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1、社会2018年1月11日 星期四 责编:曾艳华 排版:曾繁丽 校对:刘敏7记者观察邮箱： QQ:997477958党报热线： 8333666如果你常去逛街， 就会发现， 前往 市中心城区文清路等传统商业街的市 民比以往少了， 而像万象城、 九方这样 的综合性大型商场， 客流量却越来越 多。消费者更喜欢往综合性商场跑， 给 传统商业街造成了一定的冲击。针对 这一现象， 连日来， 记者进行了调查。历史： 传统商业街客流爆棚说起赣州的传统商业街， 南门文化 广场文清路一带是最出名的。 2018 年 1 月 1 日， 正值元旦假期。 赣州市中心城区文清路商业街比往常 热闹了些， 商家在利用各种优惠和折
2、扣 来吸引消费者， 店门口的音响轮番播放 着优惠信息， 试图引起消费者的注意， 还有不少服装店的工作人员站在街边 揽客进店。 虽然当天的人流量比平常多一些， 但与往年比起来， 细心的人就会发现有 些不一样。 正在文清路逛街的胡女士告诉记 者， 她已经有好长一段时间没来逛街 了， 发现这里没有印象中那么热闹。胡 女士回忆道， 大概在六七年前， 还在赣 州上大学， 一到周末， 她经常和同学一 起出来逛街， 从文清路到青年路、 厚德 路、 中联商城， 一逛就是一整天， 饿了就 在厚德路附近的钓鱼台吃点东西。 “那时印象很深刻， 街上挤满了人， 只 能跟着别人的脚后跟走， 感觉特别繁华。 ” 胡女士说
3、， 虽然挤在人群里逛街很累， 但 同学们还是乐此不疲， 从学校发往市区的 公交车， 每一趟都挤得满满当当的。 文清路是赣州老城区一条主干街道， 长一千余米， 是新中国成立前至当今赣州 市的主要商业街， 曾被誉为赣州的 “王府 井”“南京路” ， 主要业态为服装、 鞋类等。 从南门文化广场进入文清路， 有红旗大 道、 人民巷、 青年路、 厚德路等数十条大街 小巷与之交汇相连， 所谓 “赣州文清路， 模 特满大街， 豪车如流水， 潮人挤掉鞋” ， 是 赣州文清路曾经极尽繁华的真实写照。 然而传统商业街的繁华已渐成过去， 前往传统商业街逛街购物的人更少了。 胡女士称， 大学毕业后， 她在赣州 一企业
4、上班， 距离文清路更近了， 但去 文清路逛街的次数却少了。此次趁着元旦假期， 与同事出来逛一逛， 凑凑热 闹， 却发现文清路上的人少了很多， 与 当年的景象完全不一样了。 最能感受到人流量减少的， 当然是 文清路上的商家及工作人员。 李女士是文清路一服装店的工作人 员， 她在文清路工作好些年了，“几年前， 店里一有活动就忙不过来， 不要说周末或 节假日了。 ” 李女士说， 那时进店的顾客很 多， 工作人员要忙上一整天， 双腿打颤都 站不稳， 当然业绩提成也更多。而现在， 逛街的人不多， 会进店的就更少了， 就算 是在节假日， 也不再有以前的忙碌了。 刘先生在青年路经营一家服装店， 他向记者感慨
5、， 现在的生意不好做， 店租 一年比一年高， 而生意却跟不上。在他个 人看来， 影响生意的最主要原因是人少 了， 有购买力的、 会到传统商业街来的人 少了。“电商的兴起是一个因素， 跟赣州 新开的大型商场也有很大的关系。 ” 刘先 生认为， 赣州城区的人口多， 除去网购 的， 也还有很多会在实体店消费， 而大型 商场将一部分人吸引过去了， 传统商业街 上人自然就少了客流少了， 商家的经营自 然会有问题。现状： 商业综合体受青睐传统商业街上的人少了， 那么大型 商场内的情况如何呢？ 同样是 2018 年元旦假期， 记者发 现， 在九方、 万象城等大型商场内， 就聚 集了不少人气。记者在万象城看到
6、， 商 场内人流如织， 一派热闹繁忙的景象。 在万象城逛商场的市民杨女士告 诉记者， 如果不外出旅游的话，她节假 日最常去的地方就是大型商场。“有时 一整天都泡在里面， 上午逛逛服装店， 中午和朋友在里面吃个饭， 下午喝着咖 啡看看书， 晚上再看个电影， 感觉挺惬 意的。 ” 杨女士说， 万象城里面吃喝玩乐 都有， 想做什么上楼下楼即可， 不用出 商场， 很方便。杨女士称她以前也会逛 文清路、 厚德路等传统商业街， 后来赣 州开了几个大型商场后， 就更少往文清 路等传统商业街去了。 商业综合体是将城市中商业、 办 公、 居住、 餐饮、 文娱等城市生活空间的 功能组合在一起， 建立一种相互依存、
7、 相互裨益的关系， 以大型购物中心为载 体， 形成一个多功能的综合体。综合体 内几种功能业态紧密联系， 互为配套， 缺一不可。就像购物中心成为住宅最完善的商业配套， 让居住者的生活质量 得到提升， 而居住人群又让购物中心的 人气得到充分保障， 增强了消费力。 普通市民前往商业综合体， 主要是 被里面的大型商场吸引， 商场内业态齐 全， 可以满足消费者多元化的消费需 求。如万象城内有大型超市、 时尚流行 服饰、 DIY、 儿童游乐、 影院、 餐饮等， 而 餐饮又汇集主题餐厅、 休闲简餐、 美食广 场、 风味小吃等。 商业综合体就像一个丰富的收纳袋， 把各种业态分门别类， 放在容易找到而且 方便使
8、用的地方， 消费者可在里面完成一 站式吃喝玩乐购。 “如果主要目的是购买生活用品， 我会选择大润发， 如果目的是玩乐和消 磨时间， 我就会去万象城或者九方。 ” 市 民李女士称， 她比较少在万象城等大型 商场内购买服装， 主要以娱乐为主， 在 里面吃饭、 看书、 看电影等， 在她看来， 那是个休闲的好地方。 市民黄先生也常与家人前往万象 城， 他称因孩子特别喜欢在里面玩， DIY 蛋糕或者扮演各种角色， 玩得不亦乐乎。 记者发现， 商业综合体不仅自身业态 齐全， 集吃喝玩乐购于一体， 还有不少商 家也往商业综合体附近靠。 刘先生夫妇在万象城附近经营着一家 餐饮店， 店是两年前开的。之所以选择在
9、 商场附近开餐饮店， 刘先生认为， 商场能够 聚集不少人气， 客流量大了， 生意自然就来 了。与刘先生同样想法的商家不在少数。 而商场为能够吸引更多的消费者， 自身也在调整业态之间的比重， 如大润发 超市， 超市里面设置了即食区， 消费者逛 超市累了， 可以坐下来吃东西、 休息， 这 在以前是没有的。同时， 大润发也引进了 更多的餐饮店， 增加了餐饮业态的比重。 “超市里都有理发店了， 逛完超市还 可以顺便理个发， 以前简直不敢想。 ” 市 民张先生认为， 商场做出改变， 主要是为 了方便消费者， 吸引人气。原因： 一站式购物体验得人心记者在采访中了解到， 体验式的商 业综合体给市民带来了全新
10、的购物体 验， 更多的人喜欢这种更方便、 更人性 化的商场。 在万象城消费的蔡女士告诉记者， 她已经一年多没有去过文清路了， 想逛 街时就直奔万象城， 偶尔也会去九方。 “最吸引我的就是好停车， 车往地下停车场一放就行了， 而在文清路要找个车 位就很难。 ” 蔡女士说， 她以前开车前往 文清路， 找停车位要花很长的时间， 并 且要停在很远的地方， 虽然有东园地下 停车场， 但她根本不知道入口在哪里。 对于消费者来说， 好停车的确很有 吸引力。不少市民表示， 有时逛完街想 去超市再购买些生活用品， 可是手上提 着大包小包， 拎着去着实累， 而车又停 得远。虽然南门文化广场附近也有超 市， 但同样
11、停车位不足， 常常要排队进 入。如果消费者想要的都可以在一个 商场内都完成， 那就方便多了。 而商业综合体则可以满足消费者 的这些需求， 与传统商业街相比， 消费 者更喜欢在宽敞、 舒适的环境中享受一 站式购物体验。 “环境好， 在里面待着舒服， 不管外面 刮风下雨、 多冷多热， 里面都不受影响。 ” 市民彭女士称， 不仅环境好， 大型商场里 什么都有， 吃喝玩乐购都可以得到满足。 有超市， 可逛街， 饿了有吃的， 累了有休息 区， 想看电影有电影院， 并且都在商场内， 不需要再去其他地方。商场有统一的管 理者， 服务相对周到贴心。对消费者来 说， 好玩方便舒适就是最大的吸引力。 业内人士称，
12、 从现在赣州的消费流 向来看， 确实是一站式商业综合体对消费 者吸引力更大， 因为新兴的商业综合体在 业态的丰富性、 购物环境等方面都更优于 传统商业街， 受到赣州各阶层的青睐。 业内人士表示， 商业综合体优势的 本质， 是在最大限度上减少了消费者的 支出成本， 如金钱成本、 时间成本、 体力 成本、 空间移动成本等。如消费者在文 清路逛服装店后， 想去好点的电影院看 场电影， 他就得从文清路跑去其他地方， 从一个空间到另一个空间， 中间就得支 出路费 （金钱成本） 、 时间 （时间成本） 等， 而如果是在商场综合体内， 他就只是上 个楼或下个楼的事， 方便很多。 同时， 市民的生活质量在提高
13、， 休 闲生活品质提升， 消费心理发生了变 化， 也会导致市民更青睐商业综合体。 商业综合体展现出优势的同时， 传统 商业街自身的弊端也逐渐显露， 单一业态 难以满足大众的多元化消费。不过业内 人士提醒， 商业综合体只是分流了传统商 业街的客流， 没有完全抢走客流。传统商 业街的优势在于仍有一些吸引本地人的 情结， 也有着传统文化的沉淀， 如果能打 好特色牌， 也能重新获得吸引力。商业综合体受青睐 传统商业街遭冷遇 你身边人的消费模式正在 “转身”记者钟清兰 文/图万象城内人流如织，一派热闹。本报讯 （胡金玉 黄胜林 记者赖天然） 1月8日， 记 者了解到， S217线会昌梓坑至庄口段公路改建
14、工程施工 项目已完成招标， 预计本月底开工建设， A1 标段、 A2 标 段、 LM 标段施工计划工期约 24 个月， JT 标段施工计划 工期约6个月。该项目由市发改委批准建设， 项目业主 为赣州市公路管理局会昌分局， 建设资金来自上级补 助及自筹。 S217 线会昌梓坑至庄口段公路改建工程起于会昌 白鹅乡梓坑村经白沙， 在白鹅镇下穿厦蓉高速， 再经洋 口、 龙化， 终于庄口镇的洛口， 与原杉庄线K10+750处相 接。随着经济发展， 通行于该路段的交通量与重载交通 不断增大， 在自然环境和使用环境的长期作用下， 已产 生了影响结构运营的病害， 给当地群众的生产、 生活带 来了极大不便， 为
15、保障人民生命安全和车辆运输畅通， 促进当地经济发展， 这次改建将对原有路线进行改变， 在弯曲较陡路段放弃原路， 另辟蹊径。 会昌公路部门提醒， 施工期间， 将对该路段进行半 封闭施工， 在有关路段采取一些措施并安排工作人员 指挥， 请过往车辆严格按现场交通指挥员和施工指路 标志有序通行。公路改建本月底会昌梓坑至庄口段将半封闭施工本报讯 （记者彭梦琴） “晚上回家， 路上黑漆漆的， 一盏路灯都没亮。因为没有路灯， 而且好多人开车都开 远光灯， 灯光一闪， 经常看不到人， 特别危险， 加上附近 有一所学校， 师生路经该路段较多， 希望引起相关部门 的重视。 ” 近日， 市民林先生通过热线向本报反映
16、， 赣州 火车站旁吉埠新村至赣州技师学院的路灯已经有半个 月没亮了， 给行人和车辆带来安全隐患。 据林先生介绍， 自从该路段装了路灯后， 总是亮一下， 坏几个， 一直都在维修。而近半个月该路段的灯干脆一点 不亮了。这里一到周末就有很多学生走路到赣州火车站， 晚上没有路灯， 很不方便， 希望得到有关部门的解决。 据此， 记者联系了赣州市路灯管理所的工作人 员， 工作人员称， 该路段路灯近期没亮是因为路段附 近一建设工地原因， 路灯电源被迁走了， 电源没有得 到解决。当记者询问什么时候能解决时， 该工作人 员称他也不能确定。但是， 市民林先生反问：“如果 这建筑工地还要施工两年， 那么该路段路灯两年都 会没有亮吗？ ”期待灯亮赣州城区一道路路灯半月没亮， 夜行不便本报讯 （袁春 记者曾艳华） 近日， 江西省质量兴 省工作领导小组公布了 2017 年 “江西省名牌产品” 名 单， 章贡区8家企业的8个产品榜上有名。 这8家企业的8个产品分别是赣州发电设备成套制 造有限公司的水轮发电机组、 赣州市深联电路有限公司 的印刷线路板、 江西億源多媒体科技有限公司的视
