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1、深圳上海济南厦门天安力量 智造中国凤岗天安数码城整合推广策略提报开门见山。感谢开发商的扎实调研，对于区域和产业状况不再赘述。在此基础上，我们直接探讨天安的企业之道。为什么选择天安数码城？凤岗天安数码城能为企业创造什么？产业地产迎来飞速发展期，供应剧增仲量联行数据显示，未来3-5年，深圳产业地产将以年均逾400万平方米的速度涌入市场。这一数据是过去8年来年均入市体量的3-4倍。地产阵营和企业阵营齐飞地产阵营：万科、星河、宝能、华南城企业阵营：启迪协信、华为、三一、英威腾、朗华国际、银星选择天安数码城，是选择天安的专业和经验1. 中国最早的专业产业地产运营商之一2. 两洲两圈布局，15个成功运营案
2、例，尤其起源深圳，已成标杆3. 走出50多家上市公司，服务10000余家科技创新企业4. 业界领先的专业运营和服务模式选择天安数码城，更是选择天安数码城的产业生态圈资源天安数码城经历了从工业园到工贸园，再从科技产业园到城市产业综合体、创新产业生态圈的四次转型，并为进驻的企业提供金融扶持，每一个园区均打造了集银行、担保、风险投资、小额贷款等为一体的投融资平台。六大服务平台17家银行等投融资机构硅谷直通车从研发到市场的完善产业生态链条专业+资源，就是天安数码城的核心竞争力天安数码城的核心竞争力，不是硬件，而是软件。25年的专业运营，让天安积累了丰富的运营经验，更懂企业所需，也带动了众多企业成长，构
3、建出以产业生态圈为核心的完善资源体系。当其他企业进入这个市场之时，天安已经一骑绝尘。领先者，从不追随，也不需要去证明。每一个行业领先者关注的，都是如何超越自我，创新模式，从而改变行业。对于25年，四次转型不断自我超越的天安，更是如此。超越天安这就是凤岗天安数码城的底气。只有天安才能超越天安。当众声喧哗之时，只有天安才能挑起这样一个行业命题。企业愿景、使命和价值观思考25年，天安一直与企业同行从第一个天安数码城到第15个从第一家企业到10000家企业从第一个上市公司到第54个上市公司作为专注为企业成长服务的企业关注的并不仅仅是当下的销售额和迅速扩张，而是和企业长远共赢，把每一作品都经营好的理念，
4、这些需要持之以恒的品质：诚信、专注、恒心、稳健。企业愿景成就社会尊敬的企业永续价值典范企业使命共创价值共创价值 共赢长远共赢长远与客户、员工、合作伙伴、社会共同创造长远价值，实现长远共赢企业价值观企业价值观至诚至诚 至善至善 致远致远企业价值观诠释企业价值观诠释以至诚之心做人以至诚之心做人以至善追求做事以至善追求做事以致远理想做企业以致远理想做企业以至诚之心做人，才能不被社会浮华所动，保持诚信经营的品德，以至诚之心做人，才能不被社会浮华所动，保持诚信经营的品德，与客户和伙伴建立经得起时间考验的信任。与客户和伙伴建立经得起时间考验的信任。以至善追求做事，才能够精益求精，不断创新，以至善追求做事，
5、才能够精益求精，不断创新，打造出经得起时间考验的作品。打造出经得起时间考验的作品。以致远理想做企业，才能够立足长远，稳健前行，不求短期利益。以致远理想做企业，才能够立足长远，稳健前行，不求短期利益。真正打造永续发展的百年企业，创造真正打造永续发展的百年企业，创造经得起时间考验的价值经得起时间考验的价值。凤岗天安数码城能为企业创造什么？从大趋势看未来领袖企业从中国制造开始迈入中国创造如果说上个世纪的中国崛起更多是参与全球制造的分工、经济总量的提升，进入21世纪中国更多的 在产业链条上游的崛起，从金融资本到科技产业，在全球输出力量和制定规则。资本中心让位于创新中心今天，最能改变世界格局、吸引全球瞩
6、目的不是华尔街、香港中环，而是以美国西海岸湾区、硅谷为焦点的创新科技中心，苹果、谷歌、FB、Tesla、Amazon等企业在短短十余年内，改变了几百年经济格局和人类生活，成为全球巨头。市场背景:经济趋势深圳30年：从中国制造到中国创造的领跑者深圳的经济，从最开始的低端来料加工、代工制造、贸易，到之后的华强北的模仿制造，再到南山的创新科技产业，深圳每一次都走在中国前头。一部深圳经济发展史，就是一部中国当代经济史。创造是深圳经济方向，也就是中国经济方向。这里走出了众多领先全球的中国创新企业这里是全球的中国创造这里也吸引了越来越多的全球领先企业，这里也是中国的全球创造焦点。思科研发中心 英特尔全球智
7、能设备创新中心 深圳三星通信研究院 艾默生全球研发总部 甲骨文研发中心、惠而浦全球研发中心截至2014年，有超过10家世界500强企业在深圳设立地区总部，30多家在深圳设立研发中心或采购中心，超过200家世界500强在深圳设立分支机构。独角兽公司：未来企业领袖形态样本DJI大疆创新 估值：80亿美元发展时间：9年创新技术： 生产、研发无人飞行器及飞行影像系统为主的中国品牌，凭借其新创能力 和品质而在全球商用无人机占据领头羊地位而知名。发展历程： 大疆创新始于四名就读于香港科技大学的四名毕业生，而第一部无人机则 是他们的毕业设计。四人于2006年凭著其毕业设计创办大疆，并在短短三 年间使其销售业
8、绩狂增80倍。据中国中央电视台2015年报道，目前该公司占据消费级无人机全球70%的 市场份额。柔宇科技 估值： 10 亿美元发展时间：3年创新技术： 柔宇科技研发柔性显示屏，成功研发出厚度只有惊人的 0.01 mm，卷曲 半径只有 1 mm 的彩色柔性屏，该性能至今任保持世界纪录。发展历程： 柔宇科技是 2012 年创立，专注柔性显示技术的研发，就是柔性屏研发 与生产。2014 年 8 月，他们宣布成功研发出厚度只有惊人的 0.01 mm的柔性屏 幕，并且屏幕已经与主流智能手机成功对接。2015 年 7 月，柔宇科技宣布国内第一条柔性屏生产线开工，月产能达 100 万片/月。独角兽公司：未来
9、企业领袖形态样本从中国制造到中国创造下一个时代成功的企业，不再是传统的制造和积累性企业而是创造出新商业模式、新技术从而颠覆市场、制造出全新市场的企业。而深圳，正是中国创造的前沿力量。深圳企业，真是中国创造的中坚力量。天安行为发展城市壮大企业聚合行业资源优化天安数码城，从一开始就与中国企业同行，无论是研祥、宇龙酷派等50多家上市企业，还是10000多家科技创新企业，天安数码城以其专业服务和生态资源，为中国创造提供孵化力量。天安数码城，代言的正是中国创造的企业力量。四种客户类型国内外大型企业的研发、后台运营部门 这类部门对商务形象要求不高，更多考虑成本和产业配套等因素想升级转型的传统制造型企业 希
10、望往产业链更上游转型，或者公司发展上台阶高成长的科技创新企业 希望做大做强，成为行业下一个领导企业配套服务类企业 包括银行、风投、小额贷款、担保、物流、人力资源、律师（会计）事 务所、咨询、行业协会等高端生产服务业企业。天安数码城能赋予企业什么？交通和地利优势，享受深圳资源的同时降低成本更舒适的办公环境，提升企业形象更专业的服务，更优质的硬件配置，提升办公效率这些都是选择的理由，但不是必选天安的理由。理由是什么？国内外大型企业研发和后台运营中心案例：Intel全球智能设备研究中心选择深圳。面对全球智能化设备的大潮和ARM阵营的攻势，Intel别出心裁选择深圳， 因为深圳有众多的上下游厂商，In
11、tel可以很顺利与厂商对接，快速将技术变为市场上产品并及时获得市场回馈、提供技术支持；同时深圳也拥有众多电子信息产业人才，Intel能够迅速改进产品设计。选择理由：成熟完善的产业生态环境、舒适的办公和生活环境、更低成本想升级转型的传统制造型企业深圳和东莞有大量的传统制造型企业，在目前经济形势下，利润越来越薄，众多企业希望通过自有品牌、技术升级实现转型，往产业链上游布局，但是局限于传统思维、人才力量、运营方式、产业链配合、市场推广等因素，困难重重。而天安数码城提供了一个完善的产业链条支持，从人才智库、技术研发机构对接到产业链供应、市场合作，打通传统制造企业升级到科技创造企业之路。选择理由：产业生
12、态环境、技术扶持、办公环境与成本高成长的科技创新企业深圳东莞有众多的中小型高新技术企业，拥有自己的一些核心技术和产品专利，但是由于资金的限制、知识产权保护不力、代工厂和零部件供应商的配合议价能量不足、市场渠道的缺乏，让优秀的构想难以变为现实，或者被人抄袭、产品在市场知名度低等等，所以也容易夭折，或者难以做大做强。天安数码城提供投融资平台、相应知识产权服务、硅谷直通车、对接产业链平台等，让企业的创造力迅速落地，让产品在市场迅速铺开。选择理由：投融资平台、产业链环境、市场合作客户等无论是人才环境、技术支持、还是产业链条配合、办公成本、办公环境，其背后都是天安数码城提供的完善产业生态圈、专业的服务：
13、从资金到人才、从技术到生产、从产品到市场、从商务到服务，是让企业从灵感到现实、从构想到市场的企业全程价值链条的服务体系。投融资服务平台产学研服务平台政策支持平台企业交流平台商务管家平台360度企业服务平台生态圈天安金控政策支持交易采购信息交流创业大道研发创新中心企业展示平台天安创新产业硅谷直通车企业服务中心OEM/ODM人才智库产业基金不只是创造力，而是实现力天安数码城，能给到客户的，不只是从制造业转型和企业做大而是将创造力变为现实的能力中 国 创 造 实 现 力给到企业最大利益，也是旗帜鲜明的市场形象占位：提供给市场的不是产业园，而是120万方深莞创新企业生态圈品牌起势形象占位 （蓄客）价值
14、阐释 （强销）阐释天安实力 赢取客户信任对接企业大势 塑造生态圈价值天安产品价值标准 解决企业需求第一阶段品牌落地天安企业殿堂（现场展馆）企业成功就是天安最大的成就，也是企业入驻天安数码城最大的信心。所以现场结合立体投影互动技术，呈现成功企业墙和企业大道。企业上市照片、并陈设上市敲钟台。前期入市品牌广告活动：拉开就项目说项目的营销模式，展示品牌不一样的关注点，发起：为“深圳创造力代言”活动，站在关注企业的角度建立好的口碑。周边中小企业主比较多，也是我们的主力客群之一，站在城市角度，朋友角度，未来角度切入有些企业也有推广的需求和抱负，但都没做过宣传，我们帮小企业主代言，拉动更多小企业主参与。引起
15、中小业主心理共鸣建立好感，拉近距离快速有效的通过他们建立种子客户进行蓄客建立推广上的高度与差异化人群：真实性的本地的企业主，企业中高管，事业单位人，周边地缘客群，还可以通过系列广告的延伸拉拢周边镇区及客群。事件营销建议全球500强&未来500强企业 纵论中国创造举行大型论坛，共商中国创造如何在世界崛起，将如何改变世界格局。邀请人员：全球500500强高层人士、著名经济界人士、政府官员、深圳有规模的拟上市企业高管、创业公司媒介配合：深圳卫视、深圳商报、经济日报、彭博商业周刊、第一财经等第二阶段 形象占位事件营销建议中国创造力盛典联合国际知名财经杂志，如哈佛商业评论、彭博商业周刊、财富中文版，与本
16、土媒体如经济日报、中国经营报、北大商学院等知名商学院、研究机构，共同举办。评选中国创造十大代表企业、中国创造十大代表人物等。同时与研究机构、媒体联合发布中国创造力报告2015-2016、同时呈现杂志专题、报纸专栏访谈等共同造势。媒体建议出版刊物 中国创造力深圳30年出现许多有创造力的企业：迈瑞，腾讯，大族，华大等，联合政府媒体，专家和记者出版社出版关于“深圳创造力”的书籍。为企业创建影响力是企业愿意做的一件事，我们的采访过程也是拜访高端客群的通路道具之一 。可通过出版社出版，摆放书店和机场。或财经媒体的副刊。第三阶段 价值阐述系列企业主沙龙以行业和企业阶段为主题，举行系列沙龙，关注企业家面临的命题， 如：制造业转型升级沙龙、服装企业沙龙、创业者沙龙、中小企业融资沙龙 等等商务解决方案白皮书一本从企业使用者角度入手，全面解决企业交通、成本、效率、生态健康、合作产业链等问题的白皮书，作为企业主的决策参考依据。展厅包装VI表现执 构腾鲤与您创楼传THE END THANKS腾鲤传圳 圳3013号国际广场A29层
