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1、宜昌盼盼木制品有限责任公司加工车间新建工程宜昌盼盼木制品有限责任公司加工车间新建工程申申 请请 报报 告告湖北恒中工程咨询有限公司远安分公司湖北恒中工程咨询有限公司远安分公司二二一一年十月一一年十月湖北恒中工程咨询有限公司远安分公司 宜昌盼盼木制品有限责任公司加工车间新建工程宜昌盼盼木制品有限责任公司加工车间新建工程申申 请请 报报 告告总工程师：总工程师： 熊作荣熊作荣审审 定定 人：人： 陈陈 立立参加编制人：陈参加编制人：陈 立立 廖朝新廖朝新 游游 刚刚 吴德君吴德君 编制单位：湖北恒中工程咨询有限公司远安分公司编制单位：湖北恒中工程咨询有限公司远安分公司编制时间：二编制时间：二一一年
2、十月十八日一一年十月十八日湖北恒中工程咨询有限公司远安分公司 I目目 录录第一章第一章 申报单位及项目概况申报单位及项目概况111、项目申报单位概况 112、项目概况 2第二章第二章 发展规划、产业政策和行业准入分析发展规划、产业政策和行业准入分析921、发展规划分析 922、产业政策分析 923、行业准入分析10第三章第三章 资源开发及综合利用分析资源开发及综合利用分析11第四章第四章 节能方案分析节能方案分析 1241、用能标准和节能规范12 42、节能措施和节能效果分析12第五章第五章 建设用地、征地拆迁及移民安置分建设用地、征地拆迁及移民安置分析析1451、项目选址及用地方案1452、
3、土地利用合理性分析1453、征地拆迁和移民安置规划方案15第六章第六章 环境和生态影响分析环境和生态影响分析 1661、环境和生态现状1662、生态环境影响分析1763、气象条件1964、特殊环境影响20第七章第七章 抗震设防抗震设防 2171、场地地质构造2172、场地土类型和建筑场地类别2173、地震烈度2274、抗震措施及目标22第八章第八章 经济影响分析经济影响分析 24湖北恒中工程咨询有限公司远安分公司 II81、经济费用效益或费用效果分析 2482、行业影响分析2683、区域经济影响分析26第九章第九章 项目实施进度项目实施进度 27第十章第十章 工程招标工程招标 28 101、招
4、标范围281 02、招标组织形式28103、招标方式28第十一章第十一章 社会影响分析社会影响分析 29111、社会影响效果分析29112、社会适应性分析29113、社会风险及对策分析 30第十二章第十二章 附附 件件 32湖北恒中工程咨询有限公司远安分公司 III湖北恒中工程咨询有限公司远安分公司 1第一章第一章 申报单位及项目概况申报单位及项目概况11、项目申报单位概况、项目申报单位概况宜昌盼盼木制品有限责任公司是盼盼集团设立的独立子公司，自 2003 年投产以来，一直以“创造人类与自然和谐的安居环境”为宗旨，以“爱用户就是爱自己”为经营理念，严格按照行业标准和 ISO9001 质量体系要
5、求组织生产，已形成室内木门年产 20 万套的生产能力。六年间汇聚全国数百家精英代理商、近万家零售网点打造一个共赢平台，帮助百万家庭实现了家居梦想，树立起务实、诚信、有责任感的大品牌形象。 盼盼室内套装木门自投放市场以来，凭借强劲的品牌优势、新颖的结构设计，迅速形成国内及海外营销网络，产品供不应求。它作为中国驰名商标、知名企业，所生产的每一款室内门都蕴含着精湛的技术和人性化设计。其易于安装、造型凝练、风韵别致、用料考究、健康环保、不易变形的特质，赢得广大用户的好评，获得诸多殊荣。其产品分原木门、实木复合门、模压门等系列，满足各层次用户的需求。今后，公司将一如既往地坚持“发展才是硬道理”的指导思想
6、，以先进的开发理念、成熟的开发经验、诚实守信的经营作风，同心协力，开拓创新，在激烈的市场竞争浪潮中，乘风破浪，再掀创业新高潮，努力把宜昌盼盼木制品有限责任公司，建设成为远安本土最具竞争力的工业企业之一，为建设和谐远湖北恒中工程咨询有限公司远安分公司 2安做出更大的贡献。12、项目概况、项目概况该项目位于湖北省宜昌市远安县三江工业园内，拟在公司厂区原址兴建 6 栋 48m84m 钢结构木制品加工车间,总占地面积 24382.20 平方米，总建筑面积约为 24382.20 平方米。本项目生产的产品为中高档实木门，市场需求量大，产品前景广阔，工艺技术成熟、可靠、设备先进，竞争力较强。项目建设能促进当
7、地经济发展，有很好的社会效益和经济效益。121、建设背景、建设背景随着工业立县，项目强县、绿色富县、科教兴县“四县战略”的实施，远安县紧紧围绕“一主三化”发展方向，抢抓县市发展机遇，以项目建设为支撑，以优化环境为保障，实现了县域经济的快速发展，并连续三年荣获湖北省经济效益十佳县市。宜昌盼盼木制品有限责任公司机制灵活、束缚较少，应变力强，企业机构求精从简、运行高效，领导班子精干、市场意识强、决策果断。其下拥有一批具有丰富企业管理与经营经验的团队，在他们的努力下，建立健全了完善的组织机构和各种规章制度，并严格按照 ISO9001 质量体系标准的要求运行。该项目拟在公司厂区原址兴建 6 栋 48m8
8、4m 钢结构木制湖北恒中工程咨询有限公司远安分公司 3品加工车间。目前，该项目选址已经县国土资源局和县住建局等管理部门同意，下一步将报请县发改局核准。122、编制依据、编制依据1、宜昌盼盼木制品有限责任公司提供的宜昌盼盼木制品有限责任公司加工车间新建工程规划设计方案 ；2、远安县城市规划委员会二一年第五次会议纪要(20105 号)；3、出让土地规划条件(远规让函20100011号)；4、远安县住房和城乡建设局提供的用地红线图；5、远安县国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书编号G(2010)17 号；6、宜昌盼盼木制品有限责任公司提供的相关资料及数据。123、设计所采用的主要法规和标准、设计所采
9、用的主要法规和标准 1、建筑专业及水、电、空调、暖通等专业设计文件及有关图纸2、国家和地方现行的建筑结构设计规范、规程及有关文献资料3、 钢结构工程施工工艺标准4、 建筑结构可靠度设计统一标准 （GB500682001）5、 建筑结构荷载规范 （GB500092001） （2006 版）6、 混凝土结构设计规范 （GB500102002）7、 建筑抗震设计规范 （GB500112008）湖北恒中工程咨询有限公司远安分公司 48、 建筑地基基础设计规范 （GB500072002）124、建设地点、建设地点本项目位置图本项目位置图该项目位于湖北省宜昌市远安县三江工业园，具体位置为湖北省远安县鸣凤镇
10、双利村，园区不断加强以道路、供水、供电、通讯、排污及场地平整为主的基础设施建设，先后投入基础设施配套资金达 4.5 亿元，园区项目承载能力不断增强，园区聚集效应日益彰显。125、总平面设计、总平面设计1、总平面规划原则总平面 MDF 生产规模、工艺流程的连续合理性，结合园区地形、地貌，以符合国家有关规范要求为准则，严格项目位置项目位置湖北恒中工程咨询有限公司远安分公司 5执行国家有关规范、规定、标准，在满足消防、工业安全、劳动保护、职业卫生、环境保护等条件下，确保生产的需要，在征地红线范围内，因地制宜进行布置，做到总体布置合理、紧凑，按生产流程顺序，做到街区分明，同时也注意节约用地，节省投资。
11、主车间呈“I”形布置，考虑热能输送效率，能源中心靠近主车间和制胶车间，非生产区与生产区相对区隔。围绕主车间、辅助车间、原料堆场周围铺设主干道，直接与主入口相通。交通组织：该项目处于城市道路一侧，在规划布局中考虑交通的便利及消防要求，在小区内部设置互通车行通道，并设置一个出入口与城市主干道路相连，减少小区车行对城市道路的干扰；组团停车位均设置于地上，采用植草砖铺地，可有效美化小区环境。竖向设计：该项目场区内地势平坦，竖向设计充分利用原有地势条件，场地内道路适当设置缓坡度，室外雨水排向城市主干道方向，充分利用市政设施。126、平面及造型、平面及造型 128、投资规模及资金筹措方案、投资规模及资金筹
12、措方案该项目总投资 7194 万元，资金筹措方案为企业自筹资金。湖北恒中工程咨询有限公司远安分公司 6129、经济技术指标、经济技术指标建设总用地面积： 24382.20 平方米 总建筑面积： 24382.20 平方米湖北恒中工程咨询有限公司远安分公司 7第二章第二章 发展规划、产业政策和行业准入分析发展规划、产业政策和行业准入分析21、发展规划分析、发展规划分析拟建项目“木质门”系建筑业、房地产行业发展中需求的配套产品之一。“十五”“十一五”期间，我国建筑市场应当是一个相对稳定的市场。其一，国家积极的财政政策的一项重要内容是继续保持或扩大基础建设规模。其二，改善居住条件，进行住宅投资已经是城镇居民的需求结构变化的一个重要特征，居民购买新房的热潮将继续持续。其三，一些大城市、中心城市的城市基础设施建设热潮仍将持续，城镇化
