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1、屋面防渗漏监理措施为确保屋面工程的质量水平， 确保排水防水， 应采取可靠的技术措施， 根治屋面工程施工中的质量问题。 项目监理机构根据 屋面工程技术规范 、 工程建设标准强制性条文的有关规定，特制定如下控制措施。一、屋面工程技术质量要求1、屋面工程施工前应编制防水工程的施工方案或技术措施。2、屋面工程施工中，应按施工工序、层次进行检验，合格后方可进行下道工序、层次的作业。3、屋面工程的防水作业必须由防水专业队伍或防水工实施，严禁非防水专业队伍或非防水工进行屋面工程的防水施工。4、屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有材料质量证明文件，并经指定的质量检测部门认证， 确保其质量符合技术要求。 材料
2、进场后， 施工单位按规定取样复试， 监理单位须落实见证取样送样制度，严禁在工程中使用不合格的材料。二、屋面卷材防水工程1、卷材防水层必须铺贴在平整坚实干燥的表面上，因此卷材层的基层 - 结构层或保温层上面必须做好找平层。（1）找平层的厚度和技术要求严格按照施工规范要求。（2）找平层的坡度：层面找平层的坡度应为 5% 。建议设计采取结构找坡。 对平层面则应采用轻型混凝土或保温层垫坡的办法做出屋面坡度。天沟应用水落斗周围50MM范围内应使用细石混凝土做成半径为0.5M，坡度不应小于 5% 的杯形坡。（3）基层与突出屋面结构（如立墙、天窗壁、变形缝、烟囱、管道等）的连续处和转角处（檐口、檐沟、天沟、
3、水落口、屋脊等）均应做成圆弧，圆弧半径沥青防水卷材为100-150mm ，高聚物改性沥青防水卷材为50mm ，合成高分子防水卷材为 20mm ，以保证防水层的质量。（4）为防止屋面因温度变化造成卷材防水层拉裂，整体式屋面找平层必须留设分格缝。分格缝的位置一般以屋架或承重墙间距为界。间距不宜大于6M ，当采用沥青水泥砂浆找平时，分格缝间距不宜大于4M 。找平层水泥砂浆抹平收水后应二次压光，充分养护，留设的分格缝，应嵌填密封材料。2、材料要求：禁止使用纸胎沥青油毡等落后的建筑防水材料。应采用高聚物改性沥青防水材料，如SBS 、APP ；合成高分子防水卷材，如三元乙丙、聚氯乙烯等，其外观质量要求、规
4、格、物理性能应符合规范规定。3、为防止屋面卷材防水层渗漏，应采用以下措施：（1）卷材的铺贴方向应根据屋面坡度决定。屋面坡度在5%-15% 时，卷材可平行或垂直屋脊铺贴；屋面坡度大于15% 时或屋面受震动时，沥青防水卷材应垂直屋脊铺贴。 高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材，可平行或垂直屋脊铺贴，上下层卷材不得相互垂直铺贴。（2）铺设防水层前基层必须干净、干燥，清除基层表面垃圾及疏松混凝土、带有棱角的混凝土，清除油迹，确保基层表面光滑、和顺。（3）基层处理剂的选反应与卷材的材性相容，可采取喷涂法或涂刷法施工。喷涂基层处理剂时，应用毛刷对屋面节点、周边、拐角等处先行涂刷，第二遍喷涂应在第一遍
5、干燥后进行，待最后一遍喷涂干燥后，才可铺贴卷材。（4）屋面防水层施工时，应先做好节点，附加层和屋面排水比较集中的部位先处理，然后由屋面最低标高处向上搭接。铺贴天沟、檐口卷材时， 宜顺天沟、檐沟方向，减少搭接。在搭接处应用材料相容的密封材料封严。（5）加强防水层的产品养护，特别是需在坡屋面上钉挂压条时，对防水层上产生的钉眼要做特别处理（如选用自闭性的防水材料进行处理）。4、防水卷材的细部构造：（1）天沟、檐沟应增铺附加层，与屋面交接处的附加层宜空铺，空铺宽度为 200mm 。（2）天沟、檐沟卷材收头，应固定密封。（3）高低跨内排水天沟与立墙交接处应采取能适应变形的密封处理。（4）无组织排水檐口8
6、00mm 范围内应采取满贴法，卷材收头应固定密封。（5）混凝土墙体卷材收头可采用金属压条钉压，并用密封材料封。（6）变形缝防水处理。（7）水落口周围直径 500mm 范围内坡度不应小于5% ，并用防水涂料或密封材料封实， 其厚度不小于 mm 。水落口杯与基层接触处应留宽20mm ，深 20mm 的凹槽，嵌填密封材料。（8）伸出屋面管道防水构造及垂直出入口，水平出入口防水构造见设计要求。（9）屋面上设施基座与结构相连时，防水层宜包裹设施基座的上部，并在地脚螺栓周围做密封处理； 在防水层上放置设施时， 设施下部的防水层应做附加增强层，必要时应在其上浇筑细石混凝土，其厚度应大于50mm 。（10）卷
7、材、深色涂膜等屋面防水层应设置保护层，保护层可采用有机反光材料等浅色涂料。三、刚性防水屋面工程刚性防水屋面是在无保温层的结构基层上，现浇细石混凝土防水层的屋面，主要适用于防水等级为III级屋面防水。坡度宜为 2%-3%（平屋面住宅应大于 5% ） ，并采用经构找坡，厚度不小于40mm ，并在其中上部配制直径为4-6mm ，间距为100-200mm 的双向钢筋网片，钢筋网片在分格处应断开，其保护层厚度不应小于10mm 。普通细石混凝土、补偿收缩混凝土（按不同品种的适用范围、技术要求选择外加膨胀剂、减水剂、防水剂等）的强度等级不应小于C20 。1、刚性防水层应设置分格缝， 其纵横间距不宜大于6M
8、，宽度宜为 20-40mm ，分格缝中应嵌填密封材料，上部铺贴防水材料。2、刚性防水层与天沟、檐沟的交接处应留凹槽，并用密封材料封严。3、刚性防水层与山墙交接处应留宽度为30mm 的缝隙，并用密封材料嵌填，泛水处应铺设卷材或涂膜附加层。4、刚性防水层与变形缝两侧墙体交接的防水构造。5、刚性防水层与伸出屋面管道交接处的防水构造。四、屋面保温（隔热）层工程1、保温层可采用松散、板状保温层或整体保温层，保温材料的强度、容重、导热系数和含水率以及配合比， 必须符合设计要求和施工规范规定。保温层设置在防水层上部时宜做保护层，保温层设置在防水层下部时应做找平层。（1）松散保温材料均需分层铺设，并适当压实，
9、每层虚铺厚度不宜大于150mm ；在坡屋面上铺设松散材料应分隔铺设，在平屋面，应使用标尺做出找坡标记，使找坡正确； 在松散材料上做砂浆找平层时，宜放置 10mm 网眼的铁丝筛，然后在其上面均匀摊铺砂浆并刮平，最后取出铁丝筛抹平压光， 严禁在下雨时铺设松散保温材料。（2）板状保温材料的铺设可按干铺和粘贴两种方法施工。分层铺设的板块上下层接缝应相互错开， 干铺时板间缝隙用同类保温材料的碎悄嵌密实；粘贴时，板状保温材料相互之间及基层之间应满涂胶结材料。（3）整体保温层铺设应根据试验决定虚铺厚度，施工时正确设置标尺，分仓进行铺设。找平层压实后应立即抹砂浆找平，并注意养护。2、屋面保温层和找平层干燥有困
10、难时，宜采用排气屋面。排气通道应纵横连通设置，间距宜为6M 。在檐口或屋面排气道的交叉处可设置与大气连通的排气口，排气出口应埋排气管，其出屋面高度不小于300mm ，屋面面积每36 平方米设置一个。排气出口的防水处理。3、架空板隔热层：铺设架空板应平整、 牢稳，砖砌支座应整齐布置， 对于卷材防水层的支座处应采用抹平水泥砂浆加强措施。 板面缝隙处使用水泥砂浆或混合水泥砂浆勾填密实。架空板的架空高度宜为100-300mm ，其距山墙不应小于250mm 。五、水落管工程PVC 雨水管应选用有准用证的产品，规格、品种应符合设计要求，安装符合施工技术要求。水落管距墙面距离不应小于20mm ，其排水口距散水坡的高度不应大于 200mm ，水落管应用管箍与墙面固定， 接头的承插长度不应小于40mm 。水落管经过的带形线脚， 檐口线等墙面突出部位处宜用直管， 并应预留缺口或孔洞，当必须采用弯管绕过时，弯管的接合角应为钝角。当高低跨屋面有组织排水时，低跨屋面水落管下应加设水簸箕
