《2015年房地产企业转型出口在哪》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2015年房地产企业转型出口在哪（2页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、卷首语-房地产，出口在哪里2015 年和过去一样，从时间的维度上讲稀松平常，但从变量的角度而言，房地产企业已经被带到了一个纵横交错、线性改变的舞台上。纵观 2015 年上半年，宏观经济方面，2015 年我国一季度GDP 同比增长 7% 增速 6 年来新低，创 2009 年二季度以来历史新低；一季度固定资产投资增速为 13.5%（同期基建设施投资增速23.1%，房地产开发投资同比增速为 8.5% ），房地产开发首次跌破 10%，达到历史新低，房地产的深度调整已经拖累了 GDP.房地产开发在国民经济发展中也是不可或缺的坚实力量。近几年随着经济转型的步伐加快、大大小小的房地产企业如雨后春笋般纷纷出世
2、、互联网+模式迅速覆盖各个行业,国家为了稳定楼市加大对房地产的调控力度等一系列的因素导致房地产企业的发展形势越来越严峻。特别是传统的房地产开发模式占据的市场份额和发展趋势在楼市宏观调控过程中份额在减退，也拖累了房地产企业的进步。2015 年房地产企业进入“新常态”的一年。对于房企来说既是挑战，也是机遇。一方面由于政府财政体制不科学，加上房企开发也缺乏科学规划，导致土地市场供应过多过快，加上诸多因素的影响，短时间内造成房企库存大，融资难，成本高，资金缺口大，众多中小房企开始用售项目等方法从房市抽身，大企业乘势抄底抢占市场，形成房地产行业整合，逐步走向理性发展轨道；另一方面一些从房市脱身的房企开始寻找新的投资出口。一些新型的与土地投资相关联的地产类型成为转型的出口。比如养生养老、旅游、农业观光和教育地产等类型会成为一种新兴的高速发展的力量。同样的，在目前国内房地产市场竞争激烈的态势下，房企也可以考虑走出国门，把眼光放到国外市场，特别是在中国提出的“一带一路”区域内商机更大。如：东盟十国中的柬埔寨市场就很值得我们的关注。今后，房地产企业更加需要“睁眼看世界”，关注这个行业的政策导向，市场预期、互联网+大数据信息；同时房产人还需要“埋头做事”，以市场变化为风向标，理清思路，清晰格局，创新转型，做房地产白银时代的掌舵者。
