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1、建安公寓建安公寓 9#楼施工工作程序楼施工工作程序一、验收程序一、验收程序：施工队自检合格报项目主管工长检查报项目质检员复查报监理（质监站）验收。二、项目材料控制程序：二、项目材料控制程序：施工队提材料计划（项目工长提材料计划）项目工长审核生产经理审核总工复核项目经理审批材料询价、比对采购专业工长、质检员进场检验（计量、质量、抽样复试）入库（标识、台帐）生产经理签批限额领料单出库（台帐）生产、工长控制节约（奖励、处罚）回收废料退库（报公司处理审批）废料处理登记台帐（上报） 。三、施工管理工作程序三、施工管理工作程序计划（人、材、机、方法） 实施 预控（预控方案、容易出现的问题、难点、重点、方法
2、、对策） 过程控 制检查纠偏、改进现场检查 发现问题及时查找原因，提出改进意见，纠偏。四、施工成本控制程序四、施工成本控制程序施工预算成本目标成本核算进度、质量、安全成本控制合同评审合同实施人、材、机成本控制洽商索赔管理成本目标实施分析与考核（奖励、处罚）成本管理报表与总结五、进度管理程序五、进度管理程序制定进度目标按施工阶段、按分包单位、按专业工种、按月、周时间段进度目标分解在保证质量、安全的基础上根据成本控制目标制定进度保证措施（减少设计变更因素的干扰；保证劳动力、材料、机械、资源配置；保证资金配备；保证后勤保障；合理划分流水段）强化进度计划管理发现进度拖后系统分析原因调整进度计划周保月，
3、月保年，月保总工期六、项目合同管理程序六、项目合同管理程序招投标文件评审签订履行违约、索赔管理争议解决处理合同终止合同评价七、项目部廉洁管理七、项目部廉洁管理1、项目所有管理人员应当遵守国家、地方法律法规在本工程发包，合同的订立、履行过程中廉洁自律。2、项目所有管理人员不得以任何形式向承包方索要和收受回扣等好处费。3、项目所有管理人员应当保持与承包方的正常业务交往，不得接受承包方的礼金、有价证券和贵重物品，不得在承包方报销任何就由其个人支付的费用。4、项目所有管理人员不得参加可能对公正开展业务有影响的宴请和娱乐活动。如确因实际须参加宴请、进行娱乐活动的，须事先按行政隶属关系上一级批准。5、项目
4、所有管理人员不得要求或者接受承包方为其住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排等提供方便。八、项目会议安排八、项目会议安排（1）每天下午下班前生产碰头会（生产经理组织、各工种工长，各分包负责技术参加，检查当天工作执行情况，安排明日工作，解决影响明日工作的问题。（2）每周一上午 10 点项目联合检查（项目经理组织全体管理人员参加，现场检查上周进度完成情况，现场质量、安全情况，发现问题书面记录，及时处理，改进）（3）每周一中午上班前安全会议（安全员组织，全体工人教育、记录）（4）每月 24 日下午 5 点月总结会议（项目经理组织，项目管理人员参加，安全、质量、进度、成本核算）九、项目岗位责任制九、
5、项目岗位责任制建安公寓建安公寓 9#楼项目经理岗位责任制楼项目经理岗位责任制1、认真贯彻国家和上级的有关方针，政策法规及企业制定颁发的规章制度，自觉维护企业和职工的利益。确保公司下达和各项经济技术指标和安全指标的全面完成。2、对项目范围内的工程进度、质量、安全、成本和场容等进行监督管理，考核验收全面负责。3、组织并参与编制工程项目施工组织设计，项目进度计划，项目技术质量方案，制定安全生产和保证质量措施，并组织实施，做好人力资源的合理配置。4、组织并参与公司贯标体系目标，指标的制定并实施，负责了解项目部体系绩效状况，对项目部贯标体系正常运转负责。5、认真执行各项质量、职业健康安全、环境制度和控制
6、程序，审批一般不合格物资，轻微和一般不合格的处理方案。6、组织好项目内部的均衡生产和工序管理，确保施工全过程处于受控状态，工程质量达到合格要求。7、组织管理体系的现场的实际工作，把项目管理目标分解到班组和个人，对项目质量指标的完成负责。8、统筹计划，合理安排资金使用和周转。9、定期召开质量安全例会，及时组织不合格的质量及安全隐患分析，对质量事故和安全事故的合格项进行分析，对整改措施和质量安全纠正的实施负责。10、对现场材料、机械设备的安全性、环保性、合格性负责。11、参加验收评定，负责工程交付和结算工作。12、总结本竣工项目，上报公司，为公司以后类似工程决策提供参考。建安公寓建安公寓 9#楼项
7、目主任工程师（总工）岗位责任楼项目主任工程师（总工）岗位责任制制1、负责本工程质量计划和质量文件的实施及日常质量的管理工作，当有更改时，负责更改后的质量活动的控制和管理。2、直接对施工员、技术员、质检员、资料员、试验员及有关职能人员的管理工作负责，并对项目安全生产负技术责任。3、对施工图纸、技术资料、项目质量文件，技术的控制和管理负责，参加或主持工程项目的设计交底和图纸会审，做好会审记录。4、规划施工现场及临时设施的布局，参与项目部危险因素辨识及风险评价工作和环境因素识别，评价工作。5、对项目部的准备、施工、安装、交付和维修整个过程质量活动的控制、管理、监督和改进负责，对完成工程质量目标负技术
8、责任。6、编写作业指导书并负责落实技术交底，同时制定相应的安全技术措施并监督执行，及时解决执行中出现的问题。7、组织并主持关键部位、工序的检查验收工作，负责轻微和一般不合格评审工作，并向项目经理报告处置方案，对严重不符合项负责向公司技术部经理申报。8、负责洽商、设计变更、材料代用等技术文件的处理工作和索赔、反索赔工作。负责推广应用“四新”科技成果。9、负责竣工工程技术资料的组卷和归档工作。10、组织参与三级文件的编制和审批。11、组织每周一上午质量联检工作，发现问题及时安排处理解决。12、对质量指标的完成情况及时统计上报。负责撰写施工技术总结。建安公寓建安公寓 9#楼项目楼项目生产经理岗位职责
9、生产经理岗位职责1、对外协助项目经理全面履行与业主签订的工程承包合同，对内服从项目经理领导，执行有关施工生产计划、指令、文件、并对信息进行反馈。2、协助项目经理搞好现场劳动力、材料、设备等生产要素的动态管理和优化配置，负责施工管理全过程的人、机、料、法、环的总体协调，编制施工项目的阶段、月、周进度计划及劳务、材料、机具设备、生产要素的使用计划，按照施工组织合理安排，保证均衡施工。3、组织编定项目班子各类人员的岗位责任制及各项规章制度，协助项目经理搞好特殊工种操作人员的培训，保证特殊工种人员持证上岗。4、负责文明施工、安全生产和施工环境的管理、控制。5、负责对工程分承包方的管理和控制。6、组织召
10、开生产调度会，协助项目经理做好施工计划的平衡，负责检查督促生产计划的完成情况。及时修正施工进度偏差，并作好修改后的督导、跟进与落实工作。7、组织现场综合性检查，并对生产中存在的问题进行处理。8、加强成本管理，预算管理，注重成本信息反馈，定期召开经济活动分析会及各项开支按计划有效控制，加强各类经济技术资料的管理，及时督促办理各种签证，积极向业主办理经济索赔，协助工程款结算工作。9、参与不合格品的评审与处置，组织纠正和预防措施的实施。10、组织每日下午下班前生产碰头会，检查计划落实情况，部署明日工作，分析生产形势，提出解决问题的办法和措施。11、每月 24 日书面向项目经理汇报本月工、料、机、安全
11、管理情况和下月工作计划安排。建安公寓建安公寓 9#楼项目安全员岗位责任制楼项目安全员岗位责任制1、积极宣传和贯彻上级的各项安全规章制度及监督检查情况2、积极参与职业健康安全目标的制定，参与职业健康安全体系定期评审活动。3、向项目经理汇报环境管理体系的运行情况以供评审，并为环境管理体系的改进提出依据。4、协助领导组织安全活动检查，负责企业内部制定的安全操作规程，并对执行情况进行检查监督。5、组织广大职业进行安全教育，负责填写三级教育卡。6、参加暂设电气工程的设计和安装验收，参加各种设备设施维修，使用前的验收，并做好记录。7、参加一般脚手架的验收，并做好记录。8、协助领导监督质量，职业健康，环境保
12、护体系的正常运转，发现问题及时汇报监督解决。9、监督劳保的使用情况，并指导工人正确使用。10、参加工伤事故调查，进行工伤亡事故的统计分析，并按规定及时上报，对工伤事故重大未遂事故的责任者提出处理意见。11、每周一中午组织全体工人安全教育会议，并发会议纪要。12、每月的 24 日安全工作书面月报项目经理和技术负责人。建安公寓建安公寓 9#楼项目电气工长岗位责任制楼项目电气工长岗位责任制1、认真遵守国家政策、法律、法规及公司的各项规章制度，积极贯彻公司的质量，环境职业健康安全方针，执行公司的质量、环境、职业健康手册和程序文件，负责现场文明施工及安全措施的实施。2、贯彻执行电气安全使用和安全操作规程
13、，遵守各项规章制度，认真树立安全用电的思想意识，努力钻研业务增强责任心。3、熟悉并掌握设计图纸、施工规范、规程、质量标准和施工工艺，编制本专业施工方案，并向施工队进行技术交底，按施工程序组织、指导施工。4、编制本专业施工进度计划报生产经理综合平衡后负责落实。合理调配本专业劳动力，掌握工作中的质量动态情况，组织施工队进行自检、互检、制止违反工序要求和规范的错误行为，组织并参与本专业的质量检查验收工作，并办理签证手续。5、现场所有用电的机械设备，要定期组织检查测试绝缘电阻，每月不少于一次。雨季相应增加做好记录。4、保证现场用电设备系统及设备布置要符合平面图布置要求，要填写好安装、检查、维修记录表格
14、。6、做好用电设备金属外壳保护接地：一机、一闸、一漏电保护：手持电动工具使用的检查工作，保证合格后方可使用。保证设备在使用时不得锁箱，停用设备时要拉闸断电后锁箱。监督做好新安装设备使用前的绝缘电阻测试，以免触电造成事故，对违反安全用电的操作人员，有权阻止其作业。7、积极协调与其他专业的配合关系，协助安全员填写内业资料，施工现场安全用电组织设计对电气施工方案进行技术交底。8、所有的现场临电机工程电气安装，严格执行国家有关规范，保证施工现场的各种电气等符合环保要求。9、对因施工质量造成的损失，要迅速调查、分析原因、评估损失、制定纠正措施和方法，报经总工批准后及时处理。及时收集办理、整理经济技术洽商
15、，并及时上报技术负责人和预算负责人。做好每月本专业工、料、机月报工作。建安公寓建安公寓 9#楼项目水暖工长岗位责任制楼项目水暖工长岗位责任制1、认真遵守国家政策、法律、法规及公司的各项规章制度，积极贯彻公司的质量、环境安全方针，执行公司的质量、环境、职业健康手册和程序文件，负责现场文明施工及安全措施的实施。2、熟悉并掌握设计图纸、施工规范、规程、质量标准和施工工艺，编制本专业施工方案，并向施工队进行技术交底，按施工程序组织、指导施工。3、编制本专业施工进度计划报生产经理综合平衡后负责落实。合理调配本专业劳动力，掌握工作中的质量动态情况，组织施工队进行自检、互检、制止违反工序要求和规范的错误行为
16、，组织并参与本专业的质量检查验收工作，并办理签证手续。4、监督本专业工人工作前必须穿带好个人劳动保护用品，检查焊机和工具和否完好，确认无问题，方能安排本工种施工人员按操作规程持证上岗。5、监督检查下列操作必须在切断电源后进行，改变焊机接头时，更换焊件改接线路时，更换保险装置时；旱季发生故障需要检修进；转移地点搬运焊机时；工作完毕或离开现场时。6、认真检查氧气、乙炔焊接、切割作业，落实必须开具动火证的手续，并做好相关性器具设备检查工作。7、对工程质量严格把关，对因施工质量造成的损失，要迅速调查、分析原因、评估损失、制定纠正措施和方法，报经总工批准后及时处理。8、从整体出发，积极协调与其他专业的配合关系。9、及时收集办理、整理经济技术洽商，并及时上报技术负责人和预算负责人。做好每月本专业工、料、机月报工作。建安公寓建安公寓 9#楼项目材料员岗位责任制楼项目材料员岗位责任制1、贯彻执行公司物资管理规定，执行相关材料管理程序。2、搜集物资信息，
