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1、XX市建筑安装工程质量监督站,XX市房屋建筑优质示范工程创建技术指南,目 录,目 录,目 录,目 录,前 言,前 言,为进一步提高我市房屋建筑工程的施工质量，全面贯彻落实我市房屋建筑工程质量管理的相关要求，从施工操作环节制定提高质量的措施和方法，从根本上提高工程质量，提升建筑工程的品质，实现示范化和精细化施工。依据法律、法规、规范、标准和相关文件要求，结合长期施工、质量管理和XX市近几年创建优质示范工程的实践经验，编写了创建技术指南。,前 言,XX市房屋建筑优质示范工程（以下简称优质示范工程）是指本市行政区域内，严格执行国家强制性标准、地方标准、XX市关于加强建筑结构工程施工质量管理的若干规定
2、，以及质量通病防治的有关规定，参照不低于本创建技术指南的要求，组织工程的施工和验收。施工组织及管理规范，施工质量精良，施工工艺有创新 ，使用功能完善，观感质量好，具有典型示范作用的房屋建筑工程 。 优质示范工程由于施工质量精良，工程的全寿命周期质量将得到显著提高，建筑物的使用年限得到延长，后期维护成本降低，工程的投资效益明显提高。 优质结构工程是优质示范工程的基础，优质示范工程是优质结构工程的提升，在创建优质结构工程过程中，操作环节的具体施工措施和方法应参照本创建技术指南进行施工。,前 言,创建优质示范工程是落实全省节约型城乡建设的一个重要环节，是贯彻落实市委、市政府提出的在十二五期间率先走出
3、一条具有XX特色的“创新驱动、内生增长、绿色发展”之路的具体体现。创建优质示范工程能够通过具体的工程展示，对全市在建房屋建筑工程施工质量提升起到样板引路的作用，这不仅是XX市建筑工程质量管理的需要，也是满足人民群众对建筑品质日益提高的需要，是实现科学发展观总体要求，是在建筑领域实现科学发展上水平、人民群众得实惠的有益探索。,前 言,创建优质示范工程必须加强施工过程每一个环节的质量控制。优质示范工作小组应根据优质示范工程实施方案对样板进行检查验收，验收合格后，完善操作工艺，再进行下道工序施工。施工过程中应进行跟班检查和指导。对完成工序进行检查验收，形成验收记录，检查数量不少于5个点，结果应符合要
4、求。,第一章 组织管理措施,第一章 组织管理措施,创建优质示范工程，必须组建创建工作的领导班子和工作班子，编制创优实施方案，制订创优标准和实施措施，并在建设过程中落实。本市范围内计划每年实现一批建筑精品工程，并运用这些工程的创建经验，通过观摩交流、宣传推广等方法，促进后进，指导全面，推动全市工程总体质量水平的不断提升。,第一章 组织管理措施,建设单位是创建优质示范工程第一责任人。 建设单位的主要工作是：明确创建优质示范工程的目标，组建创建优质示范工程领导小组并开展工作，审查批准并督促创建优质示范工程作业指导书的落实，合理确定创建优质示范工程的工期和造价，明确创建优质示范工程的奖罚措施。,第一章
5、 组织管理措施,创建优质示范工程必须成立由各参建单位负责人及有关人员组成的领导小组（见图1-1），建设单位项目负责人任领导小组组长，各参建单位的项目负责人和相关人员任组员。,图1-1 组织机构示意图,第一章 组织管理措施,领导小组每周活动不少于一次，主要工作是：明确创建优质示范工程的质量目标，组织力量编制总体实施方案和建筑优质示范工程简报，协调解决创建优质示范工程过程中的各种问题，创造有利于创建优质示范工程的组织管理、技术管理、人财物等资源管理的氛围，检查督促创建措施的落实，对创建过程的偏差提出纠偏措施并督促执行，定期对创优工程进行检查评比和总结。,第一章 组织管理措施,施工单位是创建优质示范
6、工程的具体实施人。 所属企业应从人力、财力等环节上支持项目部创建工作，配备具有创建优质示范工程技术力量的项目部，组建创建优质示范工程实施小组，制定创建优质示范工程的各项管理考核制度，明确奖罚措施，落实责任。学习领会XX市关于加强建筑结构工程施工质量管理的若干规定、通病防治标准和本指导方案，并结合所创建工程的规模、特点编制创建优质示范工程作业指导书，经审批按专业向施工人员进行交底。每个施工人员必须熟悉创建优质示范工程作业指导书的具体内容，并能在施工过程中认真贯彻执行。,第一章 组织管理措施,在创建过程中，应严格执行样板引路制（见图1-2），按创建优质示范工程作业指导书的要求，每道工序应先做样板，
7、经领导小组检查符合要求后，方可大面积施工。 同时依据创建优质示范工程作业指导书检查每一道工序质量，鼓励有条件的工程推行结构工程逐户（间）检查的方式，对出现的施工质量偏差及时纠正并整改。 按照创建优质示范工程作业指导书及时收集施工过程的资料，对每一个工序进行摄像或照相，每个季度应向XX市建筑工程质量监督管理系统（）上传示范工程影像资料。,图1-2 工程施工样板,第一章 组织管理措施,监理单位应按照优质示范工程总体实施方案的要求，审查优质示范工程作业指导书，编制创建优质示范工程的专项监理检查计划和平行检验方案，编制创建优质示范工程监理细则，检查创建优质示范工程作业指导书的落实情况（见图1-3）。对
8、创建过程中出现的异常情况，及时向质监站报告。,图1-3 检查落实情况,第一章 组织管理措施,优质示范工程施工现场必须实现标准化管理（见图1-4），保持施工现场及周边环境干净、整洁，做到安全、文明施工。,图1-4 标准化管理现场,第一章 组织管理措施,优质示范工程实施过程中，应加强影像和文字资料的收集整理。通病防治措施和创新成果等均应摄制成录像，并制成光盘；文字资料要及时收集归档，并在主体和单位工程完工前分别写出总结报告。,第二章 现场标识,第二章 现场标识 (1、材料标识要求）,钢筋、水泥、砖（砌块）、砂石等原材料进场后应分类堆放整齐，按批进行验收。现场所有原材料均应设置标识牌（图2-1），标
9、识牌应标明进场时间和数量、材料名称和规格型号、验收人员、验收结论（合格、不合格）,图2-1 原材料现场验收标识,第二章 现场标识（2、检验批标识要求）,砌体、混凝土等实体工程应按检验批进行验收，并在相应构件明显部位设置验收标识（图2-2），标明施工人员、验收人员、验收日期及验收情况（参加人员、时间、结论）。,图2-2 检验批验收标识实例,第二章 现场标识（3、标高轴线要求）,建筑物出0.00后，所有外墙大角处均应用红油漆将标高、轴线清晰标出，每层应及时弹出50线或1m线（见图2-3）。,图2-3轴线标高控制标识点,第三章 桩基工程,一. 材料要求,预制桩应有出厂合格证和检验报告，进场构件标识清
10、晰，无外观缺陷。其标识、型号、外观质量等应符合设计要求。,二. 施工要求 (1、钢筋笼制作及存放场地),钢筋笼制作、存放场地应采用混凝土硬化（见图3-1），成品钢筋笼应堆放整齐，不得随意堆放，防止泥浆污染钢筋。,图3-1 钢筋笼堆放场地,混凝土地坪,二. 施工要求 (2、预制桩施工要求),二. 施工要求 (3、桩头清理),（1）.混凝土灌注桩破桩前，桩头应先弹出高于垫层标高30cm的控制线， 控制线以上采用机械破除，控制线以下应采用小型鎯头轻破，桩头修理平整、清理干净，并露出密实混凝土（见图3-2）。 （2）.预制桩应采用专业设备切割，严禁使用大锤硬砸，确保截桩后桩头质量。内壁清理干净后，进行
11、混凝土填芯，填芯混凝土面应与桩壁顶齐平，并清理干净（见图3-3）。,图3-2 灌注桩桩头清理,图3-3 预应力管桩桩头清理,二. 施工要求（4、桩顶嵌固、钢筋锚固）,（1）桩嵌入承台内的高度应符合设计要求，嵌入承台部分的桩侧泥皮应清理干净（见图3-4）。,图3-4桩顶嵌固、钢筋锚固,桩侧泥皮一定要清理干净哦！,二. 施工要求（4、桩顶嵌固、钢筋锚固）,（2）当桩顶标高略低于设计标高时，应将桩侧做成 “锅底”状，侧边用水泥砂浆粉刷，确保有效桩头伸出锅底大于5cm，（见图3-5、3-6）。,图3-5 桩顶标高不足的处理,图3-6 桩顶“锅底”的处理措施,“锅底”,二. 施工要求（4、桩顶嵌固、钢筋
12、锚固）,（3）桩顶纵向主筋应调直，锚入承台长度应符合设计要求，当长度不足时，应焊接接长（见图3-7）。预应力管桩灌芯混凝土的锚固钢筋应与水平面成75度夹角（见图3-8）。,锚固钢筋接长,图3-7桩顶锚固钢筋接长,钢筋弯成与水平面呈75度夹角,图3-8预应力管桩灌芯锚固钢筋,二. 施工要求（5、现场标识）,垫层上应标出桩位中心及桩位偏差，同时标出主体结构的构件位置（见图3-9）,图3-9 桩及主体结构轴线标识,主体结构 位置轴线,桩中心及 桩位偏差,三. 检查,施工过程中应对材料、加工、成桩、桩头清理、现场标识等进行跟班检查和指导。完成后对桩头和现场标识等项目随机抽查3个点，结果应符合要求。,第
13、四章 基坑工程,一. 施工要求（1、围护桩桩顶清理、桩顶嵌固、钢筋锚固）,冠梁钢筋绑扎前，桩、墙顶混凝土面应修理平整，清理干净，桩、墙顶嵌入冠梁的深度应符合设计要求，钢筋应调直，锚固长度应符合设计要求（见图4-1）。,图4-1 围护桩桩顶清理及锚固,围护桩桩顶清理,一. 施工要求（2、混凝土水平支撑模板）,混凝土水平支撑梁应采用木质模板（包括底模）（见图4-2）,图4-2 水平支撑模板示意图,一. 施工要求（3、水平支撑的轴线及标高控制）,（1）水平支撑应在对应支撑点拉通线控制轴线，实际轴线偏差不应大于10mm（见图4-3）。,图4-3混凝土水平支撑控制效果,一. 施工要求（3、水平支撑的轴线
14、及标高控制）,（2）混凝土冠梁及支撑中心标高、同层支撑顶面标高差应符合规范和设计要求，每四米用短钢筋焊接水平标高控制点，并做好标高控制标识（见图4-4）。,图4-4水平标高控制点,水平标高控制点,一. 施工要求（4、成 品 保 护）,基坑土方开挖机械施工作业时不得损伤支护结构。机械行走位置应采用覆土、加盖钢板等措施进行保护，在工程桩及降水设施位置应设置保护警示标志点，防止挖土机械开挖过程中损伤工程桩及降水设施。,二. 基坑监测（1、监测点要求）,监测点的数量、埋设方法、监测方法、监测频率等应与经备案的监测方案一致。监测项目所用元器件应采用标准元器件，埋设应牢固，并在监测点位置悬挂或喷涂监测点的
15、类型和编号标识牌，监测点应加盖或套保护。,二.基坑监测（2、变形基准点）,变形测量基准点应采用标准测量控制点，基准点应设置在不受扰动坚实的位置，且用强度等级不低于C20的混凝土埋设（见图4-5）。,图4-5基准点埋设及标识,二. 基坑监测（3、裂缝观测点）,裂缝观测仪应采用40mm的膨胀螺丝固定在裂缝两侧（见图4-6）。,图4-6 裂缝观测仪固定及标识,二. 基坑监测（4、基坑顶部冠梁水平竖向位移观测点）,基坑顶部冠梁水平竖向位移观测点应采用钻孔埋设标准件。钻孔孔径应大于标准件直径5cm，周边采用M7.5的水泥砂浆填塞（见图4-7）。,图4-7 水平竖向位移观测点埋设与标识,二. 基坑监测（5
16、、深层位移监测点）,深层位移监测点埋管孔径应大于测斜管径10cm，管侧应采用中细砂填塞密室，关口应采用金属盖板保护（见图4-8）。,图4-8 深层位移点埋设及标识,二. 基坑监测（6、轴力监测点）,采用铅丝绑扎轴力监测传感仪，传感仪及与感应线的连接应牢固，混凝土中感应线应设套管，伸出混凝土面长度大于500mm，且设定保护盒或固定钢筋。,二. 基坑监测（7、监测成果公示）,现场应在显著位置公示监测汇总成果及结论（见图4-9）。,图4-9 监测成果汇总,三. 检 查,施工过程中应对材料、施工过程、监测等进行跟班检查和指导。完成后对桩头和桩身、监测标识、支撑外观等随机抽查3个点，结果应符合要求。,第五章 钢筋工程,一. 材料要求,1.盘圆钢筋加工应采用无延伸功能的机械设备进行调直。不得冷拔、冷挤压和外加工（见图5-1） 2.采用冷拉调直的，每工作班按同一类型钢筋、同一加工设备抽检不应少于一次；检测物理力学性能及重量偏差等参数，结果应符合规范要求 3.外加工钢筋进场时，建设、施工、监理等单位应对加工前后钢筋外观、直径、肋间距等进行检查验收，并按同一规格型号的钢筋不超过30t为一批进行抽检,
