《石家庄市高新区控制性详细规划(修编)》由会员分享，可在线阅读，更多相关《石家庄市高新区控制性详细规划(修编)（10页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、*石家庄市高新区控制性详细规划（修编）石家庄市高新区控制性详细规划（修编）文文 本本（公示稿）（公示稿）*目目 录录第一章第一章 总则总则.1第二章第二章 功能定位与发展规模功能定位与发展规模.1第三章第三章 土地利用规划土地利用规划2第四章第四章 道路交道路交通通规划规划2第五章第五章 公共服务设施公共服务设施6第六章第六章 绿地景观系统规划绿地景观系统规划 7*第一章第一章 总则总则第 1.1 条：为加强石家庄高新区开发建设的规划管理工作，落实有关上位规划的要求，提出规划管理及相关的控制标准，促进石家庄高新区合理地开发与建设，特编制石家庄市高新区控制性详细规划 （修编） 。第 1.2 条：
2、凡在规划范围内进行的各项规划及建设活动，均应遵照本规划执行，下一层次规划（修建性详细规划、城市设计等）也应遵循本规划的原则和具体要求进行编制。第 1.3 条：规划范围：北至北二环路东延，南至南三环，西至现状京珠高速公路，东至东三环，规划面积为 74.68 平方公里。第 1.4 条：规划依据1 中华人民共和国城乡规划法(2008.1.1)；2.城市规划编制办法 （2006.4） ；3.建设用地容积率管理办法 （2012.3） ；4.城市、镇控制性详细规划编制审批办法 （2010.12） ；5.城市居住区规划设计规范 （GB50108-93）(2002 年版)；6.城市道路交通规划设计规范(GB5
3、0220-95)；7.城市工程管线综合规划规范(GB50289-98)；8.城市给水工程规划规范(GB50282-98)；9.城市排水工程规划规范(GB50318-2000)；10.城市电力规划规范 （GB50293-1999） ；11.城市热力网设计规范 （CJJ34-2002） ；12.城市消防站建设标准 （建标 152-2011） ；13.河北省城市控制性详细规划编制导则 （试行） （2009.6） ；14.河北省城市控制性详细规划管理办法 （试行） （2009.7.1） ；15.河北省城乡规划条例 （2012.12.1） ；16.石家庄市城乡规划条例 （2014.6.1） ；17.河北
4、省城市红线管理规定 （2012.12.1） ；18.河北省城市黄线管理规定 （2012.12.1） ；19.河北省城市蓝线管理规定 （2012.12.1） ；20.河北省城市绿线管理规定 （2012.12.1） ；21.河北省城市紫线管理规定 （2012.12.1） ；22.石家庄都市区控制性详细规划管理规定 （2012.5.1） ；23.石家庄市城乡规划管理技术规定 （2015.3） ；24.石家庄市城乡规划管理程序规定 （2015.3） 。第二章第二章 功能定位与发展规模功能定位与发展规模 第 2.1 条：功能定位：集优良的生态环境、前沿的新兴产业、活跃的创新氛围和优质的生活服务四位一体的
5、产城融合的科技创新城。第 2.2 条：发展目标1. 京津冀地区战略性新兴产业发展高地；2. 河北省自主创新创业园区建设示范基地；3. 石家庄产城融合的科技新城建设标杆。第 2.2 条：发展规模：1.人口规模：规划居住人口规模为 50 万人。2.用地规模：规划范围总用地规模为 74.68 平方公里，其中建设用地规模60.10 平方公里，非建设用地规模 14.58 平方公里。*第三章第三章 土地利用规划土地利用规划 第 3.1 条：土地使用性质划分按照城市用地分类与规划建设用地标准 （GB 501372011）和石家庄市城市建设用地分类和代码将规划用地划分至中类，对于具有明确使用意图的用地分至小类
6、。第 3.2 条： 规划总用地面积 7467.65 公顷，其中城市建设用地 5958.39 公顷，占总用地的 79.79，非城市建设用地 1509.26 公顷，占总用地面积的20.21。第 3.3 条：居住用地（R）规划居住用地包括二类居住用地、住宅混合公建用地，总用地面积1072.93 公顷，占城市总建设用地的 18.01%。第 3.4 条：公共管理与公共服务设施用地（A）规划公共管理与公共服务设施用地包括行政办公用地、文化设施用地、教育科研用地、体育用地、医疗卫生用地、社会福利用地，总用地面积526.07 公顷，占城市总建设用地的 8.83%。第 3.5 条：商业服务业设施用地（B）规划商
7、业服务业设施用地包括商业用地、商务用地、公用设施营业网点用地、商业商务娱乐综合用地，总用地面积 447.86 公顷，占城市总建设用地的 7.52%。第 3.6 条：工业用地（M）规划工业用地包括一类工业用地、二类工业用地和生产研发用地，总用地面积 1559.58 公顷，占城市总建设用地的 26.17%。第 3.7 条：物流仓储用地（W）规划物流仓储用地总用地面积 47.74 公顷，占城市总建设用地的 0.80%。第 3.8 条：道路与交通设施用地（S）规划道路与交通设施用地包括城市道路用地、交通枢纽和交通场站用地，总用地面积 1609.34 公顷，占城市总建设用地的 27.01%。第 3.9
8、条：公用设施用地（U）规划公用设施用地包括供应设施用地、环境设施用地和安全设施用地，总用地面积 115.39 公顷，占城市总建设用地的 1.94%。第 3.10 条：绿地与广场用地（G）规划绿地与广场用地包括公园绿地和防护绿地，总用地面积 579.48 公顷，占城市总建设用地的 9.73%。第四章第四章 道路交通规划道路交通规划 第 4.1 条：路网结构：道路系统主骨架为“四横三纵”结构。 “四横”为：包括北二环东延、珠江大道、信工路和南三环路；“三纵”为：京珠高速公路、太行大街、东三环路。第 4.2 条：道路系统道路系统包括快速路、主、次干路和支路四个等级。1.快速路规划快速路包括东三环、南
9、三环、信工路和北二环东延，道路红线宽度60 米。2.主干路规划主干路包括和平路、黄河大道、长江大道、珠江大道、学苑路、金沙江路、仓丰东路、仓盛东路、仓宁东路、天山大街、昆仑大街、太行大街、燕山大街。道路红线宽度多为 50 米，双向 6 车道。3.次干路规划次干路道路红线宽度多为 40 米，双向 4 车道。两侧功能以商业办公功能为主的，两侧人流较多，道路断面设置较宽的林荫步道；两侧功能以居住为主的，道路断面在机动车道外侧设置较宽的绿化隔离带，减少机动车对居民的干扰。*4.支路支路直接与两侧建筑物、街坊出入口相接的局部地区道路。第 4.3 条：交叉口形式1.立交口控制本次规划立交口控制，主要体现在
10、立交方式控制和用地控制，具体立交线形以道路施工图为准。表表4-14-1：规划立交控制表：规划立交控制表相交道路立交型式备注1和平路+太行大街菱形规划2和平路+东三环路定向匝道规划3裕华路+京珠高速公路苜蓿叶+定向匝道现状4珠江大道+太行大街苜蓿叶+定向匝道规划5珠江大道+东三环路苜蓿叶规划6信工路+京珠高速公路苜蓿叶+定向匝道规划7信工路+太行大街苜蓿叶+定向匝道规划8信工路+东三环路菱形规划9南三环路+太行大街苜蓿叶+定向匝道规划2.平面干路展宽段控制规划主干路与主干路、主干路与次干路、次干路与次干路，交叉口采用展宽控制，展宽标准如表 4-2。表表4-24-2： 平面交叉口展宽标准平面交叉口
11、展宽标准红线宽度增加值（两侧）展宽长度渐变段长度主干路次干路主干路次干路主干路次干路主主交叉口58040主次交叉口5580604030次次交叉口560303.平面交叉口转弯半径控制规划平面交叉口转弯半径按表 4-3 控制，控制内容作为指导性内容，具体数值以道路施工图为准。表表4-34-3：交叉口转弯半径一览表：交叉口转弯半径一览表道路红线宽度（m）15-25（包括25）25-40（包括40）40-50（包括 50）50-60（包括60）交叉口缘石转弯半径（m）10152025第 4.4 条：公共交通1. 轨道交通及站点规划结合石家庄轨道交通规划中的轨道交通规划方案，高新区布设了轨道一号线、轨道
12、三号线和轨道六号线，并结合沿线的功能布局设置站点，站点间距主要在 1.0-1.5 公里之间。轨道一号线：联系主城区高新区正定新区，在规划区范围内，沿长江大道、秦岭大街布设，规划范围内设置 3 个站点。轨道三号线：联系鹿泉区主城区高新区，在规划区范围内，沿金沙江道布设，规划区范围内设置 4 个站点。轨道六号线：主要联系主城区高新区，在规划区范围内，沿长江大道昆仑大街布设，规划区范围内设置 7 个站点。2.公交线路及站点规划（1）线路分布公交线路规划分为公交干线和公交支线，公交干线主要服务规划区内部的快速出行，联系规划区内的各片区中心；公交支线主要服务片区内或相邻片区间的联系，以及和轨道交通、快速
13、公交间的换乘。规划服务高新区的公交干线共 43 条，线网长度约 225.4km。（2）公交站点型式和布置公交停靠站主要为路边式和港湾式停靠站。规划城市主次干道，布置供公共交通车辆使用的港湾式停靠站。同侧停靠站的间距控制为 500 米至800 米。港湾式停靠站直线段长度不应小于 25 米，宽度不宜小于 3.5 米。*公交停靠站如果布置在进口道，应在导向车道以外；如设置在出口道，距出口道距离宜大于 50m。（3）公交场站规划公交场站为公交系统的运营提供车辆停放、保养，公交系统的调度、管理，系统换乘等服务。公交场站按功能主要分为：首末站，枢纽站，停保场等。首末站规划公交首末站 5 处，每处占地 0.
14、25 公顷左右。枢纽站规划公交枢纽 2 处，占地 5.6 公顷。公交停保场停车场和保养场合并即成公交停保场。规划公交停保场 4 处，占地 8.3公顷。修理厂规划公交修理厂 1 处，占地 3.0 公顷。表表4-44-4：公交场站一览表：公交场站一览表序号场站名称具体位置规划面积（公顷）1铁路东站综合枢纽铁路东站广场内2.02橡胶厂停保场307 国道+京珠东街西南角3.03消防支队南停保场燕山大街+湘江道西南角1.24珠峰大街首末站珠峰大街+淮河道西南角0.25小西帐首末站阿里山大街+长江大道西北角0.26天然城首末站昆仑大街+金沙江路西北角0.97仰陵首末站兼停保场仙台街+信工路西北角2.28西
15、京北停保场封龙大街+仓盛东路东南角1.99刘家庄公交修理厂苍山街+杨信路东北角3.010北乐乡首末站阿里山大街+丰产路西南角0.211郄马镇首末站太行大街+郄马路西南角0.312东佐公交枢纽仰陵街+杨信路东南角3.6合计18.7第 4.5 条：慢行系统规划慢行系统主要包括自行车系统和步行系统。规划区内慢行通道由以下几类道路组成：1.慢行交通专用通道：主要设置在滨水景观带、公园绿带内，分别为行人和自行车提供专用的路权，禁止机动车使用；2.自行车专用车道：主要设置在供机动车通行的主次干道两侧，采用物理隔离的方式确保自行车的专用路权，车道宽度满足每侧设置 2-3 条自行车道的要求。3.混行慢行道：设
16、置在机动车通行为主的次干路和支路上，人行和自行车交通量较小，可采取人行与非机动车共板，人行和自行车道可通过交通标线或路面铺装隔离。第 4.6 条：停车场各类停车设施之间控制合理的结构，路边停车泊位占 3%5%，社会公共停车泊位占 12%20%，配建停车泊位占 75%85%。（1）社会公共停车场社会公共停车场设置与公交轨道线网、枢纽站点的布局规划协调一致，弥补区域内部停车设施不足，最大程度缓解服务区域交通压力。表表4-54-5：社会公共停车场控制表：社会公共停车场控制表序号位置占地面积（公顷）1珠峰大街+淮河道0.62珠峰大街+海河道0.53仙台东街+南陵路0.74岗当街+漓江道0.55峨眉街+闽江道0.36祁连街+民旺道0.37文雅街+文昌路0.48天山大街+郄马南路0.59天山大街+长江大道北0.410太行大街+郄马路0.511秦岭大街
