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1、肇庆富士通电梯有限公司建厂 可行性研究报告与指导方针肇庆富士通电梯有限公司富士通电梯（深圳）有限公司申报日期： 2015年 8 月 4 日富士通电梯（深圳）有限公司目录第 1 章 项目总论 4 1.1 项目背景 4 1.1.1 项目名称 . 4 1.1.2 项目承办单位. 4 1.1.3 项目主管部门. 4 1.1.4 项目拟建地区、地点. 4 1.1.5 承担可行性研究工作的单位和法人代表. 4 1.1.6 研究工作依据. 4 1.1.7 研究工作概况. 5 1.2 可行性研究结论 5 1.2.1 市场预测和项目规模. 5 1.2.2 原材料、燃料和动力供应. 5 1.2.3 厂址 . 5
2、1.2.4 项目工程技术方案. 6 1.2.5 环境保护 . 7 1.2.6 工厂组织及劳动定员. 7 1.2.7 项目建设进度. 7 1.2.8 投资估算和资金筹措. 7 1.2.9 项目财务和经济评论. 8 1.2.10 项目综合评价结论. 8 1.3 存在问题及建议 8 第 2 章 项目背景和发展概况9 2.1 项目提出的背景 9 2.1.1 国家或行业发展规划. 9 2.1.2 项目发起人和发起缘由. 9 2.2 项目发展概况 9 2.2.1 已进行的调查研究项目及其成果. 9 2.2.2 试验试制工作情况. 10 2.3 投资的必要性 10 第 3 章 市场分析与建设规模11 3.1
3、 市场调查 11 3.1.1 拟建项目产出物用途调查. 11 3.1.2 产品现有生产能力调查. 11 3.1.3 产品产量及销售量调查. 11 3.1.4 替代产品调查. 12 3.1.5 产品价格调查. 12 3.1.6 国外市场调查. 12 3.2 市场预测 12 3.2.1 国内市场需求预测. 12 富士通电梯（深圳）有限公司 3.2.2 产品出口或进口替代分析. 13 3.2.3 价格预测 . 13 3.3 市场推销战略 13 3.3.1 推销方式 . 13 3.3.2 推销措施 . 13 3.3.3 促销价格制度. 14 3.3.4 产品销售费用预测. 14 3.4 产品方案和建设
4、规模 14 3.4.1 产品方案 . 14 第 4 章 建设条件与厂址选择15 4.1 资源和原材料 15 4.1.1 资源评述 . 15 4.1.2 原材料及主要辅助材料供应. 15 4.1.3 需要作生产试验的原料. 16 4.2 建设地区的选择 16 4.2.1 自然条件 . 16 4.2.2 基础设施 . 17 4.2.3 社会经济条件. 17 4.2.4 其它应考虑的因素. 17 4.3 厂址选择 17 4.3.1 厂址多方案比较. 18 4.3.2 厂址推荐方案. 18 第 5 章 项目实施进度安排20 5.1 项目实施的各阶段 20 5.1.1 建立项目实施管理机构. 20 5.
5、1.2 资金筹集安排. 20 5.1.3 技术获得与转让. 20 5.1.4 勘察设计和设备订货. 20 5.1.5 施工准备 . 21 5.1.6 施工和生产准备. 21 5.1.7 竣工验收 . 21 5.2 项目实施进度表 22 5.2.1 横道图 . 22 5.2.2 网络图 . 22 5.3 项目实施费用 22 5.3.1 建设单位管理费. 23 5.3.2 生产筹备费 . 23 5.3.3 生产职工培训费. 23 5.3.4 办公和生活家具购置费. 5.3.5 勘察设计费 . 23 5.3.6 其它应支付的费用. 23 富士通电梯（深圳）有限公司第 6 章 投资估算 24 6.1
6、项目总投资估算 24 6.1.1 固定资产投资总额. 24 6.1.2 流动资金估算. 25 第 7 章 财务与敏感性分析26 7.1 生产成本和销售收入估算 26 7.1.1 生产总成本估算. 26 7.1.2 单位成本 . 26 7.1.3 销售收入估算. 27 7.2 财务评价 27 7.3 国民经济评价 27 7.4 不确定性分析 27 7.5 社会效益和社会影响分析 28 7.5.1 项目对国家政治和社会稳定的影响。. 28 7.5.2 项目与当地科技、文化发展水平的相互适应性；. 28 7.5.3 项目与当地基础设施发展水平的相互适应性；. 28 7.5.4 项目与当地居民的宗教、
7、民族习惯的相互适应性；. 28 7.5.5 项目对合理利用自然资源的影响；. 28 7.5.6 项目的国防效益或影响；. 28 7.5.7 对保护环境和生态平衡的影响。. 28 第 8 章 可行性研究结论与建议 29 11.1 结论与建议 29 8.1.1 对推荐的拟建方案的结论性意见。. 29 8.1.2 对主要的对比方案进行说明。. 29 8.1.3 对可行性研究中尚未解决的主要问题提出解决办法和建议。. 29 8.1.4 对应修改的主要问题进行说明，提出修改意见。. 29 8.1.5 对不可行的项目，提出不可行的主要问题及处理意见。. 29 8.1.6 可行性研究中主要争议问题的结论。.
8、 29 第 9 章 财务报表 30 第 10 章 附件 32富士通电梯（深圳）有限公司第1章 项目总论1.1企业基本情况1.1.1项目名称肇庆富士通电梯有限公司工厂1.1.2项目承办单位肇庆富士通电梯有限公司建厂组委会，总负责人：范方生1.1.3项目主管部门地址3. 富士通电梯（深圳）有限公司1.1.4项目拟建地区、地点肇庆高新区临江工业园兴隆三街1 号1.1.5公司性质4. 富士通电梯（深圳）有限公司是一家中外合资企业5. 1.1.6公司通讯地址6. 深圳市福永镇和平重庆路富士通电梯有限公司7. 电话： 0755-29929977 传真0755- 1.1.7公司经营期限公司生产期限20 年1
9、.1.8 工厂注册资金及总投资工厂注册资金为2000 万人民币1.2企业劳动定员及机构设置1.2.1工厂人员计划工厂组织形式和劳动制度在总公司领导下的总经理负责制，工作6 天休息一天，全厂总定员及各类人员需要量。共 29 人，总经理1 名，总监 1 名部长 8 名 基层管理5 名 库管 5 名，司机 1 名，会计1 名，采购2 名，工人50 人劳动力来源。当地招聘配合网络招聘富士通电梯（深圳）有限公司1.2.2 企业发展历程2005 年 3 月 1 日富士通电梯（深圳）有限公司成立, 系合资企业；2009年全系列产品一次性获得了国家质监局颁发的特种设备制造、安装、 维修改造A级资质；2009
10、年获得了国家级高新技术企业称号；2013 年通过了ISO9001 质量管理体系、ISO14001 环境管理体系及OHSAS18001 职业健康安全管理体系认证；2015 年公司被授予深圳市诚信企业称号公司创新发明项适用发明项二、 项目产品市场调查和预测2.1市场预测8. 市场预测是市场调查在时间和空间商的延续，是利用市场调查所得 到的信息资料， 根据市场信息资料分析报告的结论，对本项目产品未来市场需求量及相关因素所进行的定量与定性的判断与分析。在可行性研究工作中， 市场预测的结论是制订产品方案、确定项目建设规模所必须的依据。2.2国内市场需求预测9. 可行性研究工作中，对下述各项与市场预测有关
11、的因素加以说明：本产品的消耗对象：建筑市场与过去没有安装电梯的楼房2.3产品出口市场需求现在公司生产的产品在香港市场上有一定的市场，未来我们做好东南亚市场开拓开发2.4市场份额目前我们公司有成本、质量、新产品、优势；研发能力强，市场反应快速，我们现在西南。东南、湖南、湖北、陕西销售都在明媚前茅，全国其他省市销售都在二线品牌与三线品牌之间三、 项目实施方案10.1 实施本项目的技术方案无3.2生产方案讨论3.2.1 提高生产力来满足销售要求3.2.2 满足销售扩大场地3.2.3 加大高科技投入，减少对员工的的投入富士通电梯（深圳）有限公司3.2.4 提升品质增强市场竞争率3.2.5 减少作业不良
12、，减少报废率，提升过程合格率，及时出货，满足客户需要3、 3 产品销售计划企业自销经销人代销及代销人3.3.1 推销措施销售和经销机构的建立，销售网点规划。广告及宣传计划。咨询服务和售后维修措施。四、 项目实施目标大雅宏亿文化科技有限公司市场调研与研发部的广州考察报告已经形成的工作成果。安全生产许可证条例、 中华人民共和国安全生产法、 建设工程安全生产管理条例、 中华人民共和国食品安全法、 中华人民共和国环境保护法、 中华人民共和国环境噪声污染防治法 。热转印技术闫素斋丝网印刷2001 年第 6 期 北京印刷学院102600 热转印技术在家具表面装饰中的应用张志刚罗春丽赵秀英FORESTRY
13、MACHINERY & WOODWORKING EQUIPMENT 塑胶油墨的热转印Plastisol Fleet Transfer2005 年 第 03 期 赵晨飞 , 烫印纸的结构及生产工艺丝网印刷2004 年第 11 期热转印油墨及其色带的制备方法包装工程2004 年第 25 卷第 4 期FARGO 热转印印字机的控制电路陈其昌刘贵喜电子计算机外部设备1996 年第 20 卷第 2 期探索热转印技术今日印刷2008 年第 8 期陈松洲富士通电梯（深圳）有限公司1.1.1 研究工作概况项目建设的必要性。该项目建成将在在行业中的处于领先地位，项目完全符合国家的产业政策、技术政策、生产力布局要
14、求；有助于我公司在变色涂料集热转印、丝网印、热升华方面处于领先地位。可行性研究就是对项目未来发展中中的技术方案的优选原则、厂址选择原则及成果、环境影响报告的编制情况、涉外工作的准备及进展情况等等，进行逐一简要说明，从而得出可行性结论。可行性研究结论11.本节内将对对项目的产品销售、原料供应、 生产规模、 厂址技术方 案、资金总额及筹措、 项目的财务效益与国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论。1.1.2 市场预测和项目规模市场需求量简要分析：根据市场调研与研发部的实地考场，发现市场对该产品的需求量巨大，主要是国际国内礼品市场、工艺品市场、广告业、家居建材行业、以及正在兴起的个性定制产
15、业等新兴产业。计划销售量、销售方向：初期销量20 万，稳定销量150 万，主要欧美市场，印度市场，日本市场，配合国内长江以北市场。产品定价：耗材类2.3-1500 元，成品类5 元-550 元，机器类450-18000 元项目拟建规模：小型规模500 平米左右1.1.3 原材料、燃料和动力供应项目投产后需用的主要原料、燃料、主要辅助材料以及动力数量、规格、质量和来源原料：陶瓷、金属板、阿拉伯胶纸、热转印涂层液，感温变色涂层燃料： 220V/110V/50HZ/60HZ/1-PHASE生活用电、天然气需用的主要工业产品和半成品的名称、规格、需用量及来源等。陶瓷：唐山某陶瓷厂1.1.4 厂址地理位置、占地面积及必要性与总公司应有地理位置优势，与货运公司应有便捷的网络联系，以降低成本方便发货；面积500 平方左右，兼具住宿和办公及产品展示功能，分为丝网印车间、烤化车间、库房、宿舍与办公区。水源及取水条件：优良富士通电梯（深圳）有限公司废水、废渣排放堆置条件：生产中午无三废产生，生活产生废物应集中处理1.1.5 项目工程技术方案（见附表1）项目范围主要的生产设施：丝网印机、拉板机、烘板机、颜料喷枪，流水线式烤炉辅助设施：取暖制冷设备公用工程：广播系统生活设施内容：上下水系统采用的生产方法、工艺技术所谓升华，就是指固态经过加热直接转
