民用建筑防水体系培训

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1、民用建筑防水体系培训民用建筑防水体系培训卢卫东卢卫东 2006.06.22培训的主要内容培训的主要内容? 深圳地区防水材料调研情况，详见深圳地区防水材料调研情况，详见链接1链接1、链接2链接2。?良园项目防水体系的设计方案良园项目防水体系的设计方案 ?良园项目防水体系实施注意事项良园项目防水体系实施注意事项 ?防水陷阱，详见防水陷阱，详见链接链接。良园项目（建面5万方）防渗漏目标案例 屋面防水、卫生间防水质量目标100不漏。屋面防水、卫生间防水质量目标100不漏。 门窗、管根、烟道根部防水质量目标98不漏。门窗、管根、烟道根部防水质量目标98不漏。 外墙及螺栓孔洞渗漏点10处。外墙及螺栓孔洞渗

2、漏点10处。（注：防渗漏目标百分率及渗漏点数，按经历一个雨季的渗漏点进行统计。）（注：防渗漏目标百分率及渗漏点数，按经历一个雨季的渗漏点进行统计。）良园项目防水设计体系1. 屋面防水 2. 墙面防水 3. 卫生间墙及地面防水 4. 地下室防水 5. 游泳池防水 6. 生活水池、消防水池的防水 7. 管根防水 8. 烟道根部防水良园项目防水设计体系1. 屋面防水 2. 墙面防水 3. 卫生间墙及地面防水 4. 地下室防水 5. 游泳池防水 6. 生活水池、消防水池的防水 7. 管根防水 8. 烟道根部防水屋面防水设计思路屋面防水设计思路防水等级:某项目屋面的防水等级按广东省建筑防水工 程技术规程

3、的标准定为级防水耐用年限为15年。 采用按抗裂设计的整体现浇砼屋面的自防水结构。 采用倒置式做法。 设置涂膜防水层。 屋面放坡，及时排放雨水，坡度为。 注意穿墙、板管线及防水层收口节点的处理。防水等级:某项目屋面的防水等级按广东省建筑防水工 程技术规程的标准定为级防水耐用年限为15年。 采用按抗裂设计的整体现浇砼屋面的自防水结构。 采用倒置式做法。 设置涂膜防水层。 屋面放坡，及时排放雨水，坡度为。 注意穿墙、板管线及防水层收口节点的处理。良园屋面防水做法良园屋面防水做法屋面防水做法屋面防水做法 1) 1) 10厚地砖，35厚水泥砂浆铺贴。10厚地砖，35厚水泥砂浆铺贴。 2)素撒水泥面（洒适

4、量清水）2)素撒水泥面（洒适量清水） 3)25厚1：3干硬性水泥砂浆结合层3)25厚1：3干硬性水泥砂浆结合层4) 40厚C20细石混凝土，内配4) 40厚C20细石混凝土，内配41504150双 向钢筋网，分缝双 向钢筋网，分缝20002000，内填密封油膏(不上人屋面，内填密封油膏(不上人屋面，1)3）不做，本层 C20混凝土原浆压光。)1)3）不做，本层 C20混凝土原浆压光。) 5)60厚（最薄处）1：8水泥陶粒 保温找坡层，坡度2%5)60厚（最薄处）1：8水泥陶粒 保温找坡层，坡度2% 6)20厚；2.5水泥砂浆保护层6)20厚；2.5水泥砂浆保护层7) 911聚氨脂防水涂膜2MM

5、厚（女儿 墙泛水护脚处增设优质无纺布）7) 911聚氨脂防水涂膜2MM厚（女儿 墙泛水护脚处增设优质无纺布） 8) 现浇钢筋混凝土板，初凝前原浆 收光8) 现浇钢筋混凝土板，初凝前原浆 收光传统屋面防水做法 1)浅色地砖面层 2)40mm普通细石砼刚性防水层 3)干铺油毡隔离层一道 4)一道柔性防水 5)15mm 1：3水泥砂浆找平层 6)100厚加气砼块绝热层 7)15mm 1：3水泥砂浆 8)1：8水泥陶粒局部找坡 9)混凝土结构屋面传统屋面防水做法 1)浅色地砖面层 2)40mm普通细石砼刚性防水层 3)干铺油毡隔离层一道 4)一道柔性防水 5)15mm 1：3水泥砂浆找平层 6)100

6、厚加气砼块绝热层 7)15mm 1：3水泥砂浆 8)1：8水泥陶粒局部找坡 9)混凝土结构屋面良园项目屋面防水的特点良园项目屋面防水的特点1.施工工序减少了，方便施工，对保证质量有利，同 时节约了成本；施工工序减少了，方便施工，对保证质量有利，同 时节约了成本； 2.采用倒置式做法，有利于保证防水效果，同时方便 维修。采用倒置式做法，有利于保证防水效果，同时方便 维修。良园项目架空层防水做法良园项目架空层防水做法架空层露天部分防水做法架空层露天部分防水做法 1) 植被（路面铺装部分见园建施工 图做法）1) 植被（路面铺装部分见园建施工 图做法） 2) 种植土，厚度根据苗木而不同； 同时根据园建

7、施工图，做好与室内部 分的衔接；2) 种植土，厚度根据苗木而不同； 同时根据园建施工图，做好与室内部 分的衔接； 3) 土工布一道；3) 土工布一道； 4)填80mm厚卵石滤水层，适量布置 PVC排水管；4)填80mm厚卵石滤水层，适量布置 PVC排水管； 5)40厚C20细石混凝土，内配5)40厚C20细石混凝土，内配41504150 双向钢筋网，分缝双向钢筋网，分缝20002000，内填密封 油膏，内填密封 油膏 6)60厚（最薄处）1：8水泥陶粒 保温找坡层，坡度2%6)60厚（最薄处）1：8水泥陶粒 保温找坡层，坡度2% 7)20厚；2.5水泥砂浆保护层7)20厚；2.5水泥砂浆保护层

8、 8)911聚氨脂防水涂膜2MM厚（女儿 墙泛水护脚处增设优质无纺布）8)911聚氨脂防水涂膜2MM厚（女儿 墙泛水护脚处增设优质无纺布） 9)现浇钢筋混凝土板，初凝前原 浆收光9)现浇钢筋混凝土板，初凝前原 浆收光架空层室内部分防水做法架空层室内部分防水做法 1)10厚地砖，3-5厚水泥砂浆铺 贴1)10厚地砖，3-5厚水泥砂浆铺 贴 2) 素撒水泥面（洒适量清水）2) 素撒水泥面（洒适量清水） 3) 20厚1：3干硬性水泥砂浆结合 层3) 20厚1：3干硬性水泥砂浆结合 层 4) 20厚1：2.5水泥砂浆保护层4) 20厚1：2.5水泥砂浆保护层5)911聚氨脂防水涂膜2MM厚（此 防水层

9、与露天部分防水层同时施 工，连为一体。）5)911聚氨脂防水涂膜2MM厚（此 防水层与露天部分防水层同时施 工，连为一体。） 6) 现浇钢筋混凝土板，初凝前原 浆收光6) 现浇钢筋混凝土板，初凝前原 浆收光良园项目空中花园防水做法良园项目空中花园防水做法 铺装部分铺装部分 a. 10厚浅色地砖，3-5厚水泥砂浆 铺贴a. 10厚浅色地砖，3-5厚水泥砂浆 铺贴 b. 素撒水泥面（洒适量清水）b. 素撒水泥面（洒适量清水） c. 25厚1：3干硬性水泥砂浆结合层 （因建筑做法需要适当提高标高， 可以适当加厚此层。）c. 25厚1：3干硬性水泥砂浆结合层 （因建筑做法需要适当提高标高， 可以适当加

10、厚此层。） d.1：8水泥陶粒垫高找平（如建筑 做法需要提高较大标高，采用水泥 陶粒垫高找平。）d.1：8水泥陶粒垫高找平（如建筑 做法需要提高较大标高，采用水泥 陶粒垫高找平。） e.20厚1：2.5水泥砂浆保护层e.20厚1：2.5水泥砂浆保护层 f.911聚氨脂防水涂膜2mm厚f.911聚氨脂防水涂膜2mm厚 g.现浇钢筋混凝土板，初凝前原浆 收光g.现浇钢筋混凝土板，初凝前原浆 收光花池部分花池部分 a.种植土，厚度根据苗木而 不同a.种植土，厚度根据苗木而 不同 b. 土工布一道b. 土工布一道 c. 填80mm厚卵石滤水层，适 量布置PVC排水管c. 填80mm厚卵石滤水层，适 量

11、布置PVC排水管 d. 20厚1：2.5水泥砂浆保护 层d. 20厚1：2.5水泥砂浆保护 层 e. 911聚氨脂防水涂膜2mm厚e. 911聚氨脂防水涂膜2mm厚f.现浇钢筋混凝土板，初凝 前原浆收光f.现浇钢筋混凝土板，初凝 前原浆收光良园项目屋面防水节点要求良园项目屋面防水节点要求1.屋面雨水口处，设置一个500500mm排水漏斗，并配置 镀锌雨水篦子。 2.女儿墙泛水处，离屋面结构面500mm处，设置挡雨檐，突 出墙面60mm，防水材料必须做到挡水檐下收口，详见1.屋面雨水口处，设置一个500500mm排水漏斗，并配置 镀锌雨水篦子。 2.女儿墙泛水处，离屋面结构面500mm处，设置挡

12、雨檐，突 出墙面60mm，防水材料必须做到挡水檐下收口，详见链链 接接。 3.凡屋面或空中花园或架空层，与室内共用的墙体，下部 浇注与墙同宽、高500的C15防水混凝土坎。 4.顶层楼梯间或电梯前室与屋面交界处，根据情况设置C15 防水混凝土坎。 5.屋顶砖砌女儿墙根部，涂膜防水层增铺胎体材料，避免 防水层拉裂。 6.女儿墙压顶向内找坡，避免雨水污染墙面。 3.凡屋面或空中花园或架空层，与室内共用的墙体，下部 浇注与墙同宽、高500的C15防水混凝土坎。 4.顶层楼梯间或电梯前室与屋面交界处，根据情况设置C15 防水混凝土坎。 5.屋顶砖砌女儿墙根部，涂膜防水层增铺胎体材料，避免 防水层拉裂。

13、 6.女儿墙压顶向内找坡，避免雨水污染墙面。良园项目外墙防水设计良园项目外墙防水设计 外门窗防水设计（另分专题进行培训）外门窗防水设计（另分专题进行培训） 外墙墙体防水外墙墙体防水外墙墙体防水外墙墙体防水 混凝土外墙防水混凝土外墙防水 砌体外墙防水砌体外墙防水 外墙洞口防水外墙洞口防水 外墙饰面防水外墙饰面防水混凝土外墙防水混凝土外墙防水控制外墙的垂直度和平整度，保证抹灰厚度不超过规范规定，对 于个别超厚达35以上的，必须加挂钢丝网，以防止抹灰层开 裂、空鼓。（砂子混凝土与石粉渣混凝土的区别。） 螺杆洞的处理：全部螺杆洞都必须处理且通过专项隐蔽验收。处 理方法是：在螺杆洞外侧凿出xx喇叭形（要

14、求 开口朝下），用防水砂浆分两次封闭，第一次封闭深度的一半 高，并在砂浆凝固后用水泥浆养护两次，第二次封闭高出墙面 ，并检查是否出现细微裂缝或空鼓。 如采用发泡胶封堵，需要仔细研究操作方式。 脚手杆洞的处理用细石混凝土堵塞，并作专项隐蔽验收。控制外墙的垂直度和平整度，保证抹灰厚度不超过规范规定，对 于个别超厚达35以上的，必须加挂钢丝网，以防止抹灰层开 裂、空鼓。（砂子混凝土与石粉渣混凝土的区别。） 螺杆洞的处理：全部螺杆洞都必须处理且通过专项隐蔽验收。处 理方法是：在螺杆洞外侧凿出xx喇叭形（要求 开口朝下），用防水砂浆分两次封闭，第一次封闭深度的一半 高，并在砂浆凝固后用水泥浆养护两次，第

15、二次封闭高出墙面 ，并检查是否出现细微裂缝或空鼓。 如采用发泡胶封堵，需要仔细研究操作方式。 脚手杆洞的处理用细石混凝土堵塞，并作专项隐蔽验收。外墙砌体防水外墙砌体防水 ? 外墙砌筑材料采用实心粘土砖或其它实心砌块。外墙砌筑材料采用实心粘土砖或其它实心砌块。 ? 与混凝土墙体、柱、梁与砌体相交之处严格按设计图纸要 求予留好拉接钢筋，并保证其长度。与混凝土墙体、柱、梁与砌体相交之处严格按设计图纸要 求予留好拉接钢筋，并保证其长度。 ? 砌体与混凝土相交部位部位抹灰前加挂钢丝网，以减少裂 缝并限制其发展。砌体与混凝土相交部位部位抹灰前加挂钢丝网，以减少裂 缝并限制其发展。 ? 抹灰的要求：抹灰要分

16、三次抹灰，第一次是钉钢丝网处得 先抹灰，保证钢丝网与墙体材料之间能够充分密实，避免 钢丝网处出现空鼓现象，第二、三次按规范规定的正常抹 灰进行。抹灰总厚度大于3.5cm需挂钢丝网处理。一次抹灰 厚度不大于10mm。抹灰的要求：抹灰要分三次抹灰，第一次是钉钢丝网处得 先抹灰，保证钢丝网与墙体材料之间能够充分密实，避免 钢丝网处出现空鼓现象，第二、三次按规范规定的正常抹 灰进行。抹灰总厚度大于3.5cm需挂钢丝网处理。一次抹灰 厚度不大于10mm。 ? 外墙抹灰中掺入的纤维为美国杜拉丝纤维，每立方米砂浆 掺入0.9kg。外墙抹灰中掺入的纤维为美国杜拉丝纤维，每立方米砂浆 掺入0.9kg。 ? 与屋面、空中花园相接的墙体，墙体底部做法详见屋面节 点做法。与屋面、空中花园相接的墙体，墙体底部做法详见屋面节 点做法。 ? 抹灰图片交底，详见抹