保温及涂料合同样板(建设方)

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1、外外墙墙保温及涂料工程承包合同保温及涂料工程承包合同发发包包单单位：位： （以下简称甲方甲方）承包承包单单位：位： （以下简称乙方乙方）经过甲乙双方友好协商，甲方同意将 泰岱光伏科技有限公司宿舍楼泰岱光伏科技有限公司宿舍楼 外墙保温工程交由乙方承建施工。按照中华人民共和国合同法的有关规定，结合本工程的具体情况，甲乙双方在平等协商的基础上订立本合同，以便双方共同遵守执行。第一条第一条:工程概况工程概况1.1 工程名称： 泰岱光伏科技有限公司宿舍楼 1.2 工程地点： 东八路与黄河路交界处 1.3 工程内容： 外墙找平，保温，涂料粉刷 1.4 技术要求：（1（按图纸设计，涂料饰面与石材干挂部位相结

2、合做法；（2（符合 JG1492003 国标；（3（符合 DBJ140352007 山东省工程建设标准外墙外保温应用技术规程；1.5 材料要求：（1（涂料饰面聚苯板为 7cm B2 ，容重 16-20 kg/m3；（2（涂料饰面采用 耐碱涂塑玻纤网格布，单位面积质量 160g/m2（单层）；（3）采用 凝易固凝易固 牌粘结砂浆、抹面砂浆。保温钉采用 8120，保温部位每平方为用量 套。（4）抗裂砂浆采用 ，规格 ，型号 。（5）以上材料均应符合国家相关标准。甲方有权检查乙方进货单据。1.6 工程承包方式：保温工程包工包料，涂料工程包工包料。1.7 工期：自 年 月 日至 年 月 日；单体楼保温

3、工程工期为 天，（受不可抗力等非乙方因素影响，工期可以顺延）。第二条：合同价款和付款方式：第二条：合同价款和付款方式：2. 1 合同价款2.1.1 总工程量： 3000 m2， 每平方米 元2.1.2 工程总价： 万元（大写： ）(按实际施工面积结算)。2.2 付款方式：按照工程进度款分为三次支付。外墙找平完工，保温板粘贴完成付总价款的 35%(按合同约定标准验收，如达不到不予拨款)；全部抗裂砂浆完成付至合同总价款的 70%(按合同约定标准验收，如达不到不予拨款)，涂料完成付至合同总价款的 95%(按合同约定标准验收，如达不到不予拨款)，余 5%质量保修金半年内归还。 第三条：技第三条：技术质

4、术质量要求及量要求及验验收要求：收要求：3.1 技技术质术质量要求：量要求：3.1.1 甲方应保证施工墙面、阴阳角、腰线及门窗洞口的垂直度和平整度达到国家验收标准，未达到标准要求部分，由甲方负责整改；3.1.2 乙方应严格按照国家有关验收规范和标准要求施工；不符合要求的，由乙方无偿返修，直至合格。3.1.3 施工工艺根据甲方下发XPS 外墙保温施工工艺及注意事项(见附表）中所要求工艺进行施工进行施工，不得私自更改保温做法。如在施工中发现施工方擅自修改施工工艺，甲方将视情况予以处罚。3.2 验验收要求：收要求：3.2.1 材料进场由甲、乙、监理三方现场抽样，送质检站进行材料复试。若抽检中发现不符

5、合合同要求的材料，甲方有权利要求乙方将不合格材料全部退场，并予以相应处罚。3.2.2 现场施工验收分二次进行，XPS 板粘贴完毕和抹面施工完毕分别进行验收，验收时，乙方提出书面申请单，监理公司在二天内组织验收，超过二天未进行验收视为验收合格，可进行下一步工序施工。3.2.3 质量保证期限为两年。因乙方原因出现质量问题，乙方无偿维修。因其它原因出现质量问题，乙方积极配合维修。第四条：甲、乙双方工作要求：第四条：甲、乙双方工作要求：4.1 甲方：甲方：4.1.1 施工期间积极协助乙方协调有关各方工作，确保工程按时完工。4.1.2 负责提供工程保温部位图纸一套或现场技术交底。4.1.3 甲方委派现场

6、负责人 负责日常工作，及时办理施工中有关事宜并随时抽样检查，确保达到质量要求。4.1.4 如发现与本合同约定的工期，质量等不符事宜，甲方有权给予停工、整改、处罚等。4.2 乙方：乙方：4.2.1 施工期间必须严格遵守国家有关操作规程，带好安全帽、高空作业做好防护措施，树立安全第一思想，所发生的一切人身伤亡事故，以及由此造成的经济损失均由乙方自负。4.2.2 按合同规定的开工日期，做好开工前的各项准备工作，向施工人员做好技术、质量、安全交底等工作4.2.3 乙方委派现场负责人 负责施工有关具体事宜。与甲方密切配合，服从甲方、监理人员管理。及时提供相关产品合格证、检验报告并整理全套完整资料交甲方。

7、4.2.4 乙方负责处理当地政府及工农关系，由此发生的一切费用由乙方处理。第五条：双方第五条：双方违约责违约责任：任：5.1 乙方不按规定日期完工，每拖一天承担工程造价的千分之三违约金。5.2 甲方如不按时付款，每拖一天承担相应款项的千分之三违约金。第六条：其他第六条：其他约约定事定事项项6.1.1 工程开工前必须有施工方案、施工技术交底和安全技术交底，对进场的原材料必须经过甲方检查验收后方准使用。 6.1.2 按监理规范执行监理程序。6.1.3 干道上不准放建筑垃圾，确实需要堆放的要用篷布盖起来，清理干净，建筑垃圾当天运走。6.1.4 质保期内如因乙方提供的原材料及施工质量出现问题，甲方通知

8、乙方，乙方自接通知之时起在二十四小时内赶到现场免费维修、返工，逾期未到，甲方有权进行维修返工，甲方所发生的费用从乙方质保金中列支，质保金不足支付的，乙方应在该维修费发生之日起三日内向甲方足额支付。每逾期一日，乙方向甲方支付该费用 1%的滞纳金，依此累计。6.1.5 如因乙方提供的原材料、施工质量给甲方及用户造成的一切损失费用由乙方承担。6.1.6 乙方在甲方施工现场人员要严格按照安全操作程序及环境管理规范施工，必须遵守甲方施工现场的规章制度，否则甲方有权对乙方违章人员进行处罚。6.1.7 如乙方对其承包工程的质量、进度、生产管理等综合能力达不到甲方要求时，甲方有权单方终止本合同(终止前必须通知

9、乙方)。6.1.8 经甲方确认的变更、签证，甲乙双方必须签订补充协议后方可调整价款。在实际施工中如此合同的工程量减少，乙方又拒签补充协议的，在结算时甲方有权将减少的价款从总款中扣除。6.2.1 在合同履约过程及质保期内，一切事务必须由甲方签字认可后有效，其他无效（甲方法定代表人签字除外），任何人口头承诺无效。6.2.2 本合同未尽事宜双方协商解决，亦可制定补充合同。第七条：第七条：本合同双方签字盖章后生效，质保期满质保金付清后失效。第八条第八条：本合同共贰份；甲方壹份，乙方壹份。第九条：第九条：若双方就本合同发生争议，经协商不成后，由原告方向当地人民法院解决。甲 方： 乙方： 委托代理人签字：

10、 委托代理人签字：联系电话： 联系电话：外外墙墙保温、外保温、外墙墙漆施工工漆施工工艺艺及注意事及注意事项项一、外墙保温技术要求耐碱网格布 项 目单位指标网孔中心距加强型mm510网孔中心距普通型mm4.06.0单位面积重量加强型g/m2290单位面积重量普通型g/m2160耐碱断裂强度（经、纬向）加强型N/50mm1500耐碱断裂强度（经、纬向）普通型N/50mm900耐碱强力保留率（经纬向）加强型、普通型%75氧化锆涂覆量加强型g/m220断裂伸长率(径向、纬向)加强型、普通型%4.0罩面砂浆 项 目单位指标原强度MPa0.10 破坏界面在膨胀聚 苯板上原水强MPa0.10 破坏界面在膨胀

11、聚 苯板上拉伸 粘接 强度与聚苯板 （16kg-20kg/立方）原冻融MPa0.10 破坏界面在膨胀聚 苯板上 柔韧性（抗压强度/抗折 强度）3.0可操作时间h1.5-4.0粘结砂浆 项目单位指标 原强度MPa0.60 与水泥砂浆耐水MPa0.40原强度MPa0.10 且聚苯板破坏拉伸 粘接 强度与聚苯板 （30kg/立方）耐水MPa0.10 且聚苯板破坏 可操作性h1.5-4.0塑料胀钉 项 目单位指标单个锚栓抗拉承载力标准值KN0.30单个锚栓对系统传热增加值W/(.K)0.004聚苯板项 目单位指标 压缩强度KPa不小于 250 导热系数W/(m.K)0.030 长1.5%尺寸稳定性宽1

12、.5%厚1.5% 吸水率（96h）1.0% 透湿系数Ng/(m.s.Pa)3.0外观质量表面平整，无杂物，颜色 均匀导热系数25.0施工工艺及注意事项1、板缝处理：板与板之间的缝隙必须采用聚氨酯发泡胶进行填充处理。2、粘结剂施工：必须保证粘结面积大于 40%，采用条粘法，每平方米用量不得低于 6 公斤。3、防护面层施工：涂料饰面防护面层施工厚度不得低于 3mm，每平方米用量不得低于 5 公斤。4、凸飘窗顶板与底板 20mmEPS 板。5、门窗洞口侧边、檐口部分保温与墙立面搭接部位无 XPS 板基层。只设网格布与抗裂砂浆。二、外墙乳胶漆施工工艺序号工序名称材 料操 作备 注1清理基层清除表面油污

13、、浮土、灰渣等，新墙体碱性大时，用15%-20%的草酸中和一遍。气温应在 10以上，下雨前后及大风天气不宜施工。涂料使用前应搅拌均匀。2检查修补基层1：3 水泥砂浆或高强度修补腻子将基层表面凹坑及掉角等缺陷修补好，将表面的蜂窝麻面、裂缝嵌平，使表面平整，质感均匀一致3打 磨1 号砂纸将表面不平整处理及颗粒磨平4满刮弹性腻子柔性腻子两遍，要求平整均匀5刷底漆一遍使用外墙封闭底漆（水性）刷涂一遍。为使基层坚实、干净、增强基层与涂料的粘结力6刷第一遍弹性涂料涂料（丙烯酸）先边角、后大面，涂刷均匀，覆盖率强（不露底）7刷第二遍弹性涂料涂料涂料（丙烯酸）间隔时间 2 小时以上。涂膜厚度适中，不低于 3 厚。