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1、葡萄熟了“纳帕溪谷”地产项目一期业主入住仪式庆典策划案PPT培训课件汽车频道沃生活自驾游方案钱湖牌大闸蟹营销推广策划方案秦皇凤城庭院楼盘项目开盘活动策划方案禽流感教学课件要点提纲简介葡萄熟了“纳帕溪谷”地产项目一期业主入住仪式庆典策划案PPT培训课件汽车频道沃生活自驾游方案钱湖牌大闸蟹营销推广策划方案秦皇凤城庭院楼盘项目开盘活动策划方案禽流感教学课件一、资格预审 1、编制资格预审公告 2、发布公告 3、编制资格预审文件 （1）申请人须知 （2）资格审查办法 （3）资格预审申请文件格式 4、组织资格审查 （1）组建资格审查委员会 （2）组织资格审查 （3）资格审查结果报告 （4）资格审查结果通知
2、葡萄熟了“纳帕溪谷”地产项目一期业主入住仪式庆典策划案PPT培训课件汽车频道沃生活自驾游方案钱湖牌大闸蟹营销推广策划方案秦皇凤城庭院楼盘项目开盘活动策划方案禽流感教学课件二、招标 1、编制招标文件 （1）投标人须知 （2）评标办法 （3）合同条款及格式 （4）工程量清单 （5）技术标准及要求 （6）投标文件格式 2、发售招标文件 3、现场踏勘及投标预备会 （1）会前准备 （2）踏勘现场的组织程序 （3）投标预备会的组织程序 （4）质疑澄清与确认 葡萄熟了“纳帕溪谷”地产项目一期业主入住仪式庆典策划案PPT培训课件汽车频道沃生活自驾游方案钱湖牌大闸蟹营销推广策划方案秦皇凤城庭院楼盘项目开盘活动策
3、划方案禽流感教学课件三、投标1、投标前准备工作2、编制投标文件（1）技术标（2）商务标3、递交投标文件葡萄熟了“纳帕溪谷”地产项目一期业主入住仪式庆典策划案PPT培训课件汽车频道沃生活自驾游方案钱湖牌大闸蟹营销推广策划方案秦皇凤城庭院楼盘项目开盘活动策划方案禽流感教学课件四、开标1、开标准备2、组织开标会葡萄熟了“纳帕溪谷”地产项目一期业主入住仪式庆典策划案PPT培训课件汽车频道沃生活自驾游方案钱湖牌大闸蟹营销推广策划方案秦皇凤城庭院楼盘项目开盘活动策划方案禽流感教学课件五、评标1、清标2、组织评标会3、评标报告葡萄熟了“纳帕溪谷”地产项目一期业主入住仪式庆典策划案PPT培训课件汽车频道沃生活
4、自驾游方案钱湖牌大闸蟹营销推广策划方案秦皇凤城庭院楼盘项目开盘活动策划方案禽流感教学课件六、定标1、发布中标公告2、颁发中标通知书葡萄熟了“纳帕溪谷”地产项目一期业主入住仪式庆典策划案PPT培训课件汽车频道沃生活自驾游方案钱湖牌大闸蟹营销推广策划方案秦皇凤城庭院楼盘项目开盘活动策划方案禽流感教学课件七、签订合同1、提交履约保证金2、合同签订葡萄熟了“纳帕溪谷”地产项目一期业主入住仪式庆典策划案PPT培训课件汽车频道沃生活自驾游方案钱湖牌大闸蟹营销推广策划方案秦皇凤城庭院楼盘项目开盘活动策划方案禽流感教学课件要点详解葡萄熟了“纳帕溪谷”地产项目一期业主入住仪式庆典策划案PPT培训课件汽车频道沃生
5、活自驾游方案钱湖牌大闸蟹营销推广策划方案秦皇凤城庭院楼盘项目开盘活动策划方案禽流感教学课件资格预审n一、编制资格预审公告 工程招标资格预审公告适用于采用资格预审方法的公开招标，招标公告适用于采用资格后审方法的公开招标，二者主要包括以下内容。1、招标条件。2、工程建设项目概况与招标范围。3、资格预审的申请人或资格后审的投标人资格要求。4、资格预审文件/招标文件获取的时间、方式、地点、价格。5、资格预审文件/投标文件递交的截止时间、地点。6、公告发布媒体。7、联系方式。 葡萄熟了“纳帕溪谷”地产项目一期业主入住仪式庆典策划案PPT培训课件汽车频道沃生活自驾游方案钱湖牌大闸蟹营销推广策划方案秦皇凤城
6、庭院楼盘项目开盘活动策划方案禽流感教学课件资格预审n二、编制资格预审文件n 招标资格预审文件是告知投标申请人资格预审条件、标准和方法，并对投标申请人的经营资格、履约能力进行评审，确定合格投标人的依据。根据标准施工招标资格预审文件 ，工程招标资格预审文件的基本内容和格式如下。1、资格预审公告2、申请人须知（1）申请人须知前附表。（2）总则。（3）资格预审文件。包括资格预审文件的组成、澄清及修改。 葡萄熟了“纳帕溪谷”地产项目一期业主入住仪式庆典策划案PPT培训课件汽车频道沃生活自驾游方案钱湖牌大闸蟹营销推广策划方案秦皇凤城庭院楼盘项目开盘活动策划方案禽流感教学课件 资格预审n三、编制资格预审文件
7、n3、资格审查办法n （1）选择资格审查办法：n 合格制：凡符合资格预审文件规定资格条件标准的投标申请人，即取得相应投标资格。n 有限数量制：当潜在投标人过多时，可采用有限数量制。招标人在资格预审文件中既要规定投标资格条件、标准和评审方法，又应明确通过资格预审的投标申请人数量。葡萄熟了“纳帕溪谷”地产项目一期业主入住仪式庆典策划案PPT培训课件汽车频道沃生活自驾游方案钱湖牌大闸蟹营销推广策划方案秦皇凤城庭院楼盘项目开盘活动策划方案禽流感教学课件 资格预审n三、编制资格预审文件n3、资格审查办法（2）审查标准：包括初步审查和详细审查的标准，采用有限数量制时的评分标准。（3）审查程序：初步审查、详
8、细审查、澄清以及采用有限数量制时的评分。（4）审查结果。葡萄熟了“纳帕溪谷”地产项目一期业主入住仪式庆典策划案PPT培训课件汽车频道沃生活自驾游方案钱湖牌大闸蟹营销推广策划方案秦皇凤城庭院楼盘项目开盘活动策划方案禽流感教学课件 资格预审n三、编制资格预审文件n4、资格预审申请文件资格预审申请文件包括以下的基本内容和格式。（1）资格预审申请函。（2）法定代表人身份证明或其授权委托书（3）联合体协议书（总是有吗？）（4）申请人基本情况。（5）近年财务状况。（6）近年完成的类似项目情况。（7）拟投入技术和管理人员状况。（8）未完成和新承接项目情况。（9）近年发生的诉讼及仲裁情况。（10）其他材料。葡
9、萄熟了“纳帕溪谷”地产项目一期业主入住仪式庆典策划案PPT培训课件汽车频道沃生活自驾游方案钱湖牌大闸蟹营销推广策划方案秦皇凤城庭院楼盘项目开盘活动策划方案禽流感教学课件资格预审n 五、组织资格审查n4、 资格审查的方法资格审查分为资格预审和资格后审两种方法。（1）资格预审。资格预审是招标人通过发布招标资格预审公告，向不特定的潜在 投标人发出投标邀请，并组织招标资格审查委员会按照招标资格预审 公告和资格预审文件确定的资格预审条件、标准和方法对投标申请人 进行评审，确定合格的潜在投标人。（2）资格后审。资格后审是在开标后的初步评审阶段，评标委员会根据招标文件 规定的投标资格条件对投标人资格进行评审
10、，投标资格评审合格的投 标文件进入详细评审。葡萄熟了“纳帕溪谷”地产项目一期业主入住仪式庆典策划案PPT培训课件汽车频道沃生活自驾游方案钱湖牌大闸蟹营销推广策划方案秦皇凤城庭院楼盘项目开盘活动策划方案禽流感教学课件 招标 n一、编制招标文件n1、招标文件编制的原则和要求n（1）内容全面招标书文件或投标邀请书文件投标人须知文件合同条件协议书技术规范投标书及其附件格式工程量清单及报价表图纸等设计资料辅助资料葡萄熟了“纳帕溪谷”地产项目一期业主入住仪式庆典策划案PPT培训课件汽车频道沃生活自驾游方案钱湖牌大闸蟹营销推广策划方案秦皇凤城庭院楼盘项目开盘活动策划方案禽流感教学课件招标n一、编制招标文件n
11、1、招标文件编制的原则和要求n（2）条件合理n（3）标准明确n（4）文字规范，简练葡萄熟了“纳帕溪谷”地产项目一期业主入住仪式庆典策划案PPT培训课件汽车频道沃生活自驾游方案钱湖牌大闸蟹营销推广策划方案秦皇凤城庭院楼盘项目开盘活动策划方案禽流感教学课件 招标n 一、编制招标文件n2、工程招标文件的编写以标准施工招标文件为范本介绍工程施工招标文件的内容和编 写要求。 （1）封面格式（要件内容：项目名称、招标人名称、盖章、日期）（2）招标公告与投标邀请书招标公告（公开招标资格后审）投标邀请书（邀请招标）投标邀请书（代资格预审通过通知书，公开招标资格预审）葡萄熟了“纳帕溪谷”地产项目一期业主入住仪式
12、庆典策划案PPT培训课件汽车频道沃生活自驾游方案钱湖牌大闸蟹营销推广策划方案秦皇凤城庭院楼盘项目开盘活动策划方案禽流感教学课件招标n 一、编制招标文件n2、工程招标文件的编写n（3）投标人须知投标人须知是招标投标活动应遵循的程序规则和对投标的要求。投标人须知前附表主要作用有两个方面，一是起到强调和提醒作用；二是正文中交由前附表明确的内容给予具体约定。总则。n 对招标文件的说明投标人须知应该阐明招标文件的组成、招标文件的澄清和修改投标文件格式葡萄熟了“纳帕溪谷”地产项目一期业主入住仪式庆典策划案PPT培训课件汽车频道沃生活自驾游方案钱湖牌大闸蟹营销推广策划方案秦皇凤城庭院楼盘项目开盘活动策划方案
13、禽流感教学课件 招标n一、编制招标文件n2、工程招标文件的编写（4）评标办法招标文件中评标办法主要包括选择评标方法、确定评审因素和标准以及确定评标程序三方面主要内容。 （5）合同条款及格式为了提高效率，招标人可以采用标准文件（合同条款共24条），或者结合其他行业合同示范文本的合同条款编制招标项目的合同条款。葡萄熟了“纳帕溪谷”地产项目一期业主入住仪式庆典策划案PPT培训课件汽车频道沃生活自驾游方案钱湖牌大闸蟹营销推广策划方案秦皇凤城庭院楼盘项目开盘活动策划方案禽流感教学课件招标n一、编制招标文件n2、工程招标文件的编写（6）工程量清单（7）设计图纸设计图纸是合同文件的重要组成部分，是编制工程量
14、清单以及投 标报价的重要依据，也是进行施工及验收的依据。（8）技术标准和要求技术标准和要求也是构成合同文件的组成部分。技术标准的内容 主要包括各项工艺指标、施工要求、材料检验标准，以及各分部、分 项工程施工成型后的检验手段和验收标准等。（9）投标文件格式投标文件格式的主要作用是为投标人编制投标文件提供固定的格 式和编排顺序，以规范投标文件的编制，同时便于评标委员会评标。 葡萄熟了“纳帕溪谷”地产项目一期业主入住仪式庆典策划案PPT培训课件汽车频道沃生活自驾游方案钱湖牌大闸蟹营销推广策划方案秦皇凤城庭院楼盘项目开盘活动策划方案禽流感教学课件 招标n一、编制招标文件n3、 工程评标办法评标办法包括
15、选择评标因素、标准和评标方法、步骤（评标程序）， 是评标委员会评标的直接依据，是招标文件中投标人最为关注的核心内 容。（1）选择评标方法。评标方法一般包括经评审的最低投标价法、综合 评估法或者法律、行政法规允许的其他评标方法。1）经评审的最低投标价法，能够满足招标文件的实质性要求，并且 经评审的投标价格最低的投标人应该推荐为中标候选人；但是投标价格 低于其成本的除外。适用：一般适用于具有通用技术、性能标准或者招标人对其技术、性 能没有特殊要求，工程施工技术管理方案的选择性较小，且工程质量、 工期、成本受施工技术管理方案影响较小，工程管理要求简单的施工招 标项目的评标。葡萄熟了“纳帕溪谷”地产项
16、目一期业主入住仪式庆典策划案PPT培训课件汽车频道沃生活自驾游方案钱湖牌大闸蟹营销推广策划方案秦皇凤城庭院楼盘项目开盘活动策划方案禽流感教学课件招标n一、编制招标文件n3、 工程评标办法2）综合评估法，能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合 评价标准的投标人应该推荐为中标候选人，但是投标价格低于其成本 的除外。适用：一般适用于工程建设规模较大，履约工期较长，技术复杂 ，工程施工技术管理方案的选择性较大，且工程质量、工期和成本受 不同施工技术管理方案影响较大，工程管理要求较高的施工招标项目 的评标；（2）确定评审因素和标准。评标程序一般包括初步 评审、详细评 审、投标文件的澄清和说明以及（确定）评标结果等具体程序。招标 文件应针对初步评审和详细评审分别制定相应的评审因素和标准。1）初步评审因素和标准 初步评审是符合性审查，主要是废标认定、算术错误修正（包括资格 后审和复审）。葡萄熟了“纳帕溪谷”地产项目一期业主入住仪式庆典策划案PPT培训课件汽车频道沃生活自驾游方案钱湖牌大闸蟹
