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3、竭疾病查房PPT培训课件基本急救概述课件光通信培训建设工程施工阶段的投资控制公司市场环境分析模板一、加勒比湾的成功！5葡萄熟了“纳帕溪谷”地产项目一期业主入住仪式庆典策划案PPT培训课件汽车频道沃生活自驾游方案钱湖牌大闸蟹营销推广策划方案秦皇凤城庭院楼盘项目开盘活动策划方案禽流感教学课件呼吸衰竭疾病查房PPT培训课件基本急救概述课件光通信培训建设工程施工阶段的投资控制公司市场环境分析模板喜人的销售业绩根据初步统计:从2003年3月10月8日总套数：269套总面积：28364m2总销售额 ： 15971.8万元平均月销售量: 34套6葡萄熟了“纳帕溪谷”地产项目一期业主入住仪式庆典策划案PPT培
4、训课件汽车频道沃生活自驾游方案钱湖牌大闸蟹营销推广策划方案秦皇凤城庭院楼盘项目开盘活动策划方案禽流感教学课件呼吸衰竭疾病查房PPT培训课件基本急救概述课件光通信培训建设工程施工阶段的投资控制公司市场环境分析模板目前加勒比湾的销售情况7葡萄熟了“纳帕溪谷”地产项目一期业主入住仪式庆典策划案PPT培训课件汽车频道沃生活自驾游方案钱湖牌大闸蟹营销推广策划方案秦皇凤城庭院楼盘项目开盘活动策划方案禽流感教学课件呼吸衰竭疾病查房PPT培训课件基本急救概述课件光通信培训建设工程施工阶段的投资控制公司市场环境分析模板鲜明的市场形象强大的广告攻势形成一定市场知名度。近5年的开发进程，聚集了相当人气，造就 了相当
5、成熟的社区。成功导入“加勒比海热带风情”形象定位。不惜成本的环境建设，树立了大型园林小区 的形象。8单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版副标题样式*9我们需要思考的方面葡萄熟了“纳帕溪谷”地产项目一期业主入住仪式庆典策划案PPT培训课件汽车频道沃生活自驾游方案钱湖牌大闸蟹营销推广策划方案秦皇凤城庭院楼盘项目开盘活动策划方案禽流感教学课件呼吸衰竭疾病查房PPT培训课件基本急救概述课件光通信培训建设工程施工阶段的投资控制公司市场环境分析模板广告投放的思考频次：分布不均匀内容：我们还有很多诉求卖点 1）配套设施 （小学、中学、幼儿园）2）配套服务 小区巴士3）项目优势户型设计社区活动价格优惠成熟
6、社区10葡萄熟了“纳帕溪谷”地产项目一期业主入住仪式庆典策划案PPT培训课件汽车频道沃生活自驾游方案钱湖牌大闸蟹营销推广策划方案秦皇凤城庭院楼盘项目开盘活动策划方案禽流感教学课件呼吸衰竭疾病查房PPT培训课件基本急救概述课件光通信培训建设工程施工阶段的投资控制公司市场环境分析模板前期广告的投放与内容已达到一定的销售 推广要求，但是广告的投放与内容分布比较平 板，主要是以量取效，不是以量、质平衡进行 部署。11葡萄熟了“纳帕溪谷”地产项目一期业主入住仪式庆典策划案PPT培训课件汽车频道沃生活自驾游方案钱湖牌大闸蟹营销推广策划方案秦皇凤城庭院楼盘项目开盘活动策划方案禽流感教学课件呼吸衰竭疾病查房P
7、PT培训课件基本急救概述课件光通信培训建设工程施工阶段的投资控制公司市场环境分析模板现场形象包装 销售中心：分了两个空间、两扇门，不利与营造销售气氛。 现场园林： 样板房：12葡萄熟了“纳帕溪谷”地产项目一期业主入住仪式庆典策划案PPT培训课件汽车频道沃生活自驾游方案钱湖牌大闸蟹营销推广策划方案秦皇凤城庭院楼盘项目开盘活动策划方案禽流感教学课件呼吸衰竭疾病查房PPT培训课件基本急救概述课件光通信培训建设工程施工阶段的投资控制公司市场环境分析模板现场销售管理的思考销售流程不够系统、完善项目相关人员的专业素质培训缺乏13葡萄熟了“纳帕溪谷”地产项目一期业主入住仪式庆典策划案PPT培训课件汽车频道沃
8、生活自驾游方案钱湖牌大闸蟹营销推广策划方案秦皇凤城庭院楼盘项目开盘活动策划方案禽流感教学课件呼吸衰竭疾病查房PPT培训课件基本急救概述课件光通信培训建设工程施工阶段的投资控制公司市场环境分析模板我们的市场推广策略14葡萄熟了“纳帕溪谷”地产项目一期业主入住仪式庆典策划案PPT培训课件汽车频道沃生活自驾游方案钱湖牌大闸蟹营销推广策划方案秦皇凤城庭院楼盘项目开盘活动策划方案禽流感教学课件呼吸衰竭疾病查房PPT培训课件基本急救概述课件光通信培训建设工程施工阶段的投资控制公司市场环境分析模板推的是什么货？我们推的是全新望江单位海 月 轩15葡萄熟了“纳帕溪谷”地产项目一期业主入住仪式庆典策划案PPT培
9、训课件汽车频道沃生活自驾游方案钱湖牌大闸蟹营销推广策划方案秦皇凤城庭院楼盘项目开盘活动策划方案禽流感教学课件呼吸衰竭疾病查房PPT培训课件基本急救概述课件光通信培训建设工程施工阶段的投资控制公司市场环境分析模板总量有多少？总套数：174套。总销售面积：18408.62M2。16单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版副标题样式*17怎么推？葡萄熟了“纳帕溪谷”地产项目一期业主入住仪式庆典策划案PPT培训课件汽车频道沃生活自驾游方案钱湖牌大闸蟹营销推广策划方案秦皇凤城庭院楼盘项目开盘活动策划方案禽流感教学课件呼吸衰竭疾病查房PPT培训课件基本急救概述课件光通信培训建设工程施工阶段的投资控制公司市
10、场环境分析模板推广策略：以全新的望江概念推出市场。封旧货，主推新货。三段式推盘，灵活操控。以新带旧，消化旧货。利用庞大的业主资源，推波助澜。18葡萄熟了“纳帕溪谷”地产项目一期业主入住仪式庆典策划案PPT培训课件汽车频道沃生活自驾游方案钱湖牌大闸蟹营销推广策划方案秦皇凤城庭院楼盘项目开盘活动策划方案禽流感教学课件呼吸衰竭疾病查房PPT培训课件基本急救概述课件光通信培训建设工程施工阶段的投资控制公司市场环境分析模板推广阶段划分第一阶段：2003年10月20日11月底第二阶段：2003年11月30日12月底第三阶段： 2003年12月28日明年初第四阶段：2004年春节前19葡萄熟了“纳帕溪谷”地
11、产项目一期业主入住仪式庆典策划案PPT培训课件汽车频道沃生活自驾游方案钱湖牌大闸蟹营销推广策划方案秦皇凤城庭院楼盘项目开盘活动策划方案禽流感教学课件呼吸衰竭疾病查房PPT培训课件基本急救概述课件光通信培训建设工程施工阶段的投资控制公司市场环境分析模板海月轩分段推出策略给海月轩分段：三段式低层：2-11层，共10层中层：12-21层，共10层高层：22-30层，共9层20葡萄熟了“纳帕溪谷”地产项目一期业主入住仪式庆典策划案PPT培训课件汽车频道沃生活自驾游方案钱湖牌大闸蟹营销推广策划方案秦皇凤城庭院楼盘项目开盘活动策划方案禽流感教学课件呼吸衰竭疾病查房PPT培训课件基本急救概述课件光通信培训建
12、设工程施工阶段的投资控制公司市场环境分析模板为什么要分段？我们来看看以前21葡萄熟了“纳帕溪谷”地产项目一期业主入住仪式庆典策划案PPT培训课件汽车频道沃生活自驾游方案钱湖牌大闸蟹营销推广策划方案秦皇凤城庭院楼盘项目开盘活动策划方案禽流感教学课件呼吸衰竭疾病查房PPT培训课件基本急救概述课件光通信培训建设工程施工阶段的投资控制公司市场环境分析模板我们看出什么问题？曲线整体趋势表明：加勒比湾各层段整体销售趋势是由低层 往高层递减。可见高层单位比较滞销。22葡萄熟了“纳帕溪谷”地产项目一期业主入住仪式庆典策划案PPT培训课件汽车频道沃生活自驾游方案钱湖牌大闸蟹营销推广策划方案秦皇凤城庭院楼盘项目开
13、盘活动策划方案禽流感教学课件呼吸衰竭疾病查房PPT培训课件基本急救概述课件光通信培训建设工程施工阶段的投资控制公司市场环境分析模板这样有什么后果？后果一：销售不均，很难进行策略调控 。后果二：造成资金回笼慢，还有大部分 的资金积压。后果三：造成后期客户选择性减少，不 利于销售。23葡萄熟了“纳帕溪谷”地产项目一期业主入住仪式庆典策划案PPT培训课件汽车频道沃生活自驾游方案钱湖牌大闸蟹营销推广策划方案秦皇凤城庭院楼盘项目开盘活动策划方案禽流感教学课件呼吸衰竭疾病查房PPT培训课件基本急救概述课件光通信培训建设工程施工阶段的投资控制公司市场环境分析模板什么原因造成的？原因之一：每次推货量划分过于简
14、 单。加勒比湾前三栋的推广过程只是典 型简单的两段式：先推低层（2-15层）后推高层（16-30层）24葡萄熟了“纳帕溪谷”地产项目一期业主入住仪式庆典策划案PPT培训课件汽车频道沃生活自驾游方案钱湖牌大闸蟹营销推广策划方案秦皇凤城庭院楼盘项目开盘活动策划方案禽流感教学课件呼吸衰竭疾病查房PPT培训课件基本急救概述课件光通信培训建设工程施工阶段的投资控制公司市场环境分析模板原因二：也许是定价有问题。定价考虑的因素不细致。前三栋最佳景观单位都是看花园及泳池 景色，层差并不一定是越高越贵。层差只是简单地分段。25葡萄熟了“纳帕溪谷”地产项目一期业主入住仪式庆典策划案PPT培训课件汽车频道沃生活自驾
15、游方案钱湖牌大闸蟹营销推广策划方案秦皇凤城庭院楼盘项目开盘活动策划方案禽流感教学课件呼吸衰竭疾病查房PPT培训课件基本急救概述课件光通信培训建设工程施工阶段的投资控制公司市场环境分析模板原因之三：也许本区域客户群消费力较 低，比较喜欢价格较低的单位。原因之四：也许客户都认为望园景是低 一点的好。26葡萄熟了“纳帕溪谷”地产项目一期业主入住仪式庆典策划案PPT培训课件汽车频道沃生活自驾游方案钱湖牌大闸蟹营销推广策划方案秦皇凤城庭院楼盘项目开盘活动策划方案禽流感教学课件呼吸衰竭疾病查房PPT培训课件基本急救概述课件光通信培训建设工程施工阶段的投资控制公司市场环境分析模板我们应该怎么办？首先我们采取
16、三段式分段推广 。27葡萄熟了“纳帕溪谷”地产项目一期业主入住仪式庆典策划案PPT培训课件汽车频道沃生活自驾游方案钱湖牌大闸蟹营销推广策划方案秦皇凤城庭院楼盘项目开盘活动策划方案禽流感教学课件呼吸衰竭疾病查房PPT培训课件基本急救概述课件光通信培训建设工程施工阶段的投资控制公司市场环境分析模板 这样有什么好处？每阶段都有高、中、低的房子，面对的 客户层面较广。每阶段推出的量较少，容易造成抢购热 销。每个阶段的房子分布均匀，容易进行操 控。28葡萄熟了“纳帕溪谷”地产项目一期业主入住仪式庆典策划案PPT培训课件汽车频道沃生活自驾游方案钱湖牌大闸蟹营销推广策划方案秦皇凤城庭院楼盘项目开盘活动策划方案禽流感教学课件呼吸衰竭疾病查房PPT培训课件基本急救概述课件光通信培训建设工程施工阶段的投资控制公司市场环境分析模板也许会有一点担心每次推出的楼层不是客户的心意，不
