工装设计说明

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1、施工设计说明一、没计说明1、依据（1） 民用建筑防火规范（2） 室内装饰工程质量规范（3）消防安全请按有关规范执行。(方案不含此部分)2、说明在每一防火分区均有消防喷淋、温感、烟感以及疏散标志，所有隐蔽工程应涂有当地消防部门许可证的防火涂料（包括所有木结构表面） 。所用的地毯、墙纸与装饰布料必须达到国家消防部门规定的防火阻燃要求，所有强电、弱电线路均由符合国家及当地消防部门许可之线路安装。二、图面说明1、如建设单位或施工单位对设计提出修改，须征得本工程设计人员之意见作参考。以免出现不理想之效果。2、施工单位需仔细审核综合各工程图纸进行施工。3、不得硬搬套图纸尺寸，应以图纸标注尺寸结合现场土建尺

2、寸准，如有尺寸不详或不准，须征求设计师意见。4、有关单项工程的具体说明或特殊要求，若有需要，可在施工阶段提供补图纸作另行说明。三、5、用浮漂法安放石料并将之压入均匀平面固定。6、按要求确保接缝保持同一直线，平面和宽度（按实际情况保留 1mm10mm 之接缝） 。7、沙灰浆至少保护 4 小时方可施加填缝籽。8、用勾缝灰浆填缝，填孔隙，用工具将表面加工成平头接合。3 清洁：1、在完成勾缝和填缝以后及在这些材料施放和硬化之后，在清洁有土坯的表面，所用的溶液不得有损于石料接缝材料或相邻表面。2、在清洁过程中应使用金属工具。4 地砖：1、保证尺寸符合设计要求2、提供的砂应是干净、坚硬的硅质材料，至少含

3、5%的湿度。3、拌制砂浆应用不含有害物质的洁净水。4、所用胶结材料的品种，掺合比例应符合设计要求，并且有筹建处及设计师认可的产品合格证。四、木工1 材料材料应用最好之类型，必须经过烘干或自然干燥后才能使用，自然生长的木材，没有虫蛀，松疏或腐节或其他缺点，锯成放条形，并且不会腐烂、爆裂及其他因为处理不当而引起的缺点，胶台板按级别可选用进口或国产，但要求质量最好，没有任何缺点。按用同分为以下等级：6、一等：用于扫油漆之处。7、二等：用于扫油漆之处。8、三等：用于在隐蔽工程处。承建商应在开工前提供材料和装饰样板经筹建处和设计师批准。22 防火处理：1、所有木材用于有可能接触火灾或邻近危险之处，均要涂

4、上三层当地政府批准的防火漆。2、承建商要在实际施工前呈送防火涂料给筹建处及设计师认可批准方可开始油漆。23 制作工艺及按装：1、尺寸（1）所有装饰的木材要经过锯纹、钻或其他加工工序做成规格里规定的恰当尺寸和形状。（2）所有尺寸必须在工地核实、若图样或规格与实际工地有任何偏听偏信差、应立即通知设计师。2 装饰：1、所有完工时在外的木作工艺表面、除特别列注明处、都应该在适当面上装饰。3 终饰：（1）当采用自然终饰或者采用指定为染色、打白漆、喷清漆（喱架）或油漆被指定不终饰时，相连木板在形式，颜色或纹理上要相配合。24 收缩度：所有木工制品的安排，接合和安装时何做在任何部分的收缩度不会损害其强度和装

5、饰品外观，不应引起相邻材料和结构的破坏。25 装配：承建商应完成所有必要的开榫、开槽、配合做舌榫嵌入，榫舌接合，和其他的正确接合的必要工作。还应提供所有金属板、螺丝、铁钉和其他室内设计要求的或者顺利进行规定的木工工作所需的装配件，另外框架，外壳等建造工作的相关的支架及固定于建筑物上的工作等项目也由承建商完成。26 接合1、木工制品须严格按照图样的说明制作，在没在特别指示的地方接合，和其它的正确接合的公认的形式，胶水接合法用于不必预防收缩和其他接地方的移位及需要紧密接合的地方，所有胶水应用交叉舌榫或其他加固法。2、铁钉等打进去并加上油灰，胶合表面接触表面必须用锯或刨进行终饰，实板的表面需要用胶水

6、接合的地方，必须用砂纸轻打磨光。、接合的表面必须保持清洁、不肮脏、没有灰尘、锯灰、油渍和其他污染。、胶合地方必须给予足够压力以保持粘牢，并且在胶水凝固条件均按照胶水制造商的说明进行。划线所有踢脚板、框缘、平板和其他木工制品必须准确划线以配合实际现场达成应有的紧密配合28 镶嵌细木工板工作1、准备面板安装前的准备工作应符合下列规定：（1）在楼板中按设计要求设置预埋件或吊杆。（2）吊顶内的通风、水电管道等隐蔽工程应安装并试压完毕。（3）吊顶内的灯槽、斜撑、剪刀撑等，应根据工程情况适当布置。（4）轻型灯具应吊在主龙骨或附加龙骨上，重型灯具或其他装饰件不得于吊顶龙骨联接，应另设吊钩。2 龙骨安装（1）

7、安装龙骨的基体质量，应符合国家相关标准的规定（2）主龙骨吊点距应按设计推系列选，中间部分应起拱，金属龙骨起拱高度应不小于房间短向跨度的1/200，主龙骨安装后应主及时校正其位置和标高。41 材料所有五金器具必须防止生锈和沾染，应选用质量最好，规格最高之材料，任何偏差都必须征得筹建处及设计师同意。42 完成在完成工作所有五金器具都应擦油、清洗、磨光和可以操作，所以钥匙必须清楚地贴上标签。所有安装要用适当的材料，按照供应商之说明而进行。所有沉头螺丝都要用油灰填塞并染色、上油漆、使其同周边物料相同，倘有外露之螺丝帽和五金器具要用橡胶或塑料垫圈，以便不会磨损任何接触表面。方案设计说明本次装修为一次装修

8、，工程大致分为拆除工程，隔墙工程，行门工程，饰面工程，天花工程，地面工程，机电工程以及消防报批，报批图纸，消防检测及与各分包商的协调管理，工程保险，成品保护，垃圾清运及完工清洁。1隔墙工程包括所有新建轻钢龙骨石膏板以及所有新建玻璃隔断，位置详见平面布置图，石膏板隔断做法见详图,轻钢龙骨空腔处填塞玻璃棉材料，以保证吸音，保温效果。玻璃隔断均为12mm 钢化玻璃，与地面连接为不锈钢U型槽。2行门工程包括所有新建单扇玻璃门,单掩木门及喷漆木框。玻璃门为双掩钢化玻璃门及不锈钢门框,位置见平面布置图。3木器工程包括所有固定家具，其中包括更衣区、接待台、仓库。吊柜及矮柜均为防火板饰面。4.饰面工程包括院长

9、室教室商谈室财务室公共空间等所有租区内墙面装饰,LOGO墙做法详见施工图.4.部分房间的天花工程使用轻钢龙骨石膏板吊顶，部分保留原始吊顶，详见天花布置图及详图。5地面工程包括地面修补及提供铺设地面材料。本装饰工程设计相对与原建筑标高根据不同地面装饰材料响应地提高。地面修整包括地面找平修整，地面材料为防静电实木复合地板等，详见地面材质图。6.钢结构表面须刷红丹防锈漆做防锈处理，螺栓，螺母，垫圈等选用不锈钢件，预埋铁件表面须做热浸镀锌防腐处理。7.本设计所注尺寸以毫米为单位。(除天花图纸标高)8机电工程包括:1).租区内照明及插座电源回路根据平面布局负荷重新分配。2).租区内正常照明灯加单控面板开

10、关控制。3).租区内应急照明回路加单控面板开关控制。4).出口及疏散指示灯就近接入应急照明回路，常亮接线。5).充分利用现有强、弱电线5豥槽，增加弱电主线槽。6).租区内空调末端调节风阀电源保留原设计不变，由空调施工商负责。7).根据现场实际情况可对图纸作相应处理。8).未说明之处应符合各项规范要求。给排水设计及施工说明给排水设计及施工说明一、设计依据 1、 建筑设计防火规范 （GB 16-87） 2、 高层民用建筑设计防火规范 （GB 50045-95） 3、 自动喷水灭火系统设计规范 （GB 50084-2001）4、 气体灭火系统设计规范 （GB 50370-2005） 5、 建筑给水排

11、水设计规范 （GBJ 15-88） 6、 全国民用建筑工程设计技术措施给水排水 （2003） 设计图纸未详细说明的须按以上规范执行。 二、施工及验收规范 1、 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 （GB 50242-2002） 2、 自动喷水灭火系统施工及验收规范 （GB 50261-96） 3、 气体灭火系统施工及验收规范 （GB 50263-97） 三、系统标高与尺寸：图中尺寸除标高以米为单位外，其余均以毫米为单位。 四、原有喷淋总管中心标高不变，配水支管标高在实际施工时须根据现场条件和其他专业 的风（电）管的情况做局部调整配合。 五、工程简介 1、 本工程为微软北京第三研发中心办公室

12、装饰（维亚大厦） 。 六、给水系统 1、 给水管标高根据现场施工具体定位。 七、排水系统 1、 排水管管材采用镀锌钢管，并接入大楼卫生间排水竖管。 2、 空调冷凝水管就近接至大楼立管或地漏。 八、管道材料 1、 给水管：采用铜管，加 3cm 厚橡塑保温。排水管用镀锌钢管。 2、 室内消防管、喷淋管：采用热镀锌钢管及零件，丝扣连接。 九、阀门及配件 1、 室内给水管上的阀门：（除特别注明外）管径小于或等于 50 毫米采用铜质闸阀；管径 大于 50 毫米采用明杆闸阀，阀门材质采用铸铁外壳及铜芯。 2、 止回阀：采用静音弹簧式。 十、保温 1、热水管、有中央空调的室内吊顶内给水管均需保温。保温材料：

13、采用橡塑，外包铝箔。 十一、安装 1、 穿混凝土墙及砌块墙、楼板的所有套管尺寸略大于所穿管道外径，高出楼板面 50mm。 2、 排水立管在垂直方向转弯时应用“乙”字管或两个 45O弯头连接，立管上检查口离所在 地坪 1.0 米。 3、 排水管必需保证排水坡度。污水管、废水管、透气管施工单位有责任按施工规范设置 防火套管及伸缩接头。 4、 管道支、吊、托架按有关施工验收规范要求执行；支、吊、托架的设置不得妨碍阀门 和设备的操作。管道支、吊架在安装前应除锈垢并涂防锈漆，安装完成后加刷铅油两 道防腐。 5、 自动喷洒消防喷头上喷头为直立型喷头；吊顶下布置的喷头为吊顶型喷头；动作温度 均为 68O。自动喷淋管道宜有坡度，坡向干管或喷淋泄水管，绝不允许倒坡，变径处只 用异径管，不得使用补芯。 6、 上喷头根据吊顶情况避开各类设备管道安装。如施工时需对喷头位置进行调整，必须 符合规范的要求。消防喷淋喷头安装：有吊顶的下喷头带装饰盘，装饰盘与吊顶平， 装在吊顶内的上喷头距楼板 75120mm。当风管、桥架宽度大于 1.2 米时其下方应增设 喷头。 十二、其它1、 压力管道均应根据其系统工作压力及施工验收规范有关规定进行试压，排水管道应作 通球及充水试验。 2、 本说明未详尽部分，均遵照国家颁布的有关设计及施工验收规范和规程执行。