《陕西重型机器厂6#、8#住宅楼工程质量评估书》由会员分享，可在线阅读，更多相关《陕西重型机器厂6#、8#住宅楼工程质量评估书（13页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、陕西重型机器厂陕西重型机器厂 6#6#、8#8#住宅楼住宅楼工程质量评估书工程质量评估书编 制 审 核 陕西宏基建筑勘察设计工程有限公司二零零六年八月2陕西重型机器厂 6#、8#住宅楼工程质量评估书一、 工程概况工程名称陕西重型机器厂6#、8#住宅楼工程地址辛家庙结构类型砖混结构建筑面积5970开 工日 期二零零五年十月二十六日竣 工日 期二零零六年七月二十五日建设单位陕西重型机器厂负责人*现场代表*监理单位陕西宏基建筑勘察设计公司负责人*现场代表*勘察单位西北综合勘察设计研究院负责人现场代表设计单位西北综合勘察设计研究院负责人现场代表实 验 检测 单 位西安建设质量检测中心负责人现场代表施工
2、单位西安仁和建筑工程有限公司负责人现场代表前期资料审批情况规划审批号消防审批号抗震审批号施工审批号3工程概况：陕重厂 6#、8#住宅楼是六层砖混结构，总建筑面积 5970，结构抗震设防烈度为 8 度。砼强度等级：基础垫层： C10 条型基础：C25；梁、板、柱：C20 楼梯过梁、构造柱、圈梁：C20钢筋：12 以下未 I 级钢筋； 12 与 12 以上为级钢筋。型钢：3 号钢焊条：E43（焊 3 号钢，I 级钢、I 级钢筋与级钢筋）E50（焊级钢筋） 砖砌体：0.000 以下为实心粘土砖，强度等级 MU10，采用水泥砂浆砌筑，砂浆等级为 M10。0.000 以上，采用 KP1 承重多孔砖，强度
3、等级MU10 ，15 层采用强度等级为 M10 的混合砂浆砌筑；6 层采用强度等级为 M7.5 的混和沙浆砌筑。屋面：1:6 水泥炉渣坡，200 厚水泥珍珠岩板保温层，4 厚 SBS 卷材防水卷材层，架空不上人屋面。室内装饰：厨房、厕所墙面贴 200300 卫生瓷片，地面贴 250250防滑地砖，其余房间均为水泥砂浆地面找平，水泥混合砂浆强面压光（中级粉刷） 。门窗采用铝合金推拉门窗（包括阳台） ，其余卧室及卫生间为木门刷奶油黄调和漆，入户门为万业牌防盗门。外粉刷为水泥混合砂浆拉细毛。安装工程：水、电、电视设施配套齐全。4二、基槽验收2005 年 9 月 13 日设计地基类型二级非自重湿陷性黄
4、土地 质 勘 察设 计 情 况由西北综合勘察设计研究院承担本工程地质勘察任务，于 2004 年 9 月提交岩土工程勘察报告 ，建议拟建的建筑物的基坑采用放坡开挖，放坡坡度高宽比可采用1:0.5。工程负责人：王富辉基 槽 开挖 情 况基坑采用大开挖，防坡坡度 1:0.5，挖至设计标高为4.5米，然后用 2:8 灰土分层夯实回填至3.1 米，再用 3:7灰土填至-2.5 米钎探情况基坑挖到设计标高后由陕西绿地科技发展有限公司普探队进行钎探，6#楼有问题坑 3 处，8 #楼有问题坑 2 处，分别按有关规范进行了处理。主要存在问题及处理意见无验收结论经建设、建理、勘察、设计和施工单位检查验收：地基槽底
5、符合设计要求和相关规范。 （2005 年 9 月 13 日）5三、地基与基础分部工程2005 年 11 月 28 日基础类型条形基础基础垫层：C10 ；基础：C25工程施工质量情况1. 基础各部分几何尺寸及轴线、标高均符合设计要求，无蜂窝麻面现象。2. 基础各部分钢筋绑扎、规格、间距、尺寸均符合设计要求。3. 基础模板几何尺寸正确、支护牢固、标高准确。钢材包钢 6.5、8；出厂合格证 2 份，复试报告 1 份首钢 12、14、16、出厂合格证 3 份复试报告2 份,复试结果均合格水泥宝鸡众喜水泥有限公司生产的众喜牌 PO32.5R 水泥,有合格证,复试结果合格砂石灞河 24 砾石, 灞河中砂,
6、试验报告 2 份结果合格控制资料砼C10 砼试验报告 1 份,评定结果:合格C25 砼试验报告 3 份, 评定结果:合格存在问题无验收结论符合设计要求及规范规定,评为合格6四、主体分部工程2006 年 3 月 25 日结构类型砖混结构工程施工质量情况1. 砖砌体的垂直度、平整度、灰缝及砂浆饱满度，均符合要求2. 钢筋的绑扎位置正确、牢固，钢筋的品种、规格符合设计要求3. 模板的几何尺寸、标高符合设计要求，支护牢固，无漏浆现象4. 砼按配合比分盘计量，振岛密实，表面平整，无蜂窝孔洞现象5. 多孔板采用硬架支模的新工艺，安装位置正确，板面平整，板缝砼浇岛密实质量控制资料钢材酒钢： 6.5、8；有合
7、格证 。海钢： 12 有合格证包钢： 6.5；有合格证。八一钢厂： 8、 10；有合格证龙钢： 12、 14、 16、 22 有合格证首钢：14、 16、 22 有合格证共计复试报告 13 份 ， 合格证 16 份。钢材焊接报告 2 份，评定结果：合格7水泥宝鸡众喜水泥有限公司生产的众喜牌 PO32.5R 水泥，出厂报告 25 份，复试报告 25 份，评定结果：合格砖标砖：未央区鑫达机砖厂 MU10，出厂合格证 21 份复试报告 21 份，评定结论；合格KP1 承重多孔砖：灞桥灞陵乡空心砖厂 MU10，出厂合格证21，复试报告 21 份，结论：合格。未央区呼沱空心砖厂 MU10，出厂合格证 2
8、1，复试报告 21份，结论：合格。西安市灞桥区石家道空心砖厂MU10，出厂合格证 21，复试报告 21 份，结论：合格。砼主体梁、板、柱、圈梁、楼梯：16 层 C20 砼试验报告 2份，留置试块 21组评定结论：合格砂浆主体砖砌体：15 为混合砂浆，试验报告 10 份，留置试块 2份，评定结论：合格6 层及其以上 M7.5 混合砂浆 ,验报告 22 份试块留置2份，评定结论：合格质量控制资料砂石灞河中砂试验报告 1 份，评定结论：合格灞河 24 砾石试验报告 1 份，评定结论：合格8存在问题无验收结论符合设计要求及规范规定，评定为：合格五、建筑装饰装修工程2006 年 7 月 25 日设计标准
9、1、外墙水泥混合砂浆拉细毛。楼梯间水泥混合砂浆压光，刷普通水涂料。卫生间、厨房墙面贴 200300 光面卫生瓷片，地面贴250250 防滑地砖。女儿墙挂红色釉面西班牙瓦2、住宅部分：厨房卫生间地面为 250250 防滑地砖。公用楼梯部分：水泥砂浆压光面层。住宅其余房间：水泥砂浆找平拉毛3、外阳台封闭为铝合金。厨房、主卧室推拉门为铝合金。外窗为铝合金。内门、卧室、卫生间门为全夹板门。入户门为万业防盗门。10控制资料1、内墙瓷片合格证 1 份。防滑地砖合格证 1 份。油漆、玻璃合格证各1 份。釉面西班牙瓦合格证 1 份。2、地砖：出厂合格证 2 份。砼：底层地面垫层 C10，试验报告 2 份，评定
10、结论：合格。3、铝合金门窗合格证 1 份。气密密封试验报告 1 份。木门合格证 1 份，物理性能，甲醛设放检测报告 1 份。评定结论：合格。11施工情况1、地砖缝格顺直，坡向和坡度正确，面层和基层结合牢固，无空鼓和松动现象。2、水泥楼地面表面平整，结合牢固，无空鼓。楼梯踏步宽度、高度几何尺寸正确，相邻两踏步高差小于 5，踏步面平整无空鼓，滴水线顺直。3、楼梯扶手安装高度一致，分格准确通统一，焊接牢固，接点打磨光滑，造型简捷实用。4、铝合金门窗安装牢固，开关灵活，密封严密，窗扣与玻璃质量符合设计要求及规范规定；5、木门扇，门框断面尺寸符合设计要求，裁口平直，安装位置及垂直度符合设计及规范要求，开
11、关灵活，缝隙均匀，五金件齐全，规格位置正确存在问题无检查结果符合设计要求及规范规定12六、屋面工程2006 年 6 月 20 日设计标准结构层上防水砂浆找平、玛蹄脂隔汽层二道，1:6 水泥炉渣找坡，200 厚珍珠岩板保温层，1:3 水泥砂浆找平层，4 厚 SBS防水卷材，落水管为 100UPVC 管控制资料SBS 卷材出厂合格证 1 份，复试报告 1 份，评定结论：合格10#石油沥青出厂合格证 1 份水泥珍珠岩保温板出厂合格证 1 份施工情况找平层无空鼓、起砂现象，平整顺直；找坡层 1:6 水泥炉渣配合比符合设计要求，铺设密实，表面平整，坡度正确；水泥珍珠岩板铺设平整，板缝填嵌密实；SBS 防
12、水卷材搭接长度符合规范要求，粘结牢固，无起包、翘边、皱折现象，附加层、天沟、泛水及出屋面管道四周收头符合规范要求；落水管、落水斗安装牢固，管道顺直，管卡安装正确，排水畅通存在问题无检查结果符合设计要求及规范规定，评定为合格13七、建筑给水排水工程2006 年 7 月 30 日工程概况1、给水系统：管道为热镀衅锌管，每楼共 12 个系统2、排水系统：管道为硬聚氯乙烯 PVCU 管，每楼 24 个系统控制资料1、给水：热度锌管出厂合格证 1 份，水咀、阀门出厂合格证 2 1 份2、排水：PUCU 管出厂合格证 1 份，管件出厂质量证明1 份3、隐蔽记录：管道隐蔽工程检查记录 22 份，分部分项工程
13、质量验收记录 42 份存在问题无检查结果符合设计要求及规范标准，评定为：合格14八、建筑电气安装工程2006 年 7 月 30 日工程概况1、电源：经电缆埋地由陕重厂总电源分一路引来，三相四线制，电压为 380/220V，分别进入 1#、4#楼中单元总电箱，电源线为 YJV22495 穿 SC70 管暗敷2、照明系统：由总电箱引至各单元总电表箱，再引至各户分箱，照明线为 BV-22.5 穿 PVC 管暗敷。插座为 BV-34.0 穿PVC 管暗敷3、防雷接：采用 TN-C-S 制保护系统，屋面避雷利用柱内钢筋和基础内钢筋可靠连接做接地体控制资料1、隐蔽记录：隐蔽工程验收记录 32 份接地、绝缘
14、电阻测试记录 32 份2 、材料： 材料合格证 6 份存在问题无检查结果符合设计要求及规范规定，评定为：合格13九、工程总体评价验收主持单位陕西重型机器厂日期2006 年 7 月选址与设计评估该工程位于西安市辛家庙陕西重型机器厂家属院内，6#与 8#楼之间夹有已建成的 7#楼，分别位于家属区干道旁，相邻于西安市的北二环干道。地理位置非常理想，阳台朝南光线充足，整体外观及造型简洁、大方，布局合理、协调，单元门前绿化美观。水电、电视配套齐全，为陕重厂家属区增添了光彩工程资料资料基本齐全，反映施工实际情况，真实可信。符合资料整编存档的有关规定工程观感观感评定为：合格质量评定在施工过程中，建设单位、监理单位、施工单位能够通力协作，严格按照施工图和规范要求进行施工。严把各项质量关，杜绝了质量和安全事故，并赢得了厂内广大用户的一致好评，在陕重厂内取得了良好的信誉，通过评定验收，质量合格
