洋河基地集体宿舍管理办法

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1、 QG 江苏洋河酒厂股份有限公司企业标准江苏洋河酒厂股份有限公司企业标准 QG/SJ02 73-2013 洋河基地集体宿舍洋河基地集体宿舍 管理办法管理办法 2013 12 09 2013-12-09 发布 2013-12-16 实施 江苏洋河酒厂股份有限公司执行总裁 批准1 洋河基地集体宿舍管理办法洋河基地集体宿舍管理办法 1 1 目的目的 为了加强公司公有住房管理，规范住房管理行为，合理、有效地利用公司房产资源，解决公司现有住房供需矛盾，特制定本办法。 2 2 适用范围适用范围 入住洋河基地单身员工宿舍的所有员工。 3 3 职责职责 3.1 物业管理部 3.1.1 执行公司关于住房管理的相

2、关政策、规定； 3.1.2 日常管理，房屋维修，设施配置等； 3.1.3 住房以及入住人员的信息整理、归档。 3.2 其他单位和部门 3.2.1 人力资源部负责审核员工的入住条件，出具入住人员名单、岗位调动、离职、退休人人员名单； 3.2.2 财务部负责住房押金、租金、罚款等相关费用收支管理。 4 4 入住条件入住条件 4.1 公司为同时满足以下条件的员工提供住宿： 4.1.1 与公司签订劳动合同的员工； 4.1.2 在洋河基地工作； 4.1.3 户籍在洋河、洋北、仓集、屠元、陈集、罗圩、南蔡、仰化、郑楼（以下简称洋河等乡镇）以外且在洋河等乡镇无住房者。 4.2 在符合 4.1 条件时，公司为

3、满足以下条件员工提供免除房租的住宿： 4.2.1 进入公司不满五年的本科及以上学历的新聘员工； 4.2.2 集团内交流的中层干部由公司分管物业管理部的领导批准可享有单间宿舍； 2 4.2.3 公司引进的特殊人才（特殊人才以人力资源部提供的信息为准） ； 4.2.4 根据公司招聘员工要求，其他需要安排居住的。 4.3 在符合 4.1 条件时，公司为已经登记入住并符合以下条件的员工提供有偿住宿： 4.3.1 进入公司已满五年的本科及以上学历的员工； 4.3.2 现在职员工。 5 5 入住流程及规定入住流程及规定 5.1 符合入住条件员工凭人力资源部审核出具的人员名单到物业管理部办理入住手续； 5.

4、2 入住员工与公司签订入住承诺书 ，承诺自觉遵守集体宿舍管理办法，并交纳 500 元住房押金； 5.3 物业管理部根据集体宿舍分配管理规定分配相应的房间及床位。 6 6 宿舍管理规定宿舍管理规定 6.1“舍长制”管理：每间宿舍设立舍长一名，舍长由宿舍员工轮流担任，每人两月/次。 6.1.1 舍长职责 A.负责宿舍内公共卫生区的值日安排，督促舍员搞好内务卫生； B.及时反馈人员变动情况，及时申报需要维修的物品； C.宿舍成员夜不归宿且无法取得联系的，及时上报。 6.1.2 舍员职责 A.严格遵守公司的管理规章制度及宿舍制度； B.积极配合舍长工作，服从舍长安排； C.自觉整理好个人内务； D.有

5、特殊情况夜不归宿的，应及时向舍长说明情况； E. 爱护好公共财物，杜绝“长流水” ， “长明灯”现象。 6.2 宿舍安全标准 3 6.2.1 严禁员工在宿舍内酗酒滋事、赌博； 6.2.2 严禁在宿舍内存放有毒、易燃等危险品； 6.2.3 禁止在宿舍内点蜡烛，乱扔烟头； 6.2.4 员工离开宿舍时，要做到随手锁门，人走灯灭； 6.2.5 宿舍严禁私拉电线进行烧煮、烹饪，不得使用取暖器、热得快、 电磁炉等大功率电器。 6.3 宿舍卫生标准 6.3.1“八净” ：即地面、墙壁、玻璃、阳台、衣橱、桌子、洗手槽、座便器每天保持洁净； 6.3.2“六无” ：即无灰尘、无水迹、无纸屑、无果壳、无异味、无杂物

6、堆放； 6.3.3“四禁” ：即禁止乱钉钉子，乱挂衣物，乱贴字画，乱扯绳子（电线） ； 6.3.4“三齐” ：即每天被褥叠放整齐，床单拉平整齐，室内物品摆放整齐。 6.4 处罚措施 6.4.1 未经许可私自调换宿舍或床位的，处以 100 元/月罚款，直至其搬回原床位或办离退房手续（如需调换宿舍或床位需向物业管理部申请，经批准后方可调换） ； 6.4.2 住宿人员无任何情况说明且连续一个月未住的，责令其立即办理退房手续并搬离宿舍，没收住房押金，否则由物业公司强行清理，如有私人物品遗失，概不负责； 6.4.3 宿舍私自留宿外来人员的，处以 100 元/次处罚； 6.4.4 将宿舍转租、借住的，取消

7、其住宿资格，没收住房押金； 6.4.5 提供钥匙或私配钥匙给非本宿舍人员的，处以宿舍每人 100 元/次罚款； 6.4.6 私自更换宿舍门锁的，一经发现责令其交出备份钥匙，并处以 200 元/次处罚； 6.4.7 人为损坏公共设施，由当事人照价赔偿并承担维修费用。责任不明时，由宿舍内所有人员共同承担； 6.4.8 在宿舍乱贴乱画乱钉造成的一切维修费用，由该住宿人员承担； 6.4.9 私拉乱接电线的，一经发现处以 200 元/次罚款，造成严重后果时，当事人承担全部责任，并追究其相关法律责任。 4 7 7 费用收取费用收取 7.1 员工住宿时间所产生的水电等费用由各宿舍入住人员平均摊付； 7.2

8、房租由人力资源部凭物业管理部出具的手续从其工资中扣缴，房租执行现有标准，新标准由物业管理部组织制定，征求各相关部门意见后，报公司批准执行。 8 8 退房规定退房规定 8.1 退宿（离职）人员应于离职之日起一个工作日内迁出宿舍，不得借故拖延； 8.2 退宿（离职）人员退宿时需自行清理宿舍床位上的物品，保持干净整洁。非个人物品严禁拿取，否则将追究其责任，造成的经济损失从工资内扣除； 8.3 退宿（离职）人员退宿前需缴清水电、房租等费用； 8.4 退宿 （离职） 人员应于离职之日起两个工作日内到物业管理部办理退房手续， 逾期办理，没收住房押金，并取消其住房资格； 8.5 退宿（离职） 人员将宿舍钥匙

9、交回物业管理部，由物业管理部人员现场查看物品、设施，验收合格后，开具退房证明，并凭物业管理部手续到财务部退住房押金。 本制度由物业管理部起草； 本制度解释权归物业管理部； 本制度起草人：刘桂 王颖 许涛 薛惠 5 附件附件 1 1： 员工住宿安排通知表员工住宿安排通知表 安排员工住宿通知安排员工住宿通知 物业管理部物业管理部： 请安排以下员工住宿请安排以下员工住宿。 序号序号 部门部门 姓名姓名 性别性别 学历学历 入职时间入职时间 联系方式联系方式 家庭住家庭住址址 是否收是否收 取房租取房租 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 2

10、0 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 6 附件附件 2 2： 暂住公有房屋承诺书暂住公有房屋承诺书 江苏洋河酒厂股份有限公司： 我自愿作出以下承诺： 一、提供的个人信息真实，当个人信息发生变更时，及时到物业管理部更正。 二、愿意缴纳入住押金 500 元。 三、愿意接受公司的住房条件，接受公司随市场浮动的房租、水电价格。 四、同意公司每月从工资中扣除相应房租，主动缴纳水、电等费用。 五、自觉遵守国家法律、法规和企业的各项规定，爱护公有资产，维护公共秩序，赔偿损坏的公有财物。 六、不参与赌博、嫖娼、偷窃、封建迷信及其他违法违纪活动。 七、不参与不法交易，不存放易燃易爆、有毒物品。 八、不私拉乱接电线和使用高功率的电器，不擅自移动消防设备。 九、不将房屋转让给他人居住、出租给他人或转作他用。 十、节约用水、用电，随手关闭水电开关。 十一、保持宿舍卫生干净，物品摆放整洁，不随手丢弃垃圾。 十二、严格遵守公司住房管理规定 十三、出现以下情况时主动办理退房 1、离职、退休 2、调离洋河基地 3、在洋河、洋北、仓集、屠元、陈集、罗圩、南蔡、仰化、郑楼以内等乡镇有住房者 十四、以上承诺坚决信守，如有违背，愿意接受每次 100 元的经济处罚，再次食言，接受加倍处罚。 承诺人签字： 承诺人电话： 承诺人单位： 承诺时间： 年 月 日