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1、经济型酒店节能管理系统 一、系统介绍 二、实际案例 三、设备节能 四、管理节能 五、管理增效 六、投资优化 七、扩展应用 八、附文目录一、系统介绍1、无线技术，无损装修。2、提升客房舒适度。3、降低酒店水电能耗25。4、加强酒店管理。一、系统介绍投资人篇 光码系统是专为酒店而设计的智控系统，系 统设计团队既是有十多年电子自控产品研发经 验的IT团队，同时也是有6年投资管理经验的酒 店投资人团队。 系统设计目标为： 1、减少能耗支出，提高酒店利润。 2、杜绝管理漏洞，提高分店收入。 3、自动化信息传递，随时掌握酒店信息。（通 过短信和网站为投资人提供分店开房率和水电 气等能耗支出的日报、周报和月
2、报。让投资人 第一时间掌握最准确的信息。）从09年12月12日起。在新古北店安装电表，对比用电量。311、315、317房间为传统 房间，不采用节能措施；409、411、415房间为节 能房间。采用了光码系统。为确保测试 准确，由总台特别安排这两组客房保持相同的开房数。至2010年3月15日，两组电 表度数分别为 2685和1896。差值789度。以此数据计算，光码系统对 客房用电节 省比例29.4。二、实际案例汉庭新古北店二、实际案例如家红照壁店如家成都红照壁分店，2、3、4、5楼均为标准层，房间数量和布局完全一样。3楼为光码节能楼层，平均节电比例15。计算方法为，将510月的2、4、5楼层
3、用电量的平均值，对比3楼的用电量；以245楼平均值减去3楼用电后的差值，除以245楼平均楼层用电量。（3楼启用节能设备）红照壁10年5月到10年10月各楼层用电量对比图（度）二、实际案例七天玉林店根据电表记录显 示，平均节电比例33.7。计算方法为根据实际入住率，将楼层客房用电量分摊到每个实际销售的房间，由2楼平均单间用电与36楼平均单间用电的差值，除以36楼平均单间用电量。（2楼启用节能设备）成都玉林店08年12月到09年1月各楼层用电量对比图（度）二、应用实例:七天09年多城市对比广州（4家）、成都（3家）、南昌（6家）三城市实施了光码系统的分店，09年10、11月用电量同比08 年10、
4、11月的电费降幅的柱图。以各店电费清单为基数，除以09年开房率，再乘以10年开房率，得到09和08年完全相同的开房率 前提下的用电量。对各城市进行全城节能平均统计。广州平均节电21、成都平均节电29.5%、南昌平 均节电4.5%。由于09年冬气候异常，有40年一遇的寒潮和暴雪，全国范围内不同省份受其影响深度不等。而酒 店的用电量受季节气温等影响因素较大。为更客观的分析评估光码节能效果，选择离南昌较近的武汉 做为对比。参数对比统计的武汉6家分店均未安装光码系统酒店，相关数据由XX连锁提供。按照与其他 3城市的相同的统计方法得出结论，09年武汉同比08年，用电量增加了23。综上所述，可得出这样统计
5、结论：光码系统有明显节能效果，节能比例范围大致为2030 1、客房节能 2、锅炉节能 3、公区节能三、设备节能三、设备节能客房节能左上为某客房运行图，左下为该房卫生间节能局部放大图。 放大图中功率曲线有明显的规律性凸起。这是客人不关闭卫生间开关而造成的。如果没有光码系统，换气扇和灯将彻夜工作。根据样本统计，此项节能的平均效果，相当于凡是入住客房，每天省1度电。 100间房的酒店一年此项电能节省3.6万度。光码自动新风功能，以客房空间体积和换气扇每小时送风量等参数为基础，按照程序设定的间隔时间运行，既确保了新风量和房间内舒适度，又因为减小室内外的对流热交换，而降低了空调的负荷。从而达到了节能的效
6、果。换气扇启动的时间间隔和启动的时长，都可以利用嵌入式芯片单独设置。也就是说，对于通风好的房间，和通风差的房间，可以区别对待。以达到细节完美的效果。 三、设备节能新古北锅炉 上图为在09年12月8日热水系统设备运行图，（其中红色区块为上海地区用电高峰时段）当天只采集数据未作控制。当日用电量120度，峰段用电量35.6度，占29.2%。谷段用电量53.41度，占比44.5%。 如分时电价的基准价1元，峰段上浮50，谷段下浮50计算，当天电费111.1元 上图为某连锁上海分店热水系统在09年12月12日的运行曲线，热水系统受光码节能系统控制。当日用电量为115度，峰段用电量为0.24度，占0.2%
7、；谷段用电量为55.04度，占47.9%。由以上两例可以看出通过光码节能系统控制，热泵工作可以在峰段停止工作，谷段满负荷工作。从而达到错峰用电节省电费的效果。如分时电价的基准价1元，峰段上浮50，谷段下浮50计算，当天电费87.6元。比不控制时减少电费支出21。三、设备节能新古北锅炉三、设备节能锅炉节能 某连锁广州分店锅炉水电实时数据（未控制）+50%+50%三、设备节能锅炉节能 某连锁广州分店锅炉水电实时数据（光码控制）-50%+50%+50%三、设备节能公区节能与通行的时间继电器控制方法相比，亮度控制能更准确地发挥霓虹灯的功效。尤其是在白昼雷雨时，整个黑暗的街道上，仅此环境亮度控制的霓虹灯
8、被自动点亮，犹如黑暗中的灯塔，对品牌形象有极大提升。光码系统还可以有针对性地对大堂、餐厅、厨房等公共区域的能耗设备进行智能管理。对象可以包括所有使用水、电、气的设备。左图是天河北 路店连续3天的霓 虹灯开启时间记 录。图示显示，开 启时间完全受环 境亮度影响 1、房态稽核（自用房与取电自检） 2、岗位能耗管理（全员参与节能）。 3、设备运行状态监测（处于最佳工况）四、管理节能四、管理节能房态稽核光码系统提供了一种全新的房态稽核方法。可以完全杜绝传统酒店系统的房态管理漏洞。 多家酒店的大量样本统计结果表明，在连锁酒店行业房态不一致性性的比例约为1.6%。如果对此出入全按自用房来考量，那么将会减少
9、全店水电用量2.2。其中有约1是因为在房态稽核工作指标压力，带来的对插卡取电开关加强检查而产生的节能。四、管理节能数据远传和岗位能耗对广州、成都等地多店近千个客房清扫样本进行能耗分析，结果显示客房清扫的能耗差异较大，如果将员工能耗管理落实到岗位，在透明的能耗使用奖罚机制推动下，可以实现真正意义上的全员节能总动员。其他如餐厅、厨房、后勤行政等各个岗位，均可以推行此岗位能耗考核。连锁酒店集团在智能系统数据远传的协助下，可以实现全集团的能耗管理新模式。四、管理节能设备运行状态监控通过数据采集和远传，连锁集团可以在分店和总部之间，建立多级监 控。除了能通过此途径筛查出一些设备故障苗头，减小对客人的影响
10、外， 还可以对有些设备的工况做“体检”。比如，对大量样本数据进行统计，得出客房空调升温/耗电比值结果 。并将此结果在同城同批次型号中进行横向对比和排序，那么处于“亚健康 “状态的空调就被检查出来了。孺子路店客房11月 10日晚运行图，图中蓝色温度曲线忽高忽低。 结合功率和湿度曲线特 征可以判断空调疑似故 障。（客人当晚未投诉 ，仅是关闭了空调）第二天通知空调厂家来检查，证实了确有 故障。并进行了修理。 四、管理节能设备运行状态监控 09年11月草堂店锅炉耗电异常增高，调查发现这款锅炉带 9KW的辅助电加热（说明书上标注为选配功能），并且全部自 动开启了。同一城市的红瓦店同型号锅炉却没开启。下面
11、是两 天的抽样对比，从数据上看，每天有一百多度的用电差距，一 个冬季累计将超2万度：日期草堂用水 量红瓦用水 量草堂耗电量红瓦耗电 量草堂平均每 吨水用电 量红瓦平均 每吨水用 电量2009-11-2912.116.5400.3194.133.1 11.8 2009-12-214.211.4369.9137.926.0 12.1 厂家对此解释是，辅助电加热只会在低于零下5度时才开启。现 在打开了，属于不正常现象。四、管理节能设备运行状态监控红瓦与草堂的同型号锅炉运行数据对比图红瓦店锅炉运行图显示，没有启动辅助电加热，设备运行占空比值较高。草堂店锅炉频繁启动电加热，但设备运行占空比值较低，明显不
12、经济。五、管理增效篇 1、房态稽核（销售收入提高） 2、自动化（舒适度提升） 3、信息化（工作质量和效率提高）五、管理增效房态稽核收入增加光码系统提供了一种全新的房态稽核方法。可以完全杜绝传统酒店系统的房态管理漏洞。 多家酒店的大量样本统计结果表明，连锁酒店的房态一致性出入在1.6%。考量到其中有一部分可能是自用房，所以，能增加酒店销售额的比例在01.6之间。五、管理增效夏季舒适度提升夏季，人体在从室外高温环境进入室内前吸收了太多热能，体温较常态有 所升高，这个时候，非常需要有较强劲的空调设定，来快速降低体温。所以进房时，多数习惯会将温度设定到较低温度值。其实大部份人真正需要 的，仅是为了使室
13、温尽快降到舒适温区。但往往到了舒适温区后，又会忘了去 修正。光码系统会在客人入睡后，启动空调睡眠模式，给客人营造一个健康环境。五、管理增效冬季舒适度提升冬季，人体在从室外低温环境进入室内前流失了太多热能，体温较常态有所降 低。这个时候，非常需要有较高环境温度来补充热量、提升体温。进房时多数习惯会将温度设定到较高温度值。其实大部人真正需要的仅是为了 使室温尽快提升到舒适温区。但往往到了舒适温区后，他又会忘了去修正。随着温度的上升，相对湿度也在逐步下降。而在相对湿度低于40的环境中睡 眠，是对身体不利的，甚至会出现呼吸道轻微脱水、造成疼痛感。光码系统会在客人入睡后，启动空调睡眠模式，给客人营造一个
14、健康环境。五、管理增效舒适度提升实例上图是连续同一客房连续3天的运行图。图中浅色区块为夜间时段。（3）区域显示电视等设备开启时，时间轴上同值的（1）区域展现出了 空调在强劲工作。（4）区域从功耗上显示客人入睡了后，时间轴上同值的（2）区域展现 出空调启动了睡眠模式。五、管理增效短信提示光码系统的短信提示功能：1、定时汇报：将设定内容及时发送给相关管理人员；2、突发警报：在数据达到预设条件时，将信息以短信方式，发送给相关工作人员和管理人员；提示信息可以包括：锅炉运行状态、热水系统的水温、水量、客房水电使用异常提示等。针对连锁酒店加盟店投资人，还可以特别定制提示信息，包括最真实的开房率，水电气能耗
15、用量情况，锅炉等大型设备的工作状态等信息。五、管理增效房务管理业界首创的房务管理系统 由放置在总台的服务器员工手中的移动设备（智 能手机）光码系统构成部分主要功能如下：1、全自动实时动态房态和清扫、能耗、质检等信息的 全员披露，能大幅提高效率，减少员工工作强度。 2、不使用对讲机分配任务，减少工作噪音；“掌握” 客房有无人状态，实现不见面服务。3、用程序实现复杂清扫工作优先顺序安排，使工作恒 定完美化（见下图）。4、房态自动即时转换，可以更快捷的给客人提供优质 服务。如某员工做好302房后，通过手持机提交检验 请求；领班初查不合格，通过手持机复选不合格的 项目，并将结论和明细一并上传。该员工的
16、待做房队列里，将增加这间返工房。总台也 能同步掌握这些信息。如果待售空客房紧张，客人在前台等待。总台服务员 可以将客房清扫后，初检不合格的具体情况告诉客 人，征求客人意见，是否愿意等待，还是先行入住 。 五、管理增效房务管理客房打扫优先等级图：客房主管每天需要花大量精力在打扫安排和检 验上。采用光码房务管理系统后，复杂的思考工作 将完全转由软件实现。这样的高级人才被解放出来 后，可以有更多的时间投入到对客人的贴心服务中 去。六、投资优化 1、强电线径冗余 2、热水保温措施增强 3、锅炉设备冗余 4、规范与经验数据六、投资优化强电线径冗余系统可监控异常水电使用情况。当客房内有大功率电器设备使用时，会自动报警。 左图209房12月27日晚21点20分左右，有超过250
