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1、-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 土建工程施工监理服务协议书定义及解释1 定义下列措辞和用语，除上下又另有 要求者外，应具有如下所赋予的涵义：“项目”是指协议书附录中指定的 并为之建造的工程。“服务”是指监理工程师根据协议 书所履行的服务，包括正常服务、附加 服务和额外服务。“工程”是相为完成项目所实施的 永久工程。“业主”是指本协议书所指的雇用 监理工程师的一方以及业主的合法继承 人和允许的受让人。“监理工程师”是指本协议书中所-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 指的，作为一个独立的专业公司受雇于 业主去履行服务的一方以及监理工程师 的合法继
2、承人和允许的受让人“一方”和“各方”是指业主和监理 工程师。 “第三方”是指上下文要求的任 何其他当事人或实体。“协议书”是指包括土建工程施工 监理服务协议书条件及协议书附录、附 件 a、附件 b、附件、中标函和正式协 议书。“日”是指任何一个午夜至下一个 午夜间的时间段。“月”是指根据阳历从一个月份中 任何一天开始的一个月的时间段。“当地货币”是指项目所在国的货 币， “外币”是指任何其它的货币。“商定的补偿”是指协议书附录中 规定的根据协议书应支付的额外款项。“适用法律”是指工程所在国或地 区发布并生效的具有法律效力的法律和 其他文件。2 解释-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感
3、谢阅读- 3 本协议书中的标题不作为其内容 的部分。单数包含复数含义，阳性包含阴 性含义。视上下文需要而定，反之亦然。如果协议书中的规定之间产生矛 盾，按时间顺序以最后编写的为准。监理工程师的义务3 服务范围监理工程师应履行与项目有关的 服务。服务的范围在附件 a 中规定。4 正常的、附加的和额外的服 务正常的服务是指附件 a 中所述的 那类服务。附加的服务是指附件 a 中所述的 那类服务或通过双方的书面协议另外附 加于正常服务的那类服务。额外的服务是指那些既不是正常 的也不是附加的，但根据第 28 条监理 工程师必须履行的服务。5 认真地尽职和行使职权-精选财经经济类资料- -最新财经经济资
4、料-感谢阅读- 4 监理工程师在根据本协议书履行 其义务时，应运用合理的技能，谨慎而 勤奋地工作。当服务包括行使权力或履行授权 的职责或当业主和任何第三方签订的合 同条款需要时，监理工程师应：根据合同进行工作，如果未在附 件 a 中对该权力和职责的详细规定加以 说明，则这些详细规定必须是他可以接 受的。在业主和第三方之间公正地证明、 决定或行使自己的处理权，如果被如此 授权的话。但不作为仲裁人而是根据自 己的职能和判断，作为一名独立的专业 人员进行工作。可变更任何第三方的义务，如果 被如此受权的话。但对于可能对费用或 质量或时间有重大影响的任何变更，须 从业主处得到事先批准。6 业主的财产任何
5、由业主提供或支付的供监理 工程师使用的物品都属于业主的财产，-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 5 井在实际可行时应如此标明，当服务完 成或终止时，监理工程师应将履行服务 中未使用的物品的库存清单提交给业主， 并按业主的指示移交此类物品。此类移 交应被视为附加的服务。业主的义务7 资料为了不耽搁服务，业主应在一个 合理的时间内免费向监理工程师提供他 能够获取的并与服务有关的一切资料。8 决定为了不耽搁服务，业主应在一个 合理的时间内就监理工程师以书面形式 提交给他的一切事宜作出书面决定。9 协助在项目所在国，业主应尽一切力 量对监理工程师和他的职员以及他的下 属按照具体情况
6、提供如下协助；提供入境、居留、工作和出境所 需的文件；提供服务所需要的畅通无阻的通 道；-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 6 个人财产和服务所需物品的进口、 出口以及海关结关；发生意外事件时的遣返；提供如下权力：允许监理工程师 因服务目的和他的职员因个人使用将外 币汇入；允许将履行服务中所赚外币汇出；提供与其它组织相联系的渠道， 以便监理工程师收集他要获取的信息。1o 设备和设施业主应为服务之目的，免费向监 理工程师提供附件 b 中所规定的设备和 设施。11 业主的职员在与监理工程师协商后，业主应 按照附件 b 的规定，自费从其雇员中为 监理工程师挑选和提供职员。凡涉及到
7、 服务时，此类职员只应从监理工程师处 接受指示。12 其他人员的服务业主应按照附件 b 的说明，自费-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 7 安排其他人员提供服务。监理工程师应 与此类服务的提供者合作，但不对此类 人员或他们的行为负责。职员13 职员的提供由监理工程师派往项目所在国工 作的职员应接受体格检查并应能适应他 们的工作，同时他们的资格应得到业主 的认可。业主按照第 11 条提供的职员应 得到监理工程师的认可。如果业主未能提供他应负责提供 的业主的职员或其他人员的服务而双方 均认为此类提供对于圆满地履行服务是 必须时，监理工程师可安排此类提供， 以作为附加的服务。14
8、 代表为了本协议书的管理，每一方应 指定一位高级职员或个人作为其代表。如果业主要求的话，监理工程师 应指定一人与项目所在国内的业主代表 建立联络关系。-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 8 15 职员的更换如果有必要更换任何人员，则负 责任命的一方应立即安排，代之以一位 具有同等能力的人员。此类更换的费用应由负责任命的 一方承担，除非此类更换是由另一方提 出的。此要求应以书面形式提出且申述 更换理由，并且如果渎职或不能圆满地执行任务 不能作为理由成立的话，则提出要求的 一方应承担更换费用。责任和保险16 双方之间的责任16.1 监理工程师的责任如果确认监理工程师违反了第 5
9、 条第段，则他应仅对由本协议书引起的 或与之有关的事宜负责向业主赔偿。16.2 业主的责任如果确认业主违反了他对监理工 程师的责任，则业主应负责向监理工程 师赔偿。-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 9 16.3 赔偿如果认为任何一方对另一方负有 责任时，则应仅在下列条件下支付赔偿；此类赔偿应限于由此违约所造成 的可合理预见到的损失或损害的数额， 而不是其它；在任何情况下，此类赔偿的数额 应限于第 18.1 款规定的数额；如果认为任一方与第三方共同对 另一方负有责任时，负有责任的任一方 所支付的赔偿比例应限于由于其违约所 应负责的那部分比例。17 责任的期限除非协议书附录规定的相应时间 段终止之前或法律可能规定的更早日期 之前，正式向业主或监理工程师提出索 赔，否则无论是业主还是监理工程师均 不应对由任何事件所引起的任何损失或 损害负责。18 赔偿的限额和保障18.1 赔偿的限额-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读-
