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1、泓域咨询丨可行性研究报告泓域咨询丨可行性研究报告投资分析投资分析立项咨询立项咨询酚类项目可行性研究报告（模板大纲及重点分析）酚类项目可行性研究报告（模板大纲及重点分析）一、酚类项目可行性研究报告说明作为投资决策前必不可少的关键环节，可行性研究报告是在前一阶段的可行性研究报告获得审批通过的基础上，主要对项目市场、技术、财务、工程、经济和环境等方面进行精.确系统、完备无遗的分析，完成包括市场和销售、规模和产品、厂址、原辅料供应、工艺技术、设备选择、人员组织、实施计划、投资与成本、效益及风险等的计算、论证和评价，选定最佳方案，依此就是否应该投资开发该项目以及如何投资，或就此终止投资还是继续投资开发等
2、给出结论性意见，为投资决策提供科学依据，并作为进一步开展工作的基础。二、酚类项目背景分析产业集聚区是实现经济转型的重要产业支撑，是实现“三化”协调发展的重要途径。加快建设产业集聚区，既是科学应对挑战、齐心破危局的现实需要、迫切需要，更是实现安阳科学发展、跨越发展的战略举措、长远之策。伴随进入新常态，我国经济增长正从高速转向中高速，发展方式正从规模速度型粗放增长转向质量效率型集约增长，结构调整正从增量扩能为主转向存量与增量并存的深度调整，发展动力正从传统增长点转向新增长点。新常态下“稳增长”的潜力十分巨大，机遇泓域咨询丨可行性研究报告泓域咨询丨可行性研究报告投资分析投资分析立项咨询立项咨询也非常
3、难得。当前，新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化的“新四化”深入发展，国内市场潜力巨大，农业生产连年丰收，国民储蓄率较高，科技和教育整体水平提升，劳动力素质改善，改革不断深化，社会保持稳定，这些都为我国经济实现稳定增长创造了有利条件，开辟了广阔空间。我们完全有条件、有能力、有信心巩固经济发展的好势头。三、酚类项目可行性研究报告如何编写（参考）（一）项目基本情况为了积极响应国家中国制造 2025和工业绿色发展规划（2016-2020 年）以及项目建设地关于促进（产品名称）产业发展的政策要求，某某有限公司通过科学调研、合理布局，计划在（建设地点）新建“（产品名称）生产建设项目”；预计总用地面积1
4、9356.34 平方米（折合约 29.02 亩），其中：净用地面积 19356.34 平方米；项目规划总建筑面积 32712.21 平方米，计容建筑面积 32712.21 平方米；根据总体规划设计测算，项目建筑系数 78.47%，建筑容积率 1.69，建设区域绿化覆盖率 5.09%，固定资产投资强度 214.22万元/亩。根据谨慎财务测算，项目总投资 8017.29 万元，其中：固定资产投资(固定资产投资)万元，占项目总投资的 77.54%；流动资金 1800.63 万元，占项目总投资的 22.46%。在固定资产投资中建筑工程投资 2851.69 万元，占项目总投资的 35.57%；设备购置费
5、 1658.47 万元，占项目总投资的 20.69%；其它投资费用 1706.50 万元，占项目总投资的 21.29%。项目建成投入正常运营后主要生产（产品名称）产品，根据谨慎财务测算，预期达纲年营业收入 16047.00 万元，总成本费用 12107.14 万元，税金及附加 68.70 万元，利润总额泓域咨询丨可行性研究报告泓域咨询丨可行性研究报告投资分析投资分析立项咨询立项咨询3939.86 万元，利税总额 4581.02 万元，税后净利润 2954.89 万元，达纲年纳税总额 1626.13万元；达纲年投资利润率 49.14%，投资利税率 57.14%，投资回报率 36.86%，全部投资
6、回收期 4.21 年，提供就业职位 271 个，达纲年综合节能量 25.12 吨标准煤/年，项目总节能率25.38%，具有显著的经济效益、社会效益和节能效益。（二）项目建设必要性分析今年经济形势，总的特点是缓中趋稳、稳中向好，经济发展出现更多积极变化。稳，体现在经济运行保持在合理区间，增长稳定性增强，质量和效益不断提高。稳，更体现在稳中有进，经济结构持续优化，创新对发展的支撑作用日益增强，服务业占比上升，消费对增长的贡献提高。稳，还体现在改革开放取得新突破，主要领域“四梁八柱”性改革基本出台，“一带一路”建设进展快速。稳，也体现在人民生活持续改善，贫困人口预计减少 1000 万以上，生态环境有
7、所好转，绿色发展初见成效。在世界经济持续低迷和国内“三期叠加”的大环境下，取得这样的成绩来之不易。这充分说明，以习近平同志为核心的党中央作出的经济发展进入新常态的重大判断，形成的以新发展理念为指导、以供给侧结构性改革为主线的政策框架，贯彻的稳中求进工作总基调，是符合实际、完全正确的。加强国际合作。一是建立国际化研发体系，实施新兴产业全球创新网络计划，大力引导企业在全球研发优势地区设立研发机构。二是研究发布战略性新兴产业国际化指数，推动利用全球资源。三是通过建设一批新兴产业海外基地，设立国际合作机构、国际化创投基金和并购基金等方式，加强重点国家新兴产业领域国际合作，在更高层次上实现开放发展。泓域
8、咨询丨可行性研究报告泓域咨询丨可行性研究报告投资分析投资分析立项咨询立项咨询附录：酚类项目可行性研究报告编写重点（参考大纲）第一部分 酚类项目总论 一、酚类项目背景 （一）酚类项目名称（二）酚类项目的承办单位（三）承担可行性研究工作的单位情况（四）酚类项目的主管部门（五）酚类项目建设内容、规模、目标（六）酚类项目建设地点二、酚类项目可行性研究主要结论在可行性研究中，对酚类项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额筹措、酚类项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括：（一）酚类项目产品市场前景（二）酚类项目原料供应问题（三）酚类项目政策保障问题（四）酚
9、类项目资金保障问题（五）酚类项目组织保障问题泓域咨询丨可行性研究报告泓域咨询丨可行性研究报告投资分析投资分析立项咨询立项咨询（六）酚类项目技术保障问题（七）酚类项目人力保障问题（八）酚类项目风险控制问题（九）酚类项目财务效益结论（十）酚类项目社会效益结论（十一）酚类项目可行性综合评价三、主要技术经济指标表 在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对酚类项目作全貌了解。 四、存在问题及建议 对可行性研究中提出的酚类项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。 第二部分 酚类项目建设背景、必要性、可行性 这一部分主要应说明酚类项目发起的背景、投资
10、的必要性、投资理由及酚类项目开展的支撑性条件等等。一、酚类项目建设背景 （一）国家或行业发展规划（二）酚类项目发起人以及发起缘由泓域咨询丨可行性研究报告泓域咨询丨可行性研究报告投资分析投资分析立项咨询立项咨询二、酚类项目建设必要性 （一）工业化是现代化的核心，制造业做大做强是中国完成工业化进程的必由之路。19 世纪中叶以来，中华民族无数仁人志士满怀实业兴国梦想，探寻工业强国之路。新中国成立 60 多年，中国制造起步于一穷二白，筚路蓝缕、从小到大，建立了门类齐全的现代工业体系，规模跃居世界第一，支撑我国实现了从贫穷落后的农业国到现代化工业国、再到具有全球影响力的经济大国的转变。在新的历史时期，以
11、总书记同志为总书记的中央领导集体以全球视野和战略眼光，立足治国理政全局，提出实施制造强国战略。作为未来 10 年引领制造强国建设的行动指南和未来 30 年实现制造强国梦想的纲领性文件，中国制造2025全面开启了中国制造由大变强之路。党的十八大以来，以党中央敏锐把握我国经济社会发展的阶段特征和历史变化，生动描绘了全面建成小康社会、实现中华民族伟大复兴中国梦的宏伟蓝图，发出了向实现“两个一百年”奋斗目标进军的时代号召，具有强大的战略统领和目标牵引作用。实现中华民族的奋斗目标，需要保持经济持续发展和社会不断进步。只有发展起来坚实的物质基础，才能让梦想成为现实。（二）（三）（四）三、酚类项目建设可行性
12、（一）经济可行性（二）政策可行性泓域咨询丨可行性研究报告泓域咨询丨可行性研究报告投资分析投资分析立项咨询立项咨询（三）技术可行性（四）模式可行性（五）组织和人力资源可行性第三部分 酚类项目产品市场分析市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个酚类项目，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到酚类项目的盈利性和可行性。在可行性研究报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后期决策的依据。第四部分 酚类项目产品规划方案一、酚类项目产品产能规划方案二、酚类项目产品工艺规划方案
13、（一）工艺设备选型（二）工艺说明（三）工艺流程泓域咨询丨可行性研究报告泓域咨询丨可行性研究报告投资分析投资分析立项咨询立项咨询第五部分酚类项目建设地与土建总规一、酚类项目建设地通过优化发展环境，加强政策引领和要素保障，加快创新驱动和技术进步，强化招商引资和招才引智，重点加强汽车及新能源汽车、装备制造、生物医药、电子信息和新材料等新兴产业培育，大力推进轻工纺织、冶金化工建材等传统产业的转型升级，促进工业经济全面发展。到 2020 年，全市规模工业总产值力争达到 3000 亿元，年均增长 10%;规模以上工业增加值年均增长 10%。到 2020 年，全市工业投资达到 570 亿元，年均增长 15%
14、，其中制造业完成投资 500 亿元，年均增长 15%。在加快汽车产业转型升级的同时，着力培育新兴产业，力争到 2020 年，非汽车产业产值突破 1000 亿元。到 2020 年，全市规上企业总数达到 1100 家，产值过亿元企业超过 450 家，过 10 亿元企业达到 30 家，过 100 亿元企业5 家。二、酚类项目土建总规（一）酚类项目厂址及厂房建设（二）土建总图布置1、平面布置。列出酚类项目主要单项工程的名称、生产能力、占地面积、外形尺寸、流程顺序和布置方案。2、竖向布置（1）场址地形条件泓域咨询丨可行性研究报告泓域咨询丨可行性研究报告投资分析投资分析立项咨询立项咨询（2）竖向布置方案（
15、3）场地标高及土石方工程量3、技术改造酚类项目原有建、构筑物利用情况4、总平面布置图（技术改造酚类项目应标明新建和原有以及拆除的建、构筑物的位置）5、总平面布置主要指标表（三）场内外运输（四）酚类项目土建及配套工程1、酚类项目占地2、酚类项目土建及配套工程内容（五）酚类项目土建及配套工程造价（六）酚类项目其他辅助工程第六部分 酚类项目环保、节能与劳动安全方案在酚类项目建设中，必须贯彻执行国家有关环境保护、能源节约和职业安全方面的法规、法律，对酚类项目可能造成周边环境影响或劳动者健康和安全的因素，必须在可行性研究阶段进行论证分析，提出防治措施，并对其进行评价，推荐技术可行、经济，且布局合理，对环
16、境有害影响较小的最佳方案。按照国家现行规定，凡从事对环境有影响的建设酚类项目都必须执行环境影响报告书的审批制度，同时，在可行性研究报告中，对环境保护和劳动安全要有专门论述。一、酚类项目环境保护泓域咨询丨可行性研究报告泓域咨询丨可行性研究报告投资分析投资分析立项咨询立项咨询（一）酚类项目环境保护设计依据（二）酚类项目环境保护措施（三）酚类项目环境保护评价二、酚类项目资源利用及能耗分析（一）酚类项目资源利用及能耗标准（二）酚类项目资源利用及能耗分析三、酚类项目节能方案（一）酚类项目节能设计依据（二）酚类项目节能分析四、酚类项目消防方案（一）酚类项目消防设计依据（二）酚类项目消防措施（三）火灾报警系统（四）灭火系统（五）消防知识教育五、酚类项目劳动安全卫生方案泓域咨询丨可行性研究报告泓域咨询丨可行性研究报告投资分析投资分析立项咨询立项咨询（一）酚类项目劳动安全设计依据（二）酚类项目劳动安全保护措施第七部分 酚类项目组织和劳动定员 在可行性研究报告中，根据酚类项目规模、酚类项目组成和
