一、建设项目基本情况一、建设项目基本情况 项目名称 北京清河天亿奥莱商贸有限公司 建设单位 北京清河天亿奥莱商贸有限公司 法人代表 郑来松 联系人 程铭生 通讯地址 北京市海淀区清河三街 95 号同源大厦 B1-4 联系 13683669544 — 邮政编码 100085 建设地点 北京市海淀区清河三街 95 号同源大厦 B1-4 立项审批部门 - 批准文号 - 建设性质 新建√改扩建□技改□行业类别 及代码 正餐服务 H 6210 占地面积 (平方米) 占地面积：650 建筑面积 ：650 绿化面积 (平方米) - 总投资 (万元) 100 环保投资（万元）3 环保投资占总投资比例 3.0 % 评价经费 (万元) 0.8 预计投产日期2015 年 05 月 1二、工程内容及规模二、工程内容及规模 1．项目背景．项目背景 北京清河天亿奥莱商贸有限公司成立于 2010 年 8 月，经营范围包括销售服装；零售卷烟、雪茄烟等服务，目前租用北京市海淀区清河三街 95 号同源大厦 B1 至 3 层，从事天兰尾货市场经营现该公司拟将上述地址中同源大厦地下一层南侧部分，建筑面积 650 平方米房屋开设餐厅，经营餐饮服务。
北京市海淀区清河三街 95 号，又名同源大厦，产权归北京市东升供销实业总公司所有，该建筑为地上 12 层，地下 3 层其中地下 2、3 层用于车库；地下 1 层至地上 3 层目前为北京清河天亿奥莱商贸有限公司经营商场使用；地上 4 层至 12 层为办公写字楼和格林豪泰商务酒店项目所在房屋用途为商业，项目从事餐饮服务经营，符合相关法律法规及政策的要求依据《中华人民共和国环境影响评价法》等有关环境保护的法律、法规的要求，应进行环境影响评价根据环保部《建设项目环境影响评价分类管理名录》的相关要求，本项目厨房烹饪灶具折算基准灶头数为 20 个，应编制环境影响报告表受建设单位委托，北京一轻环境保护中心承担了《北京清河天亿奥莱商贸有限公司》环境影响报告表的编制工作 2．项目概况．项目概况 ⑴项目名称：⑴项目名称：北京清河天亿奥莱商贸有限公司 ⑵建设地点：⑵建设地点：北京市海淀区清河三街 95 号同源大厦 B1-4 ⑶建设投资：⑶建设投资：100 万元人民币，其中环保投资 3 万元 ⑷产业政策：⑷产业政策：本项目为餐饮业，根据国家发展和改革委员会《产业结构调整指导目录（2011 年本） （修正） 》 （2013 年 5 月 1 日实施）和北京市相关规定，本项目属于“允许”类，符合产业政策的有关规定。
本项目所涉类别不在《北京市新增产业的禁止和限制目录(2014 年版)》所列名录内2⑸建设内容：⑸建设内容：北京清河天亿奥莱商贸有限公司投资 100 万元人民币，租用海淀区清河三街 95 号同源大厦 B1-4，建筑面积 650 平方米房屋，经营餐饮服务项目采用档口经营形式，包括 8 个不同风味的档口项目设餐位 320 个，招募员工 30 人，日经营时间 10 时至 22 时根据建设单位提供数据，预计项目日客流量 400 人次，年经营 365 天 ⑹申请许可范围：⑹申请许可范围：餐饮服务 ⑺公用工程：⑺公用工程： 给水：给水：项目用水由自来水管网供应；排水：排水：项目所排餐饮污水经隔油池处理后，与生活污水一同排入化粪池处理，然后经市政管道汇入清河污水处理厂；用电：用电：项目用电由当地市政供电系统提供；制冷采暖：制冷采暖：采暖、制冷由所在房屋产权方管理的冷暖设备提供；用气：用气：项目厨房烹饪使用天然气和电能 ⑻原辅材料：⑻原辅材料： 表 2-1 主要原辅材料用量 序号序号 名称名称 日均用量（千克）日均用量（千克） 年均用量（千克）年均用量（千克） 1 肉类 50 18300 2 各种蔬菜 50 18300 3 米、面等 35 12775 4 食用油 15 5475 5 其他原料 15 5475 ⑼主要设备：⑼主要设备： 表 2-2 主要设备一览表 序号序号 性质性质 设备名称设备名称 规格型号规格型号 数量（台）位置数量（台）位置 1 双眼灶 — 1 2 单眼灶 — 1 川串麻辣烫 3 单眼灶 — 1 4 单眼低汤灶 — 1 大同刀削面 5 八头煲仔炉 — 1 6 电饼铛 — 1 黄焖鸡米饭 7 双眼灶 — 1 8 蒸箱 — 1 美味套餐 9 双眼灶 — 1 10 蒸箱 — 1 实打食现炒 11 烹饪灶具 双眼灶 — 1 聚香源麻辣香锅 312 双眼灶 — 1 13 蒸箱 — 1 川湘园小碗菜 14 双眼灶 — 1 15 六头煲仔炉 — 1 千味缘米粉 16 冰箱冰柜 — 8 17 辅助设备 消毒柜 — 8 各档口 18 排风机 低噪离心式 1 19 净化系统 油烟净化器 静电式 1 集中配置 20 隔油池 隔油池 油水分离器 1 总隔油池（-2 层）⑽能源用量⑽能源用量 表 2-3 项目水电气等能源用量 序号序号 项目项目 年使用量年使用量 1 电 5 万度 2 天然气 5 万 立方米 3 水 4964 吨 3．地理位置．地理位置 北京清河天亿奥莱商贸有限公司位于海淀区清河三街 95 号同源大厦B1-4，地理坐标为北纬 40°01′51.26″，东经 116°20′17.18″。
地理位置见图 1图图 1：项目地理位置图（：项目地理位置图（1:10000）） 44．周围环境．周围环境 北京清河天亿奥莱商贸有限公司位于海淀区清河三街 95 号同源大厦地下一层南侧，项目东侧紧邻大厦风机设备间及商场办公区；30 米处为清河二街，约 120 米处为京藏高速路；南侧临建筑外墙，8 米处隔车道为空置房屋；西侧紧邻设备机房；北侧紧邻天兰尾货商场卖场 项目周围环境图见图 2 图图2：项目周围环境图（：项目周围环境图（1：：500）） 5．平面布置．平面布置 北京清河天亿奥莱商贸有限公司所租房屋形状呈不规则形，总建筑面积 650 平方米项目采用档口经营方式，功能单元包括各个档口、水吧、5餐区等项目设有 8 个不同风味的档口，包括：川串麻辣烫档口、大同刀削面档口、黄焖鸡米饭档口、美味套餐档口、实打食现炒档口、聚香源麻辣香锅档口、川湘园小碗菜档口、千味缘米粉档口各个档口内设有操作区、洗碗区等项目共设餐位 320 个 项目平面布置图见图 3 图图 3：项目平面布置图（：项目平面布置图（1:100）） 6．环保投资．环保投资 项目总投资 100 万元，其中环保投资 3 万元，占总投资的 3.0 %。
用于油烟净化设备及管道 2.0 万元；隔油池、自接管道设置 0.5 万元；减振隔声等降噪治理 0.4 万元；垃圾暂存与清运处理 0.1 万元 6三、与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题三、与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题： 北京清河天亿奥莱商贸有限公司所在房屋原用于万利百货商场餐厅经营餐饮服务，原有污染情况为污水、油烟、噪声及垃圾 项目所在地没有值得注意的环境问题 7四、建设项目所在地自然环境社会环境简况四、建设项目所在地自然环境社会环境简况 （一）自然环境简况（一）自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等)：： 北京清河天亿奥莱商贸有限公司位于海淀区清河三街 95 号同源大厦B1-4，地理坐标为北纬 40°01′51.26″，东经 116°20′17.18″ 1. 地理位置地理位置 海淀区位于北京市区西北部，地理位置北纬 39°53＇～40°09＇，东经116°03′～116°23′；东与西城、朝阳区相邻，南与西城、丰台区毗连，西与石景山、门头沟区交界，北与昌平区接壤全区总面积 430.77km2，南北长约 30km，东西最宽处 29km。
2. 地形地貌地形地貌 海淀区地处华北平原的北部边缘地带，系古代永定河冲积的一部分地势西高东低，西部为海拔 100m 以上的山地，面积约为 66 km2，占总面积的15%左右；东部和南部为海拔 50m 左右的平原，面积约 360 km2，占总面积的 85%左右区内最高峰为阳台山妙高峰，海拔 1278m；最低处为清河镇东的黑泉村，海拔 35m 左右西部山区统称西山，属太行山余脉，有大小山峰 60 余座 3. 气候气象气候气象 海淀区气候属温带湿润季风气候区，冬季寒冷干燥，盛行西北风，夏季高温多雨，盛行东南风年均气温 12.3℃，1 月份平均气温-3.7℃，极端最低气温为-18.5℃，7 月份平均气温为 26.1℃，最高气温为 40.3℃年平均降水量 628.9mm，集中于夏季的 6～8 月，降水量为 465.1mm，占全年降水的70%；冬季的 12～2 月份降水量最少 4. 地表水地表水 海淀境内有大小河流 10 条，总长度 119.8km，主要水系有高粱河、8清河、万泉河、南长河、小月河、南沙河、北沙河及人工开凿的永定河引水渠和京密引水渠，还有昆明湖、玉渊潭、紫竹院湖、上庄水库等水面，占北京市湖泊总数的 20%；水域面积 4 km2，占北京市水域面积的41.28%，湖泊数量和水域面积均列北京市各区县之首，昆明湖是北京市最大的湖泊，水域面积 1.94 km2。
根据北京市地面水域功能分类图，本项目位于Ⅳ类水体地区，距离项目最近的地表水体是其南侧约 2.9 千米处的清河上段 5. 植被植被 受地貌、气候、土壤等备件的影响，海淀区内植被呈垂直性分布规律海拔 800m 的中山地区，一般生长着刺玫等野生植物，覆盖率达60%-70%；海拔 300-800m 的低山地区，主要为油松、山杨等人工栽培的林木， 覆盖率达 30%-40%； 海拔 70-300m 之间， 多为人工栽培的苹果，梨、杏等果树和油松、侧柏等；平原地带主要是农田栽培，以蔬菜、水稻、小麦为主，此外还种植有杨、柳、槐、榆等树木 9（二）社会环境简况(社会经济结构、教育、文化、文物保护等)：（二）社会环境简况(社会经济结构、教育、文化、文物保护等)： 1、社会经济结构、社会经济结构 ⑴综合经济⑴综合经济 根据《海淀区 2012 年国民经济和社会发展公报》 （2013 年 4 月）数据，初步核算，全年实现地区生产总值 3497.9 亿元，比上年增长 10.0%其中，第一产业增加值 2.0 亿元，增长 27.3%；第二产业增加值 457.1 亿元，增长10.7%；第三产业增加值 3038.7 亿元，增长 9.9%。
全区区域财政收入实现 1685.77 亿元，比上年增长 28.8%；区级财政收入实现 282.65 亿元，增长 16.9%其中，营业税、企业所得税、增值税实现104.77 亿元、46.86 亿元和 22.90 亿元，分别增长 1.9%、9.5%和 4.1%区级财政支出实现 331.66 亿元其中，教育、医疗卫生、社会保障和就业三项支出实现 56.74 亿元、15.83 亿元和 49.06 亿元，分别增长 27.3%、11.8%和22.2% ⑵行业发展⑵行业发展 农业：农业：全年实现农村经济总收入 232.5 亿元，比上年增长 6.8%其中第二产业实现 48.4 亿元，增长 2.5%；第三产业实现 179.8 亿元，增长 8.3%全区农业观光园 58 个，与上年持平；观光园总收入 6911.8 万元，比上年增长 4.1%民俗旅游农户数 72 户，与上年持平；民俗旅游总收入 297.4万元，增加 27.3% 工业：工业：全区规模以上工业企业实现总产值 1480.7 亿元，比上年增长4.0%其中，计算机、通信和其他电子设备制造业实现 608.0 亿元；电气机械和器材制造业实现 164.8 亿元；专用设备制造业实现 116.2 亿元。
工业销售产值实现 1432.1 亿元，增长 2.3%；在工业销售产值中工业出口交货值实现 68.5 亿元，下降 8.9% 建筑业：建筑业： 初步统计， 全区总承包和专业承包施工资质等级的。