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1、 濉溪县电商产业园1建设设情况汇报汇报Page 2目 录一、已开展工作情况发 展 目 标规划及预算园 区 定 位二、推进计划及建议确定运营管理模式落实改造工程建设成立项目推进小组规划设计资金预算Page 3我镇联合县商务局、城建委等多个部门对淮南、安我镇联合县商务局、城建委等多个部门对淮南、安 庆、怀远等地的电商产业园进行实地考察，并就濉溪县庆、怀远等地的电商产业园进行实地考察，并就濉溪县 电商产业园的建设方案进行了充分的研讨、论证，目前电商产业园的建设方案进行了充分的研讨、论证，目前 已完成园区的规划、设计、造价估算和场地清理等前期已完成园区的规划、设计、造价估算和场地清理等前期 工作。工作
2、。Page 4园区定位引进知名电子商务企业，培育具有本土优势的新兴电商 企业、第三方服务商，通过线上线下交易相结合，为电子商 务企业提供配套服务，实现新兴产业与传统产业的深度融合 ，打造电商产业生态链，建成中部地区规模较大、皖北一 流、较具发展优势的新型电子商务应用示范园区，推动濉溪 县电子商务产业的发展。Page 5发展目标从产业水平、配套服务支撑、园区管理等方面进一步推进 电子商务产业发展，通过12年时间，建成省级电子商务产业 园；以电商产业园为平台，实现传统行业与电子商务行业的有 效对接，加快电商产业与工业、农业、旅游业等的融合，通过 35年时间，形成较为成熟的电子商务监管配套、供应链配
3、 套、生活配套等一站式综合服务体系，争取建成苏鲁豫皖交汇 地较具影响力的轻工类、材料类、食品类、农产品类、现代服 务业类电商产业基地。 Page 6规划及预算（1）规划设计利用原顺发食品厂现有的3栋标准厂房，实施统一管理， 美化亮化，建成花园式园区。本着“成功一期，实施一期”的 原则分步实施，先期启动2、3号厂房。2号老厂房改造为智能 集中仓储区，3号老厂房改造为电商集中办公区；根据招商进 度适时启用1号老厂房。1号厂房2号厂房3号厂房Page 7规划及预算（1）规划设计依据电商企业需求，按照功能划分为六个区域。其中原厂办 公楼改造为综合服务中心（1800）；2号厂房为产品展示区（ 700）和
4、智能仓储区（3200）；3号厂房改造为中小电商办公 区（3000）、微小电商孵化区（2400）和创客茶座（300 ）；同时对园内整体形象进行美化、亮化。电商孵化区智能仓储区办公区综合服务区创客茶座展示区Page 8规划及预算（2）资金预算项目支出目前包含改造费用和场地使用费用，由县政府、 镇政府、城北工委按照约定比例，合作共建濉溪县电商产业园 。创客空间效果图电商办公区效果图Page 9规划及预算1、改造费用：对现有厂房改造估算需732万（见 规划建设预算），包括3号厂房保留原 主体柱、梁结构，西立面改成玻璃幕墙 ，其它立面改成岩棉夹芯板墙面及门、 窗；室内增加给排水、电气、暖通、智 能及消防
5、专业、给水系统(含室外消防) 、雨水、污水排水系统；供配电系统( 含室外照明)；沥青混凝土道路、景观 绿化；大门、门卫室、围墙；室外配置 标牌、设施。展示大厅效果图电商办公区效果图Page 10规划及预算2、场地使用费用：电商产业园使用的场地目前归濉溪镇城北管委会居民集体所有，年租金约为120万/年；原有厂房租金为7元/平方，办公楼为15元/平方（城北工委）。Page 11规划及预算截止到12月中旬，我镇城北工委已经对园区原有商户逐家摸查，对不符合电商产业园准入条件的商户进行清理，目前已腾空8000平方米场地，现场已具备施工建设条件。成立项目推进小组成立电商产业园项目建设推进小组，负责宣传招商
6、的协调 与工程进度的推动，确定建设推进小组人员组成及分工协作， 实行包保责任制，按时间节点稳步推进。 项目推进小组小组成员宣传招商小组成员小组成员工程进度小组成员小组成员小组成员Page 13确定运营管理模式通过多地考察与学习，目前可供选择的运营管理方案有三种 ：一是政府派驻相应的人员进行管理；二是由城北工委进行管 理；三是进行企业化管理，市场化运作，专业化服务；政府负 责政策的制订和监督，主要解决园区企业需要的政府部门的职 能服务工作，企业负责产业园运营，主要包括创业培训、电商 孵化、推广宣传、招商、运营和日常管理等针对服务工作。 Page 14政府政府 产业规划 园区提供 周边建设 政策扶
7、持企业企业 园区规划 园区经营 园区招商 园区孵化政府引政府引导导导导 企企业业业业管理管理 市市场场场场运作运作运营模式建议采用第三种模式（政企合作共同运营），政府主导， 企业具体实施，最大化的调动各方面的积极性，多方面多层次 的服务园区企业。争取在12月30日前洽谈合作运营管理企业， 达成具体合作协议。 确定运营管理模式Page 15目前规划、设计及预算已经完成，建议尽快启动工 程的招投标及开工建设。时间紧，任务重，建议12月20 之前开展工程建设施工招投标，月底之前园区改扩建工 程开工建设，1月18日之前完成外立面装饰改造工程， 符合开园条件；3月中旬园区改扩建工程完工。 园区改扩建园区改扩建 工程开工工程开工场地具备 施工条件改扩建 工程完工 外立面工程 改造完成2015.12中旬 2015.12下旬 2016.1中旬 2016.3中旬落实改造工程建设请请批评评指正！
