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1、2017-2022 年中国养老公寓市场运行年中国养老公寓市场运行态势研究报告（目录）态势研究报告（目录）公司介绍公司介绍北京智研科研咨询有限公司成立于 2008 年，是一家从事市场调研、产业研究的专业咨询机构，拥有强大的调研团队和数据资源，主要产品有多用户报告、可行性分析、市场调研、IPO 咨询等，公司高覆盖、高效率的服务获得多家公司和机构的认可。公司将以最专业的精神为您提供安全、经济、专业的服务。中国产业信息网（）是由北京智研科信咨询有限公司开通运营的一家大型行业研究咨询网站，主要致力于为各行业提供最全最新的深度研究报告，提供客观、理性、简便的决策参考，提供降低投资风险，提高投资收益的有效工
2、具，也是一个帮助咨询行业人员交流成果、交流报告、交流观点、交流经验的平台。依托于各行业协会、政府机构独特的资源优势，致力于发展中国机械电子、电力家电、能源矿产、钢铁冶金、服装纺织、食品烟酒、医药保健、石油化工、建筑房产、建材家具、轻工纸业、出版传媒、交通物流、IT 通讯、零售服务等行业信息咨询、市场研究的专业服务机构。我们的服务领域我们的服务领域产业产品技术企业产业环境产品定义技术现况基本数据市场区隔占有率技术关联发展沿革全球概况应用市场规模新产品技术动向大事纪产销状况市场结构替代技术动大投资产业特性营销通路专利经营概况吸引力供需变化标准竞争优势发展条件产品关联零组件经营策略发展轨迹生命周期技
3、术层次潜在竞争者产业政策竞争者技术趋势.竞争分析成本结构发展策略2017-2022 年中国养老公寓市场运行态势及投资战略年中国养老公寓市场运行态势及投资战略研究报告（目录）研究报告（目录）【出版日期】2016 年【交付方式】Email 电子版/特快专递【价 格】纸介版：7000 元 电子版：7200 元 纸介+电子：7500 元【报告编号】R450843【报告链接】http:/ 年中国 0-14 岁人口为 22681 万人，2015 年中国 15-64 岁人口为 100347 万人，2005-2010 年中国 0-14 岁人口逐年下降，2010 年 0-14 岁人口达到近十年最低值，为 222
4、59 万人。2015 年中国 65 岁及以上人口为 14434 万人，近十年 65 岁及以上人口逐年增加，人口红利逐渐消失，人口红利的消失，意味着人口老龄化的高峰即将到来和创造价值的劳动力减少，因此，养老问题的严重性和必要性浮出水面。2005-2015 年中国 65 岁及以上人口变化趋势图智研咨询发布的2017-2022 年中国养老公寓市场运行态势及投资战略研究报告共九章。首先介绍了养老公寓产业相关概念及发展环境，接着分析了中国养老公寓行业规模及消费需求，然后对中国养老公寓行业市场运行态势进行了重点分析，最后分析了中国养老公寓行业面临的机遇及发展前景。您若想对中国养老公寓行业有个系统的了解或者
5、想投资该行业，本报告将是您不可或缺的重要工具。本研究报告数据主要采用国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库。第一章：第一章： 中国养老公寓行业发展综述中国养老公寓行业发展综述1.1 养老公寓行业的定义1.1.1 养老公寓的定义1.1.2 养老公寓的性质1.1.3 养老公寓的作用1.2 中国养老公寓行业进入壁垒分析1.2.1 资金实力壁垒1.2.2 从业经验壁垒1.2.3 人力资源壁垒1.2.
6、4 业务资质壁垒第二章：第二章： 中国养老公寓行业发展环境分析中国养老公寓行业发展环境分析2.1 养老公寓行业政策环境分析2.1.1 养老公寓行业相关法律、政策解析2.1.2 养老公寓行业优惠政策解析2.2 养老公寓行业经济环境分析2.2.1 行业与经济发展的相关性分析2.2.2 中国宏观经济发展现状分析（1）中国 GDP 分析2015 年，我国国民经济稳定增长。初步核算，全年国内生产总值676708 亿元，比上年增长 6.9%。其中，第一产业增加值 60863 亿元，增长 3.9%；第二产业增加值 274278 亿元，增长 6.0%；第三产业增加值 341567 亿元，增长 8.3%。第一产
7、业增加值占国内生产总值的比重为 9.0%，第二产业增加值比重为 40.5%，第三产业增加值比重为 50.5%，首次突破 50%。2015 年以来，面对错综复杂的国际形势和国内经济下行压力加大的困难局面，稳中求进成为 2015年的工作总基调，中国进入以提高质量效益为中心，调整产业结构，深化改革开放的发展阶段。2011- 2016 年中国国内生产总值及其增长速度（2）工业增长情况分析2015 年，我国全年全部工业增加值 228974 亿元，比上年增长 5.9%。规模以上工业增加值增长 6.1%。其中，国有控股企业增长 1.4%；集体企业增长 1.2%，股份制企业增长 7.3%，外商及港澳台商投资企
8、业增长 3.7%；私营企业增长 8.6%。分门类看，采矿业增长2.7%，制造业增长 7.0%，电力、热力、燃气及水生产和供应业增长 1.4%。2016 年一季度，全国规模以上工业增加值按可比价格计算同比增长 5.8%，增速比上年全年回落 0.3 个百分点，比今年 1-2月份加快 0.4 个百分点。2011- 2015 年中国工业增加值变化情况（单位：万亿元，%）（3）城镇居民收入分析（4）城镇居民消费水平分析（5）社会消费品零售分析（6）社会固定资产投资分析2.2.3 行业中观环境分析2.3 养老公寓行业社会环境分析2.3.1 中国城镇化进程分析2.3.2 中国城镇化现状与规划2.3.3 城镇
9、化对养老事业的影响分析第三章：第三章： 国内外养老公寓的发展现状分析国内外养老公寓的发展现状分析3.1 国内外养老模式发展现状分析3.1.1 国外养老模式发展现状分析（1）国外养老模式发展历程（2）日本典型养老服务模式研究（3）美国典型养老服务模式研究（4）丹麦典型养老服务模式研究（5）国外养老模式借鉴3.1.2 中国养老模式比较分析（1）中国家庭养老模式（2）中国福利机构养老模式（3）中国养老公寓模式3.2 中国养老市场调研分析3.2.1 老年养老需求分析个人基本情况方面3.2.2 老年养老需求分析个人意愿方面3.2.3 老年养老需求分析设施服务方面3.2.4 老年养老需求分析经济承受能力方
10、面3.2.5 老年养老需求分析社会行为方面3.3 中国发展养老公寓可行性分析3.3.1 市场发展增速分析3.3.2 市场需求驱动分析（1）老龄化人口驱动分析（2）经济收入驱动分析3.3.3 市场盈利能力分析3.3.4 市场吸引力分析与评估3.4 中国养老公寓发展现状分析3.4.1 中国养老公寓市场容量分析（1）中国人口规模及结构分析（2）中国人口老龄化趋势分析（3）中国养老观念变化分析（4）中国老龄化对市场容量的影响3.4.2 中国养老公寓发展中存在的问题3.4.3 中国养老公寓发展中的对策分析第四章：第四章： 国内外养老公寓建设规划设计分析国内外养老公寓建设规划设计分析4.1 中国养老公寓建
11、设规划设计分析4.1.1 养老公寓建设规划设计原则4.1.2 养老公寓建设规划设计核心要素4.1.3 养老公寓建设规划设计典型案例分析（1）江南太阳城（2）海棠湾国际养生社区4.2 国外养老公寓建设规划设计分析4.2.1 国外养老公寓建设规划设计原则4.2.2 国外养老公寓建设规划设计特点和借鉴之处第五章：第五章： 中国养老公寓的市场定位与营销策略中国养老公寓的市场定位与营销策略5.1 中国养老公寓市场定位分析5.1.1 养老公寓项目市场调查及市场定位分析（1）养老公寓项目市场调查研究（2）养老公寓消费者心理特征分析（3）养老公寓消费者行为模式及购买决策过程分析5.1.2 养老公寓项目消费者细
12、分市场分析5.1.3 养老公寓项目目标消费者市场选择5.1.4 养老公寓项目市场定位分析5.2 中国养老公寓市场盈利模式分析5.2.1 养老公寓项目销售渠道类型（1）第一渠道模式（2）第二渠道模式5.2.2 养老公寓项目销售渠道选择（1）销售渠道考虑要素分析（2）养老公寓项目的销售渠道选择5.3 中国养老公寓项目促销策略5.3.1 养老公寓促销目标分析5.3.2 养老公寓促销方式分析5.3.3 养老公寓项目促销策略分析（1）养老公寓项目广告促销策略（2）养老公寓项目人员推销策略（3）养老公寓项目营业推广策略（4）养老公寓项目公共关系策略5.3.4 养老公寓项目滞销应对策略（1）养老公寓开卖就滞
13、销的应对策略（2）养老公寓售出两三成后滞销的应对策略（3）养老公寓售出四五成后滞销的应对策略（4）养老公寓售出七八成后滞销的应对策略5.4 中国养老公寓项目价格策略5.4.1 养老公寓项目定价目标5.4.2 养老公寓项目价格影响因素5.4.3 养老公寓项目定价方法研究5.4.4 养老公寓项目调价方法研究5.4.5 养老公寓项目定价程序研究第六章：第六章： 中国养老公寓开发与经营分析中国养老公寓开发与经营分析6.1 中国一线城市老年公寓开发与经营分析6.1.1 线城市养老公寓开发现状分析6.1.2 发达城市养老公寓运营模式分析6.2 中国中小城市养老公寓开发与经营分析6.2.1 中小城市养老公寓
14、开发现状分析（1）中小城市养老公寓开发资金融资现状分析（2）中小城市养老公寓功能设计局限性分析（3）中小城市养老公寓经营效益分析（4）中小城市养老公寓投资风险分析6.2.2 中小城市养老公寓开发创新分析（1）中小城市养老公寓产品创新（2）中小城市养老公寓融资模式创新（3）中小城市养老公寓风险管理分析6.2.3 中小城市养老公寓经营创新分析（1）中小城市养老公寓经营现状及趋势分析（2）中小城市养老公寓经营模式创新分析6.2.4 中小城市养老公寓开发经营案例调研第七章：第七章： 中国重点地区养老公寓行业发展现状和趋势分析中国重点地区养老公寓行业发展现状和趋势分析7.1 北京市养老公寓行业发展现状和
15、趋势分析7.1.1 北京市房地产市场分析（1）北京市房地产开发投资分析（2）北京市房地产资金来源分析（3）北京市房地产市场供给分析（4）北京市房地产市场销售分析7.1.2 北京市养老公寓市场规模分析（1）养老公寓总量统计（2）养老公寓床位数统计（3）养老公寓分布情况7.1.3 北京市养老公寓经营效益分析7.1.4 北京市养老公寓需求潜力分析（1）老龄化人口驱动分析（2）经济收入驱动分析7.1.5 北京市养老公寓优惠政策分析7.1.6 北京市养老公寓典型案例运营情况调研7.1.7 北京市养老公寓发展趋势分析7.2 上海市养老公寓行业发展现状和趋势分析7.2.1 上海市房地产市场分析（1）上海市房
16、地产开发投资分析（2）上海市房地产资金来源分析（3）上海市房地产市场供给分析（4）上海市房地产市场销售分析7.2.2 上海市养老公寓市场规模分析（1）养老公寓总量统计（2）养老公寓床位数统计7.2.3 上海市养老公寓需求潜力分析（1）老龄化人口驱动分析（2）经济收入驱动分析7.2.4 上海市养老公寓优惠政策分析7.2.5 上海市养老公寓典型案例运营情况调研7.2.6 上海市养老公寓发展趋势分析7.3 深圳市养老公寓行业发展现状和趋势分析7.3.1 深圳市房地产市场分析（1）深圳市房地产开发投资分析（2）深圳市房地产市场供给分析（3）深圳市房地产市场销售分析7.3.2 深圳市养老公寓市场规模分析（1）养老公寓
