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1、第九章 建筑企业档案资料管理 来自 第一节 建筑企业档案资料管理概述 一、档案的概念 档案是指过去和现在的国家机构、社会组织以及个人从事政治、军事、经济、科学、技术、文化、宗教等活动直接形成的对国家和社会有保存价值的各种文字、图表、声像等不同形式的历史记录。 来自 二、单位工程施工档案资料管理的意义和作用 首先 ， 它是企业技术经济资料储备 ， 开展技术交流 ， 提高企业管理水平及施工质量水平的重要手段 。 其次 ， 它是施工单位向建设单位提供的工程建设质量保证文件的原始凭证 ， 也是工程竣工验收 、合理使用 、 维修 、 改建 、 扩建的依据 。 第三 ， 它是鉴别工程质量 ， 特别是结构工
2、程中隐蔽工程质量的重要依据 。 来自 城建档案馆审查存档 建设单位汇总整理 建设单位 勘察设计单位 施工单位 工程项目提出 可行性研究 决策 计划 生产准备 勘测 设计 施工准备 施工 调试 竣工验收 图 9 建筑安装工程档案资料内容及传递 来自 三、单位工程施工档案资料管理的任务 1、 确保工程质量； 2、 为施工生产服务； 3、 促进企业的管理水平和施工质量水平的提 高 ； 4、 向建设单位提供齐全、准确的质量保证文件，以表明企业有效地履行质量保证职能， 为工程合理使用、维修、改建、扩建提供可靠的依据； 5、 为鉴别工程质量，特别是隐蔽工程质量提供原始凭证； 6、 满足城建档案要求 。 来
3、自 四、单位工程施工档案资料的内容与基本要求 （一）单位工程施工档案资料的内容 1） 质量保证资料 。 2） 质量管理技术资料 。 3） 竣工图 。 4） 质量检验评定记录 。 5） 经济资料 ， 即经审定后的工程预算和结算 。 （二）施工档案资料的基本要求 1）档案记载要及时、完整、准确、真实、签证齐全、图样清晰、字迹清楚，不得用圆珠笔或其他易于退色的墨水书写和绘制。 2）档案资料的管理应按照标准化管理模式进行。 来自 五、单位工程施工档案资料的管理体系 技术负责人 内业技术员 内部 外部 施工部门 试验部门 技术部门 材料部门 质安部门 材料供应单位 建设单位 设计单位 监理单位 质量监督
4、部门 图 9 单位工程施工档案资料管理体系示意图 来自 第二节 质量管理技术资料 一、开、竣工报告 （一）开、竣工报告的质量责任 （二）停、复工报告及影响工期证明文件 （三）单位工程开、竣工报告鉴定方法 二、施工组织设计 三、图纸会审记要（记录） 四、设计变更通知 （一）设计变更通知的质量责任 （二）设计变更通知的鉴定方法 来自 五、技术交底记录 六、定位放线测量记录 七、沉降观测记录 八、防水工程抗渗试验记录 九、质量事故处理鉴定记录 十、施工日记 十一、单位工程竣工验收证书 （一）单位工程竣工验收的质量责任 （二）单位工程竣工验收证书的鉴定方法 来自 第三节 质量保证资料 一、钢材出厂合格
5、证、试验报告 二、焊接试（检）验报告、焊条（剂）合格证 三、水泥出厂合格证、试验报告 四、砖出厂合格证或试验报告 五、防水材料合格证、试验报告单 六、建筑构件合格证 七、混凝土、砂浆试验报告单 八、土壤试验、打（试）桩记录 九、地基验槽记录 十、结构吊装、结构验收记录 十一、隐蔽验收记录 来自 第四节 竣工图 一、编制竣工图的质量责任 二、竣工图的鉴定方法 1） 检查办理竣工图的质量责任是否履行 ， 主要是检查施工技术负责人审核签章手续是否完备 ， 加盖的 “ 竣工图 ” 章是否清晰可辨 。 2） 检查内容是否完善 ， 主要是看与设计变更是否相符 ， 不完整 、 不准确和不符合规定的 ， 要进行补测 、 补绘 ， 确保其完整准确 ， 只能用绘图墨水绘制或电脑打印竣工图 ， 严禁用铅笔 、 圆珠笔 、 复写纸 、 红墨水 、 纯蓝墨水等绘制 。 3）施工技术负责人签署的意见应明确。 来自 第五节 单位工程质量检验评定记录 一、单位工程质量检验评定记录的质量责任 二、单位工程质量检验评定记录鉴定方法
