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1、建筑工程劳务分包合同工程名称：古交市福康苑二期 20、21 号楼工程施工单位： 中太建设集团股份有限公司山西分公司 劳务承包单位： 山西川平劳务有限公司 1劳务分包合同劳务分包合同施工单位：中太建设集团股份有限公司山西分公司（简称甲方）劳务承包单位： 山西川平劳务有限公司 （简称乙方）依照中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法 、劳动法及其他有关法律，行政法规，遵循平等、自愿，公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程劳务施工事项协商一致，订立本合同。第一部分：工程概况第一部分：工程概况1、工程名称： 古交福康苑二期 20、21 号楼工程 2、工程面积： 约 22912 （按实际建筑面积结
2、算） 3、工程地点：古交市大川东路郝家庄村福康苑小区二期 4、工期要求：开工日期：2012 年 9 月 20 日，竣工日期 2014 年 3 月 5 日。二、承包单价：每建筑平方米 430 元。三、承包方式三、承包方式1、承包形式：劳务大清包。2、承包内容：福康苑二期 20、21 号楼工程，从垫层开始，施工图纸范围内的主体结构及二次砌砖抹灰工程， （不含：土方工程、打桩、破桩工程、塑钢门窗工程、水暖电安装材料、保温、防水、电梯、外墙涂料、楼梯扶手和油漆、所有消防工程及消防配套、无瓷砖、地砖、无门、钢筋、预拌混泥土、砖、水泥、砂子、石子、白灰等主材、回填土方外及临建宿舍） 。 3 承包范围内所需
3、的各种中小型机械机具。辅助材料及周转：木方、木板、架子、管、卡子、安全网均由乙方提供。4、如外墙外保温随主体结构同步，乙方负责安装，如二次2安装，甲方自行负责安装及刮抗裂沙浆。5、承包范围外，甲方用施工队零工按每工日 150 元计算。第二部分：双方责任第二部分：双方责任1、甲方对工程全部施工有绝对的领导和管理权。2、甲方对工程的进度、质量、安全、文明施工有权利对乙方严格要求和监督管理，乙方必须服从，乙方如不接受或不服从管理，甲方有权进行罚款或责令其整改。3、乙方必须在约定工期内完工，如乙方达不到工期要求质量标准，乙方承担违约责任。4、由于人力不可抗拒自然灾害和工程变更使工程量增加则工期顺延。5
4、、职工保险：职工意外伤害保险不论以任何方式交纳保险，甲乙双方各承担相应费用的 50%。6、甲方提供水、电，二级电箱接至施工现场。7、如因甲方手续不完善或资金不到位等外界的干扰导致不能正常施工按实际损失补偿给乙方。第三部分：质量第三部分：质量1、按总（分）包合同有关质量的约定结合国家现行的建筑安装工程施工及验收规范和建筑安装工程质量许定标准 ，分部分项工程必须达到质量评定合格等级标准。2、乙方应认真按照规范、标准设计要求及项目各项交底组织施工，随时接受甲方管理人员的监督检查及验收，为检查验收提供便利条件。3、如经甲方检查工程质量不符合合同要求，乙方应按甲方要求返工，并承担返工费用，非乙方原因导致
5、返工由甲方承担3有关费用。4、凡隐蔽工程和中间验收部位，经乙方自检达到合同要求后，应及时书面通知甲方进行验收，经甲方有关人员验收达到合同要求签字认可后，方可继续施工。5、乙方应做好自身的成品保护工作，承担因成品保护不利而造成的损失，并积极配合甲方做好成品保护工作，如发现人为破坏或施工相互配合中成品的损坏应及时向甲方汇报。6、分部分项工程质量经验收不符合规范要求，乙方应按甲方管理人员提出的要求进行返工、修改。直到符合规范要求并承担相应返工修改的费用，方可继续施工，工期不予顺延。第四部分：安全生产、文明施工第四部分：安全生产、文明施工1、乙方现场所有施工人员，在进场施工的同时要及时办理意外伤害保险
6、，进入施工现场的工人要有良好的安全生产意识，所有安全制度及配套设施要齐全，乙方必须配合甲方对施工现场的全体人员进行安全教育，双方共同监督每个人应该配戴相应的安全用具，施工现场的安全要严格按照国家有关安全施工的标准(及甲方的安全技术交底)执行。2、乙方必须做到按照甲方现场的有关规定执行文明施工、安全生产。3、乙方使用机械设备应遵守职业道德，爱护机械设备，如因使用不当，致使机械设备、设施损坏所造成的经济损失由乙方承担。4、乙方应严格执行工完场清制度，所有模板、方木、钢管、扣件、钢筋都必须码垛整齐，包括楼层和现场清理，否则甲方委派他人清理码垛所发生的费用由乙方承担，在工程劳务款里面扣除。45、乙方进
7、入施工现场，必须听从甲方管理人员的指挥，严格遵守各项规章制度，加强自身管理，杜绝一切违章违规作业，上班时严禁喝酒，不得无理取闹，严格禁止打架斗殴、赌博和一切偷窃行为，发生一次罚款 5001000 元不等。视情节轻重，严重的移送公安机关处理。第五部分：工程劳务款支付第五部分：工程劳务款支付1、本工程采用平米包干方式结算，变更部分以实际工程量按市场价结算。2、综合单价每建筑平米为 430 元，分为两大部分：主体结构 320 元/m2，二次结构砌砖抹灰 110 元/m2，包干单价不含税款，所交税金甲方承担，甲方付款时，乙方只开收据，不开税票。面积计算执行山西省 2005 年预算定额规则按图纸计算建筑
8、面积。3、乙方垫资至本工程主体结构其中任一一栋楼叁层封顶，叁层主体结构封顶后 7 日内甲方付乙方实际完成工程量的 80%工程进度款，随后按每两层进度支付工程劳务款的 80%。以此类推。主体结构封顶付至主体结构工程量的 90%，验收合格后付至主体结构已完工程量的 95%，主体封顶之日起 6 个月内付清主体结构余款 5%。二次结构粗装修按月进度 80%支付工程进度款。竣工验收合格后，15 日内付至 95%，留粗装修 5%质保金，一年内无质量问题，半个月内付清余款。第六部分：合同履约保证金的交付与退还第六部分：合同履约保证金的交付与退还1、本合同签订之日起，3 日内交付甲方合同履约保证金：肆拾万元肆拾万元整人民币，在 2012 年（农历）年底前甲方退还乙方保证金的 50，其中任一一栋主体结构封顶后 7 日内保证金余额5全部退还。第七部分：合同的生效第七部分：合同的生效1、本合同自双方签字盖章之日起生效。第八部分：其他条款第八部分：其他条款1、本合同未尽事宜，双方可另订协议作为合同附件执行，具有等法律效力。2、如发生合同纠纷应双方先行协商，协商达不成时，由第三方做出裁定。3、本合同一式 两 份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章） 乙方（盖章）甲方负责人： 乙方负责人：联系电话： 联系电话：签订日期： 年 月 日
