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1、2012 届资源专业课程大作业北京市朝阳区 2020 年城市规划学生姓名： 学 号： 班 级： 专 业： 学 部： 指导教师： 2一五年一月北京市朝阳区 2020 年城市规划学生： 班级： 学号：学部： 专业： 指导教师： 职称： 工作单位： 资源专业课程大作业完成时间： 自 2014 年 10 月至 2015 年 1 月摘 要本文是从 2000 年起预测 2020 年北京市朝阳区城镇各类用地面积、城镇人口、专项规划项目。本文主要涉及了，北京市朝阳区现在存在的发展问题，依据用现代田园城市理论，运用人口发展趋势预测、环境承载力预测、回归预测法共三种方法对朝阳区 2020 年的城镇人口做出预测。同
2、样的运用人均用地标准法、经济发展（GDP）需求预测法预测城镇用地面积。依据城市规划用地指标人均标准、各类用地所占城市建设用地的比例要求预测 2020 年各类用地面积。结合遥感技术呈现出城市各类用地布局规划，最后针对城市中某一类用地进行专项预测规划说明，并用图呈现出来，完成最终的北京市朝阳区城市规划方案关键词：城镇人口规模；城镇用地规模；城市性质；各类用地面积；交通设施用地面积。目 录1.北京市朝阳区发展中的问题1、 区域发展不平衡，城乡二元结构明显农村面积占全区域的 78.5%，外围地区乡镇企业粗放型发展，经济较落后，造成二元结构明显，区域发展不平衡，严重影响我区协调发展。2、城市环境与景观缺
3、乏特色城市环境与景观缺乏统一规划与治理，城市风格缺乏特色，市同国际现化大都市一定的差距造成 10 分2、规划范围与规划类型规划范围:北京市朝阳区,总面积为 470.8 平方公里 5 分规划类型：城市总体规划 5 分三、规划理论霍华德“现代田园城市理论”城市建设理论讲的是城市、与乡镇协调发展的一种和谐状态，北京市朝阳区拥有广阔的农村土地面积，并且政府也在努力建成城乡一体化的城市，符合霍华德“现代城市田园”理论。5 分四、人口规模预测第一种方法：回归预测法通过网上查阅资料得知北京市朝阳区各年人口数量，如下表年份 总人口2001 155.21132002 155.79032003 157.20862
4、004 165.6772005 168.37932006 172.8042007 176.442008 180.0942009 183.54512010 186.9478所以一元一次方程是 y=3.825x-7499.95。将 x=2020 带入方程，得到y=226.55，则 2020 年人口为 226.55 万人口. R=0.983，接近 1。第二种方法：增长率法根据“五普”资料，用综合增长率法预测北京市朝阳区人口发展趋势和各个阶段总人口规模：20002020预测期 2001-2005 2006-2010 2011-2020综合增长率(%) 0.37%-5.39% 1.85%-2.10% 0
5、.55%-1.82%总人口（万人） 155.21-168.38 172.80-186.95 190.45-210.95现在北京市已经进入人口老龄化阶段，尽管开放了独生子女可以生二胎的政策，但是老龄人口基数大，北京市综合人口增涨率也不是很高，预计在 2020 年人口控制在 210.95 左右。第三种方法：资源承载力法据查阅资料显示，去年全市 36 亿立方米用水量中，有 7.5 亿立方米使用的是再生水。今年北京市区日总供水能力达到 318 万立方米，7 月 30 日的市区用水量一度达到 294.1 万立方米，刷新了北京供水百年纪录。朝阳区常住人口规模达到 354.5 万人，占全市的比重从 2006
6、 年的 18.41%下降为 2010 年的18.08%，实现了朝阳区在保证经济快速增长前提下，人口规模在全市人口比重稳步下降。其中根据资料得知北京市水资源为人均 300 立方米/年。北京市人口=36，0000，0000/300=1200,0000 人朝阳区人口=1200,0000*18.08%=216,9600 人综合以上三种算法怎么综合的？线性回归预测中通过显著性检验，R接近一，拟合效果好因此该方法的数据可用，经过南水北调的发展，朝阳区供水能力不断刷新，且近年来人口规模也在下降，因此资源环境承载力法也可取。综合三种方法求平均值得：预计北京市朝阳区的人口规模达到 218.1533 万人这里应该
7、计算的规划期的城镇人口规模朝阳区第十四届人民代表大会第四次会议指出，朝阳区城市化率在 2010 年已经达到 90.3%，预计在 2020 年达到 93%9 分五、城市性质朝阳区是国际交往的重要窗口，是经济联系的重要节点，对外服务业发达地区，现代体育文化中心和高新技术产业基地。5 分六城市建设用地规模预测方法一：人均用地标准经过资料查找得到下表资料朝阳区 2010 年城市建成区面积为 175 平方公里，根据之前查找的 2010 年常住人口 186.9478 万人这里应该用的是城镇人口，根据你前面的数据这个数应该是总人口 2010 年朝阳区城市化率已经达到 90.3%，所以城镇人口应该为 186.
8、9478*0.903=168.82 万人得出朝阳区人均城市建设规模为：175 000000/1869478=94m2/人。175，000,000/1688200=104/人 其所处地域为 I 气候分区，现状人均城市建设用地规模 94m2/人 104/人，规划期末常住人口规模为 218.1533 万人，对照表，规划人均城市建设用地取值区间为 85.195.095.1105.0 人，因为人口规模50 万，所以允许调整幅度为-10.0+10.0,即 94/人114/人之间允许调整幅度为-5.0 +15 m2/人，根据标准给出规划人均建设用地的区间后，在这个区间内具体确定某一个值来计算城镇规模，需要说
9、明原因。因为朝阳区人口基数大，城镇建设面积有限，并结合朝阳区实际情况取值 105/人因此规划人均城市建设用地指标可选104m2/人。用地规模=城市人口规模*人均城市建设用地2181533*104=226879432 平方米（约为 226.9 平方公里）2181533*105=229060965（约为 229.1 平方公里）方法二：经济发展（GDP）需求预测法查资料得知北京市朝阳区 2013 年 GDP 总值是 3920 亿，年增长率为 16.2%，则得出 2020 年朝阳区 GDP,列式如下：2020 年预计朝阳区 GDP 总值达到：3920*（1+16.2%）7=11213.184 亿因为朝
10、阳区的人均 GDP 远高出北京市整体的值，所以以东京为参考，查资料得知东京 GDP 总值为 6937 亿美元，东京现状城市建成区面积 1304 平方公里，由上得出新市区土地使用效率，列式如下：6937/1304=5.32 亿美元/平方公里（约为 32.62 亿元/平方公里）列式得城镇建设所需用地，如下：11213.184/32.62=343.75 平方公里所以，2020 年朝阳区规划城镇建设用地规模为 343.75 平方公里。两种方法综合得出朝阳区规划城镇建设用地规模为（229.1+343.75）/2=286.425 平方公里7 分七、各类城市（镇）用地规模预测依据城市规划用地指标人均标准与之
11、前人口规模预算，进行各类城市（镇）用地规模预测资料显示：规划人均公共管理与公共服务用地面积不应小于 5.5m2/人。规划人均交通设施用地面积不应小于 12.0m2/人。规划人均绿地面积不应小于 10.0m2/人，其中人均公园绿地面积不应小于8.0m2/人。北京朝阳区 2020 年预计人口规模达到 218.1533 万人。朝阳区 2020年建设用地规模预计为 286.425 平方公里，即 28642.5 万居住用地方法一：人均居住用地面积：预计在 28*218.153338*218.1533 之间，即6108.29248289.8254 万之间方法二：居住用地：0.25*28642.5 万0.4
12、0*28642.5 万之间，即7160.625 万11457 万之间二者取交集为 7160.625 万8289.8254 万之间。纵观北京市近年来的人口，发现人口不断增长，因此在未来规划中要增加居住面积，故 8025.23 万公共管理与公共服务用地方法一：该类用地面积：在5.5*218.1533 万，即1199.8432 万方法二：公共管理与公共服务用地：0.05*28642.50.08*28642.5 万之间，即 1432.1252291.4 万之间。二者取交集为 1432.1252291.4 万之间，因为朝阳区是重要的商业区，但随着人口的增加公共管理与公共服务用地也会小幅增加，因此取值 1
13、761.76 万交通设施用地面积用地方法一：该类用地面积在12*218.1533 万，即2617.8396 万方法二：该类用地：0.1*28642.50.3*28642.5 万之间，即2864.258592.75 万之间 二者取交集为 2864.258592.75 万之间。因为在未来城市的发展过程中交通是重要的发展条件之一，因此未来在交通设施占地方面将会增加面积，故5828.5 万绿地面积方法一：在10*218.1533 万，即2181.533 万，公园绿地面积在8*218.1533 万，即 1745.2264 万方法二：绿地用地规模：0.1*28642.50.15*28642.5 万之间，即
14、2864.254296.375 万之间。二者取交集即 2864.254296.375 万。尽管朝阳区的绿地面积已经超过多数城区，但随着未来城市的发展，为了进一步绿化环境，绿地面积应该有所增加，故取值 4280.31 万工业面积方法一：该类面积在 10*218.153325*218.1533 之间，也就是2181.5335453.8325 万之间方法二：该类面积 0.15*28642.50.3*28642.5 万之间，即4296.3758592.75 万之间。二者取交集即 4296.3755453.8325 万之间，在未来的发展中占主要位置的还是商业，因此工业占的面积变化不大，故取值 4296.
15、375 万五种面积相加为：8225.23+1761.76+5828.5+4280.31+4296.375=24292.175 万规划期建设面积为 28642.5 万，剩余 4350.325 万为商业用地和艺术文化用地每类用地需分别说明取值的理由，这样笼统的说等于什么都没说。12 分经过实地各类面积与朝阳区实地总面积相比，计算得出以下各类用地画图比例与图估算面积名称 比例 图上估算面积城镇规划用地 0.61 28847.17 商业用地 0.182 8602.139居住用地 0.121 5719.005交通设施用地 0.091 4301.07工业用地 0.03 1417.94公共管理与服务用地 0.03 1417.94绿地用地 0.152 7184.2八、朝阳区城市各类用地布局图9、道路用地的专项规划大 、 中 城 市 道 路 网 规 划 指 标 项 目 城 市 规 模 与 人口 （ 万 人 ） 快 速 路 主 干 路 次 干 路 支 路 20 80 60 40 30 大 城 市 20 60-80 40-60 40 30 机 动 车 设 计 速 度 (km/h) 中 等
