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1、 莱茵达集团管理咨询项目 第 1 页 2017位说明书 文件编号：公司 南京公司 职位名称 营销副总 职位代码直接上级 南京公司总经 理任命方式 房地产集团总 经理任命平行职位 财务总监行政人事副总 下属职位 营销企划部经理工作目标根据公司战略目标，全面主持公司营销工作、品牌建设和推广，开发客户资源，提升客户忠诚度和满意度，实现公司整体营销目标主要职责业务管理1. 配合房地产集团进行区域市场调研，参与项目策划定位建议2. 在集团统一规范的基础上，指导营销企划部建立客户档案，建立良好的客户关系3. 主持拟订本公司中、短期营销部门工作计划与指标（营销策略、销售指标和资金回笼等） ，报总经理审批，报
2、房地产集团营销策划中心备案4. 主持拟订区域公司项目营销策划和推广方案，报集团营销策划中心审核，报房地产集团总经理审批5. 主持拟订具体的销售方案、进度计划和促销策略，报房地产集团营销企划中心审核，下属公司总经理有审批权，并督促实施6. 主持拟订本公司项目的开盘定价，报房地产集团总经理审批7. 根据集团的整体品牌建设和推广方案，进行具体的品牌推广实施8. 督促、组织销售现场的管理，销售合同的签订，销售回款的管理，控制呆坏帐的发生9. 主持处理本公司重大的客户投诉处理工作描述组织管理1. 参与拟订本部门的组织机构、岗位编制和职责分工，确定对相应岗位的工作要求和业绩考核标准（房地产集团统一调整）2
3、. 组织拟订本部门年度费用预算，报批。经审批后监督执行，负责预算内的费用审批3. 参与并审批对部门经理以下人员的招聘、任免、晋升和调配4. 对营销部门经理的招聘、任免、晋升和调配有建议权5. 负责对本部门部门经理级别人员的绩效考评管理，提出奖惩建议。以及对部门经理级别以下人员绩效考评的申诉管理6. 负责部门日常工作管理，监督检查下属人员遵章守纪及工作落实情况 7. 解决部门内工作协调和人员沟通，营造良好工作氛围 莱茵达集团管理咨询项目 第 2 页 2017主持拟订本部门核心职位的继任计划2. 主持拟订本部门专业和管理技能培训计划，报批并监督执行，同时报行政人事部备案其它工作1. 完成职责范围内的其他工作2. 完成集团交办的其他工作任务3. 跨部门的沟通协调4. 根据集团要求参与决策并提出本部门专业建议或方案教育程度 大学本科及本科以上，或相当学历的市场营销、管理学等相关专业毕业经验 5 年以上市场营销或客户服务管理经验，3 年以上大中型房地产企业中层营销管理职位经验任职资格知识技能1. 具有一定的战略管理能力和决策能力2. 对房地产市场营销工作有深刻认知，准确把握房地产市场动态、市场方向的能力3. 具有较强的领导、沟通、协调能力和公关能力，良好的团队合作精神任职者签名 直接上级签名 审批者签名执行时间 受控状态 备注
