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1、水電設計和維修實務 水電設計 大凡現代的房屋，總是有許多東西離不開線。 電源線、網路線、音源線、電話線等錯綜複雜，滿布在整 個房子裡，有了它們，整個家的機能才能維持。 在講究美觀的現代房屋裡，這些線如果沒有好好裝配，大 喇喇的走著明線暴露在外，無疑是一種醜陋的象徵， 於是乎在裝潢一開始如何設計配置足夠的管路便顯得相當 重要。 這點就有賴事前與設計師溝通，讓他瞭解你希望未來的種 種家電配置種類及位置，這樣方能讓設計師劃好一張水電 規劃圖，把水電管路在一開始就配置齊全。 水電設計 基本知識 水電設計首先是安全、實用，其次才是裝飾效果。水電設計的 原則是能不動就不動，不要輕易改；能暗則暗，不允許有明
2、線。 設計師要認真了解房子的具體情況： - 對於新房，設計師可通過與物業公司或房產開發商索要工程竣 工圖紙來了解， - 對於舊房，設計師要親自到現場去了解。 電氣方面了解的主要內容有房子允許總用電負荷、線管走向、 導線規格型號等； 水暖方面有給排水和暖氣管道的走向、廚房和衛生間原來防水 做法、管道材質等。 對於業主對水電的需求，設計師要根據房子的具體情況，按安 全環保節能實用效果這樣的順序來考慮，要最大限度 地滿足業主的需求。 水電設計 設計圖 進行水電改造之前，必須先有設計圖： 一是保證了施工的安全性； 二是確保施工一氣呵成； 三是避免反復修正浪費材料 水電設計 基本流程 第一、按照居室設計
3、圖和客戶具體需求進行水電走向的設 計。 第二、工人按走向進行牆面或地面開槽。 第三、埋入管線(包括佈線和接好管道)和暗盒。 水電設計 基本流程 第四、檢測電路，對水路試壓。 第五、用水泥沙灰抹平線槽。 第六、等刷牆或者壁紙舖貼完畢後，進行電路面板的安裝。 水電設計 注意事項 1、業主要求用電總容量與房子總用電負荷之間的關係。 2、業主所要求的水電管路對房子結構或整個水電系統的影 響。 3、業主所要求的效果與完成後的實際使用效果是否一致。 水電設計 水電改造設計前的準備工作 1、做好各功能間的空間劃分、平面家具佈置、裝飾性較強 的造型吊頂佈置圖。舉例說明：比如床、衣櫃、電腦桌 等設備的擺放位置及
4、大小，餐廳餐桌的大小及擺放位置， 視聽室所需要的視聽效果等等。 2、個人喜好的廚衛各種電器，設備型號、尺寸大小等規格。 比如廚房整體設計方案（廚櫃設計師完成）直接關係到 廚房水電方案的確定；熱水器的選擇有很多種，燃氣的、 電的（還分儲熱種即熱式）、太陽能、壁掛爐供熱水及 24小時小區供熱水器系統等等很多種。 水電設計 老房水電設計十六字方針：安全第一 不可隨意設計在地面開槽走管線（哪怕有回填找平層）， 否則由於開槽帶來的震動會破壞樓下樓頂的裝飾塗料層， 甚至可能會影響樓板結構安全。一般設計方案是拆除舊有 的地板或磚後，直接在地面走明管並可靠固定，然後直接 舖貼瓷磚或混合砂漿找平後鋪設地板。老房
5、的給水管大多 是生鏽的鐵管不衛生，需要從根本上廢除原水管，換裝聚 丙烯可埋式塑膠管材；給水控制水閥關閉不嚴實，且易造 成跑水危險。 在設計時必需注意更換閥門；老房以鑄鐵排水管道為主， 分佈結構很不合理，需要重新設計下水管分佈結構，二次 改造採用PVC下水管與鑄鐵管銜接處一定要做好處理，否 則容易滲水。 水電設計 老房水電設計十六字方針：科學設計 老房電源線路老化嚴重，原結構一般採用了細銅芯線甚至 是鋁芯線，照明插座同迴路 不分家，即使幾年前曾經經過 線路改造房間也只是局部增減插座，並未從根本上改變配 電系統，無法滿足用戶需求。 在水電設計過程中可請專業水電設計師根據用戶家庭電器 設置需求科學的
6、分配配電系統，照明、普通插座、空調插 座、廚衛插座其他特殊電器應分迴路設計，開工前及竣工 後必需完善的設計圖紙。 水電設計 老房水電設計十六字方針：實用為重 老房水電改造工程量較大，考慮到一般老房是5(20)A電錶 居多，根據需求把家庭正常使用強弱電、給排水位設計到 位即可。 避免設置過多大功率電器電源造成電流過載無法使用，過 多的不實用花架子附加功能只能無限止的增大工程量造成 閒置浪費，比如2.5米淨高的樓房設置一圈射燈一年也用 不了兩回。 老房水電設計一定要做到夠用實用，切實控制預算才能做 到省錢有道。 水電設計 老房水電設計十六字方針：以我為主 水電設計要以人為本，一方面專業設計師除了要
7、掌握專業 知識更需具備豐富的生活經驗才能做到人性化設計，機械 執行用戶的設想而不能提出獨立的意見的設計師是不合格 的； 另外更重要的是水電設計之前需要做好準備工作，家具怎 麼擺放，床有多寬，要電熱水器還是燃氣熱水器等等需要 自己考慮周全，自己可以不知道具體是怎麼操作，但一定 要知道自己需要的是什麼效果，別指望設計師能幫你解決 所有的問題 家是誰住，誰就要操心，不然鬧心的還得是誰。 家裝水電改造的準備工作 做好各功能間的空間劃分、廚房、浴室、洗衣和其他需要 用水的佈置圖。 個人喜好的廚衛電器，設備型號、尺寸、大小等。比如廚 房整體設計方案直接關係到廚房水電方案的確定；熱水器 的選擇有很多種，燃氣
8、的、電的（還分儲熱種即熱式）、 太陽能、壁掛爐供熱水及24小時小區供熱水器系統等。 水電設計前需要自己對家庭裝修有一具體上的想法，預期 達到的效果。很多人知道自己想要的效果，但不知道怎麼 實現這個效果，搞不懂的地方可以請教水電設計師，現場 充分溝通的目的就是解決實現想法和效果的一種手段。專 業設計師會就現場情況提出更多合理化建議供業主參考， 業主只需要掌握最終決定權，有選擇性採納意見，結果一 定會不錯。 家裝水電改造設計注意事項 水電改造準備工作為裝修基本準備工作之一，直接關係到 將來居住的舒適程度及安全性能高低。 水電工程在裝飾工程完成後，大多數是看不見摸不著的。 一旦出現大的隱患損失都比較
9、大，而且維修起來往往會帶 有較大的破壞性。 首先從設計思想方面必需把握安全性與舒適性並重的原則， 做到有的放矢，避免造成後期損失。 新房現有水電管線設置的特點 絕大多數新住宅樓房間的強電配電系統是完善的，照明插 座空調等迴路完全分離，能保證正常家庭用電負荷； 弱電（網絡、電話、電視）都已入戶，甚至各個房間都已 佈置了完整的弱電線路（只需要做進一步延伸工作），在 裝修時無需要太多改變； 室內給水管大多情況下，冷熱水管從廚房到衛生間都已經 佈置完畢（少部分只有冷水管甚至室內只預留一個冷水接 口，無熱水管需要重新走管），根據自己的需求局部改造 即可； 新房排水管基本上是一個蘿蔔一個坑，如果設備無位置
10、變 化一般不需大的改動。 新房水電設計注意事項 弱電宜採用屏蔽線纜，二次裝修線路佈置需要重新開槽佈線，大多強 弱電只能從地面走管，而且強弱電管交叉、近距離並行等情況很常見。 如弱電採用非屏蔽線纜，可能會造成信號干擾。 電路走線設計原則把握“兩端間最短距離走線”原則，不故意繞線， 保持相對程度上的“活線” 原則上如果強電電管是PVC管，二次水電改造時宜採用PVC管，不宜採 用JDG管（套接緊定式鍍鋅鋼導管），否則很難實現整體接地連接， 從而留下後患。如果原強電電管本身就是JDG管，則兩種管材均可使 用。 水電設計需要把握自己要求的水電路改造設計方案與實際水電系統是 否匹配（特別是二手房）問題，如
11、新住宅樓如果用到即熱型電熱水器、 中央空調和其他功率特別大的電器，需要考慮從配電箱新配一路線供 使用。 廚房水電設計需要櫥櫃設計圖紙配合加上安全性評估 水電設計時一定要掌握廚房衛生間及其他功能間家具、電器設備尺寸 及特點，才能對水電改造方案做出準確定位。 新房水電設計注意事項 廚房正常設備：電飯堡、微波爐、煙機、某些需要電源的灶台、 操作台備用、水盆下備用電源；熱水器（壁掛爐、櫥寶）電源 及給回水。 廚房有選擇性設備：烤箱、消毒櫃、冰箱電源、洗衣機電源給 排水、軟（淨）水機電源給排水、櫥寶電源給水、洗碗機電源 給排水、櫥櫃燈電源、背景音樂音箱。 衛生間正常設備：浴霸（注意是幾路控制線）、鏡前燈
12、、排風 扇、吹風機電源；電熱水器電源及給水、洗衣機電源及給排水； 浴、浴缸、洗手盆、馬桶給排水。 衛生間有選擇性設備：礅布池、電話、婦洗器、背景音樂音箱。 客廳正常設備：電視機電源及電視端口、空調電源、網絡及電 源、電話端口、沙發兩邊電源。 新房水電設計注意事項 客廳有選擇性設備：家庭影院、視頻共享、投影、衛星電 視、電動窗簾、吊頂造型照明電源、安防、燈光控制、智 能控制系統。 臥室正常設備：床頭備用電源、電話、電視、空調。 臥室有選擇性設備：燈光雙控、網絡及電源、壁燈、視頻 共享、窗簾控制、衛星電視、燈光控制。 書房正常設備：網絡及電源、電話、備用插座。 書房有選擇性設備：背景音樂、電視及電
13、源、視頻共享、 電動窗簾。 二手房現有水電管線設置的特點 原則上說只要是屬於在房地產市場上購買後又出售給他人 的自有房都叫二手房，但二手房建立年代不一樣，它的水 電管線設置情況完全不一樣。 2000後所建商品房屋，大多強弱電系統與新交房屋相差不 大，電路改造方案以局部改動為主，一般不需要改變整體 系統。 1980-2000年以前建立住宅，大多電線採用1.6mm電線，但 是很多家庭照明與插座只分2-3迴路，所有的家用電器甚 至包括空調，廚衛電器插座均屬於同一個迴路，造成負荷 過大經常 “跳閘”現象。這樣需要對原來的強電系統進 行優化調整（主要是增加迴路），盡量保留原系統基礎上 進行調整，如確實從
14、施工方面有困難，也只能完全重新做 系統，同時完善弱電系統。 二手房現有水電管線設置的特點 1980以前所建立的住宅，室內強電所採用基本是以1.6mm 電線為主，甚至採用鋁芯線纜，插座照明同一迴路，以這 樣的系統很難保證日常用電。 對空調、熱水器等大功率電器單做迴路等措施，保證正常 使用和安全。 大多數電線採用PVC線槽甚至電線直埋入牆，現在要裝修 就必需拆除原線，進行徹底設計新的強電系統。 早年的弱電也就是拉一根電話、電視線進來，而且很多端 口不通，只能在室內臨時布撒“蜘蛛網”。 二手房現有水電管線設置的特點 對於給排水管系統，以前修建房屋，大部分給水管採用的 是鍍鋅管或鋁塑管，金屬管道內外壁
15、生鏽污染水源，給水 閥門關不了水等種種問題，需要在裝修時考慮更換成PPR 等材質管材； 老房排水管特別是鑄鐵下水管，使用年限較長的大多存在 不同程度的腐蝕，部分原下水位置與現在衛生間設備要求 有偏差，需要重新設計管路走向。 二手房水路改造特別是鍍鋅管，在設計時考慮完全更換成 新型管材；排水管特別是鐵管改PVC水管，一方面要做好 金屬管與PVC管連接處處理，防止漏水，另外排水管屬於 無壓水管，必需保證排水暢通。 水路改造部分 一般水改走頂不走地，各冷水、熱水出水水口必須水平， 一般左熱右冷。管路鋪設需橫平豎直。佈局走向要安全合 理。管卡位置及管道坡度等均應符合規範要求。各類閥門 安裝應位置正確且平正，便於使用和維修。 進水應設有室內總閥，安裝前必須檢查水管及連接配件是 否有破損、砂眼、裂紋等現象。 閥門離牆面的距離要適當，要方便使用和維修。 廚房內如加裝軟水機、淨水機、小廚寶等應考慮預先留好 上、下水的位置及電源位置。 冷、熱水管均為入牆做法，開槽時需檢查槽的深度，冷熱 水管不能同槽。 大多數都是水電一起走地面。但是水管走地面，其實壞處 比好處多。 建議水管走上，發現漏水時能夠及早發現。 缺點是水流動的聲音在夜晚容易形成噪音。 水路改造部分 淋浴混水閥的左右位置正確,且裝在浴缸中間(先確定浴缸 尺寸),高度為浴缸上中15-20公分，按摩浴缸根據型號進 行出水口預留。混水閥孔
