响力和知名度的文化品牌。 生态：本园区背负邙山面向洛河，山水生态环境优越，加上处于郊区农村地区，生态环境保持良好，没有污染性工业，构成了绝佳的环境基础和生态屏障。,