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1、周礼考工记匠人营国，方 九里，旁三门国中九经九纬 ，经涂九轨，左祖右社，前朝 后市，市朝一夫匠人营国方 九里旁三门 国中九经 九纬经涂九 轨左祖右社 面朝后市 市朝一夫第一节 城市空间结构1、概念在城市形成和发展的过程中,人们把土地作为生产和 生活资料，根据其自然属性和经济属性加以改造、利用和 保护的全过程。2、利用类型城市土地利用类型通常可以分为：商业用地、工业 用地、政府机关用地、住宅用地、休憩用地及绿化地带 、交通用地和其他公共事业用地、农业用地和水面。一、城市土地利用二、城市功能分区和空间结构在不同的城市用地的基础上，相同产业在 空间上集聚就形成了不同的城市功能分区，一 般分为：居住区
2、、工业区、商业区、中心商务 区、行政中心区、文化区等功能区。二、城市主要功能区及特点位置功能区特征形态商业区住宅区工业区市中心或交通干 线两侧、街角路 口处经济活动频繁、建筑 物高大密集、人口数 量昼夜差别大质量上，高级和低级 住宅区分化, 位置上， 高级和低级住宅区背 向发展趋向市区外缘 或沿交通干线 分布面积较大；位置远； 分布相对集中，专业 化程度高、集聚性强占地面积大， 40%60% ，是城市 的主要功能区占地面积小,呈 点状或条状高级住宅区与城 市外缘、文化区 联系，低级住宅 区与低地、工业 区联系集聚成片，一个 城市有一个或多 个1、住宅区高级住宅区低级住宅区住宅区高级住宅区高级住
3、宅区低级住宅区低级住宅区住宅区在建住宅区在建 筑质量、位置分筑质量、位置分 布上有何区别？布上有何区别？在建筑质量上，在建筑质量上， 出现了出现了高级高级住宅区和住宅区和 低级低级住宅区。住宅区。在位置上出现高在位置上出现高 级住宅区与低级住宅级住宅区与低级住宅 区区背向发展背向发展的状况。的状况。 工业区功能区 面积形 状区 位 特 征商业区 最小 点状或条状 多位于市中心、交通干线两侧 或街道路口 工业区 居中 聚集性1、不断向郊区外移 2、趋向于交通干线分布 住宅区 最大 高级、低级 住宅低级住宅与低地、工业区相邻; 高级住宅与高坡、文化区相邻. 市政区 交通方便、邻近其服务对象任何一个
4、功能区都可能兼有其它功能城市中最广泛的土地利用方式上海陆家嘴上海陆家嘴东京新宿区东京新宿区中心商务区中心商务区CBDCBD纽约曼哈顿纽约曼哈顿建筑物高大密集建筑物高大密集 经济活动最为繁忙经济活动最为繁忙 内部分区明显内部分区明显 人口数量昼夜差别很大人口数量昼夜差别很大 交通通达度很高交通通达度很高中心商务区（中心商务区（CBDCBD）特征）特征中心商务区 内部存在明显的分区。在水平方向上，最中心处以零售店为主， 周围为一些银行、保险、旅游等商务机构的办 公室，以及一些小商店在垂直方向，一般来说，零售店多在最低 层，而办公室多在高层，中间多为一般商业活 动占用CBDCBD内部（水平方向和垂直
5、方向）分区明显内部（水平方向和垂直方向）分区明显平和堂商贸大厦1、各类土地利用付租能力随距市中心 远近的变化有何不同2、如果由各类用地的付租能力来 决定土地的用途，那么图中OA最 有可能成为哪一类功能区？AB和 BC呢？参考：由市中心向外，地租随距离增加而递减商业变化最陡，说明其付租能力随距离变化最急剧OA：商业区；AB住宅区；BC工业区。（1）商业区、住 宅区和工业区功能活 动的付租能力有何不 同？（2）ABC三区域 分别代表什么功能区 ，理由是什么？商业地租水平商业地租水平住宅地租水平住宅地租水平工业地租水平工业地租水平城市功能分区的形成:历史、经济、社会 经济：（1）城市功能活动的付租能
6、力A区为城市中心， 商业支付的地租最高 ，所以为商业区。B 区靠近市中心， 对商业的吸引力下降 ，但是住宅区选择这 个区位，既有利于上 班，又方便购物。C区远离市中心， 工业出的租金最高。 C为工业区影响地租高低的因素主要有交通通达性和距离市 中心的远近地租从市中心向外 呈波状递减区位通达 度租金市中心最高最高从中心延 伸出来的 主要公路 的交汇点较高较高远离公路 的地区较低较低（1）图中的地租 最高峰是（用字母 表示，下同）_处 ，形成原因是 _ （2）图中的地租 次高峰是_处， 判断理由是 _ （3）图中G代表 _用地，形成 原因是_1.居住区和工业区之间要有便捷的交通联系2.排放废气和废
7、水的工厂应布置在居住区的 下风向和河流的下游地带的远郊地区3.居住区和工业区之间要有适当的卫生防护 带四、居住区和工业区的合理布局1、下图是我国华北某城市各功能区设置示意图 ，从环保角度考虑，其中合理的是 冬 季夏 季环境保护与工业区布局一、工业区布置在（1）一种主导风向的下风向（2）季风气候：与盛行风向相垂直的郊外（3）河流的下游 二、居住区布置在：主导方向的上风向或河流的上游 三、工业区与居住区中间建设绿化带（卫生防护带 ）一、同心圆模式二、扇形模式三、多核心模式平原地形，城市各功能区 经过不断地侵入和迁移， 呈同心圆状，自核心向外 扩展。同心圆模式中心 商务区过 渡 带工人 住宅区中产阶
8、 级住宅区通 勤 带通勤带：沿高速交通线发 展起来的住宅区。人在市中 心工作使用月票乘车往返于 两地，故称通勤带。中心 商务区批发轻 工业区低级 住宅区中级 住宅区高级 住宅区扇形模式在交通工具影响下， 城市功能区出现沿着交通 线呈扇形向外扩展的趋势 。多核心模式城市并非依托 单一核心发展， 而是围绕着几个 核心形成中心商 务区、批发商业 区、住宅区、工 业区和郊区，以 及相对独立的卫 星城镇等多功能 区，并由他们共 同组成城市地域 。城市空间结构的发展不同社会和制度下城市空间结构 有不同的发展特点。圣家族大教堂矗立在 西班牙巴塞罗那市中心。 1、在封建社会，城市的 地域结构主要是服从于 统治权力的需要。中世纪欧洲，教堂往往 占据着城市的中心位置。明清北京城的所 有用地功能区都围绕 紫禁城和中轴线呈对 称分布，充分体现了 皇权的至高无上。2、进入工业社 会后，城市的 地域结构主要由资本和市场来决定。城市地域 结构往往以中心商务区为核心，不同阶层有不 同的住宅区。3、未来社会以人为 本，城市功能分区实现人与自然环境 的和谐为目的， 建立和谐的生态 化城市。
