景德镇房地产价格情况

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1、景德镇房地产价格情况景德镇位于江西省东北部，下辖乐平市、浮梁县、昌江区和珠山区，全市土地面积 5256 平方公里，总人口 157.66 万，是国务院首批公布的 24 座历史文化名城之一和国家甲类对外开放地区。2010年，全市人均生产总值达 29185 元。景德镇城区分为昌江区和珠山区，其房地产形势一般可分为市中心版块；城东板块；城南板块；城西板块；城北板块。市中心板块范围：人民广场周边，广场北路，广场南路至浙江路段，戴家弄一带。代表楼盘有：港逸豪庭、新天地、名仕嘉园、金恒国际、金鼎国际、中央领地、望江园、水岸豪庭、凌云苑、怡翠园、国贸市场，群英街等。这部分楼盘处于全市中心地位，地段优势明显，其

2、住宅多为高层建筑，房价均价在 4200 元/平方以上，18 楼高层以上朝向良好的住房在 5000 元/平方以上。城东板块范围：新厂路，朝阳路，陶阳路一带，代表楼盘有：长虹金域，东方明珠，圣罗帝景，时代购物广场，四季春晖，南湖丽景，景翰文城，金厦阳光，山水瑞园，蝶恋园等。这部分楼盘临近景德镇的第一中学，陶瓷学院，昌河汽车，602所，人文气氛浓郁，居民有较高的文化素质和消费能力，大部分为多层建筑，房价均价现一般在 3500 元左右，但新开盘的长虹金域三期，四季春晖三期开盘均价在 4200 元以上，四季春晖三期高层楼层较好的住宅在 5800 元以上。城南板块范围：曙光路，通站路，浙江路，广场南路自浙

3、江路南，代表楼盘有：太白园，瓷都国际城，天宇绿园，假日广场，皇冠国际加州印象等。这部分楼盘位于老城区，除了临近景德镇二中的瓷都国际城，房价一般不是很高，一般在 3000 元3800 元左右，瓷都国际华城房价一般在 4200 元以上，部分住宅在 5000 元以上。城西板块：景德镇人习惯以昌江为界，将昌江以西称为河西。随着景德镇新城区的建设，城西新建设的大型高品质的楼盘众多。代表楼盘：融科九域一品，宝旺伴山洋房，昌南逸墅，昌南国际，隆基尚城，金悦小区，景江华庭，金岸名都，豪德广场，海慧花园，城市名都等。这部分楼盘可分为二块，以融科九域一品，宝旺伴山洋房，昌南逸墅为代表的高品质别墅性楼盘，其房价在

4、5500 元以上，其他楼盘隆基尚城，金悦小区，景江华庭，金岸名都，海慧花园，城市名都等，房产均价在 4000 元左右。城北板块范围主要包括昌江大道沿线。主要楼盘有：金桂圆，新枫园，远东怡景，春天花园，和谐家园，梨树园，尚东国际，恒大名都等。这部分楼盘大部都已竣工销售完毕且客户入住率较高，如金桂圆、新枫园、远东怡景、春天花园、和谐家园，其房价一般在 2500-3500 之间。现正在建设的尚东国际和恒大名都为较高品质楼盘，尚东国际房价在 3500-4500 元左右，恒大名都为精装修住宅，销售均价在 6000 元以上。另外还有大批未形成良好物业的、老旧房产一般房产在 3000 元以下，小部分地段较好（临街，临好学校等）的可在 3000 元以上，如里村的宏伟置业，房价均价 3800 元。以上是景德镇住宅房产价格的大致情况。