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2、9月正式发布。高效覆盖国内超360个主要商务及旅游城市、海外100个城市，提供超过20万套的住宅、公寓、精品酒店、度假别墅、四合院等房源，是中国领先的房屋短租平台。,游天下是谁？,搜房网全球排名第一的房地产家居网络平台,搜房网(NYSE:SFUN ）：美国纽交所上市公司，拥有近10000名员工，业务覆盖336个城市，致力于新房、二手房、租房、别墅、商业地产、家居、装修装饰等信息服务，在中国103个城市设有分公司，在购房者中具有无可比拟的影响力和号召力。,搜房网是谁？,UPSKY全球知名五星酒店管理品牌,普凯酒店管理集团（ UpSky Hotels&Resorts),源于美国，是一家以国际投资及
3、综合管理为主体的控股公司，主要业务分部在中国大陆、香港、美国等国家及城市。斯凯为UpSky酒店管理集团旗下分散式酒店公寓，度假酒店的专业品牌。,斯凯酒店是谁？,纽约长岛酒店 美国 纽约,集商务、旅游、休闲度假 为一体的特色酒店,位于长岛北岸中心地段，设有双层套房、小套房、迷你套房以及总统套房等多种房，满足多元化、全方位的不同需求。 曾为喜来登酒店管理集团旗下成员,斯凯管理案例,Arden House庄园 美国 纽约 百年历史 壮丽景色,距今已有百年历史，被列为“美国国家历史地标”,曾为美国前总统艾森豪威尔创立的“The American Assembly”机构所在地，也被称为美国第一会议中心
4、在哈里曼Orama山的顶峰，占地面积10万英尺，拥有私人湖泊，110000英亩的广袤山林。,斯凯管理案例,斯凯管理案例,UpSky皇冠假日酒店 美国 旧金山国际机场曾为洲际酒店管理集团旗下成员 2012年9月，UpSKY全资收购该酒店,北海银滩一号 中国 北海 国际水平的国际会议中心 和旅游度假中心,斯凯管理案例,集国际性高端会议、酒店及创新创业基地于一体 第24届世界客属恳亲大会主会场 北海的新地标和形象展示窗口,斯凯管理案例,南宁国际大酒店 中国 南宁 广西首席五星级国际会议中心酒店,中国、广西和东盟十国及世界各国政治、文化、经济交流的重要场所 南宁标志性景观,斯凯管理案例,上海宝安大酒店
5、 中国 上海 现代化商务旅游、住宿、办公酒店,座落于上海浦东新区陆家嘴金融贸易区 倡导“一对一”人性化服务理念 倡导生态美食,UPSKY全球知名五星酒店管理品牌,斯凯管理案例,专业管家打理 随时入住，有保养，才保值,五星酒店管理团队高效运营 无空置之忧 有增值之喜 享理财之乐,买一房 游天下,倡导体验式消费，增加项目人气，提高潜客信心，提升项目竞争力,用亮点做新闻， 助力项目品质推动,管家服务,托管服务,交换度假服务,样本间体验入住,联合宣传推广,游天下五大战略服务,管家服务内容,现场服务 互联网服务 选项服务,全盘绑定价格,合作形式,1000元/年（80以内，含80） 1500元/年（80-
6、120，含120） 部分绑定价格 标准管家服务单价按各个项目不同的地区、气候及服务起止日期具体定价，最低不低于：公寓：3.5元/平米，别墅：5.5元/平米）,开发商一次性购买3年的管家式托管服务与产品打包,管家服务价格,托管服务,可租 可售 可托管 不限业主及亲友自行入住 游天下直接与意向业主签署托管合作协议 收益模型 收入：按经营收入分成，回报率持平或高于长租 省心：无需多次招租，出租状态收益实时在线查询 省事：无需自己维修和打理 放心：专业团队，安全有保障，物业维护有保障 增值：空置时间有收入，还享全球交换入住,合作形式,业主系统登陆页,业主系统管家服务页,查看屋内 何人何时做了何事,业主
7、系统我的房屋,查看房屋周边 动态变化及房价走势,业主系统出租订单统计页,查看房态及出租明细 便于安排自住和了解收益,业主系统结算页面,查看收益及支出,1000元/年,服务对象,与游天下签订了管家服务开发商的业主， 且该业主与游天下签订了托管服务,交换服务及交换系统建设与维护费用,交换度假,合作形式,房间：开发商提供10套或以上的样板间并开通水电游天下负责布草，与房屋清洁服务客户：开发商指定客户入住体验，免房费游天下引导租客体验，给项目增加人气和潜客收益：各自客户各自收钱,样板间体验入住,游天下联合开发商举办新闻发布会，奠定销售定位，为楼盘销售预热，助力销售业绩提升。,合作形式,游天下整合推广资源，协助开发商推广，参与设计推广方案。,初步推广模式见右图,联合推广,搜房电商&游天下合作案例,深圳莱龙光城,形式二： 电商收益开发商自由支配部分建议购买管家服务,期待与您共同进步,创新地产思维 提升营销力度,颜双双 Email： 手机： 15013279927 微信： QQ：88499422,
