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1、 置业有限公司置业有限公司 采购及安装谈判招标文件采购及安装谈判招标文件第第 1 页（本文件正文为页（本文件正文为 32 页）页）十院家属院改造项目一期十院家属院改造项目一期 A A 座座 B B 座座采购及安装采购及安装谈谈判判招招标标文文件件招标名称： 工程 A 座 B 座无负压供水设备采购及安装置业有限公司置业有限公司 采购及安装谈判招标文件采购及安装谈判招标文件第第 2 页（本文件正文为页（本文件正文为 32 页）页）目目 录录第一部分第一部分 邀请函邀请函 3第二部分第二部分 报价人须知报价人须知 4 一、说明一、说明 4二、谈判文件二、谈判文件 4三、报价文件的编制三、报价文件的编
2、制 5四、报价文件的递交四、报价文件的递交 7 7五、无效的投标五、无效的投标 7 7六、开标、评标和中标六、开标、评标和中标 8 8七、谈判要点及综合评分法评标细则七、谈判要点及综合评分法评标细则 1010八、授予合同八、授予合同 1212第三部分第三部分 合同主要条款合同主要条款 12第四部分第四部分 报价文件附件报价文件附件 19第五部分第五部分 招标内容及技术要求招标内容及技术要求 28置业有限公司置业有限公司 采购及安装谈判招标文件采购及安装谈判招标文件第第 3 页（本文件正文为页（本文件正文为 32 页）页）第一部分第一部分 邀请函邀请函公司：项目中的无负压供水设备的采购及安装进行
3、竞争性谈判招标，我公司诚恳地邀请贵公司参加报价谈判，并请按本谈判招标文件（下称谈判文件）要求认真准备，按时前来报价谈判。1. 谈判文件发放时间：2009 年 3 月 12 日下午 3：005：00（过时不候） 。发放地点： 。2. 报价保证金：壹万元整人民币报价保证金：壹万元整人民币。3. 谈判文件招标答疑会时间和地点：谈判文件招标答疑会时间和地点：20092009 年年 3 3 月月 1313 日下午日下午 4 4 点整；地点同发放地点点整；地点同发放地点。4.4. 递交谈判文件时间、地点：递交谈判文件时间、地点：20092009 年年 3 3 月月 1919 日上午日上午 8 8：0090
4、09：0 0 （暂定）（暂定） 。5.5. 开标时间、地点：开标时间、地点：20092009 年年 3 3 月月 1919 日上午日上午 9 9：0000 整。涧西区七里河原医药大楼整。涧西区七里河原医药大楼 401401室（暂定）室（暂定） 。6. 招标人联系方式，电话： ；传真联系人：7. 资金来源：自筹8. 工程位置： 。9. 项目概况：建筑总面积约 43000；地下 1 层，地下室一层，建筑面积约 3000 平方米，功能主要为地下停车；地上 33 层，建筑面积约 40000 平方米，B 座 1、2 层为商铺，建筑面积约 1800 平方米。A 座 0.000 以上，B 座 3 层（含 3
5、 层）以上为住宅；建筑总高度为 99.9 米。10.项目定位：本项目是向外界展现 有限公司形象的标志性建筑，并打造成洛阳市住宅楼的标志性建筑。11.11.我司声明：所有投标单位参与本次投标活动的全部费用自理，采购人概不负责。我司声明：所有投标单位参与本次投标活动的全部费用自理，采购人概不负责。12.报价文件分数：正本一份，副本四份。报价文件分数：正本一份，副本四份。报价文件中的关键内容必须盖企业及法人代表印章，谈判文件要求盖章及签名处必须盖章和签名，标书中的内容正本与副本有出入处以正本为准。13.谈判文件解释权：谈判文件解释权：【 有限公司】 。置业有限公司置业有限公司 采购及安装谈判招标文件
6、采购及安装谈判招标文件第第 4 页（本文件正文为页（本文件正文为 32 页）页）2009 年 3 月 10 日 第二部分第二部分 报价人须知报价人须知 一、一、 说说 明明1. 本次招标是按照中华人民共和国招标投标法等法律及有关法规组织和实施的。2.2. 谈判内容：无负压供水设备的采购及安装谈判内容：无负压供水设备的采购及安装3. 合格的投标人应具备下列条件：在中华人民共和国工商管理部门注册具有法人资格，并具备招标文件所要求的资格、资质；注册资金 5000 万人民币以上。提供的资格、资质证明文件真实有效；对招标文件做出实质性响应；具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制
7、度；具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；须有类似工程项目相关业绩；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；没有重大经济纠纷和走私犯罪记录；遵守中华人民共和国招标投标法及其它有关的法律法规的规定。 4. 报价供应商代表：报价供应商代表：指全权代表报价供应商参加报价谈判活动并签署报价文件的人。如果报价供应商代表不是法定代表人，须持有法定代表人授权书 （统一格式，见附件相关内容） 。二、谈判文件二、谈判文件1. 谈判文件由谈判文件所列内容及相关资料组成。2. 谈判文件的澄清：谈判文件的澄清：供应商对谈判文件如有疑点或未尽事宜要求澄清，或认为有必
8、要进行说明或交流，可用书面形式（包括信函、传真）通知招标人，但通知不得迟于接到谈判文件后 3 日内使招标人收到，招标人将用书面形式予以答复。如果标书答疑期内未收到有关疑问，视为供应商完全同意谈判文件所有条款内容，无异议。3.3. 谈判文件的修改谈判文件的修改在报价截止时间前的任何时候，招标人有权修改谈判文件，但必须以书面形式通知所有购买了谈判文件的报价供应商，并作为谈判文件的补充部分，对所有报价供应商具有约束力，报价供应商在收到上述通知后，即生效。置业有限公司置业有限公司 采购及安装谈判招标文件采购及安装谈判招标文件第第 5 页（本文件正文为页（本文件正文为 32 页）页）为使报价供应商准备报
9、价文件时有充分时间对谈判文件修改部分进行研究，招标人可酌情推迟报价截止时间和开标时间，并书面通知所有报价供应商。三、报价文件的编制三、报价文件的编制1.1. 报价供应商应认真阅读谈判文件中所有事项格式、条款和技术规范等。2.2. 供应商没有按照谈判文件要求内容提交的资料，或者没有对谈判文件主要方面作供应商没有按照谈判文件要求内容提交的资料，或者没有对谈判文件主要方面作出实质性响应，是供应商的风险，并可能导致其报价被拒绝出实质性响应，是供应商的风险，并可能导致其报价被拒绝。3. 供应商应保证所提供文件资料的真实性，所有文件资料必须是针对本次报价的。如发现供应商提供了虚假文件资料，其报价将被拒绝。
10、4.4. 报价文件的构成：报价文件的构成：商务谈判文件、资格证明文件及技术文件商务谈判文件、资格证明文件及技术文件1)1) 商务谈判文件商务谈判文件主要包括并不限于：主要包括并不限于： 投标函； 法定代表人授权委托书及全权代表的身份证复印件； 加盖单位公章的首次报价表（格式详见报价文件附件） ； 加盖单位公章的报价文件承诺书（格式详见报价文件附件） ； 公开报价一览表、货物报价明细表、服务报价明细表； 设备成套供货清单、随机备品备件和专用工具清单； 投标人基本情况表； 商务情况表； 近几年同类标准项目经营业绩一览表（包括用户名称、货物名称/型号、数量、金额、交货时间、联系人、联系电话等，并提供
11、业绩证明材料复印件和原件：合同，无相关证明材料，在评审时将不予确认） 。2)2) 资格证明文件资格证明文件主要包括并不限于：主要包括并不限于： 报价供应商资格声明(格式详见报价文件附件)； 报价供应商经年检后的营业执照复印件（加盖单位公章） ； 税务登记证、组织机构代码证复印件（加盖单位公章） ； 产品代理/经销资格证书或制造商为本项目出具的授权函、行业资质证明、技术合格证书、产品检测报告、产品样册等，如国家规定许可生产经销的，则还应提供许可证；进口设备需提供报关单或商检证明； 会计师事务所出具的上一年度审计报告或基本开户行出具的资信证明或近两年单位财务报表复印件； ISO9001 质量保证体
12、系认证证书（如有） ； 法定代表人授权书(格式详见报价文件附件)； 投标人认为需要提交的其他相关证明文件。置业有限公司置业有限公司 采购及安装谈判招标文件采购及安装谈判招标文件第第 6 页（本文件正文为页（本文件正文为 32 页）页）3)3) 技术文件技术文件主要包括并不限于：主要包括并不限于： 投标货物说明：投标人应对拟提供的主要货物进行详细描述，证明与招标文件的要求相一致的文件可以是文字资料、产品样册等； 技术响应程度：货物的主要指标和性能的详细说明及货物图样； 投标货物的先进性：参照招标文件的要求，说明所提供的产品的优点及先进性、合理性； 质量保证：设计、制造、检验、安装调试各环节的质量
13、保证措施； 技术偏离表； 售后服务承诺书（投标人自行设计表格，自行承诺质保期，并提供详细的质保期内服务计划和质保期后的维护方案及收费标准，包括验收、培训、质保等承诺） ； 报价供应商认为有必要提供的其他资料。5.5. 报价（商务）：报价货币为：人民币；报价是指卖方在正确地完全履行合同义务后买方应支付给卖方所有的货物价款，含货物的供货、税金、包装、运输、保险、安装调试、系统集成、验收（含第三方检测、验收） 、技术服务、培训、售后服务、备品备件及专用工具等全部费用，实行固定费用总包干报价；供应商必须按附件的首次报价表首次报价表（统一格式）的内容填写产品单价、合价及其他事项，并由法定代表人或授权代表签署；投标人免费提供的项目应先填写该
