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1、滁州雨润3000万只肉鸡标准化养殖项目投资方案二一二年九月一 综合分析一 综合分析雨润控股集团雨润控股集团产业结构滁州市概况滁州畜牧业发展状况优势分析规划雨润控股集团是一家集食品、物流、百货、旅游、建设、房地产和金融等产业于一体的中国500强企业，下属子公司300多家，分布在全国30多个省、直辖市和自治区，员工近11万人。下属雨润食品（1068）、南京中商（600280）两家上市公司。2011年，集团实现销售收入907亿元，位列中国企业500强第128位、中国肉食品加工业第位。集团生猪屠宰产能达4500万头，居世界首位。雨润牌低温肉制品市场占有率连续14年位列全国第一。雨润控股集团秉承“食品工
2、业是道德工业”的经营理念，创建了一条从源头到终端的安全食品链，覆盖养殖、初加工、精深加工、冷链储运和销售等各个环节，形成了冷鲜肉、冷冻肉、低温肉制品、高温肉制品等多个大类，上千个品种的全系列产品。目前，集团拥有“雨润”、“旺润”、“福润”、“大众肉联”四大品牌，并荣获一个中国驰名商标、三个中国名牌和一个中华百年老字号，市场覆盖全国300多个大中城市，并出口销售到俄罗斯、东南亚、港澳等国家和地区。雨润控股集团十分重视科技研发的投入，是国内首家也是唯一一家同时拥有“一室两站三中心”的民营企业，即拥有：一个国家级重点实验室、一个博士后工作站、一个院士工作站、一个国家企业技术中心、一个国家级肉品工程中
3、心和一个省级肉品工程中心。1.1 雨润控股集团1.2 雨润控股集团产业结构1.3 滁州概况滁州市，位于安徽省最东部，长江下游北岸长江三角洲西缘，是“皖江城市带”成员城市、“南京都市圈”核心城市、皖东区域中心城市、南京的江北门户，总面积13398平方公里，总人口452.9万人。2011年实现生产总值（GDP）850.49亿元,同比增长14.0%，工业实现增加值385.45亿元，同比增长21.7%，完成固定资产投资690.1亿元，同比增长32.4%，实现社会消费品零售总额254.5亿元，同比增长18.6%，实现财政总收入125.8亿元，同比增长39.1%。其中，地方财政收入73.9亿元，增长46.
4、2%。2011年城镇居民人均可支配收入17918元，同比增长18.6%；农民人均纯收入7017元，同比增长18.6%。滁州位于中国安徽省东部丘陵区、岗地区和平原区，农耕面积86.7万公顷，粮食产量高，农业基础较好，具有发展肉鸡养殖的优势，同时滁州政府也在加大对肉鸡规模养殖的扶持力度，推行肉鸡规模养殖和健康养殖，促进肉鸡养殖的规模化、集约化、标准化建设。1.4 滁州畜牧业发展现状滁州资源优势滁州区位优势滁州政策优势雨润品牌优势雨润技术优势雨润管理优势。滁州雨润 肉鸡养殖基地优势互补 合作共赢1.5 优势分析二 投资方案二 投资方案项目内容 项目主要经济技术指标项目运作模式项目建设内容及规模项目建
5、设标准项目选址立足滁州，充分发挥滁州及周边地区的畜牧资源优势和区位交通优势、农业产业化政策优势，结合雨润集团食品加工龙头企业技术、资金、渠道、管理优势，经双方友好交流、洽商达成共识，拟建设以下项目。项目具体内容如下：（1）项目名称： 滁州 雨润3000万只肉鸡标准化养殖项目（2）投资单位：雨润控股集团有限公司（3）拟建地点：滁州（4）建设周期：12个月（有效建设期）（5）估算投资：总投资约1.2亿元（6）效益分析：达产后每年收入7.4亿元2.1 项目内容2.2 项目主要经济技术指标序号项目分类单位数量备注1生产规模项目占地面积亩300 总建筑面积万平方米5.2 2产品方案 年出栏肉鸡万只300
6、0 3经济指标 年销售收入万元5250 年利润总额万元4550 公司投资利润率%37.91 4带动效益设计引进基地创业养殖户户80 创业户年均利润（饲养量1250头）万元17创业户单头养殖获利元1362.3 项目运作模式“公司+农户”是指具有一定经济实力的农产品加工销售企业联合农户采取公司带农户形式，实行产、供销一体化的经营模式。新的“公司+农户”模式是由企业出资建设肉鸡养殖场，农户集中饲养的分区管理模式。入场申请支付租金和合作周 转金领取饲料领取药物领取鸡苗肉鸡饲养肉鸡上市效益结算2.4 项目建设内容新建肉鸡屠宰加工生产线一条，形成集生产、检验、研发及配套运输、污水处理等设施于一体的产业基地
7、，达产后可实现年加工肉鸡3000万只。建设内容包括：（1）厂房主体工程。包括肉鸡宰杀加工车间、分割加工车间、冷库及冻结车间、待宰车间、发货台等；（2）生产辅助设施。包括锅炉房、污水处理站、配电房、消防水池等；（3）配套办公研发及生活设施。包括办公楼（含实验、研发）、宿舍楼食堂、浴室等。2.5 项目建设标准根据养鸡场建设标准NYT 1566-2007的要求，结合当地建设养鸡场的情况按照现代化养鸡的工艺要求，确定养鸡场的建设标准与规模机械设备均从国内外技术先进、规模较大的厂家购置。2.6 项目选址项目拟建地点初步选址滁州（具体地址待定）养殖项目流转（租赁）土地300亩。选址要求地块平整七通一平，周
8、边1.5公里范围内无化工、水泥等工业污染源。三 效益分析三 效益分析项目前景 投资估算经济效益社会效益发展规划3.1 项目前景该项目具有显著社会效益和广泛的市场前景。以国家级农业产业化重点企业雨润控股集团为龙头，迅速拉动滁州农业特别是畜禽业的产业化、规模化、现代化，形成养殖、屠宰、加工、销售、研发产业链，实现企业增效、农民增收、财政增利的多赢目标，为当地经济发展做出贡献。故此，建议项目尽快实施。本项目投资强度大，回收期长，社会经济效益面临一定风险，也希望得到滁州政府及有关部门的大力扶持，在项目投资和用地租赁等方面给予优惠支持政策。3.2 投资估算项目总投资约1.2亿元，其中建设投资9360万元
9、，建设期贷款利息676万元，流动资金投资1964万元。建设投资中：（1）土建工程投资2620万元，占建设投资的28%；（2）设备购置及安装费3276万元，占建设投资的35%；（3）工程建设其他费用共计842万元，占建设投资9%。3.3 经济效益3.4 经济效益3.5 社会效益该项目充分发挥地方资源优势，采用现代先进的科学技术和管理方法，提高农畜废弃物的经济价值，缓解能源供需矛盾，改善现有农民生活条件和环境状况，增加农民收入，减少农民外出打工，缓解就业压力，项目实施后，可吸纳直接就业人数为300人，间接增加就业人员数千人。该项目内部收益率高，成本利润率较高，抗风险性强，规模经济显著，因此，该项目
10、实施后将带动当地及周边地区一批相关行业的发展，特别是能够发挥农业产业化龙头企业的带动作用，带动项目基地区数千农民共同致富，有利于推进项目区经济发展和社会进步，创建和谐社会。3.6 社会效益根据该公司现有的生产条件、销售形势及以生产技术和原材料供应情况分析，认为该项目技术先进、可靠、工艺成熟，产品质量有保障，市场前景广阔，具有高附加值性，符合国家产业投资政策，对于生产所需原辅助材料较为充足，销售渠道多样，资金回收有保障，经济效益显著，同时，该项目解决了环保问题，不会造成环境污染，社会效益明显。 本项目实施对滁州农牧业发展有巨大的推动作用，不仅可以改善滁州农业产业生产结构，推动农业产业化发展，完善滁州畜牧产业链条，而且能辐射带动创业农户、专业户、农民增收致富分析，同时在本项目的带动下，配套的兽药、运输、包装、产品加工等相关产业有望实现年产值超过亿元，该项目的直接投入和相关配套设施建设的拉动会直接给滁州及周边地区的经济注入活力。
