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1、你的你的“庄园梦庄园梦”浙江首个会员制私家庄园浙江首个会员制私家庄园-安吉安吉农业观光游如火如荼。可眼下，越来越多的都市人并不满足仅在周末去观光农庄 里 做回 匆匆过客。 如何才能拥有专属于自己的庄园，做个真正的“农夫”？ 这个美 丽的大问号看似很难被拉直，却即将不再是梦想。在距离杭州仅一小时车程 的安 吉， 有人正在谋划许多都市人一个长久的“庄园梦”。谋划者便是杭州四季农科生态技术有限公司.他们在浙江省农业厅白茶产业示范基地 里，开发“世外白茶源”景点做足生态游，并在其中划出专门区块供会员搭建独属自己 “理想家园”，这也是全省农庄游第一次导入“会员制”的新概念。入会的会员只要出七、 八万元，
2、就能拥有一幢专属于自己年的竹木屋。此外，会员还可以认养基地里的白茶和园地。 据介绍，根据地块不同和建设投入不同有不同的标准，私家庄园配套平 均需 7-8 万 元。会员拿到地后，原则上小屋建设由公司统一规划。在一亩茶园中小屋建筑面积不超 过 50 平方，不破坏土层，是真正的绿色人居。日常管理费每月 100 元左右，主要用 于基础设施维护、保安及土地、作物管理费。 杭州四季农科公司表示，会员活动的竹 木小屋区，能享受到正规的景区物业管理，配备保 安小时场外监控，确保大家在 这里休闲的安全。 农业休闲成为旅游业黑马 无论是龙井，还是梅家坞，甚至是新兴 的一批休闲生态农园，一到周末，便能迎来大批的城里
3、人。 近年来，选个环境好的村 庄或农庄，全家人齐上阵，钓鱼、采摘、呼吸新鲜空气， 已成为杭州都市人一种主流 的周末度假方式。 每每返城，一些人不免心中落寞：“城市的肌体再健康，也比不上 乡下的空气新鲜啊。据业内人士介绍，近一两年，游客对“赶鸭式”的观光游选择度大幅下滑，他们更青睐于可以彻底释放心情、自由自在的休闲生 态游。 正是顺应了这种休闲大势，杭州市农办和杭州市旅委今年首次编印了杭州休闲观 光农 业之旅，公布了首批杭州市 休闲观光农业旅游示范单位名单，分别是梅家坞茶文化 村、千岛湖有机鱼休闲观光园区、杭州生态园等家单位。 据了解， 杭州自 2003 年开始组织开展市级休闲观光农业旅游示范园
4、区的创建活动，目标是到 2006 年评选和扶持 10 家市级休闲观光农 业旅游综合类示范园和 20 家市 级休闲观光农业旅游特色类示范园。 有着“中国竹乡”美誉的安吉更是一个绝佳的休闲去处，今 年，该县还提出了“融 入杭 州”的口号，县委书记钱坤方表示，要让杭州人拥有一片大竹海。 应势而生，“世外白茶源”推出会 员制 “把庄园设于景区，把家安在茶园”，是杭州四季农科公司对庄园旅游项目提出的口号。 仅仅一个小时的车程，便完成了一 场在记忆与梦境中才能实现的旅行。 “如果你想告别都市的喧哗，来到我们清静的庄园，保证给你一个惊喜。”杭州四 季农 科 公司的有关负责人说起农庄时，自信中又带了些兴奋：“
5、静湖垂钓、摘瓜锄垄、画中 采茶、诗里听风这应该是很多人的理想 家园”。 “理想家园”藏身于“世外白茶源”景区，坐落于距离安吉县城公里的皈山乡 ， “世外白茶源”目前是浙江省农业厅的 白茶示范基地，已经过安吉县的旅游立项。这里以著名的安吉白茶为主，另有部分其他植被品种，地形为低丘陵，有小型水库数 座，一眼 望去仿佛天然的高尔夫果岭。 根据景区所在地域的地理特征、资源特点及对景区开发的整体构想，四季农科公司将整 个白茶源景区划分为 12 个功能区块，分别是综合服务区、竹木庄园区、文化广场、白茶观景区、现代农业观光大棚区、蝴蝶 园、渔家乐、太阳能风能科技示范区、会议中心、环保示范、科普教育廊、郭巨墓
6、古道及孝子庙。这其中的竹木庄园区的先遣会 员游 ，是 庄园项目会员制构建的重点。 住在“世外白茶源”，与居住在生态基地无异。因为会员的竹木屋只是“世外白茶源” 生 态景区很小的一部分。偌大的景区好比是一片茶的海洋，满眼皆绿，让人心旷神怡。 理想家园，休闲养生两相宜这里的“理想家 园”，皆以竹木屋形式出现。一来是就地取采，极为方便（安吉是著名竹乡）；二是体现了生态和健康的人居品位。不妨听听住一间优质竹木屋的种种好处。据介绍，住一间优质竹木屋，屋内存在的芬多精与负离子较钢筋混凝土房屋高出几十倍至几百倍，而且，氡放射量低。芬多精 与负离子是现代森林浴者倍加推崇的物质，加上白茶散发的茶多酚物质，能够杀
7、死空气中的细 菌， 遏制人类疾病，增强免疫力。 对人体恢复清醒、提高注意力、降低血压、安定人体自律 神经 从而使人心情舒爽等有明显功效。可以说，置身于此，就是进入 了天然氧吧，阳光雨露、风花雪月，你可以尽情享受大自然带来的宁静和喜悦。而且据介绍，竹子经过炭化，只要日常维护得当， 屋子使用年没有问题。如果交付使用年内出现非人为的自然损害，公司将免费维修。拥有这样高档的竹木结构生态竹屋和 庄园，可以用于自己己休闲渡假，也能用于出租收益。在农庄休闲游如此火爆的今天，相信出租的收益应该也不错。有人这么算 了笔账： 作为景区经营的同类标准别墅，出租价格一般都在 300 元左右。这样算来，每月公司只要帮会
8、员代租一天就可以收回 全部投入。（30 年* 300 元/天*12 月 =108000 元）。算上每亩茶园的作物收入，那就更加可观了。 地标注解 生态安吉安 吉，竹乡。距杭州近 65 公里，境内群山逶迤，竹林浩瀚，云海茫茫，是著名的天 然氧 吧。早在年，安吉就被国家环 保总局命名为国家级生态示范区。生态是安吉的立县之本。竹博园、大竹海、天荒坪、藏龙百瀑、龙王山、中南百草园、吴昌硕 故居和黄浦江源诸多景区已经在这里形成了生态旅游的良好环境的氛围。 会所所在的白茶源，位于距离安吉县城公里的 皈山乡，目前是浙江省农业厅的白茶示范基地，以著名的安吉白茶为主。 加入这个会所，也有成了皈山乡一个名誉乡民。
9、这里民风淳朴，百姓安居乐业。历史记载的埋儿奉母天赐黄金的郭巨遗迹就在 白茶源景区背后的郭孝山上，所以附近的村庄就叫做孝源村，取意为孝之源头。 今年安吉县提出“融入杭州”的口号，县委书记 钱坤方提出，让杭州人拥有一片大竹海。并针对杭州市民到安吉投资和旅游提出了多项优惠政策。如通行证优惠，老人证、劳模 证、学生证等免费参观景区等等。世外白茶源景区私家庄园会所 十一开始接受未来“庄主”报名 囚禁在钢筋水泥的楼宅公寓，忙 忙碌碌的都市人午夜里也许都有过这样的期待： 一觉醒来，与亲人同处林间浪漫小屋。推开窗，带着茶香的绿浪扑面而来，沐 浴着 阳光 雨露，走入属于自己的菜地茶园。 每日置身于纷繁嘈杂的街道
10、社区，这也许是很多人不敢想像的童话未来： 安吉皈 山现代化经营的白茶源景区里，你有了自己的家，你的邻居都是热爱大自然 的环 保人士。 在观光大棚里，巨大的南瓜、长长 的丝瓜、形状各异的蔬菜瓜果都让人流连忘返； 蝴蝶 园里各种彩蝶纷飞；赏竹品茗于山顶茶室；饮水思源骑马沿古道探寻孝子 郭巨遗迹遗 址；朴实的农家菜、淡雅的安吉白茶、精湛的竹制品制作。 这一切，对我们每个人来讲，如今都即将成为触手可及 的现实。仅需要数万元，就 可住上浪漫舒适的竹木雅居。茶园空间里,会员可以认养茶地，效益可观。在保证大部分茶地种植面 积的条件下,也可以适当调整种植品种,自主经营作物。竹木屋的使用权是会员 的，起步 30 年，在闲置时候管理人员还可以可以 帮你出租，产生效益。 十一期间开始的以“安吉有我一亩田”为主题的生态庄园认养活动也就是提供给大家的 一个圆梦机会。届 时将有一部分幸运的“庄主”产生，其中还有 20 套是准“现房” 呢！距上海：距上海：220 公里公里 南京：南京：240 公里公里 杭州：杭州：70 公里公里
