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1、从“X奴”现象看当下青年“幸福 感”的挫败与重构w孩奴w车奴w租奴w卡奴w房奴w结束语幻灯片 2返回“房奴”已非城里人专利。由于建材价格高涨、建房人 工费升高等因素,目前在我国农村也悄然出现了“房 奴”一族。 房奴（mortgage slave）一词是教育部2007年8月公 布的171个汉语新词之一。“房奴”意思为房屋的奴隶 。“房奴”是指城镇居民抵押贷款购房，在生命黄金 时期中的20到30年，每年用占可支配收入的40%至 50%甚至更高的比例偿还贷款本息，从而造成居民 家庭生活的长期压力，影响正常消费。购房影响到 自己教育支出、医药费支出和抚养老人等，使得家 庭生活质量下降，甚至让人感到奴役
2、般的压抑。通常来说，“房奴”就是指家庭月负债还款额超 过家庭月收入50%以上的家庭，此类家庭因 为负债率较高，已经影响了家庭生活的正常 品质。按照国际通行的看法，月收入的13 是房贷按揭的一条警戒线，越过此警戒线， 将出现较大的还贷风险，并可能影响生活质 量。以国内目前的经济发展水平，居民住房 消费支出超过家庭收入比重的30%就存在着 过度负担。有关调查显示，目前约31%的购 房者月供占到月收入的50%以上，已超过国 际上公认的住房消费警戒线。返回v “车奴”原本是指一些打肿脸充胖子的人明明养车很吃力还要买，弄得自 己不敢吃好、不敢喝好，还美其名曰提高生活质量。现在，“车奴”并不是贬义， 它只
3、是一种生活方式而已。其实这种生活方式目前已经使的这些“车奴”的财富呈现出了“亚健康”的状态 。业内人士说，有些人居住地距离单位只有几分钟的路程，没有购车的必要， 但为了攀比也购车，每天上下班都开车。有时为了炫耀，还要开车绕一大圈，这 种现象真实反映出盲目攀比的心理。为此，他建议有购车打算的朋友一定要量力 而行，家庭用车一般选择在1.3升、1.6升为宜，工薪族买车的价位最好不要超过 家庭两年的收入。专家认为，对于购车的消费观念，消费者应根据自己的需要，理性消费，而 不应盲目攀比，被虚荣心左右。如今，除了方便出行外，很多消费者还是因“对 私家车的盲目追求和向往”而购车，认为“车是身份和地位的象征”
4、，“开车就高人 一等”。其实，这种想法是错误的，不仅因低估购车、养车成本，影响了生活质量， 还容易让孩子从小就产生攀比心理，不利于下一代身心的发展。因此，是否购车 应从养车成本、环保、个人所需等因素多方面理性考虑，切不可因攀比而买车。 返回租奴定义第一条:每月收入在1000元-3000元之间； 第二条:无房产并且未来五年内买不起房； 第三条:每个月生活成本占总工资收入比例的3/4，或 房租一项占工资比例的1/2； 第四条:为了省钱，居住环境像奴隶； 第五条:为了较好的居住环境，节衣缩食付房租。 租房的朋友们，你符合哪几条呢？如果你符合三条以 上，就有租奴的嫌疑！ 租奴的两种结果租房时高不 成低
5、不就，最终产生的会有两种结果： 一，以1/3以下的工资，住在环境很差，拥挤不堪的 群租房里，过着牺牲掉生活环境，如同奴隶般住宿条 件的生活。 二，以1/2或以上的工资，住着舒适的一室户。从此 ，外表光鲜的白领不再打车、轻易不买衣服、有空调 不敢开，过着牺牲掉自己生活质量的，背负着沉重“ 经济枷锁”，如同奴隶般的生活。 返回所谓“卡奴”，从字面上理解，就是“信用卡”与“现金卡”（合起来称 “双卡”）的奴 隶，又称卡债族。亚洲金融风暴后，从2000年开始，使用“信用卡”、“现金卡”透支消费几乎 成为台湾的一时风尚。银行为推销“信用卡”、“现金卡”，也在制造“借钱是高尚 行为”的生活观念，鼓励民众大
6、量使用“信用卡”甚至透支，扩大消费。台湾“双卡”的泛滥，在2005年至2006年达到高峰期。那时，各家银行在马 路上摆着小摊，消费者只要填表，基本就能办卡。不说银行几乎没有进行什么 征信作业，消费者办卡也不用缴交任何费用，甚至还可领一堆赠品回家。资料 显示，台湾2000年“双卡”只有1830万张，但到2005年底，则达到1.3亿多张。办“双卡”容易，但贷款利率很高，一般都在15%到18%之间。很多人在提 前消费的观念影响下，面对金融机构循环利息、违约金、手续费等费用，最终 入不敷出，背负高额卡债而沦为“卡奴”。2006年，据台湾“经建会”统计，当时 台湾“卡奴”有50万到60万人；“金管会”统
7、计有52万“卡奴”；但台湾学者估计，台 湾有70万卡债族，平均每人负债190万元（新台币，下同）。关于“卡奴”暴增的原因众多。有调查发现，62%的人认为是过度消费造成 的，其中因创业或经商周转需要透支而欠债的比率为29%；因家庭变故或失业 等生活困难引起的合计也占29%。返回当代青年的幸福感受到许多复杂因素的影 响，主要包括：经济因素如就业状况、收入水 平等；社会因素如教育程度、婚姻质量等；文 化因素如价值观念、传统习惯等。当然经济因 素是根本是主要矛盾，解决问题要抓主要矛盾 ，因此要想重构当代青年的幸福感就必须关注 经济因素解决经济问题。现在通过房奴现象这 一具体问题来看当代青年的幸福感的挫
8、败与重 构，须主要从经济方面探究才能从根本上解决 问题。以下就是从经济角度探究房奴起源、产 生原因以及解决建议。 房奴起源 ， “房奴”就是指家庭月负债还款额超过家庭月收入50%以上的家庭，此类家 庭因为负债率较高，已经影响了家庭生活的正常品质。按照国际通行的看法， 月收入的13是房贷按揭的一条警戒线，越过此警戒线，将出现较大的还贷风 险，并可能影响生活质量。以国内目前的经济发展水平，居民住房消费支出超 过家庭收入比重的30%就存在着过度负担。有关调查显示，目前约31%的购房 者月供占到月收入的50%以上，已超过国际上公认的住房消费警戒线。 。在房价不断攀升的2005年到2006年第一季度，市
9、场上已经无法找到中低价格 的房地产，导致很多购房者背上了沉重的还贷负担；同时中国人民银行2004年 、2006年先后宣布的加息进一步加重了人们对房贷负担进一步提升的担忧。高 房价和对高利率的双重担忧导致人们担心会象奴隶一样为银行工作，所以“房奴 ”这个词应运而生，成为房地产泡沫的象征。同样的词还有“负翁”。产生原因 一、当代青年收入增长滞后于物价上涨，较房价更明显。 1、房价过高：原因有如下 一、土地问题 ，地方政府对土地的 垄断。（第一，是否为了公共利益的问题第 二，“农民集体所 有”的“无人所有”问题。第三，全民土地所有权无法在现实中得 到具体体现。第四，土地只卖给开发商，即使个人合作建房
10、， 也必须通过开发商拿地，造成个人合作建房之路被彻底封堵死 ，衍生出开发商对市场的强势垄断地位。），开发商对房地产 市场的垄断（当然包括对房屋开发的垄断）。（第一，准入限 制带来的垄断。第二，政府垄断的延续。 第三，房地产具有天 然排挤竞争的特性，暗藏着空间垄断。第五，通过囤积居奇强 化其垄断地位。）这就使原本人均土地少的中国更加供不应求 。二、建房成本快速上涨（材料和工资） 2、当代青年收入偏低。如何解决 一、降低房价到当代青年能接受的价位：据权威调查称，每平方米造价只 有一千多。但现在房价却上万，因此房价过高主要出在土地问题上。因此 只有解决土地问题才能降低房价，要解决土地问题就要 1、
11、打破地方 政府的土地垄断地位（要打破地方政府的土地垄断地位就要加强对土地使 用的监督，根据我国宪法的规定，国家为了公共利益需要可以征用土 地，没这个前提就是违反宪法。通过强有力的监督防止其垄断炒着土地谋 取暴利防止其欺骗强制非法占用土地。） 2、打破开发商的垄断地位：首先，应该降低房地产开发门槛，激活房地产 市场中的竞争。 其次，是允许个人自建房、合作建房等等，赋予人人都 有当自己开发商的权利。从经济学上来看，竞争或替代性会导致价格的下 降。了解西方发达国家的做法，发现，自建房根本不会乱。只要政府规划 做好，就可以做到有条不紊。我们可以看看德国的做法。规划好是政府应 该提供的服务。 二、提高收入水平：国家要兼顾效率与公平，不仅要大力发展生产力还要 注重完善社会分配体制。要有效缩小贫富差距。 三、供应充足的保障性住房：层被简称为号文的国务院关于解决城 市低收入家庭住房困难的若干意见，在中央政策面上再次肯定了房地产 分成市场与保障两部分，确定了政府为保障性住房这一公共产品提供者的 身份，因此政府有责任提供。 四、当代青年自己要积极进取努力奋斗实现人生价值。 房价的不断上涨使“房奴”应运而生。当代青年首当其冲，幸福感受到严重挫 败，须重构。我们组通过探究房奴现象，透过其表面究其产生原因予以解 决方法解决房奴问题，重构当代青年幸福感。
