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1、1地下室防水施工方案 一、工程概况1、沣渭芊域阳光项目由西安沣渭地产有限公司投资新建，由中国建筑西北设计研究院有限公司设计。本工程由 5 栋单位工程组成，其中14#17#层高为地上 27 层，12#为 33 层，且地下室均为二层，地下一层为设备层，地下二层为人防设施层。地下车库为通体车库，西侧有三层裙房一排。建筑结构为框架剪力墙结构，其中 12#楼长 82.8m；宽 16m。14#楼长62.4m；宽 15,4m。15#楼长 67.2m；宽 14.7m。16#长 62.9m；宽 15.4m。17#长 94.6m；宽 15.4m。楼建筑总面积 134153.46 m2，地下车库面积65846.54
2、m2，总建筑面积约 20 万 m2。本工程建筑工程等级为一级，建筑物抗震设防烈度为八度，建筑防火分类为一类高层商住，耐火等级为二级，合理使用年限为 50 年。2、本工程设计室内首层标高0.000 相当于岩土工程勘察报告标高379.20，其中 12#楼 32 层，楼高 95.89m；14#楼 27 层，楼高 80.10m；15#楼 27 层，楼高 83.80m；16#楼 27 层，楼高 80.29m；17#楼 27 层，楼高83.5m。二、地下室防水设计要求地下室工程接线间防水等级为一级，三道防水；其余部位防水等级均为一级，采用二道设防。1、14#、15#、16#、17#基础筏板梁、外墙均为 C
3、35P6 砼刚性自防水。内墙非抗渗 C35 砼。12#基础筏板梁、外墙均为 C40P6 砼刚性自防水。内墙非抗渗 C40 砼。2、基础垫层及外墙为自粘聚合物改性沥青卷材,止外墙 0.5m 处。依据设计蓝图要求，采用 C20 细石混凝土对自粘聚合物改性沥青卷材防水进行保护。外墙采用 20 厚聚苯板保护。C20 细石混凝土施工应严格按照：抄平做灰饼 冲筋抹平 平板振动器振平收光 收面机二次收光。23、外墙自基础梁上 300mm 处设水平施工缝，安装 BW-96 型止水条，规格 2030mm，设置在外墙中间砼凹槽内。后浇带处、楼梯口与车库衔接处设橡胶止水片，宽度为 300mm。4、模板穿墙螺栓设止水
4、片，在拉杆中心部位焊接止水片（直径25 厚5mm） 。5、积水坑为 C35P6 砼刚性自防水，内表面用 20 厚 1:2.5 防水砂浆抹平压光。6、穿墙套管采用 IU 型刚性防水套管。三、施工部署劳动力.材料.机械：1、劳动力：基础筏板梁砼浇注连续施工，地下室墙、顶板浇注，配备两个班组，共计 40 人，专业施工队，持证上岗。垫层上外墙防水层施工配备一个班组，共计 15 人，专业施工队，持证上岗，操作熟练。2、机具：砼泵车一台，罐车 68 辆（根据现场实际用量调配） ，50 振动棒 5 台。3、材料：1）采用商品砼：水泥的等级32.5MPa，水灰比0.55；泵送时入泵坍落度控制在 180200m
5、m；粉煤灰的级别不应低于二级，掺量不宜大于水泥用量的 20%；砖粉 3%；砂率宜为 45%；采用中砂，粗骨粒径40mm，采用-1.5 米及其以下基础、梁、板、墙构件施工时均应掺入聚丙烯纤维和混凝土 JY-H 高性能膨胀剂，纤维在混凝土中掺量为 0.6 公斤/立方米，JY-H 高性能膨胀帐剂掺量为混凝土胶凝材料重量的 68%，具体施工时按相关产品使用说明书并以现场配合比试验确定，掺量准确，误差0.5%，复检报告合格（由商砼站提供资料） 。同时采用惨膨胀剂的补偿收缩混凝土，应加强养护工作。2）遇水膨胀腻子止水条、橡胶止水片，自粘聚合物改性沥青卷材，均应具有合格证及出厂检验报告，复检报告合格。4、商
6、砼运输及现场查验：对进场砼应认真核对发票与合同是否相符，3一车一票一检制，现场制做砼试块，进行坍落度检验，不符合要求的一律拒收，并做好商品砼进场记录，砼拌合物运至浇筑地点时的温度最高35，最低5。四、主要施工技术措施1、砼施工1）为了确保工程质量，创住宅精品工程，此基础砼施工按大体积砼施工进行过程质量控制。2）基础砼浇筑泵车由中间同时开始，采用斜面分层布料方法施工，即“一次浇筑，一个坡度，分层浇筑，薄层覆盖，顺序推进，一次到顶” 。采用插入式振捣棒，每班组配 6 台振捣棒（3 台工作，3 台备用） ，分三道布置在出料点，为防止砼集中堆积，先振捣出料口砼，使砼形成自然流淌坡度；第二道布置在坡脚处
7、，确保砼下部密实；第三道布置在斜面中部，在斜面上各点严格控制振捣时间、移动距离和插入深度。每个浇筑区域的振捣由专人负责，特别加强最后一层的振捣。此时，在砼凝固之前进行表面二次振捣，以防砼表面出现收缩裂缝。3）为了防止砼在钢筋下部泌水或砼表面产生细小裂纹，在其初凝前和预沉后，用长刮杠刮平表面，初凝前反复用木抹子搓毛压实，槎毛后用塑料薄膜覆盖，防止砼温差过大和表面失水，且在薄膜下预设带孔塑料水管，以便初凝后有效养护。4）设 6 个测温孔（每单元各 3 个） ，加强测温和温度监测与管理，实行信息化控制，随时控制砼以内的温度变化，内外温度控制在 25以内，基面温差和基底温差均控制在 20以内，及时调整
8、保温及养护措施，使砼的温度梯度和温度不要过大，有效控制有害裂缝的出现。5）在砼施工过程中，严格控制砼运输、浇筑及间歇的全部时间不应超过砼的初凝时间，应连续浇筑，并应在底层砼初凝前将上一层砼浇筑完毕。根据实际情况，经过试验确定掺入外加剂（缓凝剂）调整其初凝时间。6）外墙在基础梁 300 处设水平施工缝一道，用 2030mm 木条在墙中4埋设形成凹槽，待砼终凝后取出，清净浮物，埋设遇水膨胀腻子条2030mm，用手压平，水泥钉隔 1M 订牢，45 度搭接，其长度100mm ，搭接用两颗水泥钉钉牢，嵌入凹槽内 15mm，外露 15mm；楼梯口与车库连接处，安装橡胶止水片一圈封闭，交接处用专用焊剂焊接牢
9、固，内嵌125mm，外露 125mm，浇筑拆模完成后，及时覆盖，防止日晒雨淋。7）为了减少施工缝留设，砼分标号施工，内外墙采用钢丝网分格砼，分层逐段浇筑，对进入场砼标号提前报请商砼站准确方量，现场专人分段负责，接槎处先浇 3050mm 同砼配合比大石子砂浆，第一层砼下料高度40mm 为宜，随后每层 500600mm 之间为宜，内外交接作业，振捣密实，用标尺杆和手把灯控制砼分层下料厚度。8）墙体养护，采用高压喷雾气均匀喷撒养护，养护时间不少于 14d 或采用涂刷养护的方式。2、自粘聚合物改性沥青卷材防水施工方法：一） 、干铺法(14#、15#采用)1、施工流程基层清理-涂刷基层处理剂-节点加强处
10、理-确定铺贴卷材基准线-铺设自粘防水卷材-节点密封-工作面移交2、基层要求基层满足以下条件并已办理工作面移交手续1）基层养护至规定龄期，2）基层表面平整、干燥，并已清理干净3）阴阳转角抹成圆弧形3、施工方法1）基层清理干净后，用自粘防水卷材配套基层处理剂涂刷于基层上，晾放至指触不粘（不粘脚） ；2）节点部位按规范或设计要求进行防水加强处理；3）根据现场实际情况，安排好铺贴顺序及方向，宜在基层上弹线，以5便第一幅卷材定位准确；4）将卷材粘结面对准基准线平铺在基面上，从一端将隔离纸从背面揭起，两人拉住揭下的隔离纸均匀用力向后（或由上而下）拉，慢慢将整幅长的隔离纸全部拉出，同时将揭掉隔离纸的部分粘贴
11、在基层上。在拉铺卷材时，应随时注意与基准线对齐，速度不宜过快，以免出现偏差难以纠正。卷材粘贴时，不得用力拉伸。卷材粘贴后，随即用胶辊（或刮板）用力向前、向外侧滚（赶）压，排出空气，使之牢固粘贴在基层上；5）搭接铺贴下一幅卷材时，将位于下层的卷材搭接部位的透明隔离膜揭起，将上层卷材平服粘贴在下层卷材上，卷材搭接宽度不小于 80mm；6）相对薄弱的部位（即卷材收头部位、卷材剪裁较多的异形部位等）应采用专用密封膏密封。4、施工注意事项1）基层质量直接影响到卷材防水层的铺贴质量。基面一定要坚实、平整、清洁、干燥，无疏松麻面、无浮杂污物；阴阳角做成顺直的圆弧形。2）施工防水层之前，须将穿墙或穿板管道及预
12、埋件等安装固定好，以避免在防水层施工好后因打洞凿孔而破坏防水层、留下渗漏隐患。3）涂刷基层处理剂时要用力薄涂，厚薄均匀，不漏底，不堆积。基层处理剂干燥后要及时铺贴卷材，否则落上过多灰尘则需重新涂刷。4）同层相邻两幅卷材的短边接缝及上下两层卷材之间的所有搭接缝应相互错开 1/3-1/2 幅宽，以免多层接头重叠而使得卷材粘贴不平服。5）粘贴大面卷材时，不要将卷材背面搭接部位的透明隔离膜过早揭掉，以免污染粘结层或误粘。如卷材需要粘结的 HDPE 膜面有污染，可用专用基层处理剂清洗。6）避开雨雪、五级以上大风等恶劣天气施工。7）施工完毕并通过验收后应及时隐蔽，如因特殊情况无法及时隐蔽，应采取有效的临时
13、保护措施。5、质量标准61）所用材料及主要配套材料必须符合设计要求和规范规定。即执行国家 GB18243-2000 塑性体改性沥青防水卷材标准。2）卷材防水层及其变形缝、预埋管件等细部做法必须符合设计要求和规范规定。3）防水层严禁有渗漏现象。4）基层坚固、平整，表面光滑、洁净，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象。5）铺设方法和搭接、收头符合设计要求、规范和防水构造图。6）卷材的铺贴方向正确，搭接宽度允许偏差为10mm。二） 、湿铺法（12#、16#、17#采用）1、施工流程清理基面-湿润基层（如基层湿润无需此项工序）- 定位、弹线-搅拌并铺抹水泥浆-铺贴卷材-提浆、排气、晾放-搭接边密封- 卷材
14、收头、密封- 检查验收2、基层要求1）基层表面已清理干净，并基本平整，无明显突出部位2）施工时基面不得有明水，如有积水部位，则需进行排水后才可施工3）各种预埋构、配件已安装完毕，固定牢固3、施工方法1）清除基层表面的灰尘、杂物，干燥的基面预先洒水润湿；2）根据现场基层平整度情况，确定水泥浆铺抹厚度，厚度通常为35mm，在卷材铺贴范围内抹水泥浆（范围不宜过大、边抹边铺） ；3）揭掉自粘防水卷材下表面的隔离膜，将自粘防水卷材平铺在刚刚铺抹的砂浆上；4）第一幅卷材铺贴完毕后，再抹水泥浆，铺设第二幅卷材，以此类推；5）用抹子或橡胶板拍打、赶压卷材上表面，提浆、排出卷材下表面的7空气，使卷材与砂浆紧密贴
15、合；6）根据现场情况，可选择铺贴卷材时进行搭接或在水泥浆具有足够强度时再进行搭接。搭接时，将位于下层的卷材搭接部位的透明隔离膜揭起，将上层卷材平服粘贴在下层卷材上，卷材搭接宽度不小于 80mm；7）卷材铺贴完毕后，将卷材收头、管道包裹等部位用密封膏密封严密。4、施工注意事项1）施工防水层之前，须将各种管道及预埋件安装固定好，以避免在防水层施工好后，打洞凿孔，破坏防水层，留下渗漏隐患。2）相邻两排卷材的短边接头应相互错开 1/3 幅宽以上，以免多层接头重叠而使得卷材粘贴不平服。3）滚铺卷材时水泥浆不要污染卷材边缘的自粘胶面，若有不慎污染要及时清理干净。4）在侧墙上自粘防水卷材铺贴时，铺抹水泥浆应
16、上下多人配合加快速度，并于水泥浆表面失水前粘贴卷材，施工中若铺抹好的水泥浆失水过快，可在表面重新用宽幅软刷子刷上适量清水使其表面恢复粘性和流动性。5）避开雨雪、五级以上大风、风沙等恶劣天气施工。6）施工完毕并通过验收后应及时隐蔽，如因特殊情况无法及时隐蔽，应采取有效的临时保护措施。5、质量标准1）所用材料及主要配套材料必须符合设计要求和规范规定。2）卷材防水层及其变形缝、预埋管件等细部做法必须符合设计要求和规范规定。3）防水层严禁有渗漏现象。4）基层坚固，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象。5）铺设方法和搭接、收头符合设计要求、规范和防水构造图。6）卷材的铺贴方向正确，搭接宽度允许偏差为10mm。8五、质量标准实行过程中指导跟踪查验，实测实量，并做好记录。1、砼：1）防水砼的原材、外加剂、预埋件必须符合设计图纸要求和施工规范有关标准规定。检查出厂合格证、试验报告。2）砼抗渗等级和强度必须符合设计要求，检查配合比及试块
