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1、 招 标 文 件招 标 人： 招标编号： 日 期： 2目 录第一篇 投标文件第 1 章 招标工程与招标人第 2 章 招标文件的构成及相关事项第 3 章 招标原则第 4 章 工期、质量要求第 5 章 工程招标内容及投标报价第 6 章 违约责任第 7 章 期间工作事项第 8 章 材料采购第 9 章 投标事项第 10 章 合同形式及要求第 11 章 开标第 12 章 评标第 13 章 中标通知第 14 章 签订合同第二篇 投标文件格式第三篇 招标图纸及清单3第一篇 投标文件第 1 章 招标工程与招标人1.1 招标工程说明1.1.1 工程名称： 影城装饰工程（土建、装饰、强弱电、空调、给排水等）1.1
2、.2 建设地点： 1.1.3 工程建设规模： 1.1.4 招标方式：邀请招标。 1.2 招标人1.2.1 法定名称：1.2.2 法定地址：1.2.3 招标人联系地址：北京市朝阳区小亮马桥路安家楼一号1.2.4 招标工作联系人: 1.3 联合体投标：本工程无联合体投标。1.4 投标费用：投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的费用。招标单位给予未中标单位任何补偿费用。第 2 章 招标文件的构成及相关事项2.1 招标文件的组成：（1）本招标文件及其修改、补充、解释文件； （ 2） 有关技术规范及图纸、资料。（3）本次招标的评标办法。2.2 投标人应当认真审阅和全面理解招标文件中所有的须知、条件、格
3、式、条款和图纸，如果投标人的投标文件不符合招标文件的要求，该投标文件将有可能被拒绝，责任由投标人负责。2.2.1 只有通过合法程序从招标人获得招标文件的单位，方可作为本次招标的投标人参加投标。凡是获得本招标文件的投标人，均应当对招标文件保密。2.3 招标文件的解释、答疑和修改2.3.1 投标人应当认真检查其收到的招标文件是否完整，如有任何缺陷、重复或4不清楚的地方，投标人必须立即通知招标人，并纠正上述缺陷、重复或不清楚的地方。如投标人未严格履行上述工作义务，由此造成的投标报价差错以及其投标书效力的丧失或被拒绝等，责任均由投标人自行承担。2.3.2 投标人在获得招标文件后，投标人应认真审阅和全面
4、理解招标文件，如招标文件存在不足以令投标人妥善地完成投标工作和完成招标工程之处，需要招标人解释和答疑，应向招标人提出书面质疑文件，招标人统一安排时间答疑。2.3.3 在投标截止日前，招标人可能会因任何原因或按某投标人提出的某项询问、质疑或要求，以发出招标补充文件或答疑文件的形式对招标文件进行修改和补充。招标补充文件和答疑文件是招标文件的组成部分，与招标文件具有同等效力。2.3.4 招标文件的补充文件或答疑文件，招标人均会以书面形式传真、发送或寄送的方式送予所有合格投标人。发出的补充文件或答疑文件对所有投标人都有约束力。2.4 投标费用：投标人在投标过程中发生的有关费用，无论中标与否，均由投标人
5、自行承担。第 3 章 招标原则3.1 招标原则：本工程已具备招标条件，按照“公开、公正、平等竞争”的原则，采用邀请招标方式，由 5 家投标人参加投标。3.2 本工程招标投标工作遵照中华人民共和国建筑法 、 中华人民共和国招标投标法 、 中华人民共和国合同法等规定执行。3.3 投标人在编制投标书时，除招标人在本招标文件中明确的价格外，其它人工、机械、材料、能源等价格一律按市场价格编制，并且充分考虑人工、机械、材料、能源等市场价格在整个合同期间的风险。第 4 章 工期、质量要求4.1 工期要求4.1.1 招标人要求工期： 日历天；以实际开工日期为准。4.1.2 如中标人的中标工期少于招标人要求工期
6、，以中标工期为准，并在合同中明确。54.2 质量要求4.2.1 工程质量标准要求为合格。第 5 章 工程招标内容及投标报价5.1 工程招标内容： 5.1.1 按招标文件及其它经协商同意之合约性文件确定的招标工程项目之工程施工承包。5.1.2 本次招标范围：建筑工程： 图纸包含的所有内容包括但不限于土建、装饰工程、强弱电、应急照明、空调工程、给排水项目、电声等 ,不含（消防系统报价：喷淋、消防栓、排烟系统、自动报警系统） 。 5.1.3 招标答疑由于投标人已接到我司提前下发的招标图纸及清单，投标单位已回复疑问，本招标答疑视为投标人已核实所有图纸及清单项目无误。 （最终解释权归招标人）5.2 本次
7、招标范围内，在投标报价中需明确的事宜： 5.2.1 技术措施费：技术措施费在投标价内，但投标报价时需单独列出，结算时不再调整。其内容应包括投标人为按期完成本招标工程采取的技术措施费用或者其他费用中投标人认为实际发生而且超过“竞争费率”所涵盖的现场管理费和企业管理费的全部额外费用。其中包括但不限于：5.2.1.1 中标人作为本建设工程的承包人，负责施工期内的工程建设的整体协调和管理工作，相关管理部门的证照申报办理工作。5.2.1.2 中标人在施工期间应允许各专业管理或施工单位从指定位置接水、电。5.2.1.3 物业管理费、水电费等。5.2.1.4 投标人应仔细阅读设计图纸及有关施工资料，认真踏勘
8、现场，合理安排施工临时设施，以保证施工进度的要求。投标人认为实际发生的临时设施费超过定额规定的部分费用列入技术措施费。5.2.1.5 投标人根据施工现场的条件，预计正常施工，夜间运输受到第三方干扰（包括高考复习及考试时的停工）所需费用。投标人在施工期间，应尽最大可能，降低夜间运输、装卸所带来的噪音。65.2.1.6 工程资料管理按建筑安装工程资料管理规程DBJ01-51-2003 执行，费用列入技术措施费。5.2.1.7 费用内包括对建筑材料的相关材料检测费等。5.2.1.8 垃圾清运费等5.2.1.9 相关工程人员保险财产保险费等。第 6 章 违约责任6.1 质量违约责任如果项目竣工后工程的
9、质量未能被评定为投标人投标时承诺的质量，则招标人按合同总价（包括技术措施费）的 3%扣除投标人的质量违约金。6.2 工期违约责任如因投标人的原因，拖延中标工期，每 1 日历天，招标人按合同总价（包括技术措施费）的千分之一的扣除投标人的工期违约金。逐日累加计算，最高到 10%。6.3 质量违约金、工期违约金可以单独计算，合并扣除。第 7 章 期间工作事项7.1 投标人在获得招标文件后应认真全面地审阅和准确理解招标文件，正确履行投标人义务。投标人应对招标文件的各个组成部分，包括答疑文件和补充文件，相互参照阅读和理解。投标人的投标书一旦递交，在投标截止后，投标人则应被视为：对本次招标的本招标文件、招
10、标工程项目、工程施工现场及周围环境以至地上、地下、天空情况等一切可能影响其投标行为和投标报价的因素，已详细研究并完全了解，保证所报的标价正确无误，如有遗漏，将由投标人负责。招标人向投标人提供的有关施工现场的资料（包括招标人的施工组织设计）和数据，是招标人现有的、客观的、真实的，是能够满足投标人投标使用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。7.2 现场踏勘7.2.1 投标人承担踏勘现场所发生的自身费用。7.2.2 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。77.2.3 工程现场考察方式：
11、各投标单位自行勘察，费用自理。7.2.4 投标人对招标人提供的招标文件、招标图纸、工程规范及现场的踏勘情况等有任何疑问，均应书面提出。第 8 章 材料采购8.1 发包人可将投标人投标本工程内任何主材拿出甲供，价格按投标人上报价格（包括相关取费等）扣除执行。8.2 本项目的 06 主要材料表中甲供材料品牌表为有甲方采购（包括但不限于甲供材料品牌表中材料） ，乙购材料品牌表为乙方采购，但需按乙购材料品牌表及型号采购。8.2.1 甲供材料8.2.1.1 如甲方在不能采购情况下乙方需按甲方要求的品牌自行采购，价格由甲乙双方协商解决。8.2.1.2 甲供材料甲方只负责运送至工地（三通一平符合条件）水平平
12、面上，中途的材料搬运及保护由乙方负责。8.2.1.3 甲供材料所有供应数量按清单量执行。本次投标乙方可计取但不限于安装费、保管费、及搬运费等。8.3 由投标人自行采购的材料必须是合格产品，如发现工程使用不合格产品，招标人有权要求中标人无偿返工。招标人指定使用、供应的材料、设备，如出现不合格的产品，投标人有权拒绝使用，并应在验收后 48 小时内书面向招标人提出。8.4 凡投标人采购的本次投标报价中不包括的材料需经招标人、监理及设计人书面认定后，并同时书面确认价格。结算时按书面确认价格执行。8.5 投标人本次投标报价中主要材料需列详细清单表明品牌规格，中标单位需在合同签订前 10 个工作日内上报主
13、要材料样品。如上报样品与我司效果及质量有冲突我司有权责令其重新选样，再不达标我司有权取消其中标资格。第 9 章 投标事项9.1 参加本工程投标的投标人是按照现行有关规定选定的。9.2 招标人有权拒绝接受任何不符合、不响应招标文件要求的投标文件。89.3 投标语言：中文9.4 本招标文件的投标价格一律以人民币元为计价货币。9.5 投标文件的组成9.5.1 投标人准备的投标文件应包括商务标和技术标文件。“商务标部分”应包括：A. 法定代表人身份证明文件或法定代表人授权委托书； B. 投标函；C. 投标函附件、企业资质（包括最近一年的财务审计报告证明） ；D. 项目管理机构配备情况、项目经理和技术负
14、责人的个人简历资质等级证书等资料；E. 本投标价组成明细汇总表，包含下列相关文件：1、投标汇总表 2、分部分项工程量清单与计价表 3、措施项目清单与计价表 4、工程量清单综合单价分析表 5、单位工程人材机汇总表） 。F按清单报价方式组价，措施、规费（北京市建设工程预算定额（2001）编制的投标预算书） 。技术标部分：9.6 投标人应当依据招标人提供的一切图纸、国家现行规范与标准和招标文件各个组成部分对工程的描述以及投标人对工程现场的勘察结果，编制本招标工程的施工组织设计。施工组织设计中至少应包括并重点描述如下几个方面的内容：A. 工程概况及编制说明；B. 管理人员配备，各阶段劳动力安排和进出场
15、计划；C. 拟投入的主要施工机械的选用和进场计划；D. 保证质量的措施、质量管理标准和检查验收管理办法；冬、雨季施工措施；E. 施工进度计划及工期保证措施；F. 根据“工程规范和技术说明”章节中关于安全防护、文明施工措施要求及措施项目内容，依据现行标准规范，结合工程特点、工程场地、周围环境、工期进度和作业环境要求，在施工组织设计文件中制定相应的安全防护、文明施工的具体措施；G. 消防保卫措施； 9H. 施工现场平面布置图及施工道路平面图；I. 成品保护措施；J. 有必要说明的其它内容。9.7 投标文件的形式和签署9.7.1 投标人应按本须知第 9.5 条的规定，准备投标文件正本 1 份、副本
16、1 份、电子文档 1 份，并明确标明“正本”和“副本” ，正本和副本如有不一致之处，以正本为准。(电子文档内容为全部投标文件，刻录成光盘，电子文档光盘上标明投标单位名称和工程名称。如果电子文档内容与投标文件不一致，以书面投标文件内容为准。)9.7.2 投标文件的正本和副本均应打印，投标文件如有任何增加或修正，其正副本都应由被授权的投标文件签字人签名或盖章。9.7.3 投标文件中，投标函及其附件应按照本招标文件所附的格式打印或填写，投标函正副本中均应加盖投标人印章和法定代表人（或其授权委托人）的签名。9.8 投标文件的递交9.8.1 投标文件的密封与标识：本须知第 9.5 款中规定的组成投标文件各项应密封为以下二个部分：第一部分：“商务标” ：“商务标”内容和电子
