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1、建筑工程中机电安装的 质量控制n建筑工程质量是结构安全、功能可靠、装饰精美的综合。n现代建筑工程的功能已从简单的遮风、避雨、避寒的原始 功能，发展到能够不受外界环境的影响，可以独立营造出 具有良好的给水、排水、通风、采光、恒温、恒湿、防雷 、防火、通讯、安保等一系列的现代建筑功能。而这些现 代建筑功能的实现及功能的可靠性，都是由建筑工程中的 机电系统来实现的。所谓建筑工程中的机电安装工程就是 在GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准中所 划分的给水排水及采暖、建筑电气、通风与空调、智能建筑、电梯等五个分部工程的统称。 n一、目前建筑工程机电安装施工的现状n随着社会的进步、科技的发
2、展，特别是现代城市规模和城 市人口的膨胀，现代城市建筑的单体规模愈来愈大、高度 愈来愈高、使用功能愈来愈多。随之而来的问题是自然通 风、采光已不能满足要求，电梯已成为竖向交通的主要手 段，智能建筑工程也已在现代建筑中普遍应用。所以，机 电系统的施工质量将决定整个建筑的整体功能的最终实现 ，也就决定了工程的整体质量。n现代建筑工程机电安装工程具有以下主要特点：n1. 新材料、新设备层出不穷，并且更新的速度愈来愈快 ；n2. 施工专业化程度不断提高，生产厂家逐步进入施工安 装领域；n3. 功能需求和系统设计日益复杂；n4. 功能可靠性要求愈来愈高；n5. 节能降耗的要求日益严格；n6. 智能化程度
3、愈来愈高。n为此，现代建筑的机电安装工程的施工质量对施工总包项 目部相应的机电专业施工管理水平及总体协调能力的要求 也就愈来愈突出。n但是，在建筑工程的施工过程中，机电安装工程并没有真 正得到建设、施工、监理单位的足够重视，特别是总包项 目部的重视。我们为什么要强调总包项目部，因为施工质 量是由施工总包单位负责。即总包单位是施工质量的责任 主体。这一主体地位和责任是法定的，是建设、监理等单 位所无法替代的。n所以说，要提高机电安装工程的质量水平，首先是要提高 总包项目部的机电专业施工质量管理能力和技术水平。但 恰恰是目前绝大多数的总包项目部没有配备足够的，或者 根本就没有配备专业技术人员。而且
4、即便总包项目部配备 了专业技术人员，其技术业务素质往往也不能满足总体质 量策划、过程质量控制的要求。机电安装工程的质量水平 完全取决于专业分包的技术能力和管理水平。这就使机电 安装工程的施工质量基本处于一种失控的状态。即便是申 报国家级工程质量奖的工程，在机电安装工程中也存在很 多问题。所以，提高机电安装工程的施工质量，提高建筑 工程整体功能的可靠度，已成为建筑施工总包企业的当务 之急。n二、提高机电安装工程施工质量的原则措施n提高机电安装工程施工质量必须坚持企业重视、人员配置 到位、管理到位的原则，和质量策划先行、施工方案正确 、技术交底详尽、过程监管严密的措施。n1. 总包单位必须为项目部
5、配置足够的，具有一定实践经 验、业务素质过硬的专业技术人员、专业质量检查员。n总包项目部的专业技术人员、专业质量检查员必须熟悉现 行规范、标准，熟悉专业施工工艺标准。工程中出现的绝 大多数的质量缺陷是由于技术质量管理人员对标准、规范 不熟悉，看不出工人操作中的错误，即使工人偷工减料也 看不出来而造成的。由于工序、工艺质量不能在过程中得 到有效控制，所以成品的质量很不稳定。往往在同一项目 中由不同专业分包单位施工的机电工程，就存在明显的差 异。这就是总包单位管理不到位的明显表现。n2. 总包专业技术人员、专业质量检查员必须先于专业分 包单位熟悉图纸，理解设计意图。n总包管理人员只有先于分包熟悉图
6、纸，理解设计意图，才 能指导分包做好各项施工技术、质量管理工作。n3. 总包专业技术人员必须与土建技术人员一起进行施工 总体策划，做好各专业之间的协调及机电各专业与土建的 协调。n一项建筑工程是由9个分部工程构成的整体，其各分部工 程是相互关联的，无论是机电工程的5个分部之间，还是 与土建工程的4个分部之间，都具有密不可分的有机联系 。若不能相互协调，其整体质量亦无法得到保证。n4. 总包专业技术人员必须对专业分包单位提交的施工方 案、技术交底等技术管理文件进行审定，并监督其落实。n5. 施工方案必须在项目总体施工组织设计的总体框架下 具有针对性地深化，使其能够切实发挥具体指导施工的作 用。n
7、6. 技术交底应在施工方案的框架下对细化施工工艺，明 确工艺质量标准。使施工工艺具有可操作性，使质量标准 的落实具有可靠的依托。n7. 总包单位在施工中必须强化过程控制，专业质量检查 员必须对工艺、工序质量进行检查，而不仅只是对成品质 量进行检查、验收。n三、施工策划n（一）管线综合策划n机电安装工程施工前的总体策划是保证机电安装工程质量 的必要阶段，“工欲善其事必先利其器”。对于现代建筑工 程，特别是具有较复杂功能的建筑，其机电系统势必是很 复杂，系统、子系统势必很多。而机电系统全部都是由管 、线将功能设备连结而成，这些管、线、设备在建筑物内 必定要占据一定的空间，而现代建筑的内部空间是有限
8、的 。所以，机电安装工程的管、线、设备的合理布置就成为 机电安装工程施工策划的首要任务。n总包单位在机电工程开工之前就应完成各系统管、线、设 备的布置，并与土建专业进行全面协调，避免在机电安装 施工时在主体结构上开洞，并可以使土建和机电的细部处 理都能够预留足够的空间。n具体说，首先应对给排水、空调、电气等属于安装工程的 全部管线进行综合布置的策划，使各种管道、线路的位置 、走向、交叉点、支吊架（位置、形式）、管道的敷设方 式（明敷、暗敷）等等进行深入的研究。这就是我们常说 的“二次设计”或“深化设计”。这项工作必要时应征得原设 计单位的认可。进行这样的深化设计，我们要达到什么目 的呢？n一是
9、使各种管线的高度、走向合理、美观，避免在管线布 置中出现违反规范的现象。当水、风、电三个系统交叉时 ，谁应该在上，谁应该在下，谁应该直行、谁应该跨越， 这些原则在施工之初就应该加以明确。一般讲自上而下应 为电、风、水。由于风管的截面最大，所以一般在综合布 置管道时应首先考虑风管的标高和走向，但同时要考虑较 大管径水管的布置，尽量避免大口径水管和风管在同一房 间内多次交叉，尽量减少水、风管道转弯的次数，避免无 谓地增加水、风的流动阻力，同时也可以避免水、风管道 产生气阻、喘震、水击等问题。n二是合理设置支吊架，尽量减少支吊架的数量，降低工程 成本；n三是施工管理人员对工程的整体情况可以做到心中有
10、数；n四是与结构、装饰工程进行充分的协调，使预留、预埋及 时、准确，避免二次剔凿，避免末端设备与装饰工程出现 不协调的问题。n总之，机电安装工程有一系列的检测、试验，在功能方面 极少发生问题，但在观感方面策划得好，就是锦上添花； 不策划，就肯定是一团遭。n管线综合策划的重点是屋面、楼层走廊吊顶和地下室。n屋面为什么会成为重点，南方地区有条件将建筑物上部的 给水、空调等管道布置在屋面以上，以节省室内空间。所 以在南方地区往往屋面上的管道、设备密集。所以，在进 行屋面以上部分的管线综合布置时，除管线本身的布置以 外，还必须与土建专业进行协调，以保证管线的支架高度 必须满足屋面防水细部构造的泛水高度
11、的规定。 n楼层走廊吊顶内部是现代建筑中单位剖面面积管线布置最 集中的位置。对楼层走廊吊顶内管线的综合布置不但要合 理确定各专业管线的标高、位置，使各专业管线具有合理的空间，同时还应对各专业的施工顺序予以确定，从而使各专业工序交叉具有合理的时间。 n（二）质量通病防治策划n如何有效控制机电安装工程中经常出现的质量问题，即质 量通病的防治，应纳入机电安装工程策划的范围。只有质 量通病得到了有效地控制，机电安装工程的质量、各系统的功能才能够得到可靠保证。n1、机电安装工程与装饰工程不协调的问题n 建筑设备及建筑电气的安装工程和装饰装修工程必须 密切配合，不应各自为政。施工总包单位必须对此给予高 度
12、重视，采取强有力的措施进行必要的控制。特别是装饰 工程不得影响安装工程的使用功能，这里需要着重注意的 是消防系统的功能。在工程实际中经常出现以下问题：na卫生间（或块材铺贴）墙面上的电气开关等与块材的 排板不协调。电气开关的位置无规律可循，即不与面砖的 缝对正也不在面砖的中心，达不到精细、美观的要求。nb卫生间内出墙面的管道，地面上的地漏、清扫口等与 墙、地面块材装饰的排版不协调；墙、地面块材的套割粗 糙。nc走廊、楼梯前室等墙面上的消防设施的开关、控制面 板等与墙面的装饰档次不协调，与装饰的做法不统一。nd室内吊顶上布置的灯具、喷淋头、烟感探头等与吊顶 的装饰不协调。当吊顶为块状材料时，灯具
13、、喷淋头、烟 感探头等未布置、安装在板块的中心；当房间、走廊为弧 形等不规则形状时，灯具、喷淋头、烟感探头等未根据房 间的形状进行布置。ne.当吊顶有凹、凸变化的造型时，喷淋头、烟感探头等消 防设施被遮蔽，其功能受到影响。nf装饰工程与安装工程相互污染，成品保护不当。n2、自动喷水灭火系统的管道防腐问题。na.自动喷水灭火系统的镀锌钢管在现场焊接后没有进行二 次镀锌处理（焊接法兰、焊接变径、冲压弯头与管道等） 。nb. 丝接管口的麻丝、生料带等未彻底清理，对外露丝扣 及安装时管道外部的伤痕没有进行防腐处理。n3、水、风管的保温问题na保温层不牢固，保温层脱落、接头、接缝开裂。nb保温不到位，法
14、兰、阀门、伸缩器等特殊部位未进行 保温处理，出现结露现象。nc保温层不平整。nd保温管道的支、吊架部位缺少垫木，且垫木缺少良好 的防腐处理。n4、管道、仪表、阀门安装中的问题na丝接管外露丝的长度不符合规范规定。nb法兰连接中的螺栓长度不符合规范规定。nc. 沟槽连接中管道不同轴，连接件受力不合理。nd. 仪表安装不规范，表下没有排气阀。ne. 仪表方向、高度不一致，或方向不方便视读。nf. 阀门安装方向、高度不合理，操作不方便，或根本就 无法操作。n5、水泵、风机等设备的减震问题na. 减震措施不当，减震器先用不合理。nb. 土建、机电安装施工顺序不协调，减震器功能受影响 。 n6、风管软接
15、头、防火阀的问题na. 软接头的长度不符合规范规定，出现过松、过紧现象 。nb. 软接头扭曲。nc. 消防排烟系统的软接头未采用不燃材料。nd. 防火阀距墙超过200mm。ne. 长边尺寸大于630mm的防火阀没有设独立支、吊架。n7、支吊架问题na. 型钢规格选用未进行必要的计算，材料浪费严重。nb. 布置不当，设备、管道受力不合理。nc. 制作工艺粗糙，焊缝不美观。nd. 防腐不到位，锈蚀严重。 n8、电气工程中的接地问题na金属穿线导管接头部位的跨接不可靠。当采用镀锌钢 管时，采用了套管焊接或焊接跨接的方式。nb金属桥架或线槽的跨接不可靠，跨接线未采用蝶型垫 片压接，且跨接处的螺栓未采取
16、防松措施。nc在配电箱、柜中未设置接地（PE）专用的汇线排，且 在配电箱、柜中不同回路的PE线压接在同一端子上，无法 确保每一回路的用电安全。nd. 配电箱（柜）的门与本体的跨接未采用裸编织铜线连 接，而使用BV导线。ne插座PE线串接。nf. 电缆桥架、线槽、穿线导管的支吊架未接地。ng. 盲目重复接地。n9、电气工程配线的颜色标识和回路标识问题na. 配线颜色不规范，下级相线颜色与一上级相线颜色不 一致。nb. PE线未采用规定黄、绿双色线配线。nc. 多芯电缆中用于接地的PE线在导线端头部位没有采用黄、绿胶带相间包扎标识。nd. 配电箱（柜）中的电缆没有回路编号和标识。ne. 电缆沟内的电缆没有回路标识。nf. 配电箱（柜）内没有结线图。ng. 控制开关没有控制回路标识。n10、配电箱、柜开孔、封堵问题na. 电线导管进箱（柜）时，箱体开孔应与管径不匹配。nb. 导管与箱体的连接未采用专用锁母固定。nc. 配电箱上的预制击落空脱落后未封堵nd. 在配电箱上开孔未采用开孔器。ne. 配电柜与电缆沟之间未封闭。nf. 配电箱（柜）内有易燃杂物。
