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1、样样 板板 引引 路路 制制 度度工程名称：工程名称：万万锦锦星城星城 2#楼楼 施工施工单单位：位：黄黄骅骅市泰丰建筑安装工程有限公司市泰丰建筑安装工程有限公司 目目 录录一、目的二、依据及范围三、样板分类四、工作职责五、工作程序六、样板的确定七、相关记录样样板引路制度板引路制度一、目的：一、目的：1、为加强项目施工过程中对关键工序的质量控制力度，有效防止质量通病及质量瑕疵，规范施工质量控制流程，全面提高施工质量管理水平，降低客户投诉率，提升公司产品品牌声誉。2、验证产品是否满足设计效果。3、展示新技术、新工艺的实施工序和质量效果。4、就样板施工中出现的具有代表性的问题提前解决，避免返工损失
2、，保证项目开发整体的施工质量及进度。5、通过实施样板引路的管理办法，对工程质量作到事前控制、统一标准，为大规模施工提供验收依据。二、依据及范二、依据及范围围1、本办法依据施工合同、公司工程管理制度、国家相关的施工技术规程、监理规范等相关规定制定的。2、本办法适用于本公司所管理的所有工程项目。三、三、样样板分板分类类1、材料样板：所有可见的工程材料2、施工样板：主要控制样板（1）砌筑工程（2）抹灰工程（3）地面工程（4）外墙保温（5）门窗安装（包括内外打胶）（6）厨卫防水（7）屋面防水（8）饰面镶贴工程（9）水、暖、电安装工程 （10）涂料工程3、交房样板：所有不同的标准户型四、工作四、工作职责
3、职责1、工程部1）编制样板引路的具体要求（按方案施工），对样板引路工作进行全面控制；2）参加样板工程验收工作，按照合同及交付标准对样板工程进行验收；3）监督、督查项目监理部、施工单位认真执行施工样板引路制度，在大规模施工时执行样板工程标准情况；3、项目监理部1）负责样板引路制度的具体实施，依据工作程序推动样板引路工程的有序开展；2）负责对施工单位所审报的材料、设备与封样进行比对和核定。 五、工作程序五、工作程序1、工程部组织相关部门结合各项目特点按编制方案施工，按样板引路的制度要求执行。2、工程开工后，项目监理部进一步向施工单位明确样板引路制度，对施工方进行管理，明确项目监理部样板的要求及范围
4、，推动样板引路工程的全面开展。3、施工单位根据项目监理部交底要求在开工前提交施工方案，施工方案应要求明确、标准清晰。4、项目监理部审核施工单位上报的专项方案，审核其是否能满足质量要求、进度要求等；审核通过后，方可施工样板。5、在施工过程中，项目监理部对样板工程进行质量及进度控制，监督样板工程施工是否符合已审核通过的专项方案。6、样板工程施工完成后，施工方在自检合格后，审请验收，项目监理部组织工程部、对样板工程进行验收，形成验收记录，并签认样板验收记录表。符合要求方可大面积施工。7、由施工单位技术负责人对施工班组进行交底，监理旁站监督，并作好书面记录。8、施工单位必须严格内部自检体系与程序，方可
5、开始组织大规模施工，大规模施工必须达到样板工程标准。9、项目监理部以样板工程为质量验收标准，监督参建各方严格按照样板工程的质量标准进行大规模施工，对出现不符合样板工程标准的情况，必须及时通知施工单位，并下发监理通知单要求其整改，确保大规模施工做到良好的过程质量控制。10、在工程完工后，由项目监理部对样板引路工程的实施情况进行总结及评价。六、六、样样板的确定板的确定施工样板必须在项目监理部指定区域，作出所要求的分项工程施工样板，经项目监理部组织相关部门验收确认后方可进行大面积施工。由公司规划设计部确认的样板：砌筑工程、抹灰工程、地面工程、外墙保温、门窗安装、厨卫防水、屋面防水、饰面镶贴工程、水暖电安装工程 、涂料工程。七、相关七、相关记录记录样板验收记录表
