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1、前 言毕节市位于贵州省西北部，为黔西北中心城市。毕节地区毗邻四川、云南，西接云南昭通，北至四川泸州，南至贵州六盘水，东南至贵阳，是黔西北的重要交通要道，也是三省边沿地区联系通道的中心城市。毕节市是毕节地委、行署所在地，是全区的政治、经济文化中心。虎踞山环境综合治理工程总用地面积 55.7 公顷，工程设计范围包括园林建筑小品的布置、游览步道、人工景观林的培育、重要景点的绿化种植、森林消防以及附属的服务设施布置等。该工程的实施在扩展城市空间、保护生态环境、提高居住环境质量、改善城市形象及投资环境等方面发挥积极的作用，也必将极大地促进毕节市社会经济可持续性发展。受毕节市开源建设投资有限公司的委托，我
2、院对虎踞山环境综合治理工程进行可行性研究报告的编制。接受任务后，我院立即成立由各专业技术骨干组成的项目组，多次到现场实地踏勘、收集资料，充分征求毕节市各有关部门的意见，在结合毕节市城市总体规划及毕节市相关会议精神的基础上，本着认真负责、求实创新的工作态度，经过多方案的反复比较和调整，终于顺利完成了可行性研究报告的编制。在可行性研究报告的编制过程中，得到了毕节市开源建设投资有限公司、毕节市建设局等多家单位的大力支持和帮助，在此谨致以诚挚的谢意！毕节市虎踞山环境综合治理工程可行性研究报告 共分二册。第一册：可行性研究报告；第二册：设计图纸。目 录第一章 总论 .1第一节 项目概况 .1第二节 编制
3、依据 .3第三节 项目建设规模与内容 .3第二章 项目建设条件及现状评价 .13第一节 区域概况 .13第二节 资源条件 .19第三节 项目现状评价 .26第三章 项目建设的必要性和可行性 .27第一节 项目建设必要性 .27第二节 项目建设可行性 .32第四章 总体布局及项目设计 .34第一节 项目指导思想 .34第二节 项目建设原则 .34第三节 主要规划依据 .36第四节 项目总体思路 .37第五节 总体布局 .38第六节 植物景观规划 .39第七节 电气照明 .41第八节 给排水消防给水系统 .42第五章 项目建设进度安排 .43第一节 项目实施原则及步骤 .43第二节 项目实施组织机
4、构与分工 .43第三节 项目建设工期 .45第四节 建设进度安排计划 .45第六章 劳动保护、安全卫生和消防 .47第一节 劳动保护 .47第二节 安全与保护 .50第三节 消防 .51第七章 环境影响评价及景观的保护 .52第一节 环境保护的目的 .52第二节 影响环境质量的因素及保护措施 .54第三节 森林景观及景点景物的保护 .55第四节 环境经济损益分析结论 .55第五节 工程环境管理建议 .55第六节 环境影响评价综合结论 .56第八章 工程项目节能措施 .58第一节 节能的目的 .58第二节 节能的意义 .59第三节 节能的范围 .59第四节 工程节能的措施 .59第九章 征地拆迁
5、 .63第十章 投资估算及资金筹措 .64第一节 投资估算编制范围 .64第二节 编制依据 .64第三节 编制说明 .65第四节 工程收费标准说明 .65第五节 总投资额及技术经济指标 .65第六节 资金筹措及还贷计划 .67第十一章 项目偿债能力分析 .70第十二章 效益分析 .73第一节 生态效益分析 .73第二节 社会效益分析 .74第三节 经济效益分析 .75第十三章 风险分析 .77第十四章 项目管理 .84第一节 计划管理 .84第二节 资金管理 .85第三节 项目管理 .85第四节 保证措施 .85第十五章 项目招投标 .86第十六章 结论与建议 .88第一节 结论 .88第二节
6、 建议 .89第一章 总 论第一节 项目概况一、项目名称 毕节市虎踞山环境综合治理工程二、项目建设地点 毕节市中心城区三、项目性质 改扩建四、项目主管单位毕节市人民政府五、项目业主单位概况1、业主单位基本情况本项目业主单位为毕节市开源建设投资有限公司，公司于 2009 年 6 月经毕节市人民政府批准成立。公司的主要任务是：在市委、市政府领导下，以调整国有经济布局、优化产业结构为目标，以盘活资产存量、加快基础设施建设为主线，创新投融资体制，搭建融资平台，加大对城市教育、卫生及新农村等基础设施建设投入，促进毕节市社会经济的跨越式发展。 2、公司基本情况：公司性质： 国有独资公司项目法人： 罗安邦公
7、司注册资金：30000 万元公司地址： 毕节市松山路3、公司经营范围：主营：城市基础设施项目建设、投资、开发。兼营：其他项目建设施工、项目投资策划与咨询、中小企业贷款担保。4、公司的经营方式：坚持强化国有资产运营管理功能，盘活存量资产，促进资产的合理流动和重组，以产权经营、资本积聚方式，搭建融资平台，吸纳金融和社会资金，投资发展重点项目和优势产业，加快城市基础设施建设步伐；通过产权管理、资本运营及项目管理等形式，经营管理授权范围内的国有资产，促进国有资源有效配置，加快我市产业结构调整步伐。根据毕节市人民政府安排，毕节市虎踞山环境综合治理工程由毕节市开源建设投资有限公司作为项目代建单位对项目进行
8、组织和实施。六、项目可行性研究报告编制过程2010 年 03 月受项目业主单位的委托，我单位承担了毕节市虎踞山环境综合治理工程的工程可行性研究报告的编制任务。我公司成立了“项目组”，2010 年 03 月“项目组”与相关部门洽商协调，收集了与本项目相关工程技术经济资料，并对主要工程进行了多次调查研究。最终确定了工程设计方案，编制出本可行性研究报告上报有关部门审批及评估。七、可研报告研究的范围及内容首先确定项目建设业主单位，阐述项目建设背景及必要性，确定项目建设规模、内容和范围，说明项目建设外部条件，提出项目建设的技术方案及方案阐述，提出环保、森林防火方案，说明项目组织机构，提出项目建设工期及实施进度计划，进行项目投资估
