物权法试卷三答案

《物权法试卷三答案》由会员分享，可在线阅读，更多相关《物权法试卷三答案（12页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。

1、物权法试卷三答案物权法试卷三答案一一.单项选择题单项选择题，每，每题题所所给选项给选项中只有一个正确答案（中只有一个正确答案（25） ）1、下列行为中，属于民法上的添附的是（ ）。A、甲在自家的平房三间上加盖三间楼房B、乙将甲的茅台酒与自己的墨水混合在一起C、丙误将乙的宝石当作自己的宝石镶在自己的戒指上D、丁村的河滩地因洪水改道与丙村的河滩地挤压相连答案：C2、农民甲因其邻居乙越界建房侵入自己的宅基地而诉请法院保护，乙的行为侵犯了甲的何种权利？A、相邻权B、住宅所有权C、宅基地使用权D、宅基地所有权答案：C3、下列权利中不属于用益物权的是（ ）。A、土地承包经营权 B、抵押权C、土地使用权 D

2、、典权答案：B4、天虹房地产开发公司于 1995 年 7 月 1 日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权，使用年限为 40 年。经开发建成商品房后，1999年 7 月 1 日将该宗房屋一并转 让给大洋公司，大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住，职工李某于 2000 年 1 月 1 日搬入新居，此时李某对该土地的使用年限为（ ）。A、40 年 B、70 年 C、 35 年 6 个月 D、36 年 答案：C5、 李某在县里有临街房屋 12 间，是祖遗房产。因为李某是孤寡老人，长期以出租房屋为生。1970 年该县食品公司因扩大营业用房，便主动找李某协商要求买房， 李某未同意。以后县食品公司又提出

3、要求典当房屋，李某开始不同意，后经人说和，双方达成了房屋典当协议。协议规定：“李某愿将 12 间房屋出典给县食品公 司，典价 12000 元，典期无限，立约为凭”。双方在协议上签字盖章。李某与县食品公司之间确立的是什么法律关系？（ ）A、 买卖关系，因为协议声明典期无限B、 典权关系，因为协议虽声明典期无限，但实际履行时不能超过法律规定的最高期限C、 典权关系，但典权关系不合法，不能成立，因为规定的典期没有限制D、 买卖关系，但价格偏低，李某可要求另找差价答案：B6、赵某将私房三间典与郑某，典价 5 万元。后郑某将该房租与陈某。夏天因雷电起火，房屋被烧毁。该房屋毁损灭失的损失由谁承担？（ ）A

4、、赵某 B、郑某C、赵某与郑某 D、郑某与陈某 答案：C7、下列物权中，属于担保物权的有（ ）。A.留置权B.典权C.土地承包权D.国有土地使用权答案：A8、下列财产中不得抵押的财产是（ ）A.国有土地使用权 B.个人享有的房屋产权C.企业所有的汽车 D.个人承包的耕地使用权答案：D9、甲分别有债权人乙丙丁。丁为了使自己的债务得到清偿，许诺甲将其全部财产抵押给丁后，为其办理出国手续。甲便与丁签订了抵押合同，并办理了相关手续。因乙丙的债权得不到清偿引起纠纷。对此，下列表述正确的是（ ）。A、甲与丁签订的抵押合同不具有效力 B、甲与丁签订的抵押合同具有效力，且具有不可撤销性C、甲与丁签订的抵押合同

5、具有效力，但乙丙可请求人民法院撤销D、甲与丁签订的抵押合同为效力未定答案：C10、甲向乙借款，约定以自己的皇冠车抵押与乙。双方为此签订了抵押合同，但在抵押登记时，登记为甲的奥迪车抵押给乙。因甲未能及时还款，乙欲行使抵押权。下列表述正确的是（ ）。A、乙只能对甲的皇冠车行使抵押权 B、乙只能对甲的奥迪车行使抵押权C、乙是对皇冠车还是对奥迪车行使抵押权，由乙决定D、乙是对皇冠车还是对奥迪车行使抵押权，由甲决定答案：B11、以下列财产设定的抵押权中，协议生效的是（ ）。A.房屋B.航空器C.电视机D.机动车辆答案：C12、按照担保法的规定，下列合同中，可以附最高额抵押合同的是（ ）。A、运输合同 B

6、、借款合同 C、委托合同 D、合伙合同答案：B13、甲与乙签订借款合同，并与乙就自己的汽车出质给乙签订了字据，后甲未将该车按交付给乙，并将该车卖与了丙。后为此引起纠纷。下列选项正确的是（ ）。A、丙不能取得该车的所有权，因为该车已质押给了乙B、丙能取得该车的所有权，但乙可依质权向丙进行追偿C、丙能取得该车的所有权，乙不能向丙要求返还该车D、甲与乙之间的质权合同生效答案：C14、甲向乙借款，将自己的母马出质于乙，在质权存续期间，母马生下小马驹，因甲到期无力还款，乙欲行使质权。乙行使质权的范围应为（ ）。A、母马 B、母马、小马驹 C、母马、小马驹和马鞍D、母马、小马驹、马鞍及马鞭答案：D15、有

7、关留置权，下列表述正确的是（ ）。A、承运人为取得运费对承运的扶贫物资可行使留置权B、保管人为取得保管费对保管的救灾物资可行使留置权C、加工人为取得加工费对加工物可行使留置权D、财产的侵占人因对该财产支付了修理费，所有人未支付修理费的情况下，侵占人可行使留置权答案：C二、多二、多项选择题项选择题，每，每题题所所给选项给选项中有两个或两个以上正确答案，少答中有两个或两个以上正确答案，少答或多答均不得分（或多答均不得分（35） ）1、依照我国土地承包法，不宜采取家庭承包的“四荒”农村土地，其土地承包经营权依法可采取哪些方式流转？（ ）A、转让 B、出租 C、入股 D、抵押答案：ABCD2、对于宅基

8、地使用权，下列表述正确的是（ ）。A、自然人在城镇依法买卖房屋时该房屋宅基地使用权应随房屋所有权转移给新房主B、宅基地使用权人享有在房前屋后种植树木的权利C、宅基地使用权可以单独转让D、宅基地使用权可以互换宅基地答案：ABD3、 甲乙均为生产性企业，甲向乙借款 100 万元，甲以自有财产提供了物权担保。后因甲无力向乙还款而引起纠纷。以下表述正确的是（ ）。A、甲乙之间的借款合同有效B、甲乙之间的借款合同无效C、甲乙之间的物权担保有效D、甲乙之间的物权担保无效答案：BD4、抵押权所担保的范围包括（ ）。A、原债权B、原债权的利息C、抵押权实现的费用D、违约金或损害赔偿金答案：ABCD5、甲以其自

9、有房屋作抵押向乙借款。在抵押期间，甲未通知乙，便将该房屋转让给丙，并办理了过户登记手续。对此，下列说法中，正确的有哪些？（ ）A、 乙仍可以就该房屋行使抵押权B、 乙不得就该房屋行使抵押权C、 丙不能取得该房屋所有权D、 丙可以取得该房屋所有权答案：AD6、甲企业向乙丙借款，将自己的房屋分别抵押与乙丙，并先后办理了抵押权登记，乙的抵押权登记在先，丙的抵押权登记在后。后因乙企业兼并甲企业。下列表述正确的有（ ）。A、乙企业对甲企业享有的抵押权因混同而消灭B、乙企业对甲企业享有的抵押权不因混同而消灭C、乙企业因混同而使抵押权消灭，故该房屋由丙企业行使抵押权D、乙企业不因混同而使抵押权消灭，故其可以

10、以登记在先的抵押权对抗丙企业的抵押权答案：BD7、 甲向乙借款，双方并且约定由甲提供轿车一辆设定抵押，但甲提出应在抵押合同中写明抵押权的存续期限为 3 年，乙表示同意。双方办理了抵押登记。登记部门告知 甲乙，应每年到登记部门更新登记，否则，抵押权消灭。后因借款合同诉讼时效期间届满，乙主张行使抵押权时与甲发生纠纷。对此，下列说法中，不正确的有（ ）。A、本案中抵押权的存续期间为 3 年B、本案中抵押权的存续期间为 1 年C、因借款合同诉讼时效期间届满，抵押权当然消灭D、抵押权可因借款合同得到履行而消灭答案：ABC8、甲向乙借款，将自己所有的受孕母牛出质于乙，质押期间，母牛产下牛犊。对于该牛犊下列

11、表述正确的是（ ）。A、牛犊所有权归甲享有 B、牛犊所有权归乙享有C、甲可基于牛犊所有权享有牛犊占有返还请求权D、甲对牛犊虽享有所有权，但不享有牛犊占有返还请求权答案：AD9、甲向乙借款，将自己所有的奥迪车出质于乙，乙又擅自将该车转质于丙，丙因违章驾驶该车造成该车灭失，为此引起纠纷。下列表述正确的有（ ）。A、乙无权将该车转质 B、乙有权将该车转质C、对该车的损失应由乙承担 D、对该车的损失应由乙丙负连带责任答案：AC10、甲将自己的一批货物出质给乙，但乙将这批货物未放置在仓库里，而是放在露天，货物有毁坏灭失的可能，甲可以主张怎样的权利？（ ）A、有权要求将该批货物收回B、有权要求解除该质押关

12、系 C、有权要求提前清偿债权而返还质物D、有权要求将质物提存答案：CD11、下列权利中，可以设立质押的有（ ）。A、依法可以转让的商标专用权 B、依法可以转让的股票C、债券 D、公路桥梁等不动产收益权答案：ABCD12、甲向乙借款，并将自己的无记名股票出质于乙，下列表述正确的是（ ）。A、乙对该股票的质权自双方签订质权合同时生效B、乙对该股票的质权自向证券登记机构办理登记时生效C、乙对该股票的质权范围及于股票及其红利D、甲仍享有该股票的任意转让权答案：BC13、甲向乙借款，以自己所有的专利权设定质押。对此下列说法正确的有（ ）。A、甲与乙之间的质押合同自成立时起生效B、甲与乙之间的质押合同自办

13、理登记之日起生效C、设定质押后，甲仍然可以许可他人使用该专利D、设定质押后，甲不得再许可他人使用该专利答案：BC14、依我国担保法规定，选项所列合同中哪些合同债务人不履行债务的，债权人享有留置权？（ ）A、买卖合同B、租赁合同C、保管合同D、加工承揽合同答案：CD15、甲从乙处偷来一台电视机，因故障送至丙处修理。丙修好后又被丁偷走。丙不知该电视机为赃物。甲到期未支付修理费而引起纠纷。下列表述正确的有（ ）。A、丙对该电视机不享有留置权B、丙对该电视机享有留置权C、丙对丁不享有占有返还请求权 D、丙对丁享有占有返还请求权答案：BD三、案例分析三、案例分析题题 （）（）甲公司购买一辆轿车作为办公用

14、车，给经理张某使用，并将轿车登记在张某名下。后来，张某擅自将车卖与王某。甲公司知道后，要求王某返还轿车。 问：1.甲公司的主张能否得到法院支持？为什么？ 2.甲公司应如何维护自己的权益？ 答案：1、甲公司的主张不能得到法院支持。 根据物权法规定，王某的行为符合善意取得制度，在本案中，汽车属于动产，以交付为所有权转移要件，双方达成买卖合意后，把汽车交付王某就完成了所有权的变动，而且，不以是否支付对价为要件。且车登记在张某名下，王某在购买车辆时，完全有理由相信张某是车的合法所有者，尽到了善意的注意义务，因为王某已经是该车的合法所有者，该公司主张不能得到法院支持。 2、甲公司可以要求张某返还车款，同时要求他赔偿损失。 虽车登记在张某名下，但甲公司可通过举证车款是其公司支付，只是登记在张某名下。那么张某将车擅自卖出给公司造成了损失，属于侵权之债，特别注意，在起诉时，不要起诉物权行为，只起诉债权行为。因为物权已转移给王某，再起诉物权已无意义，无法胜诉。