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1、必特思维软件有限公司1二手房网上交易管理系统二手房网上交易管理系统 操作手册操作手册西安必特思维软件有限公司西安必特思维软件有限公司2018-04-22必特思维软件有限公司21 系统登录与退出系统登录与退出.31.1 系统登录方法系统登录方法.31.2 系统退出方法系统退出方法.62 常见操作说明常见操作说明.62.1 浏览操作说明浏览操作说明.62.1.1 数据浏览.62.1.2 数据查询.72.2 数据输入操作说明数据输入操作说明.92.2.1 计算器.92.2.2 使用日历.92.2.3 使用列表.102.2.4 文本编辑.102.3 统一界面模糊查询操作说明统一界面模糊查询操作说明.1
2、13 业务办理说明业务办理说明.123.1 主体管理主体管理.123.1.1 企业管理.123.2 二手房交易管理二手房交易管理.223.2.1 录入管理.223.2.2 发布管理.243.3 二手房认购与签约二手房认购与签约.273.3.1 二手房认购.273.3.2 二手房签约.344常见问题解答（常见问题解答（FAQ）.41必特思维软件有限公司31 系统系统登录与退出登录与退出1.1 系统登录方法系统登录方法1、开始程序Internet Explore（IE） ，或从桌面上直接运行 Internet Explore。首次使用时，可能需要对 IE 的属性进行如下设定：工具Internet
3、选项，如下图：必特思维软件有限公司4常规Internet 临时文件设置中，选择每次访问此页时检查。安全Internet 和本地 Intranet都选择自定义级别将有关 ActiveX 控件项选为启用，用户验证、登录项选为匿名登录。必特思维软件有限公司5以上属性，在再次登录系统时，无需重复设置。2、房地产交易管理系统的初始登录界面如下图所示：输入操作者的“用户名称”和“密码” ，点击“登录”进入系统的主界面。必特思维软件有限公司61.2 系统退出方法系统退出方法在系统主界面中，点击系统登录退出系统，即可安全退出交易系统，如下图：2 常见操作说明常见操作说明2.1 浏览操作说明浏览操作说明 2.1
4、.1 数据浏览数据浏览数据浏览的操作按钮界面一般如下，下面具体解释含义。数据浏览的操作按钮界面一般如下，下面具体解释含义。数据总信息：显示了数据的多少，如：共有 7 条记录。数据显示行数：用户可以选择所显示的表格数据的行数，如（1-5） 。页面位置：可以显示总的页面数和当前的页面位置，如 1/2 页，其中 2 代表总数，1 代表了当前页数。必特思维软件有限公司7首页，点击【首页】可以直接回到首页位置。末页：点击【末页】可以直接回到末页位置。前页：点击【前页】可以看前面一页的表。后页：点击【后页】可以看后面一页的表。直接到某页：填入所想去的页面数字就可以直接进入改该页面。排序 筛选 查询 用于信
5、息查询，见 2.3.1.2 数据查询2.1.2 数据查询数据查询2.1.2.1 排序排序对所显示的数据可以按照一定的方式进行排序。如下图所示。方法是首先选择所要排序的内容，然后选择要进行排序的方式，如升序、降序等，最后点击【排序】就可以对所要浏览的数据进行排序。2.1.2.2 筛选筛选对所显示的数据进行筛选，如下图所示。方法是先选择所要筛选的内容，再选择要进行筛选的方式，如等于、大于、小于、非空等等，然后在筛选方式后面填入要筛选的目标，最后点击【筛选】就可以对所要浏览的数据进行筛选。必特思维软件有限公司82.1.2.3 查询查询点击“查询”按钮，可以通过输入一个或多个查询条件，点击“确定”进行
6、查询。必特思维软件有限公司92.2 数据输入数据输入操作说明操作说明为了支持用户在录入操作上更快捷，系统提供计算器辅助数字型数据录入，提供日历辅助时间型数据的录入，提供下拉列表辅助选择型数据录入，提供文本编辑辅助较多文字描述型数据录入。2.2.1 计算器计算器使用计算器：用户可以通过计算器的方式来输入所需要的数字。其方法如下：点击后系统会自动弹出计算器，用鼠标点击所要的数字后按确定后就可以在数字输入框中填入数字。如下图所示：2.2.2 使用日历使用日历点击后系统会自动弹出日历选择相应的年和月选择相应的天选择相应的小时和分钟按确定后就可以保存所选择的时间。注意：假如所选择的时间为系统所默认的时间
7、，就直接按确定后保存当前时间。如下图所示必特思维软件有限公司102.2.3 使用列表使用列表使用列表框是为了快速地选择所输入的数据，如下图所示。点击后系统会自动弹出列表框，然后可以从列表中进行选择，再点击【确定】按钮。2.2.4 文本编辑文本编辑点击后系统会自动弹出文本编辑框，在文本编辑框中填入相应的文本即可。按确定按钮后保存该文本，如下图所示。必特思维软件有限公司112.3 统一界面模糊查询操作说明统一界面模糊查询操作说明在业务数据操作的统一界面上，系统支持模糊查询。如下图的统一界面，模糊查询“单位名称” ，双击“单位名称”旁边的填写框，系统会弹出一个页面，该页面显示系统中所有的单位信息，如
8、下图也可以在单位名称处填写名称的部分信息后回车，系统支持模糊匹配，注意匹配的汉字是名称中连续的某几个汉字，如下图，在单位名称中输入“中天” ，系统查找到名称中包含“中天”的单位信息。必特思维软件有限公司12在弹出的选择页中查找到具体的单位信息后点“确定” 或双击它，系统会自动将此条信息取到操作界面上，然后点保存即可。3 业务办理说明业务办理说明3.1 主体管理主体管理3.1.1 企业管理企业管理必特思维软件有限公司133.1.1.1 注册申请（由企业相关人员进行操作）注册申请（由企业相关人员进行操作）1、打开登录主界面，点击“注册”按钮工作流程系统步骤功能注册申请注册审核结束填写申请注册信息，
9、包括企填写申请注册信息，包括企 业和个人主要信息、登录名业和个人主要信息、登录名 称和密码等称和密码等核对用户提交的申请信息是否核对用户提交的申请信息是否 属实，审核无误后批准属实，审核无误后批准对应组织代理经济机构市房管局必特思维软件有限公司142、选择单位类型后，点击“下一步”3、填写单位注册信息，点击“下一步” （注意红色为必填信息，不填写将无法进入下一步） 。4、填写其他操作人员信息，并勾选该人员的操作权限。如果本单位的操作人员多于 3 人，请点击“增加操作人员” ，填写相关信息。点击“下一步”必特思维软件有限公司155、打印申请表格：点击相应的表格名称，在新窗口中显示相应申请表的内容，核对无误后
