北岸众和城19#施工组织设计

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1、第 一 章 、 编 制 概 述第 一 节 、 编 制 说 明本 工 程 施 工 组 织 设 计 ， 主 要 依 据 目 前 国 家 对 建 设 工 程 质 量 、 工 期 、 安 全 生 产 、文 明 施 工 、 降 低 噪 声 、 保 护 环 境 、 职 业 健 康 等 一 系 列 的 具 体 化 要 求 ， 依 照 中 华 人 民 共 和 国 建 筑 法 、 建 设 工 程 质 量 管 理 条 例 、 国 家 现 行 建 筑 工程 施 工 与 验 收 技 术 规 范 、 以 及 根 据 政 府 建 设 行 政 主 管 部 门 制 定 的 现 行 工 程 等 有关 配 套 文 件 ， 结 合

2、 本 工 程 实 际 ， 进 行 了 全 面 而 细 致 的 编 制 。 根 据 本 工 程 设 计 特 点 、功 能 要 求 ， 本 着 对 业 主 资 金 合 理 利 用 ， 对 工 程 质 量 的 终 身 负 责 ， 在 人 员 、 机 械 、 材料 调 配 、 质 量 要 求 、 进 度 安 排 等 方 面 统 一 部 署 ， 在 编 制 过 程 中 充 分 考 虑 了 存 在 的 不利 因 素 和 有 利 条 件 ， 在 多 种 可 行 的 方 案 中 选 择 了 最 佳 方 案 ， 作 到 科 学 合 理 安 排 施 工 ，向 建 设 单 位 向 社 会 献 上 精 品 工 程 。

3、第 二 节 、 编 制 依 据 1、 我 公 司 的 ISO9002 质 量 手 册 、 程 序 文 件 及 管 理 制 度 。2、 建 设 工 程 施 工 合 同 等 有 关 法 律 文 件 。3、 哈 尔 滨 市 勘 察 测 绘 院 岩 土 工 程 勘 察 报 告 ,勘 察 证 书 编 号 ：4、 本 工 程 施 工 图 纸5、 国 家 和 行 业 现 行 的 技 术 、 质 量 、 文 明 施 工 、 环 保 、 职 业 健 康 安 全 的 标 准 、 规范 及 强 制 性 条 文 （ 2000 版 ） 。6、 建 委 颁 发 的 有 关 建 筑 规 程 ， 安 全 、 质 量 等 文

4、件 ；7、 建 设 单 位 对 该 工 程 提 出 的 施 工 工 期 、 质 量 等 要 求 。8、 本 企 业 的 作 业 指 导 书 。第 三 节 、 采 用 国 家 、 地 方 规 范 及 有 关 资 料 ：1、 混 凝 土 结 构 工 程 施 工 及 验 收 规 范 DB23/716 2003；2、 混 凝 土 结 构 工 程 施 工 技 术 操 作 规 程 DB23/T708 2003；3、 建 筑 地 面 工 程 施 工 及 验 收 规 范 DB23/718 2003；4、 屋 面 工 程 技 术 规 范 DB23/722 2003；5、 屋 面 工 程 施 工 技 术 操 作

5、规 程 DB23/T702 2002；6、 工 程 测 量 规 范 GB50026-93；7、 建 筑 装 饰 工 程 施 工 及 验 收 规 范 DB23/712 2003；8、 建 筑 装 饰 装 修 工 程 施 工 技 术 操 作 规 程 DB23/T711 2003；9、 建 筑 地 基 基 础 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 （ GB50202-2002）10、 建 筑 地 基 基 础 工 程 施 工 技 术 操 作 规 程 DB23/T715 2003；11、 钢 筋 工 程 施 工 技 术 操 作 规 程 DB23/T707 2003；12、 钢 筋 焊 接 及 验 收

6、规 范 (JGJ18-2003)北岸众和城 14# 楼工程 施 工 组 织 设 计- 1 - 黑龙江省八建建筑工程有限责任公司13、 组 合 钢 模 板 技 术 规 范 (GB50214-2001)14、 砌 体 工 程 施 工 及 验 收 规 范 DB23/717 2003；15、 砌 体 工 程 施 工 技 术 操 作 规 程 DB23/T706 2002；16、 施 工 现 场 临 时 用 电 安 全 技 术 规 程 (JGJ46-2002)17、 建 筑 施 工 安 全 检 查 标 准 (JGJ59-99)18、 建 筑 施 工 高 处 作 业 安 全 技 术 规 程 (JGJ80-9

7、1)19、 建 筑 工 程 质 量 检 验 评 定 标 准 (GB300-2001)20、 塑 料 门 窗 安 装 及 验 收 规 范 （ JGJ103-96）21、 门 窗 工 程 施 工 技 术 操 作 规 程 DB23/T710 2003；22、 建 筑 给 排 水 及 采 暖 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 （ GB50242-2002）23、 建 筑 电 气 安 装 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 （ GB50203-2002）24、 建 筑 防 腐 蚀 工 程 施 工 及 验 收 规 范 JGJ18-96；25、 采 暖 与 卫 生 工 程 施 工 及 验 收 规

8、范 GBJ242-82；26、 电 气 装 置 安 装 工 程 电 梯 电 气 装 置 施 工 及 验 收 规 范 GB50182-93；27、 砼 外 加 剂 GB8076-87；28、 普 通 砼 配 合 比 设 计 技 术 规 定 GJG155-81；29、 建 筑 机 械 使 用 安 全 技 术 规 程 JGJ33-86；30、 统 一 标 准 （ DB23/711 2003） ；31、 混 凝 土 拌 合 用 水 标 准 JGJ6332、 混 凝 土 泵 送 施 工 技 术 规 程 JGJ/T10-9533、 粉 煤 灰 砼 应 用 技 术 规 范 GBJ14634、 建 筑 变 形

9、 测 量 规 则 JGJ TB8-9735、 混 凝 土 质 量 控 制 标 准 GBJ50164-9236、 苯 板 技 术 指 标 GB10801-8937、 建 筑 施 工 扣 件 式 钢 管 脚 手 架 安 全 技 术 规 范 JGJ130-200138、 民 用 建 筑 工 程 室 内 环 境 污 染 控 制 规 范 GB50325-200139、 黑 龙 江 省 建 筑 节 能 工 程 施 工 质 量 验 收 标 准 DB23/1206-200840、 钢 筋 砼 高 层 建 筑 结 构 设 计 与 施 工 规 程 JGJ3-200241、 砼 结 构 施 工 图 平 面 整 体

10、表 示 法 制 图 规 则 和 构 造 详 图 00G10142、 模 板 工 程 施 工 技 术 操 作 规 程 DB23/T709 2003；第 二 章 、 工 程 概 况第 一 节 、 工 程 建 筑 概 况北岸众和城 14# 楼工程 施 工 组 织 设 计- 2 - 黑龙江省八建建筑工程有限责任公司1、 本 工 程 为 松 北 区 北 岸 *众 和 城 一 期 14#楼 ， 建 设 单 位 为 黑 龙 江 亚 为 房 地 产 开发 有 限 公 司 。 建 设 地 点 为 松 北 区 。2、 建 筑 规 模 ： 总 建 筑 面 积 为 22690.72 平 方 米 。3、 本 工 程 建

11、 筑 层 数 与 总 高 度 ： 地 上 32 层 ， 地 下 一 层 ； 0.00 相 对 于 绝 对 标高 为 119.0m； 室 内 外 高 差 0.30 米 ； 建 筑 高 度 为 96.45 米 。4、 层 高 ： 地 下 一 层 层 高 为 6.8 米 ， 一 层 至 三 十 二 层 层 高 均 为 3 米 。5、 建 筑 功 能 布 局 为 地 上 1 32 层 为 单 元 式 住 宅 。6、 地 下 室 防 水 等 级 为 一 级 ， 设 防 做 法 为 地 下 室 外 墙 及 底 板 为 现 浇 防 水 混 凝 土 （ 抗 渗等 级 为 P6、 P8） 外 设 二 道 SBC

12、120 防 水 卷 材 。7、 本 工 程 建 筑 防 火 设 计 分 类 为 一 类 高 层 ， 建 筑 耐 火 等 级 一 级 共 设 3 部 疏 散电 梯 ， 6 部 消 防 电 梯 。8、 屋 面 ： 防 水 等 级 为 二 级 ， 防 水 层 合 理 使 用 年 限 15 年 ， 两 道 防 水 设 防 （ 一道 刚 性 和 一 道 合 成 高 分 子 卷 材 柔 性 防 水 层 ） ， 一 道 1.5 厚 合 成 高 分 子 卷 材 隔 气层 ， 40 厚 C20 细 石 混 凝 土 掺 防 水 剂 内 配 直 径 4-6mm 间 距 100-200mm 的 双 向 配钢 筋 网

13、片 。 屋 面 保 温 层 用 100 厚 挤 塑 板 保 温 ， 导 热 系 数 0.030W/m.K， 表 观 密度 不 小 于 30kg/m3。9、 门 窗 工 程 ： 外 窗 一 律 使 用 双 空 三 玻 节 能 窗 ； 单 元 入 口 采 用 电 子 门 ； 进 户 门 采 用钢 制 乙 级 防 火 门 。10、 装 饰 工 程 ：10.1 地 面 ： 住 宅 门 厅 、 走 廊 前 室 为 磨 光 花 岗 岩 。 其 他 为 水 泥 砂 浆 地 面 。10.2 内 墙 面 ： ， 为 涂 料 墙 面 。10.3 外 墙 面 ： 为 彩 色 外 墙 防 水 涂 料 。第 二 节 工

14、 程 结 构 概 况1、 结 构 形 式 ： 本 工 程 为 剪 力 墙 结 构 ；2、 基 础 结 构 形 式 ： 基 础 采 用 超 流 态 混 凝 土 灌 注 桩 基 础 ， 地 下 室 基 础 为 筏 板 ，C30 防 水 混 凝 土 ， 抗 渗 等 级 为 P8， 地 下 室 外 墙 为 C30 防 水 混 凝 土 抗 渗 等 级为 P6。3、 建 筑 结 构 安 全 等 级 ： 二 级4、 设 计 使 用 年 限 为 50 年 ， 抗 震 设 防 烈 度 为 六 度 。5、 墙 体 工 程 :本 工 程 外 墙 主 要 采 用 外 保 温 复 合 墙 体 ， 外 墙 为 250mm

15、、 200mm 厚 钢 筋 混 凝土 剪 力 墙 与 100 厚 岩 棉 板 复 合 。 地 下 建 筑 外 墙 保 温 材 料 采 用 100 厚 挤 塑 板北岸众和城 14# 楼工程 施 工 组 织 设 计- 3 - 黑龙江省八建建筑工程有限责任公司（ 容 重 32kg/m3） ； 内 墙 采 用 200、 100mm 厚 陶 粒 砌 块 ， 砌 块 的 强 度 等 级 ： 为MU5， 陶 粒 砌 块 容 重 8KN/m3。砌 筑 砂 浆 强 度 等 级 为 ： 地 面 以 下 采 用 M10 水 泥 砂 浆 ； 地 面 以 上 采 用 M7.5 混合 砂 浆 。6、 砌 体 施 工 质 量 控 制 级 别 ： B 级第 三 节 、 工 期计 划 开 工 日 期 ： 2011 年 4 月 1 日计 划 竣 工 日 期 ： 2012 年